Online
Pašreiz BMWPower skatās 220 viesi un 21 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
ixers  | | 26. Nov 2014, 23:11 |
#9101
|
|  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3274
Braucu ar: svešu auto
|
22 Nov 2014, 12:26:04 Horacijs_Keins rakstīja:
70% darījumu nekustamo preču tirgū notiek skaidrā naudā. Attiecīgi kreditēšanas izmaiņas skar tikai 30% tirgus. Tie kam nebūs ko iemaksāt, īrēs no tiem kam ir jau iegādāti īpašumi, piemēram no nerezidentiem.
P.S
tās ir runas un prognozes,daba pati visu saliks pa vietām
Par pirmo teikumu vari arī ar faktiem pierādīt? un klāt pie darījumu skaita lūdzu info arī cik tas ir naudā.[ Šo ziņu laboja ixers, 26 Nov 2014, 23:12:51 ] |  Offline | | |
| restar79 | | 26. Nov 2014, 23:33 |
#9102
|
|  Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2867
Braucu ar: Amandas apartamenti Kuldīga. Ford sierra coupe
| Biju runāt par kredītu mājokļa iegādei 2 nedēļas atpakaļ SEB bankā. Pašam jābūt 30 proc. no īpašuma vērtības plus 1500 eiro par kredīta noformēšanu utt.,bet pārējo summu sedz banka.'Protams,ka pirms tam īpašumu apseko vērtētājs un nosaka tā vērtību,ja tā ir zemāka nekā vēlas pārdevējs,tad arī banka tādu summu tikai piešķirs.Plus nav vairs tā sistēma,ka banka ņem ķīlā kādu jau piederošu īpašumu.
Principā,ja ir nauda pirmajai iemaksai un ir kaut kādi regulāri ienākumi,tad kredītu var dabūt | | Offline | | |
Mikuzz  | | 26. Nov 2014, 23:49 |
#9103
|
|  Kopš: 19. Aug 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 41361
Braucu ar: Transporta līdzekli
| Pārdošanas cenas gan jau kritīs, bet īres būs vēl lielāks kosmoss... | | Offline | | |
| Lala | | 27. Nov 2014, 00:04 |
#9104
|
|  Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3381
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
26 Nov 2014, 21:05:34 barney rakstīja:
Cerams, ka gudrās galvas tomēr grozīs to Maksātnespējas likumu savādāk ļoti skumji te viss izskatās..
Kas tur skumjš?
Ja cilvēks nevar saprātīgā laikā, kādos 5-8 gados sakrāt tos 30%, tad kāda suņa pēc viņam vajag to kredītu?
Lai 40 gadus cerētu, ka vienmēr būs ienākumi, nekad nopietni nesaslims?
Nevajag aizmirst, ka runājam par nekustamo privātai lietošanai, no kura nekāds "pisness" nesanāks.
Tas nav, kā manējie 1989. no muižas zemi nopirka un 1934. beidza krītu maksāt - tur tika ar lauksaimniecību pelnīts.
Nu nav visiem obligāti jābūt dzīvoklim, vai mājai īpašumā. | | Offline | | |
| ixers | | 27. Nov 2014, 00:23 |
#9105
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3274
Braucu ar: svešu auto
|
26 Nov 2014, 23:49:10 Mikuzz rakstīja:
Pārdošanas cenas gan jau kritīs, bet īres būs vēl lielāks kosmoss...
+100000
Īres cenas Rīgā jau šogad +20 līdz +30% | | Offline | | |
| PASSATizhi | | 27. Nov 2014, 00:24 |
#9106
|
|  Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
|
27 Nov 2014, 00:04:27 Lala rakstīja:
26 Nov 2014, 21:05:34 barney rakstīja:
Cerams, ka gudrās galvas tomēr grozīs to Maksātnespējas likumu savādāk ļoti skumji te viss izskatās..
