Online
Pašreiz BMWPower skatās 226 viesi un 20 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Chainsaw | | 30. Nov 2014, 13:52 |
#9161
|
|  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6497
Braucu ar: trimmeri
| drīzāk bankas ir atradušas veidu kā izpārdot savus nekustamos, jo tikai tiem ir normāli procenti |  Offline | | |
| RH | | 30. Nov 2014, 16:42 |
#9162
|
|  Kopš: 05. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1097
Braucu ar: četriem riņķiem
| Izskatās, ka vakarā "Nekā personīga" būs sižets par šo likumu un, ka tikšot tomēr atcelts. | | Offline | | |
| Fandulis | | 30. Nov 2014, 17:16 |
#9163
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13376
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
30 Nov 2014, 16:42:29 RH rakstīja:
Izskatās, ka vakarā "Nekā personīga" būs sižets par šo likumu un, ka tikšot tomēr atcelts.
Tas gan buutu skaists gaajiens.  | | Offline | | |
| Chainsaw | | 30. Nov 2014, 18:45 |
#9164
|
| Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6497
Braucu ar: trimmeri
| tas lunis kas tagad prezidents jau teica, ka esot pieņēmis, lai jaunā valdība līdz janvārim viņu var izmainīt  | | Offline | | |
| e34 | | 30. Nov 2014, 18:52 |
#9165
|
|  Kopš: 11. Feb 2004
Ziņojumi: 4015
Braucu ar: e53 is; Simply cleveri; Honda XL
| Gribiet teikt,ka SEB un Swed nedod vairs īpašuma iegādei vispār  |  Online | | |
| restar79 | | 30. Nov 2014, 18:57 |
#9166
|
|  Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2867
Braucu ar: Amandas apartamenti Kuldīga. Ford sierra coupe
|
30 Nov 2014, 18:52:56 e34 rakstīja:
Gribiet teikt,ka SEB un Swed nedod vairs īpašuma iegādei vispār
Dod,bet nedala vairs pa labi un kreisi,lai nebūtu nolikto atslēgu princips,kas bankai nav izdevīgi | | Offline | | |
| Chainsaw | | 30. Nov 2014, 19:10 |
#9167
|
| Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6497
Braucu ar: trimmeri
| nevarētu teikt, ka arī līdz šim piemēram zemes iegādei būtu kkādi super noteikumi piemēram 50% pirmā iemaksa ar max termiņu 2 gadi, kas ir sūdgāki noteikumi par patēriņu  | | Offline | | |
| s-line | | 30. Nov 2014, 19:41 |
#9168
|
|  Kopš: 08. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2578
Braucu ar: kūtiņu
| Valdība būs vnk spiesta atcelt šo pieņemto likumu, ja negribēs,lai pa saeimas logiem bruģis sāk lidot.
Zinu,ka DNB banka nekreditēs māju būvniecību, no jebkādas kreditēšanas tiks izslēgts latgales reģions un dzīvokļiem hipotēku dos ar 50% priekšapmaksu mājās,kas būvētas ne senāk par 2000.gadu! | | Offline | | |
|
|
| Fandulis | | 30. Nov 2014, 20:02 |
#9169
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13376
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Njemot veeraa zviedru banku ietekmi uz muusu politikjiem rodaas jautaajums. Cik problemaatiski panjemt krediitu citaa EU valstii?
Atceros, ka pirms paarkrediteeshanaas buma bija taada iespeeja njemt krediitu Lietuvas bankaas. Cik tas bija reaali nezinu. Bet ja ir konts ir, tad vareetu? | | Offline | | |
| Straikz | | 30. Nov 2014, 20:26 |
#9170
|
|  Kopš: 11. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 524
Braucu ar:
|
30 Nov 2014, 09:19:46 romizz rakstīja:
http://www.dores.lv/ideju-projekti/dzivojamas-majas/dores-226/
Ir kāds saskāries ar šāda tipa māju būvniecību, cik šāda veida koka karkasa mājas būvniecība varētu izmaksāt uz gataviem pamatiem un pievilktas infrastruktūras? un cik ilgā laikā viņu uzvūvē?
Dores nenodarbojas ar koka karkasa paneļu mājām, bet gan ar guļbaļķu un frēzbaļķu mājām.
