Online
Pašreiz BMWPower skatās 190 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Renaarrs | | 01. Apr 2014, 15:43 |
#8121
|
|  Kopš: 01. Apr 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1
Braucu ar: 530d
| Pastāstiet, lūdzu, kas jāievēro, ja grib privātmājai Rīgā nomainīt sētu.
Cik saprotu, tad uz "ielas pusi" nedrīkst likt necaurredzamu? Bet uz kaimiņa pusi var darīt kā grib, ka tikai kaimiņš piekrīt? |  Offline | | |
| PASSATizhi | | 01. Apr 2014, 15:54 |
#8122
|
|  Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
| katrā pašvaldībā ir savas prasības pret sētam. dodies tik uz būvvaldi | | Offline | | |
| Chainsaw | | 01. Apr 2014, 16:45 |
#8123
|
|  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6497
Braucu ar: trimmeri
| agrāk viss bija interesanti, mums arī viena dura, kura dzīvo ceļa otrā pusē izdomāja, ka viņai patīk mūsu lauks, kurš ir mūsu ceļa pusē, šī tupa sāka pagastā visus bombīt ar kaut kādām mistiskām vēstulēm, ka viņai redz vajag, beigās tur visiem apnika viņa un vnk mums pus lauku amoputēja  sūds ar to lauku, vecfāters vnk atteicās no 17h lauksaimniecības zemes, jo traucēja dzert  | | Offline | | |
| Fandulis | | 01. Apr 2014, 17:15 |
#8124
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13371
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Mums no 47 ha palika 2,5, jo pārējie atteicās, ļa pesec 
..ai, nu, ko tur vairs ..
..ja vien tagad viņu bērni negribētu braukt atpūsties tajos 2,5 ha un visi uz mani šķībi skatās. Protams, kad visādi sakopšanas darbi, tad neviens nevar [ Šo ziņu laboja Fandulis, 01 Apr 2014, 17:17:26 ] | | Offline | | |
Puuchuks  | | 01. Apr 2014, 18:03 |
#8125
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
01 Apr 2014, 13:46:25 Fruktists rakstīja:
01 Apr 2014, 13:24:05 Puuchuks rakstīja:
notāru var izsaukt uz mājām, par pagastvečiem nezinu.
Katrā ziņā opcijas "parakstam līgumu mājās bez notāra" toreiz nebija noteikti.
Es tik stāstu savu pieredzi no tiem laikiem, ka nevarēja vienkārši pirkt/pārdot māju bez 3.šās puses, notāra vai pagastveča.
saku otrreiz - vispirms izlasi manu tekstu. vai tad es rakstu, ka bez notāra vai pagastveča var iztikt? | | Offline | | |
| Abelzzz | | 01. Apr 2014, 18:13 |
#8126
|
|  Kopš: 08. Oct 2007
No: Tukums
Ziņojumi: 198
Braucu ar: E-46 touring, e30 m50b25,
| Kā jau teicu paldies puuchus par atbildi, man visi bija skaidrs un saprotams ar pirmo reizi, bus jamegina aizbraukt uz zemesgramt un aplukot dokumentus. | | Offline | | |
| sevi | | 01. Apr 2014, 19:44 |
#8127
|
| Kopš: 04. Jul 2007
Ziņojumi: 297
Braucu ar: XC70
|
01 Apr 2014, 10:05:24 wanksta rakstīja:
Izmantot situāciju apsaimniekot/lietot visu zemi/mežu, tajā pašā laikā vienkārši maksājot tikai pusi no zemes nodokļiem/komunālajiem, agrāk vai vēlāk, kad būs normāli sakrājies nemaksātājam, parādu piedzinējs/tiesu izpildītājs ar viņu sazināsies un, ļoti iespējams, ka otrs mantinieks pats uzradīsies un gribēs meklēt risinājumu.
