Online
Pašreiz BMWPower skatās 199 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Puuchuks  | | 31. Mar 2014, 10:32 |
#8101
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
30 Mar 2014, 11:25:42 viesulis rakstīja:
Kolēģis izšķīrās no sievas, pārdeva kopīpašumu ... Viņš ir gana apmierināts.
 |  Offline | | |
| Arsmens | | 31. Mar 2014, 10:38 |
#8102
|
|  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Pazīstams arhitekts par Līvas Grupu ļoti pozitīvi izteicās. Ka viss līmenī utt, tikai pašreiz šiem tik daudz pasūtījumu, ka ar saskrūvētām cenām "kratoties vaļā" no jauniem. | | Offline | | |
| Abelzzz | | 31. Mar 2014, 19:31 |
#8103
|
|  Kopš: 08. Oct 2007
No: Tukums
Ziņojumi: 198
Braucu ar: E-46 touring, e30 m50b25,
| Kāds varbūt zin kā bija +/- 15 gadus atpakaļ? Vai varēja īpašumu noprikt un pārakstīt mājās parakstot kaut kādu veidlapu? Situācija bij tāda kad vectēvam piederēja māja netālu no liešmales un uzradās kaut kāda babuļa kas sevi devējot par burvi raganu, un novārdoja lai pārakstot māju, vectēvs nobijies to arī izdarījis, bet vai tas bija iespējams, nekur neko nesaskaņojot? | | Offline | | |
| PASSATizhi | | 31. Mar 2014, 19:35 |
#8104
|
|  Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
|
31 Mar 2014, 19:31:12 Abelzzz rakstīja:
Kāds varbūt zin kā bija +/- 15 gadus atpakaļ? Vai varēja īpašumu noprikt un pārakstīt mājās parakstot kaut kādu veidlapu? Situācija bij tāda kad vectēvam piederēja māja netālu no liešmales un uzradās kaut kāda babuļa kas sevi devējot par burvi raganu, un novārdoja lai pārakstot māju, vectēvs nobijies to arī izdarījis, bet vai tas bija iespējams, nekur neko nesaskaņojot?
tā ragana gadījumā nebija zvērināts notārs?  | | Offline | | |
| Abelzzz | | 31. Mar 2014, 19:40 |
#8105
|
| Kopš: 08. Oct 2007
No: Tukums
Ziņojumi: 198
Braucu ar: E-46 touring, e30 m50b25,
| Nemācēšu atbilēt, bet vaitad pietiek tikai ar vienu parakstu? Tas liekas pārāk vienkārši
| | Offline | | |
| PASSATizhi | | 31. Mar 2014, 19:42 |
#8106
|
| Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
| man šķiet tas viss ir fufels. | | Offline | | |
| AAE | | 31. Mar 2014, 19:43 |
#8107
|
|  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2343
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
30 Mar 2014, 14:55:54 Fandulis rakstīja:
30 Mar 2014, 11:25:42 viesulis rakstīja:
28 Mar 2014, 13:54:20 Puuchuks rakstīja:
27 Mar 2014, 12:15:37 Horacijs_Keins rakstīja:
Līvas
kā vasarnīca / atpūtas māja kaut kur pie jūras vai ezera, gan jau ka būs
kā pamatmāja, dzīvošanai arī ziemā... nu nezin, izskatīsies, ka tu dzīvo sava kaimiņa šķūnītī/saimn.mājā
Kolēģis izšķīrās no sievas, pārdeva kopīpašumu un pats sev uzblieza paneļnieci no Līvu grupas. Viņš ir gana apmierināts. Ņemot vērā, ka viņš ir lielākais celtniecības spečuks kādu pazīstu, tad viņam arī ticu
Bez Līvām eko ir uzzīmējies vēl šāds variants, ko sakat?
http://www.balticwoodhouse.com/special-offer/
..viesuli, tu varētu sīkāk izjautāt par Līvas mājas savu čomaku, baigi interesē viss, arī galējais cipars.
