Online
Pašreiz BMWPower skatās 175 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| stucers | | 17. Aug 2015, 23:22 |
#9901
|
| Kopš: 11. Jan 2012
Ziņojumi: 1573
Braucu ar:
| Kāds var izlīdzēt ar padomu par dzīvokļa pārrakstīšanu radiniekam? Kā to var izdarīt lētāk???? |  Offline | | |
| 968-jk | | 17. Aug 2015, 23:22 |
#9902
|
|  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13618
Braucu ar: 30niekiem
| Var jau uzbliezt krutu māju kā visā LV zināma brāķēto/defektaino elektro preču veikalu īpašniekam Ādažos, bet ziemā pusi nekurina, jo bērni ciemos nebrauc un tumšajā laikā neslēdz āra apgaismojumu, jo elektrība dārga... :bizness: :kruta_villa: | | Offline | | |
| Laoshi | | 17. Aug 2015, 23:24 |
#9903
|
|  Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
17 Aug 2015, 23:16:28 kiddLV rakstīja:
problēma ir tajā , ka daudziem cilvēkiem ir dīvaina domāšana. Ja māja, tad 150k, ja mašīna, tad jaunais X5, kaut strādā rimčika noliktavās par krāvēju. Protams, ka pats savā laikā esmu lecis augstāk par savu pakaļu, da ko tur noliegt, arī tagad ik pa brīdim tā gadās  , bet galvenais ir to nedarīt ar ilgtermiņa ieguldījumiem. runājot par māju - personīgi es fanoju par kompaktajiem izmēriem. Manos uzskatos 4 cilvēku ģimene var mierīgi ietilpt 100 kvadrātos un nebūs par īsu. Tāpat lielāko daļu no dzīves mēs pavadam ārpus mājas - darbs, brīvdienas = mājās pārrodos tikai nokrist un parubīties gultā. Tad kāda jēga no pils? Lai tikai būtu?
+1, turklāt pilīm ar lielu kubatūru un lieliem logiem (uz ziemeļiem) ir arī liels apkures rēķins  Diemžēl nevaru paprasīt vectēvam, kā pirms 100+ gadiem tika uzbūvēta māja, kur ziemā ir silts, vasarā vēss un krāsna ir tāda, ka klēpītis malkas un silta visa māja  un tur nav neviena plāksne reģipša un akmens vates  Nevienas mūsdienu tehnoloģijas, bet labāk kā 98% mūsdienu celtnieku. | | Offline | | |
| 968-jk | | 17. Aug 2015, 23:24 |
#9904
|
| Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13618
Braucu ar: 30niekiem
|
17 Aug 2015, 23:22:41 stucers rakstīja:
Kāds var izlīdzēt ar padomu par dzīvokļa pārrakstīšanu radiniekam? Kā to var izdarīt lētāk????
Pārraksti uz Mani (visus izdevumus nosegšu), pēc tam uzrakstīšu uz Tava radinieka vārda. Apsolu! Ietaupīsi uz notāru. Pats visu māku izdomāt. | | Offline | | |
| 968-jk | | 17. Aug 2015, 23:27 |
#9905
|
| Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13618
Braucu ar: 30niekiem
|
17 Aug 2015, 23:24:29 Laoshi rakstīja:
17 Aug 2015, 23:16:28 kiddLV rakstīja:
problēma ir tajā , ka daudziem cilvēkiem ir dīvaina domāšana. Ja māja, tad 150k, ja mašīna, tad jaunais X5, kaut strādā rimčika noliktavās par krāvēju. Protams, ka pats savā laikā esmu lecis augstāk par savu pakaļu, da ko tur noliegt, arī tagad ik pa brīdim tā gadās , bet galvenais ir to nedarīt ar ilgtermiņa ieguldījumiem. runājot par māju - personīgi es fanoju par kompaktajiem izmēriem. Manos uzskatos 4 cilvēku ģimene var mierīgi ietilpt 100 kvadrātos un nebūs par īsu. Tāpat lielāko daļu no dzīves mēs pavadam ārpus mājas - darbs, brīvdienas = mājās pārrodos tikai nokrist un parubīties gultā. Tad kāda jēga no pils? Lai tikai būtu?
