Online
Pašreiz BMWPower skatās 217 viesi un 15 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| viagris | | 25. Mar 2014, 22:12 |
#8021
|
|  Kopš: 06. Jul 2004
Ziņojumi: 4699
Braucu ar:
| Vispār 8. martā pa Liepu aleju divi džeki brida (ap 10 vakarā), vienam rokās golfa nūja, skat Garfu, ka kādai behai mafonu nenosvilpj Jums tur.. 
Tieši pēc tam powerā lasīju, ka kādam bija izsists logs ar golfa nūju vietā, kur LV karodziņš uz atpakaļskata spoguļa stāv (pilsēta gan nebija minēta).. |  Offline | | |
| PASSATizhi | | 26. Mar 2014, 16:57 |
#8022
|
|  Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
|
25 Mar 2014, 11:21:51 Puuchuks rakstīja:
24 Mar 2014, 23:20:54 newbot rakstīja:
24 Mar 2014, 19:08:34 PASSATizhi rakstīja:
te ir kads gudrs  man ir zemes gabals, pilsētas teritorija. gribu pārdot. ir virsū nelikumīga mājiņa, kura ir kadastrā, bet vairāk arī neka nav uz viņu, ne projektu ne kā. pircējs tagad man borē ka man pa saviem līdzekļiem esot oficiāli jānojauc jeb jalegalizē, jo redz nevarot pirkt zemi uz kuras ir māja, kas būtība nevienam nepieder, vai pieder vasjam, kas rīt nāks šamos terorizēt vai vel stumj ka esot pazīstams notars un šams saka ka zemesgramatas tiesnesis varot atteikt jauna īpasnieka tiesību registrāciju uz tās mājas esamības pamata
VZD divi neatkarīgi darbinieki saka ka tas esot bulšits, var pārdot un registrēt, vnk māja būs kā abgrūtinājums. lieki piebilst, ka pircējs to māju tāpat vēlas jaukt nost. kas tur beigas ir, var vai nevar pārdot īpašumu ar nelikumīgu būvi virsū???
pircējam ir taisnība, pašas ir līdzīga situācija, pat vēl nedaudz sarežģītāka - māja būvēta psrs laikā bez būvatļaujas, tātad nelikumīga, bet ir zg ierakstīta kā apgrūtinājums. īpasnieks nav nosakāms šādā gadījumā un atliek tikai jaukt nost
1. tiem, kas saka, ka tā nevar būt - vzd mēdz iet apgaitās un reģistrēt visas uz zemesgabala fiziski esošās būves (neņemot vērā īpašumtiesības un legalitāti).
2. zemi var un drīkst pārdot. ja ēkai ir reģistrēts īpašnieks, tad viņam ir pirmpirkuma tiesības (un otrādi - pārdodot ēku, zemes īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības).
ja īpašnieka nav, tad zemes īpašniekam kaut kad būtu ēkas jautājums jāsakārto
šodien zemesgrāmatā pateica ka nevar pārdot viss. ēkas jautājums jāsakārto jau tagad, esošajam zemes īpašniekam. | | Offline | | |
| alibomaye | | 26. Mar 2014, 19:42 |
#8023
|
| Kopš: 10. Jan 2014
Ziņojumi: 8
Braucu ar:
|
25 Mar 2014, 11:21:51 Puuchuks rakstīja:
1. tiem, kas saka, ka tā nevar būt - vzd mēdz iet apgaitās un reģistrēt visas uz zemesgabala fiziski esošās būves (neņemot vērā īpašumtiesības un legalitāti).
2. zemi var un drīkst pārdot. ja ēkai ir reģistrēts īpašnieks, tad viņam ir pirmpirkuma tiesības (un otrādi - pārdodot ēku, zemes īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības).
ja īpašnieka nav, tad zemes īpašniekam kaut kad būtu ēkas jautājums jāsakārto
Par otro:
Ja es (A) nopērku ēku no SIA (B), kur zeme pieder citai privātpersonai (C), tad sanāk, ka pārdodot ēku pārdevējam B ir vispirms jāpiedāvā pirmpirkuma tiesības zemes īpašniekam C ?
Un ja A ir nopircis ēku no B, bet pirmpirkuma tiesības netika piedāvātas C, tad C likuma ietvaros ir iespēja izpirkt šo ēku?
