Online
Pašreiz BMWPower skatās 170 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Puuchuks  | | 13. Nov 2014, 23:42 |
#8961
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
13 Nov 2014, 23:37:41 bertons rakstīja:
Vai tad ar 10 prochiem veel var izbraukt cauri Kaukad skatijos swed kalkulatoraa 30 bija min. 
13 Nov 2014, 23:40:55 AV rakstīja:
Ne visos gadijumos, bet iespejams ir.
ja vecāki iedod trūkstošos 90%  |  Offline | | |
| Chainsaw | | 13. Nov 2014, 23:42 |
#8962
|
|  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6497
Braucu ar: trimmeri
| 10% būs tikai jaunam projektam un smukam klientam, vecajās mājās ir virs 30% pirmā iemaksa  | | Offline | | |
AV  | | 13. Nov 2014, 23:45 |
#8963
|
|  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 17407
Braucu ar: 500
| Ari banku meitas uznemumu izpardotajiem ipasumiem (t.sk vecas ekas) 10% ir pat loti reali. [ Šo ziņu laboja AV, 13 Nov 2014, 23:46:34 ] | | Offline | | |
| divkosigais | | 13. Nov 2014, 23:49 |
#8964
|
|  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6488
Braucu ar:
|
13 Nov 2014, 23:45:54 AV rakstīja:
Ari banku meitas uznemumu izpardotajiem ipasumiem (t.sk vecas ekas) 10% ir pat loti reali.
Bet tur atkal cena ir virs videejaas + 0 iespeejas sarunaat zemaaku cenu.
| | Offline | | |
| xn3x | | 14. Nov 2014, 06:04 |
#8965
|
|  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
| Pirmais dzīvoklis 1istabnieks der, un sakrāt cashu arī ir ok.
Es savam 1istabniekam arī lielāko daļu sakrāju, un to, ko aizņēmos, atdevu gada laikā 
Ps. Ja kādam interesē, varu notirgot. Ir plastmasas logi, balkons ar skatu uz vecrīgas torņiem un tā. Nav daudz vairāk par 20m2  cipars varētu būt zem 20k. Bildes, 3.5 gadus vecas (kopš tā laika neesmu redzējis kā tur izskatās)
[ Šo ziņu laboja xn3x, 14 Nov 2014, 06:25:49 ] | | Offline | | |
ixers  | | 14. Nov 2014, 07:51 |
#8966
|
|  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3274
Braucu ar: svešu auto
|
13 Nov 2014, 23:15:32 milzi5 rakstīja:
Labvakar,
ir noskatīts nekustamais īpašums ko vēlos iegādāties. pārdevējs un es esam ieinteresēti norādīt zemāku darījuma vērtību, nekā tā faktiski būs. līguma summa ies caur darījuma kontu, pārējais skaidrā.
jautājums: kā noformēt otro maksājumu, lai pasargātu savu naudu?
paldies.
Nekā, jāt valsti nav labi.
Ja nopietni, tad universālas receptes nebūs. Variants, ka pie pirkuma līguma parakstīšanas iedod skaidrā čupiņu. Tad vēl pārdevēja paraksts Tev vajadzīgs uz nostiprinājuma lūguma.
Ja cipari nav lieli, iztiec bez darījuma konta. Vienlaicīgi pie notāra paraksti visus papīrus.
Šajās lietās viss ir tā kā sarunāsi, un metiena iespēja pastāvēs.