...ja interesē laba gatava māja ar sakoptu apkārti Jelgavā pm.
balticwoodhouse ir baigie kapeikpisēji. Reiz sanāca viņiem piedāvājumu uz materiāliem taisīt. Iedevu gandrīz pa pašizmaksu (priekšnieks pazīst priekšnieku vai kaut kā tā), bet beigās tā pat pa dārgu. Piedāvājuma kopējā summa bija ap 150 Ls (250 Ls vērtai precei), ja pareizi atceros. | | Offline | | |
| Abelzzz | | 31. Mar 2014, 19:49 |
#8108
|
| Kopš: 08. Oct 2007
No: Tukums
Ziņojumi: 198
Braucu ar: E-46 touring, e30 m50b25,
|
31 Mar 2014, 19:42:39 PASSATizhi rakstīja:
man šķiet tas viss ir fufels.
Kādā ziņā? | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 31. Mar 2014, 20:40 |
#8109
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
31 Mar 2014, 19:40:10 Abelzzz rakstīja:
Nemācēšu atbilēt, bet vaitad pietiek tikai ar vienu parakstu? Tas liekas pārāk vienkārši
Pa 15 gadiem kardināli nekas nav mainījies.
Vectēva paraksts uz līguma un nostipr lūguma. Raganas paraksti turpat.
Un viss.
Nost lūgumu apliecina vai nu zvērināts notārs vai pagastvecis. Vairāk vectēvs neko neredz, uz pagastu pirmpirk.tiesības piedāvāt un uz zemesgrāmatu brauc ragana 1 pati
Ja tev šķiet, ka viss ir bijis negodīgi, vispirms kārtigi nopratini vectēvu. Tad aizbrauc uz attiecīgo zemgram nodaļu, pieprasi iepazīšanos ar konkrētu lietu. Un tad redzēsi, tieši uz kādu doku pamata ir pārreģistrēts | | Offline | | |
| Fandulis | | 31. Mar 2014, 20:51 |
#8110
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13371
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Liidziiga situaacija no 3, 5ha palika 2, 5 meernieks tikai noplaatiija rokas. Maaja kautkaada h. peec pieder citam. kautkaads stuuris nomeeriits hvz kam utt. Kaunatas pagasts rullee. [ Šo ziņu laboja Fandulis, 31 Mar 2014, 20:52:42 ] | | Offline | | |
| Abelzzz | | 31. Mar 2014, 23:22 |
#8111
|
| Kopš: 08. Oct 2007
No: Tukums
Ziņojumi: 198
Braucu ar: E-46 touring, e30 m50b25,
|
31 Mar 2014, 20:40:59 Puuchuks rakstīja:
31 Mar 2014, 19:40:10 Abelzzz rakstīja:
Nemācēšu atbilēt, bet vaitad pietiek tikai ar vienu parakstu? Tas liekas pārāk vienkārši
Pa 15 gadiem kardināli nekas nav mainījies.
Vectēva paraksts uz līguma un nostipr lūguma. Raganas paraksti turpat.
Un viss.
Nost lūgumu apliecina vai nu zvērināts notārs vai pagastvecis. Vairāk vectēvs neko neredz, uz pagastu pirmpirk.tiesības piedāvāt un uz zemesgrāmatu brauc ragana 1 pati
Ja tev šķiet, ka viss ir bijis negodīgi, vispirms kārtigi nopratini vectēvu. Tad aizbrauc uz attiecīgo zemgram nodaļu, pieprasi iepazīšanos ar konkrētu lietu. Un tad redzēsi, tieši uz kādu doku pamata ir pārreģistrēts
paldies par kārtīgu un skaidru atbildi, vienīgi vai ir nepieciešami kaut kādi dokumenti lai pieprasītu konkrēto lietu? | | Offline | | |
| Fruktists | | 31. Mar 2014, 23:29 |
#8112
|
| Kopš: 27. Jan 2013
Ziņojumi: 1614
Braucu ar:
|
31 Mar 2014, 23:22:32 Abelzzz rakstīja:
31 Mar 2014, 20:40:59 Puuchuks rakstīja:
31 Mar 2014, 19:40:10 Abelzzz rakstīja:
Nemācēšu atbilēt, bet vaitad pietiek tikai ar vienu parakstu? Tas liekas pārāk vienkārši
Pa 15 gadiem kardināli nekas nav mainījies.