+1, turklāt pilīm ar lielu kubatūru un lieliem logiem (uz ziemeļiem) ir arī liels apkures rēķins Diemžēl nevaru paprasīt vectēvam, kā pirms 100+ gadiem tika uzbūvēta māja, kur ziemā ir silts, vasarā vēss un krāsna ir tāda, ka klēpītis malkas un silta visa māja un tur nav neviena plāksne reģipša un akmens vates Nevienas mūsdienu tehnoloģijas, bet labāk kā 98% mūsdienu celtnieku.
Tāpēc ka koks, kaļķis, fibrolīts nav moderni materiāli. Daudz maksā un celtniekam lēni iet darbi. Reģipsis un akmens vate ir kruta, jo to dara visi kolēģi, kas astotajā pameta skolu un aizgāja sevi uzturēt. | | Offline | | |
| Kidd | | 17. Aug 2015, 23:32 |
#9906
|
|  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8242
Braucu ar: 400Zs
|
17 Aug 2015, 23:24:29 Laoshi rakstīja:
17 Aug 2015, 23:16:28 kiddLV rakstīja:
problēma ir tajā , ka daudziem cilvēkiem ir dīvaina domāšana. Ja māja, tad 150k, ja mašīna, tad jaunais X5, kaut strādā rimčika noliktavās par krāvēju. Protams, ka pats savā laikā esmu lecis augstāk par savu pakaļu, da ko tur noliegt, arī tagad ik pa brīdim tā gadās , bet galvenais ir to nedarīt ar ilgtermiņa ieguldījumiem. runājot par māju - personīgi es fanoju par kompaktajiem izmēriem. Manos uzskatos 4 cilvēku ģimene var mierīgi ietilpt 100 kvadrātos un nebūs par īsu. Tāpat lielāko daļu no dzīves mēs pavadam ārpus mājas - darbs, brīvdienas = mājās pārrodos tikai nokrist un parubīties gultā. Tad kāda jēga no pils? Lai tikai būtu?
+1, turklāt pilīm ar lielu kubatūru un lieliem logiem (uz ziemeļiem) ir arī liels apkures rēķins Diemžēl nevaru paprasīt vectēvam, kā pirms 100+ gadiem tika uzbūvēta māja, kur ziemā ir silts, vasarā vēss un krāsna ir tāda, ka klēpītis malkas un silta visa māja un tur nav neviena plāksne reģipša un akmens vates Nevienas mūsdienu tehnoloģijas, bet labāk kā 98% mūsdienu celtnieku.
da Tu ko, tā tak nav jaunbūve, tas ir fui. ne pačots, ne kā. kautkāds bomāru variants
Un ja vēl ir mazliet nostāk no Rīgas, tad dubults phee..
Es pēc profesijas neesmu celtnieks, bet senču mājai sagatavoju un ieklāju bruģi - gan auto novietnei, gan celiņus. Pārvilku kanalizāciju, uztaisīju terasei nojumi, kā arī vēl dahuja ko citu. Un zini - sajutos, kā riktīgs vecis. Protams, ka varēju nolocīt kāpostu, lai kāds cits to izdara, bet ja vari pats un ir mazliet laiks - kapēc ne? pifcītis pēc labi padarīta fiziskā darba ir 2x garšīgāks, kā lokot pie PC un čatojot @ power , kā arī morālais pašapmierinājums ir neatsverams | | Offline | | |
Siipols  | | 17. Aug 2015, 23:35 |
#9907
|
|  Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
|
17 Aug 2015, 22:24:34 kiddLV rakstīja:
17 Aug 2015, 22:18:24 viesulis rakstīja:
Tagad ir labs laiks tirgot lētos dzīvokļus par labu cenu, iet uz banku ar pirmo iemaksu un ievākties mājā.