Kas neriskē, tas nelok šampi.
| | Offline | | |
| b1te | | 14. Nov 2014, 08:18 |
#8967
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1909
Braucu ar: das auto
|
13 Nov 2014, 23:33:46 AV rakstīja:
13 Nov 2014, 23:08:24 Puuchuks rakstīja:
Lauva esot sakrājis ~pusi no 25-30k.
un otru pusi plāno sakrāt gada-pusotra laikā (tātad, ik mēnesi var atlikt 700-830eur).
secinājumi divi - Lauva, tev viss ir stīgā 
vai arī, tev vecāki uzsauc visu un vēl piemaksā, lai tev sanāktu tāds uzkrājums
Ganjau, ka runa ir par sakratu pusi no 10% pirmas hipoiemaksas. Tatad 1750e / 18men = menesi tiek atlikti ~97e 
man viens pazīstamais dzīvojot ar seņčiem un atliekot 90% no algas, 2 gadu laikā sakrāja 3 istabniekam bez kredītiem.
viss ir iespējams, atkarīgs tikai no velmēm un iespējām. | | Offline | | |
| milzi5 | | 14. Nov 2014, 08:26 |
#8968
|
|  Kopš: 18. Aug 2008
Ziņojumi: 707
Braucu ar: s14a
|
14 Nov 2014, 07:51:47 ixers rakstīja:
Nekā, jāt valsti nav labi.
Ja nopietni, tad universālas receptes nebūs. Variants, ka pie pirkuma līguma parakstīšanas iedod skaidrā čupiņu. Tad vēl pārdevēja paraksts Tev vajadzīgs uz nostiprinājuma lūguma.
Ja cipari nav lieli, iztiec bez darījuma konta. Vienlaicīgi pie notāra paraksti visus papīrus.
Šajās lietās viss ir tā kā sarunāsi, un metiena iespēja pastāvēs.
Kas neriskē, tas nelok šampi.
neiet cauri variants, ka otra daļa ir par mēbelēm, sadzīves tehniku utt.? tas, cik saprotu neapliekas ar nodokļiem. | | Offline | | |
|
|
| b1te | | 14. Nov 2014, 08:39 |
#8969
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1909
Braucu ar: das auto
|
14 Nov 2014, 08:26:56 milzi5 rakstīja:
14 Nov 2014, 07:51:47 ixers rakstīja:
Nekā, jāt valsti nav labi.
Ja nopietni, tad universālas receptes nebūs. Variants, ka pie pirkuma līguma parakstīšanas iedod skaidrā čupiņu. Tad vēl pārdevēja paraksts Tev vajadzīgs uz nostiprinājuma lūguma.
Ja cipari nav lieli, iztiec bez darījuma konta. Vienlaicīgi pie notāra paraksti visus papīrus.
Šajās lietās viss ir tā kā sarunāsi, un metiena iespēja pastāvēs.
Kas neriskē, tas nelok šampi.
neiet cauri variants, ka otra daļa ir par mēbelēm, sadzīves tehniku utt.? tas, cik saprotu neapliekas ar nodokļiem.
iet, bet no tā jau iegūs tikai pārdevējs. tev nesaskatu nevienu labumu. 2% dēļ to toč nedarītu tavā vietā. | | Offline | | |
| equations | | 14. Nov 2014, 09:32 |
#8970
|
| Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1324
Braucu ar:
| Var kads ieteikt, kur vel var meklet dzivoklus Riga - centrs, par labam cenam, neremontetus, iznemot sludinajumu serverus - kads izsoles or...? | | Offline | | |
| walder | | 14. Nov 2014, 10:05 |
#8971
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
|
13 Nov 2014, 23:49:11 divkosigais rakstīja:
13 Nov 2014, 23:45:54 AV rakstīja:
Ari banku meitas uznemumu izpardotajiem ipasumiem (t.sk vecas ekas) 10% ir pat loti reali.
Bet tur atkal cena ir virs videejaas + 0 iespeejas sarunaat zemaaku cenu.