paldies par atbildi, bet pēc cik ilga tas parādu piedzinējs var officiāli sākt piedzīšanu? kas to vispāt var iniciēt? Pati pašvaldība dēļ nenomaksātajiem zemes nod.? | | Offline | | |
| Puuchuks | | 01. Apr 2014, 19:54 |
#8128
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
01 Apr 2014, 00:28:36 sevi rakstīja:
ir sekojoša situācija:
ir īpašums (zeme), kuru mantoja divi tiešie mantinieki, katram 1/2 domājamās daļas. Šobrīd viens mantinieks dzīvo LV, mēģina kopt/uzturēt pašu īpašumu un maksāt visus zemes nodokļus par abiem. Otrs mantinieks dzīvo ārpus LV un neliekas ne zinis par to visu, neatbild uz ierakstītām vēstulēm, tel. zvaniem, utt., vienu vārdu sakot, pilnīgs ignore nu jau kopā 5 gadi, kopš mantojuma sākuma laika. Problēma arī ir tā, ka pats īpašums ir paliels, lai to pilnvērtīgi koptu un uzturētu (daudz lauksaimniecības izmantojamās zemes un mežu), un maksāt lielus zemes nodokļus, vajag zināmu ieguldījumu. Bet neko prātīgu nevar iesākt, kamēr nav pilnībā atrisinātas mantojuma lietas 
Tad jautājums būtu tāds, ko vispār var darīt šajā situācijā? tiesāties?tas, protams, laikam ir dārgi un ilgi.. Vai pastāv kautkāds noilguma laiks mantojuma tiesībām, ja viens maksā, bet otrs neliekas ne zinis? 
kā tu domā - "nav pilnībā atrisinātas mantojuma lietas" un "noilguma laiks mantojuma tiesībām"?
vecais īpašnieks ir miris, bet zemesgrāmatā īpašums joprojām ir uz viņa vārda?
vai arī, zemesgrāmatā ir 2 īpašnieki (viens LV, otrs ārzemēs)? - tad viņi vairs nav mantinieki, bet ir kopīpašnieki, un nekāds noilgums te nesanāk.
LV īpašniekam ir 2 reālākie varianti:
1) turpināt pašam saimniekot, maksāt visus izdevumus un tad kaut kad mēģināt pusi piedzīt no ārzemnieka;
2) mēģināt vienoties ar viņu par īpašuma sadali, ja nevar, tad celt tādu prasību tiesā | | Offline | | |
|
|
| rieksts77 | | 01. Apr 2014, 21:18 |
#8129
|
|  Kopš: 23. Mar 2014
No: Salaspils
Ziņojumi: 36
Braucu ar: WV B5 2.5 TDi
|
01 Apr 2014, 00:28:36 sevi rakstīja:
ir sekojoša situācija:
ir īpašums (zeme), kuru mantoja divi tiešie mantinieki, katram 1/2 domājamās daļas. Šobrīd viens mantinieks dzīvo LV, mēģina kopt/uzturēt pašu īpašumu un maksāt visus zemes nodokļus par abiem. Otrs mantinieks dzīvo ārpus LV un neliekas ne zinis par to visu, neatbild uz ierakstītām vēstulēm, tel. zvaniem, utt., vienu vārdu sakot, pilnīgs ignore nu jau kopā 5 gadi, kopš mantojuma sākuma laika. Problēma arī ir tā, ka pats īpašums ir paliels, lai to pilnvērtīgi koptu un uzturētu (daudz lauksaimniecības izmantojamās zemes un mežu), un maksāt lielus zemes nodokļus, vajag zināmu ieguldījumu. Bet neko prātīgu nevar iesākt, kamēr nav pilnībā atrisinātas mantojuma lietas
Tad jautājums būtu tāds, ko vispār var darīt šajā situācijā? tiesāties?tas, protams, laikam ir dārgi un ilgi.. Vai pastāv kautkāds noilguma laiks mantojuma tiesībām, ja viens maksā, bet otrs neliekas ne zinis?
Domājamā daļa, tas vien nozīmē, ka droši vari apsaimniekot visu īpašumu, jo konkrētas robežas ar otru īpašnieku nav noteiktas, svarīgi ir šādā situācijā maksāt visus nepieciešamos maksājumus, nodokļus utt. un saglabāt maksājuma uzdevumus izprintējot tos no ibankas un apzīmogojot bankā, tālā kad būsi sakrājis tik daudz maksājumu ka sasniegsi kadastrālo vērtību konkrētajam īpašumam ieteiktu doties uz pašvaldību vai pie laba advokāta un īpašumu ātri vari dabūt jau kā savu pilnā apmērā, vai arī piedzīt no otra īpašnieka naudu, vienīgais sarežģijums ir tevis ieliktā darba novērtējums, jo piem. zāli pļaut tu taču nealgosi cilvēku! Lai veicas!!!