Vectēva paraksts uz līguma un nostipr lūguma. Raganas paraksti turpat.
Un viss.
Nost lūgumu apliecina vai nu zvērināts notārs vai pagastvecis. Vairāk vectēvs neko neredz, uz pagastu pirmpirk.tiesības piedāvāt un uz zemesgrāmatu brauc ragana 1 pati
Ja tev šķiet, ka viss ir bijis negodīgi, vispirms kārtigi nopratini vectēvu. Tad aizbrauc uz attiecīgo zemgram nodaļu, pieprasi iepazīšanos ar konkrētu lietu. Un tad redzēsi, tieši uz kādu doku pamata ir pārreģistrēts
paldies par kārtīgu un skaidru atbildi, vienīgi vai ir nepieciešami kaut kādi dokumenti lai pieprasītu konkrēto lietu?
Atceros kad 20mit gadus atpakaļ senči pirka māju, tad visi braucām pie pagastveča papīrus kārtot. Tāka 99.9% ar vienkāršu vectēva parakstu mājās pie galda, to māju pārdot nevarēja. Cita lieta, ka 15 mit gadus atpakaļ diezgan viegli gan ar pagastvečiem gan notāriem viskautko "sarunāt" varēja... | | Offline | | |
| Playstream69 | | 31. Mar 2014, 23:33 |
#8113
|
|  Kopš: 21. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 797
Braucu ar:
| Damn. Nodzīvojot 1.5 gadu Rīgā, Torņkalnā dzīvoklis jau palika vairāk kā iemīļots. Tagad īpašniece grib atdot dzīvokli vecākiem, jo tie nāk dzīvot uz Rīgu.
Tad nu nākas meklēt ko citu... 
Gadījumā, ja kādam ir pašam vai pazīstamajiem, kāds smuks un labs dzīvoklis Rīgā (vēlams Torņkalns, Āgenskalns, Ziepniekkalns vai šo rajonu apkaimē) piedāvājams uz īri (280-400 eur + komun), rakstiet PM! 
Paldies! | | Offline | | |
ixers  | | 31. Mar 2014, 23:39 |
#8114
|
|  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3273
Braucu ar: svešu auto
|
29 Mar 2014, 14:12:50 AAE rakstīja:
28 Mar 2014, 19:32:51 ixers rakstīja:
27 Mar 2014, 14:39:51 AAE rakstīja:
27 Mar 2014, 08:23:59 IELEJAM rakstīja:
26 Mar 2014, 23:53:33 Fandulis rakstīja:
26 Mar 2014, 20:01:30 Horacijs_Keins rakstīja:
Kāds no šejieniešiem dzīvo Somumāja vai superbebris izgatavotājās mājās? Varbūt var padalīties pieredzē?
Somu mājām ir demo mājas, bet to koka sūdu neiesaku, ja vēl vienstāvīga, tad var domāt, bet divstāvīga..., nē. Pamati divos mēnešos, varbūt tur Somijā uz klints ir oke, bet pie mums.. demo mājai visur plaisas, logi anāli, skaņas izolācija nav. Tādai mājai vairāk mīnusu nekā plusu.
Somu māja paši pamatus neražo/nebūvē. Viņi iedod parametrus/pielaides pēc kuriem pamatus un izvadus izbūvē pats, tad jau brauc šie un liek karkasu. man diviem kaimiņiem ir, turās viss labi, ir ļoti siltas. Man patī logi (divveramie), nepatīk dizains. Par Superbebri jau labāka būs.
Ir bijis tas prieks redzēt Superbebra māju pēc ~5 gadu lietošanas. Iekšā notika otrais kosmētiskais remonts tās mājas mūžā.
Māja sasēdusies, nevienmērīgi. Zem palodzēm plaisas, pie kolonnām plaisas, vējtverī flīzēs ierauta plaisa. Liela daļa špaktelētās šuves sabirušas zem tapetēm.
Varbūt tieši tā māja bija neveiksmīgs gadījums, bet priekšstatu radīja.
Ja ir interese, varu piedāvāt koka karkasa mājas no uzņēmuma, kas tās ražo Norvēģijas tirgum un atbilst visām Norvēģijas klimata prasībām.
kas par uzņēmumu, vari ar PM, ja negribi publiski.
