Online
Pašreiz BMWPower skatās 208 viesi un 7 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Mājas iegāde & celšana
| Autors | Ziņojums |
|---|
elbruss  | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1003
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
|
16 Feb 2022, 23:16:42 @Lafter rakstīja:
Nu ja nevélies gaidit 20 nedēļas- sit pm 
Nu tavs galdnieks man arī durvis taisīja 5 mēnešus, tā ka nelielies
Bet nu labi, man tur bija ko darīt... 10 individuālas koka durvis pēc manis paša zīmētām skicēm, ar dažādiem aplodu risinājumiem, visādiem stikliem, utml. Un man nebija steidzami  |  Offline | | |
| s-line | |  Kopš: 08. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2578
Braucu ar: kūtiņu
| Nez, no būvniecības baigi neko diži pats necērtu, līdz ar to lemju par labu karkasenei,kur atrast kompāniju,kas var izdarīt gandrīz visu un miers. Nevis kauties ar celtniekiem, 5x to visu citiem pārtaisīt, ar mistiskajiem avansu maksājumiem un gaidīt vai 1dien kāds ieradīsies darbā. | | Offline | | |
| user | | Kopš: 12. May 2020
Ziņojumi: 13756
Braucu ar:
|
16 Feb 2022, 23:51:17 @s-line rakstīja:
Nez, no būvniecības baigi neko diži pats necērtu, līdz ar to lemju par labu karkasenei,kur atrast kompāniju,kas var izdarīt gandrīz visu un miers. Nevis kauties ar celtniekiem, 5x to visu citiem pārtaisīt, ar mistiskajiem avansu maksājumiem un gaidīt vai 1dien kāds ieradīsies darbā.
nu nez.. kā kuram - kāds grib rezultātu (kā Tu, piemēram) kādam vajag procesu | | Offline | | |
| elbruss | | Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1003
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| Nu vienmēr jau pastāv variants ņemt pašam rokās darbarīkus un pamatlietas apgūt uz vietas. Es nekad nebiju stāvējis blakus būvniekiem, bet vienu dienu nopirku zemi un tad pusotra gada laikā pa vakariem/brīvdienām uzbliezu sev māju (nu labi, vēl pēc ievākšanās vismaz gadu pievilku visādas astes).
Bet nu tad man bija tādi ideāli darba apstākļi - nebija bērnu, nebija sievas (tikai draudzene), pa dienu darbs ofisā (var apskatīties youtūbā kā kaut ko izdarīt, atrast kur dabūt materiālus, visu sazīmēt, izplānot), bet vakarā attiecīgi fiziskais treniņš "stroikā", nevis trenažieru zālē. Kaut kādi 27-30 gadi ir lielisks vecums, jo tad ir labs fiziskais, parādās kaut kāds saprāts un apņēmība ir spaiņiem | | Offline | | |
| user | | Kopš: 12. May 2020
Ziņojumi: 13756
Braucu ar:
|
17 Feb 2022, 00:09:51 @elbruss rakstīja:
Nu vienmēr jau pastāv variants ņemt pašam rokās darbarīkus un pamatlietas apgūt uz vietas. Es nekad nebiju stāvējis blakus būvniekiem, bet vienu dienu nopirku zemi un tad pusotra gada laikā pa vakariem/brīvdienām uzbliezu sev māju (nu labi, vēl pēc ievākšanās vismaz gadu pievilku visādas astes).
Bet nu tad man bija tādi ideāli darba apstākļi - nebija bērnu, nebija sievas (tikai draudzene), pa dienu darbs ofisā (var apskatīties youtūbā kā kaut ko izdarīt, atrast kur dabūt materiālus, visu sazīmēt, izplānot), bet vakarā attiecīgi fiziskais treniņš "stroikā", nevis trenažieru zālē. Kaut kādi 27-30 gadi ir lielisks vecums, jo tad ir labs fiziskais, parādās kaut kāds saprāts un apņēmība ir spaiņiem
man viens partneris nolēma būt pats savas mājas būzvuzraugs.. šancēja pirms tam ok, pelnīja naudu, bet tāpat saprata - labāk gadu nosacītā atvaļinājumā, ietaupīt uz visu citu, beigās īsais aprēķins - ietapīja ap 100k gada laikā rēķinot starpību starp savu esošo algu, kāda vadītāja algu un starpību uz matereāliem. respektīvi, ja būtu strādājis, saņēmis esošo algu un algojis citus, būt dahuja neizdevīgāk | | Offline | | |
| viagris | |  Kopš: 06. Jul 2004
Ziņojumi: 4699
Braucu ar:
|
16 Feb 2022, 21:55:53 @KM rakstīja:
siguldas namdaris esot labs, bet rindas ari vismaz gadu..
ari tagad dillemas prieksa, karkasnieci vai pishu ar celtniekiem un muura maaju…
Tantiņas pieturā runā, ka nekādā gadījumā ar šiem nepīties, ja nav vēlme aiziet ar pieredzi.