tagad ir laiks tirgot lētos dzīvokļus un pēc gadiem 2-3 , kad atkal būs kāda krīzīte, tad ņemt māju 
Rolanc - nav jau gluži sienas ar hublotiem noklātas, bet iemauc tos 30k te vēl iekšā un attiet dzīvē
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...pils/beiddg.html
Pēc bildēm tā māja izskatās pēc gākas baismas
pizģec tur gandrīz visam 
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga | | Offline | | |
| Laoshi | | 17. Aug 2015, 23:38 |
#9908
|
| Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
17 Aug 2015, 23:32:10 kiddLV rakstīja:
senču mājai sagatavoju un ieklāju bruģi - gan auto novietnei, gan celiņus. Pārvilku kanalizāciju, uztaisīju terasei nojumi, kā arī vēl dahuja ko citu. Un zini - sajutos, kā riktīgs vecis. Protams, ka varēju nolocīt kāpostu, lai kāds cits to izdara, bet ja vari pats un ir mazliet laiks - kapēc ne? pifcītis pēc labi padarīta fiziskā darba ir 2x garšīgāks, kā lokot pie PC un čatojot @ power , kā arī morālais pašapmierinājums ir neatsverams
Turklāt lauku mājā vienmēr būs ko jēdzīgu darīt, nevis iemantot skoliozi apstarojoties pie monitora un tad krosfita zālē skaldīt riepu ar āmuru un priecāties par rezultātu, kura reālais segums ir pirdiena vērts. | | Offline | | |
|
|
| Lala | | 17. Aug 2015, 23:42 |
#9909
|
|  Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3381
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
| Es īsti nelolotu cerības uz 100 kvadrātu māju par 40k.
Nu var jau 150mm karkasnieci ar vati uzskatīt par māju, bet īsti riktīgi tas nav.
Es arī biju baigi iesprindzis uz "nelekšu augstāk par sēžamvietu", plānoju tikt cauri ar tiem 40k uz 100 kvadrātiem.
Tas viss beidzās saprotot, ka es taču tajā mājā dzīvošu, vairāk, vai mazāk, bet dzīvošu.
Rezultātā man ir projekts, kura realizēšana tāpat nostāsies tuvu 80-90k. Minu, ka logi un durvis vien būs ap 6-8k, un tur nav nekādu superduper formu, vai milzīgu laukumu.
Un es vēl vairumu darbu darīšu pats.
Protams, ka uz sitiena man tāda cipara nav, bet es uzskatu, ka ik pa laikam der lekt augstāk par sēžamvietu, lai galu galā uzlektu augstāk, nekā iepriekš. | | Offline | | |
| Kidd | | 18. Aug 2015, 08:39 |
#9910
|
| Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8242
Braucu ar: 400Zs
|
17 Aug 2015, 23:42:16 Lala rakstīja:
Es īsti nelolotu cerības uz 100 kvadrātu māju par 40k.
Nu var jau 150mm karkasnieci ar vati uzskatīt par māju, bet īsti riktīgi tas nav.
Es arī biju baigi iesprindzis uz "nelekšu augstāk par sēžamvietu", plānoju tikt cauri ar tiem 40k uz 100 kvadrātiem.
Tas viss beidzās saprotot, ka es taču tajā mājā dzīvošu, vairāk, vai mazāk, bet dzīvošu.
Rezultātā man ir projekts, kura realizēšana tāpat nostāsies tuvu 80-90k. Minu, ka logi un durvis vien būs ap 6-8k, un tur nav nekādu superduper formu, vai milzīgu laukumu.
Un es vēl vairumu darbu darīšu pats.