Uzņēmuma nosaukums tev neko daudz neizteiks. Nav viņš Latvijā populārs starp cilvēkiem - parastajiem. Savukārt nozares uzņēmumi viņu ļoti labi zin, kā konkurentu 
Neko neizteiks, jo internetā info par viņiem ir ļoti maz un viņiem pat nav mājas lapas. Neskatoties uz to, ka strādā bez mājas lapas, gada apgrozījums saniedz ~13-14 milj. eur
tava pārliecinātība ir laba lieta. Tak, kas par uzņēmumu. ja, nē tad tukša dirššana. | | Offline | | |
| sevi | | 01. Apr 2014, 00:28 |
#8115
|
| Kopš: 04. Jul 2007
Ziņojumi: 297
Braucu ar: XC70
| ir sekojoša situācija:
ir īpašums (zeme), kuru mantoja divi tiešie mantinieki, katram 1/2 domājamās daļas. Šobrīd viens mantinieks dzīvo LV, mēģina kopt/uzturēt pašu īpašumu un maksāt visus zemes nodokļus par abiem. Otrs mantinieks dzīvo ārpus LV un neliekas ne zinis par to visu, neatbild uz ierakstītām vēstulēm, tel. zvaniem, utt., vienu vārdu sakot, pilnīgs ignore nu jau kopā 5 gadi, kopš mantojuma sākuma laika. Problēma arī ir tā, ka pats īpašums ir paliels, lai to pilnvērtīgi koptu un uzturētu (daudz lauksaimniecības izmantojamās zemes un mežu), un maksāt lielus zemes nodokļus, vajag zināmu ieguldījumu. Bet neko prātīgu nevar iesākt, kamēr nav pilnībā atrisinātas mantojuma lietas 
Tad jautājums būtu tāds, ko vispār var darīt šajā situācijā? tiesāties?tas, protams, laikam ir dārgi un ilgi.. Vai pastāv kautkāds noilguma laiks mantojuma tiesībām, ja viens maksā, bet otrs neliekas ne zinis? 
| | Offline | | |
| wanksta | | 01. Apr 2014, 10:05 |
#8116
|
|  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7362
Braucu ar: muti
| Izmantot situāciju apsaimniekot/lietot visu zemi/mežu, tajā pašā laikā vienkārši maksājot tikai pusi no zemes nodokļiem/komunālajiem, agrāk vai vēlāk, kad būs normāli sakrājies nemaksātājam, parādu piedzinējs/tiesu izpildītājs ar viņu sazināsies un, ļoti iespējams, ka otrs mantinieks pats uzradīsies un gribēs meklēt risinājumu. | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 01. Apr 2014, 13:19 |
#8117
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
31 Mar 2014, 23:22:32 Abelzzz rakstīja:
paldies par kārtīgu un skaidru atbildi, vienīgi vai ir nepieciešami kaut kādi dokumenti lai pieprasītu konkrēto lietu?
zemgram var prasīt pierādīt, ka tev ir likumīga interese skatīties visu lietu.
visvienkāršāk būtu, ja to prasītu vectēvs kā bijušais īpašnieks | | Offline | | |
| Puuchuks | | 01. Apr 2014, 13:24 |
#8118
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
31 Mar 2014, 23:29:45 Fruktists rakstīja:
Atceros kad 20mit gadus atpakaļ senči pirka māju, tad visi braucām pie pagastveča papīrus kārtot. Tāka 99.9% ar vienkāršu vectēva parakstu mājās pie galda, to māju pārdot nevarēja. Cita lieta, ka 15 mit gadus atpakaļ diezgan viegli gan ar pagastvečiem gan notāriem viskautko "sarunāt" varēja...