Kas gribēs, internetā atradīs "atsauksmes".. | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4686
Braucu ar: Q7
| pats eju tagad šim procesam cauri.
Nezinu, bet ja tev ir savs bizness vai labi apmaksāts darbs + sieva ar bērniem, tad es nezinu cik ļoti ir jāgrib neredzēt nevienu, lai visu savu brīvo laiku pavadot "mācoties būvēt" uz paša māju. Gudrs mācās uz svešām mājām nevis uz savu
Man vakaros pēc darba dienas (19:00_ un šad tad pēc treniņa (21:00), lai vēl vilktos uz māju naglot dēļus??
Neviens nav atcēlis būvuzraugus, paņem brigādi, sastādi aktuālu tāmi, kura apmierina tevi un būvniekus (par darbu), materiālus pats gādā, tev kā privātajam ar cash nav problēmu - attiecīgi dažādas opcijas. Un 2x nedēļā būvuzraugs visu nočeko, būvuzraugam par vienu objekta apsekošanu 70eur, pareizinam ar 8 un sanāk 560eur mēnesī. Kapēc pašam ir jākaro ar celtniekiem?
Es runāju par vispārceltnieciskajiem darbiem. Tālaķ ir interjera dizains, apdares darbi un mēbeles - tur jau var vairāk pats pieskatīt.
Lielākā problēma kā vienmēr, naudas nav, bet prasības kā miljonāram un tad, redz, celtnieki vainīgi utt. Meklē karkasnieces ar putuplastu no TV kastēm un pieprasa kvalitāti  | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4686
Braucu ar: Q7
|
16 Feb 2022, 23:20:37 @user rakstīja:
16 Feb 2022, 22:42:52 @wanksta rakstīja:
16 Feb 2022, 21:55:53 @KM rakstīja:
siguldas namdaris esot labs, bet rindas ari vismaz gadu..
ari tagad dillemas prieksa, karkasnieci vai pishu ar celtniekiem un muura maaju…
Ja tradicionāli LV bija čakars atrast cilvēkus kas var un grib izdarīt, tad šogad tas būs (ir) čakars visā kas saistās ar būvniecību sākot no pirmās dienas - termiņu nav, materiāli jāmedī kur tie ir cilvēcīgā cenā un kur ir vispār, uz katra soļa mēģina apčakarēt, tad rindas, tad kovids, tad nav kas strādā, tad vēlkautkas, piegāžu transports noslogots
Nu piem nedēļas sākumā man pateica, ka 1gab durvju izgatavošanas termiņš ir 20 nedēļas,teiksiet kaut kāds super duper individual, titāna apdarē un apgleznots ar rokām? Nē, pilnīgi parastas kataloga durvis parastā izmērā un krāsā
Kurš vispār pērk durvis 5mēnešus iepriekš?!
nez, es te dzīvokli sev remontēju, caur čomiem visādi galdnieki apkārt. nv tik traki. moš virtuve nedaudz ilgāk, 2 mēnešus vajagot, bet kopumā nav nav tik ļauni.
da to haipu paši būvnieki sacēluši, es vispār neredzu problēmas. Pasūtīju armatūru un visu, kas saistīts ar pamatu izbūvi - pēc nedēļas viss objektā. Pasūtīju gāzbetonu ar pārsedzēm 200m3, pēc 3 nedēļām objektā. Logu cenas (ar afigenno U vertibu), neatceros, bet kkas ap 200eur/1m2 - visi logi verami + bīdāmi - jāgaida 5 nedēļas.