Vai izpirkšana notiek par summu, kādu A ir nopircis ēku no B?[ Šo ziņu laboja alibomaye, 26 Mar 2014, 19:53:40 ] | | Offline | | |
| alibomaye | | 26. Mar 2014, 19:53 |
#8024
|
| Kopš: 10. Jan 2014
Ziņojumi: 8
Braucu ar:
|
26 Mar 2014, 19:42:59 alibomaye rakstīja:
25 Mar 2014, 11:21:51 Puuchuks rakstīja:
1. tiem, kas saka, ka tā nevar būt - vzd mēdz iet apgaitās un reģistrēt visas uz zemesgabala fiziski esošās būves (neņemot vērā īpašumtiesības un legalitāti).
2. zemi var un drīkst pārdot. ja ēkai ir reģistrēts īpašnieks, tad viņam ir pirmpirkuma tiesības (un otrādi - pārdodot ēku, zemes īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības).
ja īpašnieka nav, tad zemes īpašniekam kaut kad būtu ēkas jautājums jāsakārto
Par otro jautājumu:
Ja es (A) nopērku ēku no SIA (B), kur zeme pieder citai privātpersonai (C), tad sanāk, ka pārdodot ēku pārdevējam B ir vispirms jāpiedāvā pirmpirkuma tiesības zemes īpašniekam C ?
Un ja A ir nopircis ēku no B, bet pirmpirkuma tiesības netika piedāvātas C, tad C likuma ietvaros ir iespēja izpirkt šo ēku?
Vai izpirkšana notiek par summu, kādu A ir nopircis ēku no B?
Ja zeme pieder vienam un ēka citam, tad viņi skaitās kā kopīpašnieki vai nē? | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 26. Mar 2014, 20:01 |
#8025
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
| Kāds no šejieniešiem dzīvo Somumāja vai superbebris izgatavotājās mājās? Varbūt var padalīties pieredzē? |  Online | | |
egulis  | | 26. Mar 2014, 20:05 |
#8026
|
| Kopš: 17. Jul 2002
Ziņojumi: 801
Braucu ar: laivu
|
25 Mar 2014, 20:39:23 SpOrcMeN rakstīja:
25 Mar 2014, 20:23:13 viagris rakstīja:
25 Mar 2014, 19:49:28 SpOrcMeN rakstīja:
Marupe ir atstojs  ))
Pareizi - visi normālie dzīvo Carnikavā 
piedo bet carnikava pashlaik dzivo vieni uzmeteji un sukataji nu iznjemot dazhus varbut ))
Par savu veco taisnība. Par vārdiem atbildi?
| | Offline | | |
| egulis | | 26. Mar 2014, 20:05 |
#8027
|
| Kopš: 17. Jul 2002
Ziņojumi: 801
Braucu ar: laivu
|
25 Mar 2014, 20:39:23 SpOrcMeN rakstīja:
25 Mar 2014, 20:23:13 viagris rakstīja:
25 Mar 2014, 19:49:28 SpOrcMeN rakstīja:
Marupe ir atstojs ))
Pareizi - visi normālie dzīvo Carnikavā
piedo bet carnikava pashlaik dzivo vieni uzmeteji un sukataji nu iznjemot dazhus varbut ))
Par savu veco taisnība. Par vārdiem atbildi?
| | Offline | | |
| egulis | | 26. Mar 2014, 20:05 |
#8028
|
| Kopš: 17. Jul 2002
Ziņojumi: 801
Braucu ar: laivu
|
25 Mar 2014, 20:39:23 SpOrcMeN rakstīja:
25 Mar 2014, 20:23:13 viagris rakstīja:
25 Mar 2014, 19:49:28 SpOrcMeN rakstīja:
Marupe ir atstojs ))
Pareizi - visi normālie dzīvo Carnikavā
piedo bet carnikava pashlaik dzivo vieni uzmeteji un sukataji nu iznjemot dazhus varbut ))
Par savu veco taisnība. Par vārdiem atbildi?
| | Offline | | |
|
|
| phaeton | | 26. Mar 2014, 21:20 |
#8029
|
| Kopš: 23. Oct 2013
Ziņojumi: 51
Braucu ar: e34 2.5
| Varbūt kāds var piedāvāt uz īri garāžu Jūrmalā, vislabāk būtu kauguros? | | Offline | | |
| osxk | | 26. Mar 2014, 22:24 |
#8030
|
|  Kopš: 28. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 515
Braucu ar: raķeti
| Lai atsaucās normāls mākleris/-e, kas redz vairāk kā ss.lv un reāli var atrast dzīvokli īrei. PM | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 26. Mar 2014, 22:45 |
#8031
|
| Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
|
26 Mar 2014, 22:24:10 osxk rakstīja:
Lai atsaucās normāls mākleris/-e, kas redz vairāk kā ss.lv un reāli var atrast dzīvokli īrei. PM
pieliec vēl pie ikmēneša maksas un būs labāks dzīvoklis  | | Online | | |
| Fandulis | | 26. Mar 2014, 23:53 |
#8032
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13370
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
26 Mar 2014, 20:01:30 Horacijs_Keins rakstīja:
Kāds no šejieniešiem dzīvo Somumāja vai superbebris izgatavotājās mājās? Varbūt var padalīties pieredzē?
