Online
Pašreiz BMWPower skatās 206 viesi un 8 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| wanksta | | 29. Mar 2014, 15:48 |
#8081
|
|  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7362
Braucu ar: muti
| Tu labāk pats vispirms noskaidro, kas ir kadastrālā vērtība un kā tā tiek aprēķināta |  Offline | | |
| Red_Rocket | | 29. Mar 2014, 15:50 |
#8082
|
|  Kopš: 24. Oct 2007
No: Jelgava
Ziņojumi: 4444
Braucu ar: C124 E320
|
29 Mar 2014, 15:39:13 Montana rakstīja:
tad jau jāķer ciet visi īpašumi, kurus tirgo pa kadastra vērtību, baigā limonāde ne ?
Nu es domāju, ja kāds tirgo par kadastrālo vērtību, tur nedomājot jārok laukā naudas mais kurs ir pagalmā un jācer, ka būsi pirmais. | | Offline | | |
| PASSATizhi | | 29. Mar 2014, 18:13 |
#8083
|
|  Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
|
29 Mar 2014, 15:50:41 Red_Rocket rakstīja:
29 Mar 2014, 15:39:13 Montana rakstīja:
tad jau jāķer ciet visi īpašumi, kurus tirgo pa kadastra vērtību, baigā limonāde ne ?
Nu es domāju, ja kāds tirgo par kadastrālo vērtību, tur nedomājot jārok laukā naudas mais kurs ir pagalmā un jācer, ka būsi pirmais.
gandrīz visi kas tirgo par kadastra vērtību izvairās no nodokļiem. bet tur cik saprotu var ieraut zarā, jo pašvaldībai ir pirmā roka. | | Offline | | |
| Red_Rocket | | 29. Mar 2014, 18:19 |
#8084
|
| Kopš: 24. Oct 2007
No: Jelgava
Ziņojumi: 4444
Braucu ar: C124 E320
|
29 Mar 2014, 18:13:29 PASSATizhi rakstīja:
29 Mar 2014, 15:50:41 Red_Rocket rakstīja:
29 Mar 2014, 15:39:13 Montana rakstīja:
tad jau jāķer ciet visi īpašumi, kurus tirgo pa kadastra vērtību, baigā limonāde ne ?
Nu es domāju, ja kāds tirgo par kadastrālo vērtību, tur nedomājot jārok laukā naudas mais kurs ir pagalmā un jācer, ka būsi pirmais.
gandrīz visi kas tirgo par kadastra vērtību izvairās no nodokļiem. bet tur cik saprotu var ieraut zarā, jo pašvaldībai ir pirmā roka.
Nu ne jau visiem objektiem. | | Offline | | |
Siipols  | | 29. Mar 2014, 18:48 |
#8085
|
|  Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
|
29 Mar 2014, 18:19:54 Red_Rocket rakstīja:
29 Mar 2014, 18:13:29 PASSATizhi rakstīja:
29 Mar 2014, 15:50:41 Red_Rocket rakstīja:
29 Mar 2014, 15:39:13 Montana rakstīja:
tad jau jāķer ciet visi īpašumi, kurus tirgo pa kadastra vērtību, baigā limonāde ne ?
Nu es domāju, ja kāds tirgo par kadastrālo vērtību, tur nedomājot jārok laukā naudas mais kurs ir pagalmā un jācer, ka būsi pirmais.
gandrīz visi kas tirgo par kadastra vērtību izvairās no nodokļiem. bet tur cik saprotu var ieraut zarā, jo pašvaldībai ir pirmā roka.
Nu ne jau visiem objektiem.
Kuriem nav?
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga | | Offline | | |
| Red_Rocket | | 29. Mar 2014, 19:22 |
#8086
|
| Kopš: 24. Oct 2007
No: Jelgava
Ziņojumi: 4444
Braucu ar: C124 E320
|
29 Mar 2014, 18:48:45 Siipols rakstīja:
29 Mar 2014, 18:19:54 Red_Rocket rakstīja:
29 Mar 2014, 18:13:29 PASSATizhi rakstīja:
29 Mar 2014, 15:50:41 Red_Rocket rakstīja:
29 Mar 2014, 15:39:13 Montana rakstīja:
tad jau jāķer ciet visi īpašumi, kurus tirgo pa kadastra vērtību, baigā limonāde ne ?
Nu es domāju, ja kāds tirgo par kadastrālo vērtību, tur nedomājot jārok laukā naudas mais kurs ir pagalmā un jācer, ka būsi pirmais.
gandrīz visi kas tirgo par kadastra vērtību izvairās no nodokļiem. bet tur cik saprotu var ieraut zarā, jo pašvaldībai ir pirmā roka.
Nu ne jau visiem objektiem.
Kuriem nav?
Privātmājai arī ir?