Vnk ir jāzin kur meklēt un pie kā vērsties. Par būvniekiem (darba spēku) - tur var uzrauties, visādi var gadīties. | | Offline | | |
|
|
| endurists | |  Kopš: 21. Apr 2009
Ziņojumi: 362
Braucu ar: Husaberg FE501 13' KTM Adventure LC4, BMW 120d
| Viens zināms "celtnieks" paņēma pauzi uz nepilnu gadu lai pats uzbūvētu savu māju! Viņš teica ka pašam piemītot tāda nelāga īpašība kā pedantiskums un nevarētu noskatīties kā līkroči sačakarē viņa īpašumu. Un jāsaka ka arī ir pedants, vienmēr ir bijis perfekti piedzīts līdz milimetra viss kur esam viņu ņēmuši!
Man abi bratiņi arhitekti ar saviem kantoriem un viens no viņiem vienu dienu nedēļā velta savas mājas renovācijai pēc saviem ieskatiem, otrs jau gadus atpakaļ daudz darīja pie iekšdarbiem pats. Esmu arī iesaistīts divās celtniecības nozarēs un pa reizei pieslēdzos uz darbiem un varu teikt ka jā ir izpratne par basic lietām tad var vienkāršās lietas darīt, bet laika ziņā tas aizņems * 3 kā profesionālim ar lielu iespēju kaut ko sačakarēt!
Bet nu ar mūsdienu instrumentiem un informācijas bāzi, var daudz pats izdarīt! [ Šo ziņu laboja endurists, 17 Feb 2022, 07:42:38 ] | | Offline | | |
| depo | |  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20943
Braucu ar: Zirgu
|
16 Feb 2022, 21:55:53 @KM rakstīja:
siguldas namdaris esot labs, bet rindas ari vismaz gadu..
Labs joks Paņem viņus, pastāstīsi kā tev gāja, lai citi arī neuzraujas uz tiem mudakiem 
ari tagad dillemas prieksa, karkasnieci vai pishu ar celtniekiem un muura maaju…
Karkasu. Sausā būve, dienas/divu laikā karkass gatavs ar visām jumta kopnēm. Varu iedot kontaku, kas man būvēja. 16 gadi Norvēģijā nomaukuši uz kocenēm, tagad LV. Bet tur pa sviestmaizi nebūs. | | Offline | | |
| bmw2021 | | Kopš: 30. Sep 2021
Ziņojumi: 166
Braucu ar:
|
17 Feb 2022, 07:40:45 @endurists rakstīja:
Viens zināms "celtnieks" paņēma pauzi uz nepilnu gadu lai pats uzbūvētu savu māju! Viņš teica ka pašam piemītot tāda nelāga īpašība kā pedantiskums un nevarētu noskatīties kā līkroči sačakarē viņa īpašumu. Un jāsaka ka arī ir pedants, vienmēr ir bijis perfekti piedzīts līdz milimetra viss kur esam viņu ņēmuši!
Man abi bratiņi arhitekti ar saviem kantoriem un viens no viņiem vienu dienu nedēļā velta savas mājas renovācijai pēc saviem ieskatiem, otrs jau gadus atpakaļ daudz darīja pie iekšdarbiem pats. Esmu arī iesaistīts divās celtniecības nozarēs un pa reizei pieslēdzos uz darbiem un varu teikt ka jā ir izpratne par basic lietām tad var vienkāršās lietas darīt, bet laika ziņā tas aizņems * 3 kā profesionālim ar lielu iespēju kaut ko sačakarēt!
Bet nu ar mūsdienu instrumentiem un informācijas bāzi, var daudz pats izdarīt!
1dienu nedela var istabu remontet, nejau maju būvēt. Protams ja grib iepist un ievākties pensijas vecuma. | | Offline | | |
| cmax | | Kopš: 03. Jan 2013
Ziņojumi: 1071
Braucu ar:
|
16 Feb 2022, 22:02:11 @zaps rakstīja:
16 Feb 2022, 20:50:23 @martinez rakstīja:
16 Feb 2022, 20:36:55 @s-line rakstīja:
Par karkasu/moduļu mājam - kāds ir uzņēmumu top5 , kur izslēgti metēji? varbūt kāds tam jau gājis cauri un var padalīties ar pieredzi?
Viens radinieks teica, ka LĪVAS mājas itkā atbildot par bazaru...
Es ielīdu mājas lapā, sapratu, ka ~100 m2 māja maksā 91k eur. Itkā dārgi, bet tur viņi arī apdari un aprīkojumu iekļauj/izņem.