Ja ir interese par koka karkasa paneļu mājām droši var uzmest PM.
PS. šeit gāja runa par to, ka tipveida projekts ir lētāks, tā gluži neteiktu, jo par to tipveida projektu tāpat kādam ir jāmaksā un ražošanas/būvniecības procesā nav sadārdzinājums uz to ka tiek ražots/būvēts individuāls projekts, lidz ar to cenu uz m2 būvējot tipveida projektu īsti nesamazināsiet.[ Šo ziņu laboja Straikz, 30 Nov 2014, 20:28:27 ] | | Offline | | |
| Sulcs80 | | 01. Dec 2014, 22:15 |
#9171
|
|  Kopš: 27. Sep 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 216
Braucu ar:
|
30 Nov 2014, 18:57:56 restar79 rakstīja:
30 Nov 2014, 18:52:56 e34 rakstīja:
Gribiet teikt,ka SEB un Swed nedod vairs īpašuma iegādei vispār
Dod,bet nedala vairs pa labi un kreisi,lai nebūtu nolikto atslēgu princips,kas bankai nav izdevīgi
2007.gadā iestājās precīzi tāds pats krīzes brīdis - bankas vairs nedeva krītus bez pirmās iemaksas. Un notika TAS - krīze, un cenas nekustamajiem strauji kritās. Ja neizdomās izvēles principu, vai neatcels likumu vispār, tad varētu gaidīt cenu kritumu NĪ tirgū. | | Offline | | |
| AAE | | 02. Dec 2014, 08:13 |
#9172
|
|  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2345
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Vai tad nekustamie kaut kad ir dalīti bez pirmās iemaksas? | | Online | | |
| doppio | | 02. Dec 2014, 08:31 |
#9173
|
|  Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 416
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
01 Dec 2014, 22:15:15 Sulcs80 rakstīja:
30 Nov 2014, 18:57:56 restar79 rakstīja:
30 Nov 2014, 18:52:56 e34 rakstīja:
Gribiet teikt,ka SEB un Swed nedod vairs īpašuma iegādei vispār
Dod,bet nedala vairs pa labi un kreisi,lai nebūtu nolikto atslēgu princips,kas bankai nav izdevīgi
2007.gadā iestājās precīzi tāds pats krīzes brīdis - bankas vairs nedeva krītus bez pirmās iemaksas. Un notika TAūS - krīze, un cenas nekustamajiem strauji kritās. Ja neizdomās izvēles principu, vai neatcels likumu vispār, tad varētu gaidīt cenu kritumu NĪ tirgū.
Ne jau tas, ka bankas nedos krītus sāksies krīze. Cenas bija uzpūstas tad dēļ viegli pieejama finansējuma, dažos segmentos arī varbūt tagad, bet noteikti ne tik daudz, jo arī līdz šim nekreditēja pa labi, pa kreisi. Vairāk kā 60% darījumu NĪ notiek skaidrā - līdz ar to būtu naivi cerēt uz baigi zemākām cenām | | Offline | | |
| rihardsv | | 02. Dec 2014, 08:46 |
#9174
|
|  Kopš: 20. Apr 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1821
Braucu ar: Veseliem spoguļiem
|
02 Dec 2014, 08:31:57 doppio rakstīja:
01 Dec 2014, 22:15:15 Sulcs80 rakstīja:
30 Nov 2014, 18:57:56 restar79 rakstīja:
30 Nov 2014, 18:52:56 e34 rakstīja:
Gribiet teikt,ka SEB un Swed nedod vairs īpašuma iegādei vispār
Dod,bet nedala vairs pa labi un kreisi,lai nebūtu nolikto atslēgu princips,kas bankai nav izdevīgi
2007.gadā iestājās precīzi tāds pats krīzes brīdis - bankas vairs nedeva krītus bez pirmās iemaksas. Un notika TAūS - krīze, un cenas nekustamajiem strauji kritās. Ja neizdomās izvēles principu, vai neatcels likumu vispār, tad varētu gaidīt cenu kritumu NĪ tirgū.