Nepārprotat, es jau nezinu, es interesējos, kas kā. [ Šo ziņu laboja Red_Rocket, 29 Mar 2014, 19:25:14 ] | | Offline | | |
| bepino | | 29. Mar 2014, 19:33 |
#8087
|
|  Kopš: 01. Nov 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2204
Braucu ar: Radziņu
|
28 Mar 2014, 19:27:19 Horacijs_Keins rakstīja:
28 Mar 2014, 19:00:44 juve rakstīja:
rīt 12 tūristu grupa varēs apskatīt liveko māju saulkrastos, būs jāaizbrauc.
es tajā skaitā
kur atsauksmes? | | Offline | | |
RVR  | | 29. Mar 2014, 19:38 |
#8088
|
|  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22288
Braucu ar: RVR
|
29 Mar 2014, 14:49:26 Red_Rocket rakstīja:
Kā tur ir ar cik jāreizina kadastrālā vērtība, lai būtu reāla tirgus vērtība īpašumam?
Nekas nav jāreizina.
Reālā tirgus vērtība ir tāda, par kādu kāds ir gatavs nopirkt šo īpašumu. To regulē tirgus un nekas cits.
Kadastrālā vērtība, savukārt, ir aprēķināta pēc noteiktas formulas un to izmanto, lai noteiktu nodokļus, nodevas, nomas maksas, utt.
http://kadastralavertiba.lv/vienkarsi-par-kadastralo-vertibu/[ Šo ziņu laboja 91, 29 Mar 2014, 19:39:55 ] | | Offline | | |
|
|
| Horacijs_Keins | | 29. Mar 2014, 20:08 |
#8089
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
| Slinkums rakstīt no telefona. Taču viss ok. Galvenie mīnusi ir saimniecības telpu neesamība un pilnīgi debilas apdares plāksnes iekšējā apdarē. Bet visā visumā ir ok, jo neatstāja suņa būdas iespaidu vai lētu ūdu
29 Mar 2014, 19:33:40 bepino rakstīja:
28 Mar 2014, 19:27:19 Horacijs_Keins rakstīja:
28 Mar 2014, 19:00:44 juve rakstīja:
rīt 12 tūristu grupa varēs apskatīt liveko māju saulkrastos, būs jāaizbrauc.
es tajā skaitā
kur atsauksmes?
| | Offline | | |
| Red_Rocket | | 29. Mar 2014, 20:49 |
#8090
|
| Kopš: 24. Oct 2007
No: Jelgava
Ziņojumi: 4444
Braucu ar: C124 E320
|
29 Mar 2014, 19:38:39 91 rakstīja:
29 Mar 2014, 14:49:26 Red_Rocket rakstīja:
Kā tur ir ar cik jāreizina kadastrālā vērtība, lai būtu reāla tirgus vērtība īpašumam?
Nekas nav jāreizina.
Reālā tirgus vērtība ir tāda, par kādu kāds ir gatavs nopirkt šo īpašumu. To regulē tirgus un nekas cits.
Kadastrālā vērtība, savukārt, ir aprēķināta pēc noteiktas formulas un to izmanto, lai noteiktu nodokļus, nodevas, nomas maksas, utt.
http://kadastralavertiba.lv/vienkarsi-par-kadastralo-vertibu/
Es zinu kas ir kadastrālā vērtība, tieši tāpēc jautāju, to reālo situāciju, man viens cilvēks teica, ka labajos laikos bija X10 nu rupji rēķinot, bet nu šobrīd nav vairs tie labie laiki, tādēļ tāds jautājums. | | Offline | | |
| xn3x | | 29. Mar 2014, 22:29 |
#8091
|
|  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
|
29 Mar 2014, 14:49:26 Red_Rocket rakstīja:
Kā tur ir ar cik jāreizina kadastrālā vērtība, lai būtu reāla tirgus vērtība īpašumam?
Netici tiem muļķiem, kuri saka, ka to nevar izrēķināt.
Tur nav viens cipars, jo tas ir atkarīgs no atrašanās vietas, īpašuma stāvokļa un citiem faktoriem.
Lai iegūtu reālo tirgus vērtību, kadastrālo vērtību jāreizina ar koeficientu K. K aprēķina sekojoši:
K=A/B,
kur A ir cena, par kuru kāds ir gatavs nopirkt īpašumu no tevis un B ir kadastrālā vērtība.
Viss ir elementāri  | | Offline | | |
| Montana | | 29. Mar 2014, 22:32 |
#8092
|
| Kopš: 27. Jan 2008
Ziņojumi: 10705
Braucu ar: Šahs un mats !
|  le pisec, vairāk man nav ko teikt. | | Offline | | |
| varonis | | 29. Mar 2014, 23:28 |
#8093
|
|  Kopš: 05. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1276
Braucu ar: Volvo s90
| Meklēju uz īri divistabu dzīvokli, var būt studio tipa. Centrs, Purvciems, Teika, Jugla. Negribu 1 stāvu vai dzīvokli 9 stāvu mājā ( izņemot jaunos projektus ). Vajag lai ir puslīdz drošs rajons, ir kur suni izvest un balkons.