| | Offline | | |
| kasperix | | 01. Apr 2014, 22:02 |
#8130
|
|  Kopš: 25. Nov 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 254
Braucu ar: 159 Ti
| Ar kuru poweristu var pakonsultēties dzīvokļa- kopīpašuma jautajumos? | | Offline | | |
| Fruktists | | 02. Apr 2014, 00:14 |
#8131
|
| Kopš: 27. Jan 2013
Ziņojumi: 1614
Braucu ar:
|
01 Apr 2014, 18:03:48 Puuchuks rakstīja:
01 Apr 2014, 13:46:25 Fruktists rakstīja:
01 Apr 2014, 13:24:05 Puuchuks rakstīja:
notāru var izsaukt uz mājām, par pagastvečiem nezinu.
Katrā ziņā opcijas "parakstam līgumu mājās bez notāra" toreiz nebija noteikti.
Es tik stāstu savu pieredzi no tiem laikiem, ka nevarēja vienkārši pirkt/pārdot māju bez 3.šās puses, notāra vai pagastveča.
saku otrreiz - vispirms izlasi manu tekstu. vai tad es rakstu, ka bez notāra vai pagastveča var iztikt?
Saku pirmo reizi - bet es taču nesaku, ka Tu kautko nepareizi rakstīji. Tik apstiprināju Tavu tekstu ar savu pieredzi no dzīves. Tu man sāki piesieties par mammām un tētiem... Par ko mēs te strīdamies  | | Offline | | |
| sevi | | 02. Apr 2014, 10:32 |
#8132
|
| Kopš: 04. Jul 2007
Ziņojumi: 297
Braucu ar: XC70
|
01 Apr 2014, 19:54:04 Puuchuks rakstīja:
01 Apr 2014, 00:28:36 sevi rakstīja:
ir sekojoša situācija:
...
kā tu domā - "nav pilnībā atrisinātas mantojuma lietas" un "noilguma laiks mantojuma tiesībām"?
vecais īpašnieks ir miris, bet zemesgrāmatā īpašums joprojām ir uz viņa vārda?
vai arī, zemesgrāmatā ir 2 īpašnieki (viens LV, otrs ārzemēs)? - tad viņi vairs nav mantinieki, bet ir kopīpašnieki, un nekāds noilgums te nesanāk.
LV īpašniekam ir 2 reālākie varianti:
1) turpināt pašam saimniekot, maksāt visus izdevumus un tad kaut kad mēģināt pusi piedzīt no ārzemnieka;
2) mēģināt vienoties ar viņu par īpašuma sadali, ja nevar, tad celt tādu prasību tiesā
tur ir tagad tā, kā tikko noskaidrojās vairāk: ja spriež pēc nod.maksāšanas paziņojumiem, zemesgrāmatā šobrīd reģistrēts ir tas pirmais (LV) mantinieks un kā otrā puse, ir joprojām reģistrēts mirušais īpašnieks ! respektīvi, nāk divas vēstules ar nod.maks. paziņojumiem, vienā ir norādīts 1. mantinieka nodokļa maksātāja numurs/vārds, otrā - mirušā īpašnieka. Info par otro mantiniku (ne-LV) tur nekur neuzpeld! bet 100% ir zināms,ka tas otrais ne-LV mantinieks bija pieteicies officiāli pašvaldībā uz mantojumu uzreiz pēc zemes īpašnieka miršanas. Kautkāda putra tur sanāk! Te laikam pirmais ir jāvēršas pašā pašvaldība vispirms..?! | | Offline | | |
| sevi | | 02. Apr 2014, 10:36 |
#8133
|
| Kopš: 04. Jul 2007
Ziņojumi: 297
Braucu ar: XC70
|
01 Apr 2014, 21:18:14 rieksts77 rakstīja:
01 Apr 2014, 00:28:36 sevi rakstīja:
ir sekojoša situācija:
...