Ar tiem banku īpašumiem ir interesanti. Piemēram, Teikā ir neliela daudz. ēka, kur 2 dzīvokļi jau gadiem stāv tukši. 2-istab. pa aptuveni ~35 Eur, bet remonts ir jātaisa kapitālais. Viens dzīvoklis savā laikā tika atņemts (krīts ap Eur 85k) un stāv jau kādus 5-6gadus tukš. Banka nav nolaidusi no cenas neko (visu laiku tirgo ap 35k). Jā, banku tur ir ielidojusi, bet cik viņa vēl pa šiem gadiem ir komunālajos samaksājusi..... Nolaistu kaut 5-7k un aizietu 2m laikā. [ Šo ziņu laboja walder, 14 Nov 2014, 10:06:44 ] | | Offline | | |
| Siipols | | 14. Nov 2014, 10:12 |
#8972
|
|  Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
| Uz tirdziņu telpas Daugmalē, 2 stāvu ķieģeļu mājā,pašā centrā. 250m2 kopā,
Pirmais stāvs 130m2 un pagrabstāvs 120m2
Var izmantot komercdarbībai vai dzīvošanai pārbūvējot.
Apkure pieejama pilsētas,bet var arī savu individuālo apkuri lietot.
1 stāvā kādreiz bija ēdnīca,pēc tam veikals,tad ražošanas telpas elektronikai,tad dzivojamās telpas un visbeidzot Aptieka
pagrabstāvā kadreiz bija normāla dzertuve,kafejnīca(ar 2 atsevišķām ieejām no ielas un no 1 stava),kur uz rekonstrukciju tika izjaukta galvenās telpas grīda un sienas un tā arī tika pamests pasākums.
No šosejas 40m ,blakus pietura.
2 stāvā atrodas pasts,frizetava ,humpalas utt.
Ēkā dzīvokļu nav,var taisīt dzertuvi,vai mauku māju un baļļukus
Blakus -pretējā mājas pusē ir pieejamas lielas telpas veikalam uz īri vai (pieder citiem) tagad stav tukšas apmeram 200m2
cena manuprāt patīkama- 27tk/eiro
Esmu starpnieks,pieder čomam.
PM. ja intresē Foto un plāni.
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga | | Offline | | |
| b1te | | 14. Nov 2014, 11:24 |
#8973
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1909
Braucu ar: das auto
| baigi izklausās pēc šī objekta
2k. par ko dotajā gadījumā, ja var sazvanīt īpašnieku pa taisno? par interneta nemācēšanu? | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 14. Nov 2014, 11:36 |
#8974
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
| Pēc nolikto atslēgu principa un jauno maksātnespējas iziešanu 12 mēnešu laikā, domājams, ir 30% iemaksa. Kļūdos? | | Offline | | |
| Chainsaw | | 14. Nov 2014, 11:41 |
#8975
|
| Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6497
Braucu ar: trimmeri
| kāds ir dzirdējis, ka banka prasa 50% no īres maksas, ja īpašums tiek izīrēts ? | | Offline | | |
| barney | | 14. Nov 2014, 12:14 |
#8976
|
|  Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 504
Braucu ar: i3 & Subaru
|
14 Nov 2014, 11:36:57 Horacijs_Keins rakstīja:
Pēc nolikto atslēgu principa un jauno maksātnespējas iziešanu 12 mēnešu laikā, domājams, ir 30% iemaksa. Kļūdos?
Viss pareizi - Pirmā iemaksa no 30% visiem hipotekārajiem, kas izsniegti no 1. janvāra. Šobrīd iespējams vēl var paspēt nopirkt kaut ko ar 10% iemaksu, bet reāli papīrus sakārtot var arī nepaspēt līdz jaunajam gadam.