Protams, ka uz sitiena man tāda cipara nav, bet es uzskatu, ka ik pa laikam der lekt augstāk par sēžamvietu, lai galu galā uzlektu augstāk, nekā iepriekš.
nevajag jaukt attīstīšanos ar lekšanu augstāk par dirsu. Lekšana, manā uzskatā, ir tad , kad nevar sagrabināt pirmo un pat kautkādu remontnaudu, bet vajag māju. Tad, kad ir plika pakaļa, bet ņem zelta podu uz nomaksu zinot, ka to īsti nevar pavilkt, tad tā ir lekšana augstāk par dirsu. Ja Tu vari nosegt pirmās iemaksas , atlicināt remontam, bet ir mazliet jāsavelk josta, lai visu izdarītu - tad jā, protams, ka tas ir tā vērts | | Offline | | |
| HUBLOC | | 18. Aug 2015, 09:21 |
#9911
|
|  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4689
Braucu ar: Q7
|
17 Aug 2015, 22:45:17 kiddLV rakstīja:
man ir 2 bērni, un? Tapēc arī rakstīju, ka nefig lekt augstāk par savu dirsu. Ja nespēj atrast naudu pirmajai + remontam, kā arī nespēj atrast pietiekami laiku, lai izstudētu tirgu , spētu rast kādus kompromisus, tad tas nav priekš Tevis. Jā, protams, ir viegli dzīvot, ja Tev ir 150 pakas, ko nolikt galdā uz sitiena, bet ja nav, tad ir jāmācās kustēties.
Mani nesatrauc dzīvošana šādā variantā, jo man jau ir nekustamie īpašumi, kur varu dzīvot remonta laikā, bet īpaši neiespringtu arī tad, ja tādi nebūtu. Jā, nāktos rast kompromisu, ja vajadzētu pabeigt māju un īsti nebūtu, kur mitināties, bet risinājumu es atrastu - par Tevi gan neesmu pārliecināts, jo izskatās, ka esi no īdētājiem 
Kid', kad pats lēci pāri savai pakaļai pērkot limuzīna klasi (E65), viss powers klusēja, lai arī tā plecs bija slapjšs no tavas raudāšanas par valvetronikiem, bet šeit neatnācām braukt viens otram virsū.
Krīta ņemšana kā tāda jau ir lekšana pāri savai pakaļai, pēc būtības.
Es piekrītu, ka labāk dzīvot mājā, nevis dzīvoklī, bet nu jāskatās reāli - māja būs kaut kur pierīgā uzreiz jādomā par transportu, mājā ir daudz vairāk darba (kaut vai sniegs un zale). Tevus iemestais variants par 60k, nu tur kad noņemsi reģipšus, tad sapratīsi, ka tas darījums nav ne sūda vērts un es esmu saistīts ar būvniecības jomu | | Offline | | |
| AAE | | 18. Aug 2015, 09:23 |
#9912
|
|  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2345
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
17 Aug 2015, 22:24:34 kiddLV rakstīja:
17 Aug 2015, 22:18:24 viesulis rakstīja:
Tagad ir labs laiks tirgot lētos dzīvokļus par labu cenu, iet uz banku ar pirmo iemaksu un ievākties mājā.
tagad ir laiks tirgot lētos dzīvokļus un pēc gadiem 2-3 , kad atkal būs kāda krīzīte, tad ņemt māju
Rolanc - nav jau gluži sienas ar hublotiem noklātas, bet iemauc tos 30k te vēl iekšā un attiet dzīvē
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...pils/beiddg.html
Pilnīgs gateris | | Offline | | |
| HUBLOC | | 18. Aug 2015, 09:26 |
#9913
|
| Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4689
Braucu ar: Q7
|
18 Aug 2015, 09:23:51 AAE rakstīja:
17 Aug 2015, 22:24:34 kiddLV rakstīja:
17 Aug 2015, 22:18:24 viesulis rakstīja:
Tagad ir labs laiks tirgot lētos dzīvokļus par labu cenu, iet uz banku ar pirmo iemaksu un ievākties mājā.
tagad ir laiks tirgot lētos dzīvokļus un pēc gadiem 2-3 , kad atkal būs kāda krīzīte, tad ņemt māju
Rolanc - nav jau gluži sienas ar hublotiem noklātas, bet iemauc tos 30k te vēl iekšā un attiet dzīvē
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...pils/beiddg.html
Pilnīgs gateris
AAE nav jēgas, čalis pats atzinās ka nav būvnieks  | | Offline | | |
| Chainsaw | | 18. Aug 2015, 09:30 |
#9914
|
|  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6497
Braucu ar: trimmeri
|
17 Aug 2015, 23:42:16 Lala rakstīja:
Es īsti nelolotu cerības uz 100 kvadrātu māju par 40k.