"visi braucām" - un kāda bija visu jūsu pārējo loma? paturējāt rociņu tam, kurš pirka īpašumu (parakstīja līgumu).
ja tēvs vai māte būtu aizbraucis viens pats (bez jums visiem), viņš nevarētu nopirkt to māju?
izlasi vēlreiz manu txt - minimums ir 2 paraksti un īpašums ir pārdots.
var būt 4 paraksti (ja īpašumu pārdod pa daļām), var būt vēl citi dokumenti (piem., darījumu konts, vai ja kaut kas nav līdz galam sakārtots, utt)
notāru var izsaukt uz mājām, par pagastvečiem nezinu.
plus, ņem vērā, ka no darījuma ir pagājuši 15 gadi - abelz vectēvs var arī visu neatcerēties. varbūt bija 5 paraksti, varbūt viņš vēl kaut kur gāja vai brauca, utt. | | Offline | | |
| Fruktists | | 01. Apr 2014, 13:46 |
#8119
|
| Kopš: 27. Jan 2013
Ziņojumi: 1614
Braucu ar:
|
01 Apr 2014, 13:24:05 Puuchuks rakstīja:
31 Mar 2014, 23:29:45 Fruktists rakstīja:
Atceros kad 20mit gadus atpakaļ senči pirka māju, tad visi braucām pie pagastveča papīrus kārtot. Tāka 99.9% ar vienkāršu vectēva parakstu mājās pie galda, to māju pārdot nevarēja. Cita lieta, ka 15 mit gadus atpakaļ diezgan viegli gan ar pagastvečiem gan notāriem viskautko "sarunāt" varēja...
"visi braucām" - un kāda bija visu jūsu pārējo loma? paturējāt rociņu tam, kurš pirka īpašumu (parakstīja līgumu).
ja tēvs vai māte būtu aizbraucis viens pats (bez jums visiem), viņš nevarētu nopirkt to māju?
izlasi vēlreiz manu txt - minimums ir 2 paraksti un īpašums ir pārdots.
var būt 4 paraksti (ja īpašumu pārdod pa daļām), var būt vēl citi dokumenti (piem., darījumu konts, vai ja kaut kas nav līdz galam sakārtots, utt)
notāru var izsaukt uz mājām, par pagastvečiem nezinu.
plus, ņem vērā, ka no darījuma ir pagājuši 15 gadi - abelz vectēvs var arī visu neatcerēties. varbūt bija 5 paraksti, varbūt viņš vēl kaut kur gāja vai brauca, utt.
Ar visi braucām, es kāreiz domāju pircējs un pārdevējs. Atceros ka tika apspriestas divas opcijas. Notārs vai pagastvecis. Notārs tur toreiz bija grūti dabonams, tapēc visi devāmies pie pagastveča formēt darījumu. Katrā ziņā opcijas "parakstam līgumu mājās bez notāra" toreiz nebija noteikti.
Protams ka iespējams ka šajā gadījumā Vecfāters kautko jauc/neatceras. Es tik stāstu savu pieredzi no tiem laikiem, ka nevarēja vienkārši pirkt/pārdot māju bez 3.šās puses, notāra vai pagastveča.
| | Offline | | |
| Fandulis | | 01. Apr 2014, 14:03 |
#8120
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13371
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Ir jābūt pēc likuma, bet ir tādas lietas, kuras notiek tikai iesmērējot pagastvecim.
1996. gadā iesniegti dokumenti uz mantojamo zemi, 1997.gadā šajā pašā teritorijā izveidots kooperatīvs un zeme netika piešķirta vecajās robežās, līdzvērtīga maiņa notika ierādot ceļa grāvjmalas un purvu  Vēl vēlāk tika nošķelta daļa krasta, jo tur izveidota Rēzeknes policijas sporta bāze Pēkšņi Mājas grāmatā uzradās vienas mājas īpašnieks, apejot kopīpašniekus..
Beigās palika 2,5 ha, jau nonākot manā īpašumā 2004.gadā, es bik ahujel, braukāju uz pagastu, rakstīju Zemesgrāmatai pohuj. Kamēr nebūs paziņu nekas nekust uz priekšu.
Pamatiem, kuri uzradās Padomju laikos, dabūju dokumentu no Būvinspekcijas, ka tie pieder man. Zemesgrāmatā prasa likumīgu pamatojumu utt.
Nezinu, varbūt es kaut ko neizprotu līdz galam, bet pagastvecis tajos laikos dzīvoja uz urrā. Varētu ielikt uzmetēju topikā -> Mukāns. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