Nu nav visiem obligāti jābūt dzīvoklim, vai mājai īpašumā.
a kā tad ir jābūt? arī 80 gados ir jāīrē?  | | Offline | | |
| Driver | | 27. Nov 2014, 00:28 |
#9107
|
|  Kopš: 22. Jun 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 31536
Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu
|
27 Nov 2014, 00:24:56 PASSATizhi rakstīja:
27 Nov 2014, 00:04:27 Lala rakstīja:
26 Nov 2014, 21:05:34 barney rakstīja:
Cerams, ka gudrās galvas tomēr grozīs to Maksātnespējas likumu savādāk ļoti skumji te viss izskatās..
Nu nav visiem obligāti jābūt dzīvoklim, vai mājai īpašumā.
a kā tad ir jābūt? arī 80 gados ir jāīrē?
nav no sava talaa paakju ciema obligati visiem jabrauc uz galvaspilsetu.
savadak loti populars modelis ir 9klases vieteja pamatene un tad vainu darbs gateri un ljerga vai uzreiz prom uz riigu, kamer macas dzivo kojas un visu stiipu nokoz un tad, kad sak stradat (galvaspilseta), jadoma kur dzivot.
-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
| | Offline | | |
| ixers | | 27. Nov 2014, 00:28 |
#9108
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3274
Braucu ar: svešu auto
|
27 Nov 2014, 00:24:56 PASSATizhi rakstīja:
27 Nov 2014, 00:04:27 Lala rakstīja:
26 Nov 2014, 21:05:34 barney rakstīja:
Cerams, ka gudrās galvas tomēr grozīs to Maksātnespējas likumu savādāk ļoti skumji te viss izskatās..
Nu nav visiem obligāti jābūt dzīvoklim, vai mājai īpašumā.
a kā tad ir jābūt? arī 80 gados ir jāīrē?
DE tā arī ir.[ Šo ziņu laboja ixers, 27 Nov 2014, 00:29:13 ] | | Offline | | |
|
|
Lafter  | | 27. Nov 2014, 00:31 |
#9109
|
|  Kopš: 23. Sep 2007
Ziņojumi: 28686
Braucu ar: wv
|
27 Nov 2014, 00:24:56 PASSATizhi rakstīja:
27 Nov 2014, 00:04:27 Lala rakstīja:
26 Nov 2014, 21:05:34 barney rakstīja:
Cerams, ka gudrās galvas tomēr grozīs to Maksātnespējas likumu savādāk ļoti skumji te viss izskatās..
Nu nav visiem obligāti jābūt dzīvoklim, vai mājai īpašumā.
a kā tad ir jābūt? arī 80 gados ir jāīrē?
Ir jabūt patstavīgam. Ir jabūt gatavam ņemt līzē dzīvokli, māju utt. Tam kurš nevar atļauties 30% anuway pienaks brīdis, kad nevarēs samaksāt. Tas ir kapitālisms nevis komunisms. jaizbeidz tie laiki, kad katram loham pa kredītam. No otras puses ir banku šantāža dotajā brīdī. Nekas pāries 
Pa lielam normālās valstīs ir uzkrājumi. Gn 30%, gan Mpakai, gan jaunām ziemenēm. ja kauc pa lēto ķekavas Mpaku savam sūdam-aizmirsti par dzīvokli
fucking life.... īsak sakot
[ Šo ziņu laboja Lafter, 27 Nov 2014, 00:33:30 ]
-----------------
Gribās pļūtīt? Nejūties novērtēts? Neviens nepievērš uzmanību?
Spied zemāk.
Spama topiks
Jā! Man jūk komati. Tas dēļ ilga perioda komunicējot citās valodās.
| | Offline | | |
| PASSATizhi | | 27. Nov 2014, 00:34 |
#9110
|
| Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
| man domāt ka tas nav normāli, ka visu mūžu ir jāīrē, jo tas ir daudz bīstamāk nekā maksāt to krītu 25 gadus. | | Offline | | |
| Lafter | | 27. Nov 2014, 00:39 |
#9111
|
| Kopš: 23. Sep 2007
Ziņojumi: 28686
Braucu ar: wv
|
27 Nov 2014, 00:34:12 PASSATizhi rakstīja:
man domāt ka tas nav normāli, ka visu mūžu ir jāīrē, jo tas ir daudz bīstamāk nekā maksāt to krītu 25 gadus.