Nu var jau 150mm karkasnieci ar vati uzskatīt par māju, bet īsti riktīgi tas nav.
Es arī biju baigi iesprindzis uz "nelekšu augstāk par sēžamvietu", plānoju tikt cauri ar tiem 40k uz 100 kvadrātiem.
Tas viss beidzās saprotot, ka es taču tajā mājā dzīvošu, vairāk, vai mazāk, bet dzīvošu.
Rezultātā man ir projekts, kura realizēšana tāpat nostāsies tuvu 80-90k. Minu, ka logi un durvis vien būs ap 6-8k, un tur nav nekādu superduper formu, vai milzīgu laukumu.
Un es vēl vairumu darbu darīšu pats.
Protams, ka uz sitiena man tāda cipara nav, bet es uzskatu, ka ik pa laikam der lekt augstāk par sēžamvietu, lai galu galā uzlektu augstāk, nekā iepriekš.
kur prikols gadiem jāties un pisties, ja pa to summu unlētāk var vaņemt līdz atslēgai gatavu somu māju ? ķipa pats saliks dahujataisnāk to no pelniem taisīto gāzbetonu ?! | | Offline | | |
| Kidd | | 18. Aug 2015, 09:45 |
#9915
|
| Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8242
Braucu ar: 400Zs
|
18 Aug 2015, 09:21:53 Rolanc rakstīja:
17 Aug 2015, 22:45:17 kiddLV rakstīja:
man ir 2 bērni, un? Tapēc arī rakstīju, ka nefig lekt augstāk par savu dirsu. Ja nespēj atrast naudu pirmajai + remontam, kā arī nespēj atrast pietiekami laiku, lai izstudētu tirgu , spētu rast kādus kompromisus, tad tas nav priekš Tevis. Jā, protams, ir viegli dzīvot, ja Tev ir 150 pakas, ko nolikt galdā uz sitiena, bet ja nav, tad ir jāmācās kustēties.
Mani nesatrauc dzīvošana šādā variantā, jo man jau ir nekustamie īpašumi, kur varu dzīvot remonta laikā, bet īpaši neiespringtu arī tad, ja tādi nebūtu. Jā, nāktos rast kompromisu, ja vajadzētu pabeigt māju un īsti nebūtu, kur mitināties, bet risinājumu es atrastu - par Tevi gan neesmu pārliecināts, jo izskatās, ka esi no īdētājiem
Kid', kad pats lēci pāri savai pakaļai pērkot limuzīna klasi (E65), viss powers klusēja, lai arī tā plecs bija slapjšs no tavas raudāšanas par valvetronikiem, bet šeit neatnācām braukt viens otram virsū.
Krīta ņemšana kā tāda jau ir lekšana pāri savai pakaļai, pēc būtības.