Ne jau tas, ka bankas nedos krītus sāksies krīze. Cenas bija uzpūstas tad dēļ viegli pieejama finansējuma, dažos segmentos arī varbūt tagad, bet noteikti ne tik daudz, jo arī līdz šim nekreditēja pa labi, pa kreisi. Vairāk kā 60% darījumu NĪ notiek skaidrā - līdz ar to būtu naivi cerēt uz baigi zemākām cenām
Kā tur Ufo dzidāja: "Ko tu dirs vienvard sakot"
| | Offline | | |
| Sandis_UR | | 02. Dec 2014, 09:57 |
#9175
|
|  Kopš: 06. Apr 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 3958
Braucu ar: BITURBO
|
02 Dec 2014, 08:31:57 doppio rakstīja:
01 Dec 2014, 22:15:15 Sulcs80 rakstīja:
30 Nov 2014, 18:57:56 restar79 rakstīja:
30 Nov 2014, 18:52:56 e34 rakstīja:
Gribiet teikt,ka SEB un Swed nedod vairs īpašuma iegādei vispār
Dod,bet nedala vairs pa labi un kreisi,lai nebūtu nolikto atslēgu princips,kas bankai nav izdevīgi
2007.gadā iestājās precīzi tāds pats krīzes brīdis - bankas vairs nedeva krītus bez pirmās iemaksas. Un notika TAūS - krīze, un cenas nekustamajiem strauji kritās. Ja neizdomās izvēles principu, vai neatcels likumu vispār, tad varētu gaidīt cenu kritumu NĪ tirgū.
Ne jau tas, ka bankas nedos krītus sāksies krīze. Cenas bija uzpūstas tad dēļ viegli pieejama finansējuma, dažos segmentos arī varbūt tagad, bet noteikti ne tik daudz, jo arī līdz šim nekreditēja pa labi, pa kreisi. Vairāk kā 60% darījumu NĪ notiek skaidrā - līdz ar to būtu naivi cerēt uz baigi zemākām cenām
manuprāt ir otrādi - labi ja 40% ir skaidrā, pārējais visi krīti. Protams arī kā to ņēm, vai nu pēc darījumu skaita, vai pēc kopējās naudas summas?
Domāju skaidrā kursē, mazie zemes gabaliņi un nedārgie dzīvokļi pārsvarā.
manuprāt nav reāli pašam sakrāt 250 000 lai varētu nopirkt normālu privātmāju pierīgā.
| | Offline | | |
| rihardsv | | 02. Dec 2014, 10:03 |
#9176
|
| Kopš: 20. Apr 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1821
Braucu ar: Veseliem spoguļiem
|
02 Dec 2014, 09:57:59 Sandis_UR rakstīja:
02 Dec 2014, 08:31:57 doppio rakstīja:
01 Dec 2014, 22:15:15 Sulcs80 rakstīja:
30 Nov 2014, 18:57:56 restar79 rakstīja:
30 Nov 2014, 18:52:56 e34 rakstīja:
Gribiet teikt,ka SEB un Swed nedod vairs īpašuma iegādei vispār
Dod,bet nedala vairs pa labi un kreisi,lai nebūtu nolikto atslēgu princips,kas bankai nav izdevīgi
2007.gadā iestājās precīzi tāds pats krīzes brīdis - bankas vairs nedeva krītus bez pirmās iemaksas. Un notika TAūS - krīze, un cenas nekustamajiem strauji kritās. Ja neizdomās izvēles principu, vai neatcels likumu vispār, tad varētu gaidīt cenu kritumu NĪ tirgū.
Ne jau tas, ka bankas nedos krītus sāksies krīze. Cenas bija uzpūstas tad dēļ viegli pieejama finansējuma, dažos segmentos arī varbūt tagad, bet noteikti ne tik daudz, jo arī līdz šim nekreditēja pa labi, pa kreisi. Vairāk kā 60% darījumu NĪ notiek skaidrā - līdz ar to būtu naivi cerēt uz baigi zemākām cenām
manuprāt ir otrādi - labi ja 40% ir skaidrā, pārējais visi krīti. Protams arī kā to ņēm, vai nu pēc darījumu skaita, vai pēc kopējās naudas summas?
Domāju skaidrā kursē, mazie zemes gabaliņi un nedārgie dzīvokļi pārsvarā.
manuprāt nav reāli pašam sakrāt 250 000 lai varētu nopirkt normālu privātmāju pierīgā.