Domājamā daļa, tas vien nozīmē, ka droši vari apsaimniekot visu īpašumu, jo konkrētas robežas ar otru īpašnieku nav noteiktas, svarīgi ir šādā situācijā maksāt visus nepieciešamos maksājumus, nodokļus utt. un saglabāt maksājuma uzdevumus izprintējot tos no ibankas un apzīmogojot bankā, tālā kad būsi sakrājis tik daudz maksājumu ka sasniegsi kadastrālo vērtību konkrētajam īpašumam ieteiktu doties uz pašvaldību vai pie laba advokāta un īpašumu ātri vari dabūt jau kā savu pilnā apmērā, vai arī piedzīt no otra īpašnieka naudu, vienīgais sarežģijums ir tevis ieliktā darba novērtējums, jo piem. zāli pļaut tu taču nealgosi cilvēku! Lai veicas!!!
paldies, tieši tā arī, kā minēji par tām nekonkrētajām robežām. Un paldies par ieteikumu maksājumu uzdevumu apzīmogošanai un iegrāmatošanai! kautgan sasniegt to kadastra vērtību būs, nja, nu ļoti grūti! | | Offline | | |
| Puuchuks | | 02. Apr 2014, 13:42 |
#8134
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
02 Apr 2014, 10:32:30 sevi rakstīja:
te laikam pirmais ir jāvēršas pašā pašvaldība vispirms..?!
sāc ar visu iespējamo dokumentu atrašanu un vizīti pie advokāta.
2 vārdos - pašvaldībā pieteikties uz mantojumu nevar. mantoj lietas ved notārs. konkrētā mirušā mantinieku iesniegumi nonāk vienā mantoj lietā pie viena notāra.
ja 1 atdeva, bet 2 ne - vai nu tas otrs vienk nav reģistrējies zemgram. vai ir bijušas kādas problēmas.
tas viss ir pārbaudāms.
un tad var izdomāt, ko darīt tālāk.
sakrāt izdevumus kadastrālajā vērtībā un tikai tad rīkoties  ieteiktu sākt darīt kaut ko ātrāk | | Offline | | |
| wanksta | | 03. Apr 2014, 17:46 |
#8135
|
|  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7362
Braucu ar: muti
|
01 Apr 2014, 22:02:04 kasperix rakstīja:
Ar kuru poweristu var pakonsultēties dzīvokļa- kopīpašuma jautajumos?
Kāds jautājums?
Īsumā - ja gribēsi iesist naglu sienā, vajag visu pārējo īpašnieku rakstisku piekrišanu | | Offline | | |
| Gasper | | 07. Apr 2014, 00:28 |
#8136
|
|  Kopš: 09. Jul 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 232
Braucu ar: A4
| Kādi dokumenti u.t.t. ir nepieciešami lai samainītu dzīvokli pret māju 1:1? | | Offline | | |
|
|
| Dravenieks | | 07. Apr 2014, 13:12 |
#8137
|
|  Kopš: 04. Jun 2011
Ziņojumi: 855
Braucu ar:
| Gribu pirkt privātmājai apbūves gabalu - Beberbeķos?
Ir tur kādi zemudens akmeņi? Piebraukšana interesanta?
Un nākoša lieta - cik lielām naudas summām rēķināties komunikāciju izbūvei(kanalizācija, elektrība), ja tādu nebūs?
| | Offline | | |
| wanksta | | 07. Apr 2014, 13:25 |
#8138
|
| Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7362
Braucu ar: muti
| Principā, ja tev gar pašu apbūves gabalu ies līnija, kur jauda ir pietiekama, tad pa kkādu nelielu 4ciparu summu tev atnāks latvenergo specs un pateiks, ka vari tepat pieslēgties. Ja līnijas tuvumā nav, tad gan ir pipec | | Offline | | |
| walder | | 07. Apr 2014, 13:47 |
#8139
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| Laikam jau LABS zemesgabals, ka ir vērts ņemt bez komunikācijām? | | Offline | | |
| Dravenieks | | 07. Apr 2014, 13:52 |
#8140
|
| Kopš: 04. Jun 2011
Ziņojumi: 855
Braucu ar:
|
07 Apr 2014, 13:47:13 walder rakstīja:
Laikam jau LABS zemesgabals, ka ir vērts ņemt bez komunikācijām?
Pieredze maza man taja jomā... Bet majienu sapratu
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