Varbūt kādam tāda ir un var iedot razkladu?
Rinda 1-2 gadi
Rekuperators centralizēts nav iespējams (ir sienā liekams katrā istabā)
cenā nav apkures, bet pa lielam kopā komplektācija sanāks +~30% pie cenas, neizvēloties visu pašu dārgāko. var gan neko papildus neņemt un iztikt ar standartu.
mīnusi ir neesoša skaņas izolācija starp istabām, un sūdīga ventilācija.
Izmaksas atbilst solītajam (ko nevar teikt par visiem citiem darbiem ko viņi neveic), garantijas remonts darbojās bez jautājumiem.
P.S pašam nav, stāvēju blakus kad būvēja.
Arī izskatīju kā variantu, vasaras vakarā(kad var pār sētu sasaukt) apbraukāju vietējos Līvu māju iemītniekus, visi kā viens teica ka iekšā silti, nekādu kasjaku pie būvniecības neesot bijis, ar garantijām(vienam) gan esot bijuši paslinki.
Ar ventilāciju tā ir, ka bezmaz jāliek katrā istabā bet nesen FB viens ventilācijas kantoris lielījās ka esot sabūvējuši.
Vēl pie mīnusiem skaņas izolācijas neesamība starp istabām un ielu.
Pašu māju ar visiem pamatiem uzrauj mazāk kā mēneša laikā, tikai jau piesauktā rinda uz gadu-pusotru.
Pats atmetos jo paviesojoties būvniecības stadijā esošā mājā sajūta bija-šķūnis par 100+pakām.
Finālā būvēju pats koka karkasu, meistari bija estrihu ieliet, logus ielikt un vati griestos iepūst. Maijā būs gads, esmu ticis līdz iekšdarbiem. Pagaidām iztērēti ~45k. | | Offline | | |
Lafter  | |  Kopš: 23. Sep 2007
Ziņojumi: 28686
Braucu ar: wv
| Ja paši celiet. Kurš veic energoefektivitātes mērījumus? vai uzmaucat un ,, ķipa ir,, pasīvā māja ar 1,4 koeficentu 
-----------------
Gribās pļūtīt? Nejūties novērtēts? Neviens nepievērš uzmanību?
Spied zemāk.
Spama topiks
Jā! Man jūk komati. Tas dēļ ilga perioda komunicējot citās valodās.
| | Offline | | |
| user | | Kopš: 12. May 2020
Ziņojumi: 13756
Braucu ar:
|
17 Feb 2022, 16:39:56 @Lafter rakstīja:
Ja paši celiet. Kurš veic energoefektivitātes mērījumus? vai uzmaucat un ,, ķipa ir,, pasīvā māja ar 1,4 koeficentu
pa lielam - kuru reāli piš tā energoefektivitāte? moš vegānus, kuri nemaz nevar atļauties īpašumu un pārdzīvo par citu īpašumiem?
a nu loģiski, ka arī norv''egus, bet kopumā? [ Šo ziņu laboja user, 17 Feb 2022, 16:55:33 ] | | Offline | | |
| cmax | | Kopš: 03. Jan 2013
Ziņojumi: 1071
Braucu ar:
|
17 Feb 2022, 16:39:56 @Lafter rakstīja:
Ja paši celiet. Kurš veic energoefektivitātes mērījumus? vai uzmaucat un ,, ķipa ir,, pasīvā māja ar 1,4 koeficentu
Pašam būvejot ir kudi mazāka iespēja ķap ļap samest blokus, vati un aizlīmēt plēvēs/membrānās izplēstos caurumus kā būvnieka Jankam pirmdienas rītā uz pohmeli. | | Offline | | |
| SpOrcMeN | |  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 33995
Braucu ar: banderautomobili
| majakatram.lv - zinams keks, un iespejams es ari piedalishos driz shaja biznesa, ka apakshnieks ,taka welcome ja ir nauda nevis cenu aptauja ! [ Šo ziņu laboja SpOrcMeN, 17 Feb 2022, 17:12:18 ]
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
| | Offline | | |
|
|
| mrpresident | |  Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1275
Braucu ar:
| Par Līvas grupu - normālas kvalitātes SIP mājas. noteikti jādomā par ventilāciju ļoti nopietni. Esmu laikam divās bijis un pat vienreiz ar to uzņēmuma saimnieku (tas būtu atbilstošākais vārds) runājis. no viņa izdzirdot argumentu ventilācijai, ka var taču logus atvērt un ar caurvēju izvēdināt, kad mitrums uz stikliem savācoties likās  | | Offline | | |
| Lafter | | Kopš: 23. Sep 2007
Ziņojumi: 28686
Braucu ar: wv
|
17 Feb 2022, 16:55:09 @user rakstīja:
17 Feb 2022, 16:39:56 @Lafter rakstīja:
Ja paši celiet. Kurš veic energoefektivitātes mērījumus? vai uzmaucat un ,, ķipa ir,, pasīvā māja ar 1,4 koeficentu
pa lielam - kuru reāli piš tā energoefektivitāte? moš vegānus, kuri nemaz nevar atļauties īpašumu un pārdzīvo par citu īpašumiem?