Nu nez, nez...
Mazos dzīvokļus ņem ģimenes, kuras maksā lēzeno 30 gadus, bet māju, zemi utt ieķer pisnesmanis, kurš to summu noloka skaidrā(ne visi, bet tomēr). Tāpat arī uzturēšanās atļaujas- domā kāds rus purns ņēma krītu? Lūk arī veidojas 60% skaidras naudas darījumi, bet reāli parastam mirstīgajam tas ir krīts, kuru tagad banka nedos.
| | Offline | | |
|
|
| Sandis_UR | | 02. Dec 2014, 10:10 |
#9177
|
| Kopš: 06. Apr 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 3958
Braucu ar: BITURBO
|
25 Nov 2014, 17:57:31 Sandis_UR rakstīja:
Interesē ieādāties zemes gabalu ar elektrību vai māju var būt nepabeigta/remontējama/daļēji pabeigta Mārupē, Jaunmārupē, Olainē, Ozolniekos, Salas pagastā, vai citur Rīgas apkārtnē. Interesē visi interesantie piedāvājumi kas nav redzami SSā.
Vēlamā zemes platība 1500-4000m2, mājas platība 150-250, garāža vai iespējas izbūvēt garāžu obligāti.
Arvien vēl aktuāli. | | Offline | | |
| doppio | | 02. Dec 2014, 10:16 |
#9178
|
| Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 416
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
02 Dec 2014, 08:46:13 rihardsv rakstīja:
02 Dec 2014, 08:31:57 doppio rakstīja:
01 Dec 2014, 22:15:15 Sulcs80 rakstīja:
30 Nov 2014, 18:57:56 restar79 rakstīja:
30 Nov 2014, 18:52:56 e34 rakstīja:
Gribiet teikt,ka SEB un Swed nedod vairs īpašuma iegādei vispār
Dod,bet nedala vairs pa labi un kreisi,lai nebūtu nolikto atslēgu princips,kas bankai nav izdevīgi
2007.gadā iestājās precīzi tāds pats krīzes brīdis - bankas vairs nedeva krītus bez pirmās iemaksas. Un notika TAūS - krīze, un cenas nekustamajiem strauji kritās. Ja neizdomās izvēles principu, vai neatcels likumu vispār, tad varētu gaidīt cenu kritumu NĪ tirgū.
Ne jau tas, ka bankas nedos krītus sāksies krīze. Cenas bija uzpūstas tad dēļ viegli pieejama finansējuma, dažos segmentos arī varbūt tagad, bet noteikti ne tik daudz, jo arī līdz šim nekreditēja pa labi, pa kreisi. Vairāk kā 60% darījumu NĪ notiek skaidrā - līdz ar to būtu naivi cerēt uz baigi zemākām cenām
Kā tur Ufo dzidāja: "Ko tu dirs vienvard sakot"
komercbanku asociācija saka, ka 63% 2013.gadā
kāds ir tavs avots ar vienvārdsakot? 
edit: vēl no tās pašas asociācijas - esot bijuši 16.5K darījumi kopā, un bankas finansējušas 6.7K. Sanāk 59%.
Nesakrīt ar 63%, nu bet aptuvens līmenis skaidrs[ Šo ziņu laboja doppio, 02 Dec 2014, 10:19:28 ] | | Offline | | |
| Fandulis | | 02. Dec 2014, 10:17 |
#9179
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13376
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Varbūt es kaut ko nesaprotu, bet kāds sakars komercbanku asociācijai ar nekustamā tirgu. Pirmā iemaksa?
Jeb viņi veic aptauju?[ Šo ziņu laboja Fandulis, 02 Dec 2014, 10:18:22 ] | | Offline | | |
RVR  | | 02. Dec 2014, 10:30 |
#9180
|
|  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22291
Braucu ar: RVR
|
02 Dec 2014, 10:17:53 Fandulis rakstīja:
Varbūt es kaut ko nesaprotu, bet kāds sakars komercbanku asociācijai ar nekustamā tirgu. Pirmā iemaksa?
Jeb viņi veic aptauju?
Ja darījums nav skaidrā naudā, tad taču tas ir caur kādu banku - darījuma konts, utt. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