Somu mājām ir demo mājas, bet to koka sūdu neiesaku, ja vēl vienstāvīga, tad var domāt, bet divstāvīga..., nē. Pamati divos mēnešos, varbūt tur Somijā uz klints ir oke, bet pie mums.. demo mājai visur plaisas, logi anāli, skaņas izolācija nav. Tādai mājai vairāk mīnusu nekā plusu. | | Online | | |
| Fandulis | | 27. Mar 2014, 00:01 |
#8033
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13370
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
26 Mar 2014, 16:57:52 PASSATizhi rakstīja:
25 Mar 2014, 11:21:51 Puuchuks rakstīja:
24 Mar 2014, 23:20:54 newbot rakstīja:
24 Mar 2014, 19:08:34 PASSATizhi rakstīja:
te ir kads gudrs man ir zemes gabals, pilsētas teritorija. gribu pārdot. ir virsū nelikumīga mājiņa, kura ir kadastrā, bet vairāk arī neka nav uz viņu, ne projektu ne kā. pircējs tagad man borē ka man pa saviem līdzekļiem esot oficiāli jānojauc jeb jalegalizē, jo redz nevarot pirkt zemi uz kuras ir māja, kas būtība nevienam nepieder, vai pieder vasjam, kas rīt nāks šamos terorizēt vai vel stumj ka esot pazīstams notars un šams saka ka zemesgramatas tiesnesis varot atteikt jauna īpasnieka tiesību registrāciju uz tās mājas esamības pamata
VZD divi neatkarīgi darbinieki saka ka tas esot bulšits, var pārdot un registrēt, vnk māja būs kā abgrūtinājums. lieki piebilst, ka pircējs to māju tāpat vēlas jaukt nost. kas tur beigas ir, var vai nevar pārdot īpašumu ar nelikumīgu būvi virsū???
pircējam ir taisnība, pašas ir līdzīga situācija, pat vēl nedaudz sarežģītāka - māja būvēta psrs laikā bez būvatļaujas, tātad nelikumīga, bet ir zg ierakstīta kā apgrūtinājums. īpasnieks nav nosakāms šādā gadījumā un atliek tikai jaukt nost
1. tiem, kas saka, ka tā nevar būt - vzd mēdz iet apgaitās un reģistrēt visas uz zemesgabala fiziski esošās būves (neņemot vērā īpašumtiesības un legalitāti).
2. zemi var un drīkst pārdot. ja ēkai ir reģistrēts īpašnieks, tad viņam ir pirmpirkuma tiesības (un otrādi - pārdodot ēku, zemes īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības).
ja īpašnieka nav, tad zemes īpašniekam kaut kad būtu ēkas jautājums jāsakārto
šodien zemesgrāmatā pateica ka nevar pārdot viss. ēkas jautājums jāsakārto jau tagad, esošajam zemes īpašniekam.
..agrāk varēja perfekti legalizēt mājas/būdas, ja tu esi zemes īpašnieks un ja nav dokju uz māju un īpašnieka vairs nav(piem. kolhozs). atrod bomžaru nokārto pirkuma doķus un vuaļa. | | Online | | |
| rihardsv | | 27. Mar 2014, 07:59 |
#8034
|
|  Kopš: 20. Apr 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1821
Braucu ar: Veseliem spoguļiem
|
25 Mar 2014, 15:30:21 PASSATizhi rakstīja:
kas attīsta šīs mājiņas? https://goo.gl/maps/BDydH
neredzu pārdošanā. manuprāt laba vieta
Tu to nopietni jautā? 
Šobrīd šīs būdas stāv tukšas, pusuzceltas. Nekas tur nenotiek.
Par to, ka vieta puslīdz ok, nestrīdēšos, bet uz tā mazā zemes pleķa sacelti tik daudz to strazdu būru, ka labāk tad dzīvot dzīvoklī.
Infrastruktūras nav, bet tā nav problēma- dzīvoklīpirdejiem to nesaprast
No Hesa nekādas vibrācijas nav, lai gan es dzīvoju tālāk neka ta Zirņu sala- tur varētu būt arī kādi trokšņi no hesa... Plus vēl dambis, pa kuru visu laiku kursē transports... 