Kas ir bīstamāk? Pēc tavas teorijas sanāk, ka katram ir jābūt īpašumam uzreiz? Liela daļa īrē, tātad viņiem jāpērk automātā?
-----------------
Gribās pļūtīt? Nejūties novērtēts? Neviens nepievērš uzmanību?
Spied zemāk.
Spama topiks
Jā! Man jūk komati. Tas dēļ ilga perioda komunicējot citās valodās.
| | Offline | | |
| Driver | | 27. Nov 2014, 00:41 |
#9112
|
| Kopš: 22. Jun 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 31536
Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu
|
27 Nov 2014, 00:34:12 PASSATizhi rakstīja:
man domāt ka tas nav normāli, ka visu mūžu ir jāīrē, jo tas ir daudz bīstamāk nekā maksāt to krītu 25 gadus.
nu hvz, manuprat nekas mega divains, ar nosacijumu, ka ari no pensijas var samaksat iri un pietiks paest.
-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
| | Offline | | |
| kom | | 27. Nov 2014, 00:44 |
#9113
|
|  Kopš: 15. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2721
Braucu ar: audi
| Vai tad par neseno "krīzi" visi jau aizmiruši? Nav šaubu - daudzi bepzrātīgi kredītu ņēmēji dabūja smagi ciest. Īrēt 20 gadus, protams, arī nav normāli, bet tas taču nenozīmē, ka jāņem kredīts cik spēj, kamēr kautkāda banka to dod. | | Offline | | |
| Driver | | 27. Nov 2014, 00:45 |
#9114
|
| Kopš: 22. Jun 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 31536
Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu
|
27 Nov 2014, 00:39:49 Lafter rakstīja:
27 Nov 2014, 00:34:12 PASSATizhi rakstīja:
man domāt ka tas nav normāli, ka visu mūžu ir jāīrē, jo tas ir daudz bīstamāk nekā maksāt to krītu 25 gadus.
Kas ir bīstamāk? Pēc tavas teorijas sanāk, ka katram ir jābūt īpašumam uzreiz? Liela daļa īrē, tātad viņiem jāpērk automātā?
ja var sakasit tos 30% bez stresa un tikpat atri un viegli kaa visu summu aifonam, tad var pirkt.
scenarijs A: krutu dzivokli vai maaju lidze, kamer jauns, lielu dalju naudas maksa bankai, dalju taa apsaimniekosanai. uz pusmuzu vai velak to esi izmaksajis, bet tad jau esi no "dzives noguris" (cik stardat kaa zirgam, gribas atpusties), beigas vecumdienas tas viss nah nav vajadzigs, bet jauniba nauda regulari iztereta lai butu TAS, nevis "prieksh sevis" un dzives tulitejai uzlabosanai.
scenarijs B: jauniba kaa stradajam, taa ari dzivojam. pikjis dahuja dzivojam kaut pa dienam viesnica, naudas nav pie tantas istaba purcika.
vecumdienas lepnu un lielu mitekli nevajag, var ievakties daudz letaka ires dzivokli, kuram pietiek ar pensiju vien un vel paliek paari.
bet lielako dalju muza netiek vergots delj lezena.
...javien lezenais ir loti smiekliga ienakumu dalja, piemeram viena desmita no absolutas pelnjas.
kuram te ir miteklis caur banku un bankai nopoga tikai vienu demsito no realajiem fiziskajiem (visiem) ienakumiem (uz rokas)
-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
| | Offline | | |
| PASSATizhi | | 27. Nov 2014, 00:46 |
#9115
|
| Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
| pēc manas logikas, ir jārada iespēja tikt pie tā krīta, moš ierobežot kko, lai nepērk 5 istabas ja nevar atļauties. nevis mudināt īrēt. īres tirgus kā zinām, lielā mērā ir ēnu ekonomikas sastāvdaļa.
| | Offline | | |
| Lafter | | 27. Nov 2014, 00:47 |
#9116
|
| Kopš: 23. Sep 2007
Ziņojumi: 28686
Braucu ar: wv
| Ja ir jāstŗādā pāris kā zirgam lai sakasītu pāris gados 30%, tad līzi nevajag Nav vēlams
-----------------
Gribās pļūtīt? Nejūties novērtēts? Neviens nepievērš uzmanību?