Lidz 450 EUR + komunalie[ Šo ziņu laboja varonis, 29 Mar 2014, 23:29:03 ] | | Offline | | |
| Red_Rocket | | 29. Mar 2014, 23:52 |
#8094
|
| Kopš: 24. Oct 2007
No: Jelgava
Ziņojumi: 4444
Braucu ar: C124 E320
| Tad man jums tāds jautājums, kāpēc pat tajā uztura atļauju likumā ir ietverts, ka kadastrālā vērtība nedrīks būt zemāka par 10K laikam bet jāiztērē vismaz 50K kas ta visi muļķi, pēr īpašumus, kuru kadastrālā vērtība ir kādas hvz cik reizes zemāka nekā tirgus vērtība???
te pēc dažu labu teikta, šim īpašumam kadastrālā vērtība ir 95K 
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summe...lgava/ifnxo.html | | Offline | | |
| Puuchuks | | 30. Mar 2014, 10:10 |
#8095
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| Kad.vērtība ir valsts noteikta nek.īp vērtība nodokļu aprēķināšanai.
Tā nav tirgus vērtība un tai nav jābūt tirgus vērtībai.
Atsevišķos gadījumos tā ir lielāka par tirgus vērtību (pirkuma cenu), bet vairumā gadījumu tā ir zemāka.
Imigrāc likumā atruna par kad vērt ir iekļauta pavisam cita iemesla dēļ- lai uz uztur.atļaujām nepretendētu, nopērkot mākslīgi sadārdzinātus īpašumus
| | Offline | | |
| viesulis | | 30. Mar 2014, 11:25 |
#8096
|
|  Kopš: 04. Mar 2007
Ziņojumi: 16792
Braucu ar: Volvo un Volvo
|
28 Mar 2014, 13:54:20 Puuchuks rakstīja:
27 Mar 2014, 12:15:37 Horacijs_Keins rakstīja:
Līvas
kā vasarnīca / atpūtas māja kaut kur pie jūras vai ezera, gan jau ka būs 
kā pamatmāja, dzīvošanai arī ziemā... nu nezin, izskatīsies, ka tu dzīvo sava kaimiņa šķūnītī/saimn.mājā
Kolēģis izšķīrās no sievas, pārdeva kopīpašumu un pats sev uzblieza paneļnieci no Līvu grupas. Viņš ir gana apmierināts. Ņemot vērā, ka viņš ir lielākais celtniecības spečuks kādu pazīstu, tad viņam arī ticu | | Offline | | |
|
|
| b1te | | 30. Mar 2014, 11:52 |
#8097
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1909
Braucu ar: das auto
|
29 Mar 2014, 23:52:38 Red_Rocket rakstīja:
te pēc dažu labu teikta, šim īpašumam kadastrālā vērtība ir 95K
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summe...lgava/ifnxo.html
cena imho ir kosmoss totālākais 
+vel tie kapi tiešā tuvumā | | Offline | | |
| Fandulis | | 30. Mar 2014, 14:55 |
#8098
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13371
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
30 Mar 2014, 11:25:42 viesulis rakstīja:
28 Mar 2014, 13:54:20 Puuchuks rakstīja:
27 Mar 2014, 12:15:37 Horacijs_Keins rakstīja:
Līvas
kā vasarnīca / atpūtas māja kaut kur pie jūras vai ezera, gan jau ka būs
kā pamatmāja, dzīvošanai arī ziemā... nu nezin, izskatīsies, ka tu dzīvo sava kaimiņa šķūnītī/saimn.mājā
Kolēģis izšķīrās no sievas, pārdeva kopīpašumu un pats sev uzblieza paneļnieci no Līvu grupas. Viņš ir gana apmierināts. Ņemot vērā, ka viņš ir lielākais celtniecības spečuks kādu pazīstu, tad viņam arī ticu
Bez Līvām eko ir uzzīmējies vēl šāds variants, ko sakat?
http://www.balticwoodhouse.com/special-offer/
..viesuli, tu varētu sīkāk izjautāt par Līvas mājas savu čomaku, baigi interesē viss, arī galējais cipars.
...ja interesē laba gatava māja ar sakoptu apkārti Jelgavā pm. | | Offline | | |
| depo | | 30. Mar 2014, 15:02 |
#8099
|
|  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20943
Braucu ar: Zirgu
| Šitās nav tās pseido EKO mājas, kurās izmantota plēve? Nu MEGA eko...  | | Offline | | |
| Fandulis | | 30. Mar 2014, 15:19 |
#8100
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13371
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Nu, cik es lasīju Livas liek Neoporu, bet par Baltic wood neko nezinu .. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