Es piekrītu, ka labāk dzīvot mājā, nevis dzīvoklī, bet nu jāskatās reāli - māja būs kaut kur pierīgā uzreiz jādomā par transportu, mājā ir daudz vairāk darba (kaut vai sniegs un zale). Tevus iemestais variants par 60k, nu tur kad noņemsi reģipšus, tad sapratīsi, ka tas darījums nav ne sūda vērts un es esmu saistīts ar būvniecības jomu
ar e65 es nelecu augstāk par savu dirsu. kā jau zini, tad nolocīju remontos 3k. ņemot vērā, ka to izdarīju uzreiz un bez saspringuma, to nevarētu vērtēt kā lekšanas faktu Jā, tas ir nepatīkami, ka auto konstanti ir servisos, bet nu tā dzīvē gadās. Runājot par mājām - jā, neesmu būvnieks, bet zinu, ka māju pa 80k var mierīgi nopirkt. Viss ir atkarīgs no tā, ko Tu sagaidi par šiem 80k . To, ko iemetu pa 50k - nešaubos, ka tur cena ir runājama un krietni. Nešaubos arī, ka tur ir gateris, bet tāpat arī nešaubos, ka tur pa tiem 30-40k var uztaisīt tīri ok dzīvojamo māju. Cik daudz darīt pašam, kādus materiālus lietot - tas jau ir cits stāsts. Un nevienā brīdī neesmu nevienam klupis krāgā | | Offline | | |
| AAE | | 18. Aug 2015, 09:49 |
#9916
|
| Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2345
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
18 Aug 2015, 09:26:46 Rolanc rakstīja:
18 Aug 2015, 09:23:51 AAE rakstīja:
17 Aug 2015, 22:24:34 kiddLV rakstīja:
17 Aug 2015, 22:18:24 viesulis rakstīja:
Tagad ir labs laiks tirgot lētos dzīvokļus par labu cenu, iet uz banku ar pirmo iemaksu un ievākties mājā.
tagad ir laiks tirgot lētos dzīvokļus un pēc gadiem 2-3 , kad atkal būs kāda krīzīte, tad ņemt māju
Rolanc - nav jau gluži sienas ar hublotiem noklātas, bet iemauc tos 30k te vēl iekšā un attiet dzīvē
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...pils/beiddg.html
Pilnīgs gateris
AAE nav jēgas, čalis pats atzinās ka nav būvnieks
Ja skatās ~60k eur mājas, tad jāskatās uz vecām mājām, nevis trekno gadu mājām.
Vecu (50+gadi) māju būs vieglāk savest normāli dzīvojamā kārtībā, nejā trekno gadu māju.
Gana daudz biesmu lietas "jaunajos" projektos esmu redzējis. Un pats trakākais ir tas, ka klienti spīdošām acīm netic tam, ko viņiem saka.
Nesen biju apsekot vienu māju, kas celta ~2010. gadā, bet līdz šim nav bijusi apdzīvota.
Siltās grīdas saplēstas, jumtā ventilācija nav, fasāde siltināta čerez pakaļu, dekoratīvais apmetums krīt nost, jumta konstrukcija pelē/pūst, logi vissūdīgākie poļu logi, kas ir, pamatu siltinājums klāt neturās u.t.t.
Novērtēju to māju uz ~50k eur (tirdziņa cena bija 110k). Un pie 50k pirkšanas cenas atlikušie 80k būtu nepieciešamā investīcija, lai tajā mājā varētu dzīvot normāli ilgtermiņā.
Kopējais viedoklis - to māju nevajadzēja pirkt.
Klients nenoticēja, nopirka. Laikam pat kādus 5k eur nokaulēja.
Tagad ir "priecīgs". Ieguldījis 40k (uz daudz ko pārmaksājot) un knapi sācis apdzīvot pirmo stāvu.
Vakar zvanīja un prasīja, vai būtu reāli pa 120k to māju pārdot. Saprata, ka nepietiks vēlmes un spēka visu savest līdz galam. | | Offline | | |
|
|
| xn3x | | 18. Aug 2015, 10:07 |
#9917
|
|  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
|
17 Aug 2015, 20:35:58 sirsenis rakstīja:
Dzīve pametusi iespēju iepazīties ar īres tirgu Rīgā un apkārtnē, secinājums - Kalvišpapa laiki ir atpakaļ. Zem 300 eināriem vispār nekā nav, ja ir tad nepatīk bērni un kaķi. Prieks, ka paklāji pie sienām palikuši mazāk, bet savairojušies studio dzīvokļi ar vienu guļamistabu, domāti pāriem. Ģimenēm paredzētie dzīvokļi ļoti maz un ja ir tad īpašniece, parasti slāviete, 10x apjautājas vai tiešām ir darbs un būtu labāk ja atnestu izziņu no darba par ienākumiem. 
Nu nekas, toties ss.lv zinu tagad no galvas. 