a nu loģiski, ka arī norv''egus, bet kopumā?
Kā- ja uzņēmums x tirgo māju/piedāvā. Kā energoefektîvu. Nav starpības 0,6 vai 1. Es, kā mājas pircējs gribu redzēt energoefektivitātes mērījuma izdruku. Ja dabā ir 1,4. Naudas nav, kamēr nepàrtaisi
Kā kuru piš? - ir runa par naudu. Un ne mazu ilgtermiņā. Ko cilvèks ietaupa. Ja gadā ietaupi 1000 euro. 10 gados ir 10k
[ Šo ziņu laboja Lafter, 17 Feb 2022, 18:01:39 ]
-----------------
Gribās pļūtīt? Nejūties novērtēts? Neviens nepievērš uzmanību?
Spied zemāk.
Spama topiks
Jā! Man jūk komati. Tas dēļ ilga perioda komunicējot citās valodās.
| | Offline | | |
| elbruss | | Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1003
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| Nereāli ietaupīt 1000 EUR/gadā, ja nu vienīgi par piemēru ņem pavisam cauru māju, kuru kurina ar elektrisko sildītāju.
Gan no paša pieredzes, gan draugu, kas būvējuši, gan visādiem aprēķiniem, parasti tas ietaupījums energofektivitātei virs būvnormatīva minimālajām prasībām ir niecīgs. Kādi 5-10 EUR/mēnesī var izspiest visu izdarot pēc fen šui
Daudz svarīgāk ir izvēlēties efektīvu apkures veidu (piemēram pareizi uzstādītu siltumsūkni) un parūpēties par centralizētu ventilāciju ar rekuperatoru. Tur ieguldījumi būs reāli jūtami uz rēķiniem.
Es kā piemēru iz dzīves varu teikt, man ir 180 m2 gāzbetona māja bez vates sienās un tikai 20cm jumta daļā. Nu galīgi neatbilst energoefektivitātes jaunajiem standartiem. Varēju nopirkt un pielikt vēl vati, bet es nopirku saules paneļus. Rezultātā šoziem apkures rēķini (siltumsūknis + visa pārēja elektrība) man ir ap 25 EUR/mēnesī (bez atbalsta). Tagad vispār ar to trako valsts atbalstu atsūtīja 0.00 EUR par janvāri. Galīgi nav motivācijas uz energoefektivitāti.[ Šo ziņu laboja elbruss, 17 Feb 2022, 18:26:46 ] | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13371
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
17 Feb 2022, 17:55:12 @mrpresident rakstīja:
Par Līvas grupu - normālas kvalitātes SIP mājas. noteikti jādomā par ventilāciju ļoti nopietni. Esmu laikam divās bijis un pat vienreiz ar to uzņēmuma saimnieku (tas būtu atbilstošākais vārds) runājis. no viņa izdzirdot argumentu ventilācijai, ka var taču logus atvērt un ar caurvēju izvēdināt, kad mitrums uz stikliem savācoties likās
Tajā mājā ir vakums, piespiedu ventilāciju viņš (Agris) man uzreiz pateica, ka vajadzēs. Lētākais, protams, atvērt logu. Tāpēc viņi arī tirgo bez apkures ierīces, bet standartā ar silto grīdu. Biju braucis simtnieci skatīties, tad vēl varēja 10% iemaksāt un viņi sāka ražot.
Tagad nezinu, atsūtīja vairākus standarta plānojumus un cenas bāzei + pieejamam upgreidam.
Ja ne pirkt, tad vismaz saprast salīdzināšanai ļoti labs variants. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