Iespējams, ja īpašums ir bankas īpašumā, var runāt par mazāku iemaksu.. | | Offline | | |
|
|
| Lauva | | 14. Nov 2014, 13:19 |
#8977
|
|  Kopš: 19. Apr 2005
Ziņojumi: 686
Braucu ar: VW Polo 1.7 SDI 1998.
|
13 Nov 2014, 23:08:24 Puuchuks rakstīja:
Lauva esot sakrājis ~pusi no 25-30k.
un otru pusi plāno sakrāt gada-pusotra laikā (tātad, ik mēnesi var atlikt 700-830eur).
secinājumi divi - Lauva, tev viss ir stīgā
vai arī, tev vecāki uzsauc visu un vēl piemaksā, lai tev sanāktu tāds uzkrājums
Paldies, bet tas nenākas viegli! Jūs pat iedomāties nespējat, cik ļoti es taupu. Šobrīd mitinos pie vecākiem, tādēļ gandrīz visus savus ikmēneša ienākumus varu novirzīt uzkrājumu veidošanai (vecāki man neļauj nomirt badā). Visā šajā laikā neesmu atļāvies nopirkt neko jaunu no apģērba apaviem; par teātri, kino, kafejnīcām vispār varu aizmirst. Strādāju divos darbos, tādēļ mēneši mani uzkrājumi palielinās aptuveni par EUR 800. Grūti, bet es izturēšu. 
13 Nov 2014, 23:27:09 divkosigais rakstīja:
kur probleema pannemt kaut kaadu prastaaku dziivokli kaut kur kkengaragaa vai paardaugavaa un passam savest kaartiibaa? ( ja jau aciimredzami rokas no pakallas neaug)
Viens pazinna pusgadu atpakall iekkeera vienistabnieku Aagenskalnaa ar malkas apkuri pa ~5k Eur 
Neesmu nedz īpaši prasmīgs, ne zinošs, ja runājam par praktiskiem darbiem. Dažas automašīnas apkopes manipulācijas esmu apguvis, apstākļu spiests. Ja reiz iegādājos dzīvokli, tad vēlos tuvu centram un labā stāvoklī. Baltā apdare nav obligāta, taču galvenais, lai māja būtu labā stāvoklī, sausa, silta, iekšējās komunikācijas darbotos bez problēmām utt.
13 Nov 2014, 23:27:09 divkosigais rakstīja:
Tev, savukaart, nav taadu probleemu, jo daamas Tev nav un arii laikam nevajag
+ja veel atklaasies ,ka esi peds , tad vispaar pa leeto - atradiisi kaadu brutaalu zeku- celtnieku un vareesiet daliit izmaksas utt. 
Nesaprotu, kādēļ tik daudzus satrauc cilvēku seksuālās orientācijas jautājums. Nē, varu publiski paziņot, ka neesmu gejs; varbūt mani uzskati dažos jautājumos nesaskan ar šobrīd sabiedrībā valdošajiem, taču katram tiesības uz savu viedokli, vai ne?
Diemžēl man ļoti neveicas ar sievietēm, bet visi jau nevar būt uzvarētāji... | | Offline | | |
| Puuchuks | | 14. Nov 2014, 17:58 |
#8978
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
14 Nov 2014, 13:19:42 Lauva rakstīja:
Šobrīd mitinos pie vecākiem, tādēļ gandrīz visus savus ikmēneša ienākumus varu novirzīt uzkrājumu veidošanai (vecāki man neļauj nomirt badā).
Strādāju divos darbos, tādēļ mēneši mani uzkrājumi palielinās aptuveni par EUR 800. Grūti, bet es izturēšu.
tu taču saproti, ka tu nevarēsi atļauties dzīvot 1 pats?
ja dzīvosi pats savā dzīvoklī, tad 1) par dzīvokli būs jāmaksā komunālie, 2) vecāki taču katru dienu 3x nevedīs tev ēst? | | Offline | | |
| Fandulis | | 14. Nov 2014, 18:05 |
#8979
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13375
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Lauva tu davai ātrāk krāj un tin makšķeri no vecākiem, redz kā Rinkevičam sanāca.
Tikai nepaliec pēc inerces par sausiņu, meičukiem tādi nepatīk.[ Šo ziņu laboja Fandulis, 14 Nov 2014, 18:05:26 ] | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 14. Nov 2014, 22:57 |
#8980
|
| Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
| Liveko tapšanas process
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