Jā, īres tirgus tagad ir
Divi ~50m2 dzīvokļi jaunajos projektos aizgāja par 450 eur/mēn pirmajiem, kas skatījās.
Kopumā, tas tirgus tāds veidojas dēļ aplokšņu algām un nodokļu nemaksātājiem (nauda ir, kredītu nedod), ārzemniekiem (nauda ir, pirkt negrib) un cilvēkiem ar labiem ienākumiem, kuriem ir dzīvē pārmaiņas (piemēram, dzīvokli pārdeva, māju vēl būvē).
Nedomāju, ka tuvāko gadu laikā tā situācija drastiski mainīsies, kā 2008/2009 gadā, jo augstās cenas nav uzlekušas caur bankām iepludinātā naudas daudzuma dēļ. Ja nu vienīgi VID pēkšņi atradīs brīnumlīdzekli, kas pilnībā izskaudīs aplokšņu algas.
Par ģimenēm paredzētajiem dzīvokļiem lieta ir pavisam vienkārša - ja tu esi paspējis tikt pie ģimenes pirms sagrabināji savam īpašumam, tu esi riskants īrnieks. Tikai neuztver to personiski Vienkārši ja tu investē dzīvoklī, tu gribi maksātspējīgu un fleksiblu īrnieku, kuram, ja dzīvē kaut kas noiet greizi, atliek sakrāmēt savus divus koferus un notīties. Ar ģimenēm ir daudz lielāks risks, ka iebraucot grūtībās, īres maksāšana nebūt nav prioritāšu saraksta augšgalā, un sāksies tiesāšanās un tamlīdzīgi sūdi. Kas ir pilnībā saprotams, jo bērna labklājība ir pats galvenais un piedrāzt par pārējo pasauli. Bet kā izīrētājs, neviens negribētu saskarties ar tādu situāciju | | Offline | | |
| xn3x | | 18. Aug 2015, 10:12 |
#9918
|
| Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
|
17 Aug 2015, 20:53:37 SpOrcMeN rakstīja:
kad man bus dzivoklji uz iri cerams driz tad ari sakuma ar cilveku iepazishos un ivsu noskaidroshu un likshu vinjam saprast ka ja nu kas tad vinja dupsis cietiiis
Nu nez, es ar izīrētāju ar tādu attieksmi jau no sākuma neielaistos
Labāk ir vnk apgreidot dzīvokli un pozicionēt tā, lai potenciālie nemaksātāji uz to neskatītos. Nu un protams vajag draudzīgu iepazīšanos + feiskontroli, atšujot tos, kuru ienākumi un motivācija īrēt (tā vietā, lai pirktu) nav saprotami. | | Offline | | |
tg  
| | 18. Aug 2015, 10:28 |
#9919
|
| Kopš: 09. Mar 2009
Ziņojumi: 946
Braucu ar: Ar ko pagadās
| Pats pēdējos 5 gadus esmu īrējis dažādus dzīvokļus un šitos izīrētājus, kas grib kaut ko pārbaudīt un vēl nez ko - pasūtītu uzreiz trīs mājas tālāk.
Man arī nepatīk, ka reizi mēnesī nāk ciemos un tāpēc visiem 3 dzīvokļiem, ko esmu īrējis - viss notiek ar banku pārskaitījumu. | | Offline | | |
| Fandulis | | 18. Aug 2015, 10:34 |
#9920
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13381
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|  nah jāiet ciemos, psc, tas ir tik rēcīgi, iemaksā depozītu + safočē/saraksta/īrnieka paraksts + izziņa no darba, līgumā pts par paziņošanu par darba vietas maiņu, ja nē tad pašol.
Pats arī meklēju kādu laiku atpakaļ, piedāvājumā bija kakas vai nesaprotams cipars. Berģos bija labais, 450+apsaimniekošana+&šit+pilnīgi tukšs, bija tikai vanna kur nomazgāties, nebija pat virtuves iekārtas, bet dārgāku kā depozīts nevarēji likt | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