Ps: tuvākais autobuss Dārziņos, kas ejot ar kājām nav nemaz tik tālu- salas gala tiltiņš [ Šo ziņu laboja rihardsv, 27 Mar 2014, 08:03:50 ] | | Offline | | |
| IELEJAM | | 27. Mar 2014, 08:23 |
#8035
|
|  Kopš: 28. Jan 2008
Ziņojumi: 3207
Braucu ar: prieku
|
26 Mar 2014, 23:53:33 Fandulis rakstīja:
26 Mar 2014, 20:01:30 Horacijs_Keins rakstīja:
Kāds no šejieniešiem dzīvo Somumāja vai superbebris izgatavotājās mājās? Varbūt var padalīties pieredzē?
Somu mājām ir demo mājas, bet to koka sūdu neiesaku, ja vēl vienstāvīga, tad var domāt, bet divstāvīga..., nē. Pamati divos mēnešos, varbūt tur Somijā uz klints ir oke, bet pie mums.. demo mājai visur plaisas, logi anāli, skaņas izolācija nav. Tādai mājai vairāk mīnusu nekā plusu.
Somu māja paši pamatus neražo/nebūvē. Viņi iedod parametrus/pielaides pēc kuriem pamatus un izvadus izbūvē pats, tad jau brauc šie un liek karkasu. man diviem kaimiņiem ir, turās viss labi, ir ļoti siltas. Man patī logi (divveramie), nepatīk dizains. Par Superbebri jau labāka būs. | | Offline | | |
| Fandulis | | 27. Mar 2014, 10:43 |
#8036
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13370
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Man viņi stāstīja, ka paši lej, vēl bildes rādīja ar bumbieri.
..labāk pašam aizbraukt un apskatīt tās demo mājas, iesaku neiesaku[ Šo ziņu laboja Fandulis, 27 Mar 2014, 10:44:57 ] | | Online | | |
|
|
| Horacijs_Keins | | 27. Mar 2014, 12:15 |
#8037
|
| Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
| Vienkārši Liveko (Līvas grupa) maksā finālā tikai nedaudz lētāk par Somu māju, kura turklāt ir ar lielāku kvadratūru. Vot i dilēma!
Somu
Līvas | | Online | | |
| AAE | | 27. Mar 2014, 14:39 |
#8038
|
|  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2343
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
27 Mar 2014, 08:23:59 IELEJAM rakstīja:
26 Mar 2014, 23:53:33 Fandulis rakstīja:
26 Mar 2014, 20:01:30 Horacijs_Keins rakstīja:
Kāds no šejieniešiem dzīvo Somumāja vai superbebris izgatavotājās mājās? Varbūt var padalīties pieredzē?
Somu mājām ir demo mājas, bet to koka sūdu neiesaku, ja vēl vienstāvīga, tad var domāt, bet divstāvīga..., nē. Pamati divos mēnešos, varbūt tur Somijā uz klints ir oke, bet pie mums.. demo mājai visur plaisas, logi anāli, skaņas izolācija nav. Tādai mājai vairāk mīnusu nekā plusu.
Somu māja paši pamatus neražo/nebūvē. Viņi iedod parametrus/pielaides pēc kuriem pamatus un izvadus izbūvē pats, tad jau brauc šie un liek karkasu. man diviem kaimiņiem ir, turās viss labi, ir ļoti siltas. Man patī logi (divveramie), nepatīk dizains. Par Superbebri jau labāka būs.
Ir bijis tas prieks redzēt Superbebra māju pēc ~5 gadu lietošanas. Iekšā notika otrais kosmētiskais remonts tās mājas mūžā.
Māja sasēdusies, nevienmērīgi. Zem palodzēm plaisas, pie kolonnām plaisas, vējtverī flīzēs ierauta plaisa. Liela daļa špaktelētās šuves sabirušas zem tapetēm.
Varbūt tieši tā māja bija neveiksmīgs gadījums, bet priekšstatu radīja.
Ja ir interese, varu piedāvāt koka karkasa mājas no uzņēmuma, kas tās ražo Norvēģijas tirgum un atbilst visām Norvēģijas klimata prasībām.[ Šo ziņu laboja AAE, 27 Mar 2014, 14:40:48 ] | | Offline | | |
| arbuuzs | | 27. Mar 2014, 23:10 |
#8039
|
|  Kopš: 19. Dec 2011
Ziņojumi: 751
Braucu ar: uzbeku ratiem
| Piedaavaajat divistabu dziivokli iirei Riigas centraa. PM | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 27. Mar 2014, 23:44 |
#8040
|
| Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
| Šķiet jebkurā mājā pēc pieciem gadiem būs nepieciešams kaut kāds remonts | | Online | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