Spied zemāk.
Spama topiks
Jā! Man jūk komati. Tas dēļ ilga perioda komunicējot citās valodās.
| | Offline | | |
|
|
| PASSATizhi | | 27. Nov 2014, 00:47 |
#9117
|
| Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
|
27 Nov 2014, 00:41:17 Driver rakstīja:
27 Nov 2014, 00:34:12 PASSATizhi rakstīja:
man domāt ka tas nav normāli, ka visu mūžu ir jāīrē, jo tas ir daudz bīstamāk nekā maksāt to krītu 25 gadus.
nu hvz, manuprat nekas mega divains, ar nosacijumu, ka ari no pensijas var samaksat iri un pietiks paest.
varam tikai iedomāties, kāda tev būs pensija  | | Offline | | |
| Lafter | | 27. Nov 2014, 00:49 |
#9118
|
| Kopš: 23. Sep 2007
Ziņojumi: 28686
Braucu ar: wv
|
27 Nov 2014, 00:47:38 PASSATizhi rakstīja:
27 Nov 2014, 00:41:17 Driver rakstīja:
27 Nov 2014, 00:34:12 PASSATizhi rakstīja:
man domāt ka tas nav normāli, ka visu mūžu ir jāīrē, jo tas ir daudz bīstamāk nekā maksāt to krītu 25 gadus.
nu hvz, manuprat nekas mega divains, ar nosacijumu, ka ari no pensijas var samaksat iri un pietiks paest.
varam tikai iedomāties, kāda tev būs pensija
 man dotajā brīdī garantētā-1400euro naudiņas, jāmet nost sliktie ieradumi Butu stulbi nospragt..... nesagaidot
-----------------
Gribās pļūtīt? Nejūties novērtēts? Neviens nepievērš uzmanību?
Spied zemāk.
Spama topiks
Jā! Man jūk komati. Tas dēļ ilga perioda komunicējot citās valodās.
| | Offline | | |
RVR  | | 27. Nov 2014, 00:53 |
#9119
|
|  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22291
Braucu ar: RVR
| Lafter, cik var saprast no powerā sarakstītā, Tu strādā legāli, toties Driver nē - attiecīgi arī pensijas viņam nebūs  | | Offline | | |
| Driver | | 27. Nov 2014, 00:54 |
#9120
|
| Kopš: 22. Jun 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 31536
Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu
|
27 Nov 2014, 00:46:15 PASSATizhi rakstīja:
pēc manas logikas, ir jārada iespēja tikt pie tā krīta, moš ierobežot kko, lai nepērk 5 istabas ja nevar atļauties. nevis mudināt īrēt. īres tirgus kā zinām, lielā mērā ir ēnu ekonomikas sastāvdaļa.
vainu miteklji mums ir kosmiskas cenas, vainu algas ir bomzu ienakumu limenii - izlemiet pashi
es redzu to, ka vecu, bet vel nosaciti labu un lietojamu auto var nopirkt jebkursh, kas kaut kauto mak darit un nelienot parada lidz aizklimaksa vecumam/vecuma impotencei
bet vienkarsu vienistabas "kasti" ieksh tipiskas un vecas "prusaku majas" (tie, kas dzivo psrs laiku blokmajas neuztvereit to parak nopietni) nekadi nesaks tam pasham cilvekam iepirkt uz terminju kada pat mogo.lv tirgo auto (5gadi)
es personigi diemzel redzu/uzskatu, ka jauns luksus klases auto ir taspats, kas maja.
bet kautkada ford fokus vai opel meriva ir kaa mazs studio tipa dzivoklis jaunaja projekta, bet kautkadu viensitabnieku psrs laika blokamaja vispar var salidzinat ar e36 - gandriz gavno, bet kadam laikam bus ok.
-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
