Online
Pašreiz BMWPower skatās 110 viesi un 18 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Hipotekārie krediti un VID
| Autors | Ziņojums |
|---|
Elviss  | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22227
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Kamēr citi kuli kasīja un mājās sēdēja Covid laikā, tikmēr citi strādāja un neko neviens viņiem nemaksāja, tāpēc sēžat klusu tagad 
Tik pat godīgi ir sakarināt inflacijas mazināšanu uz hipo aizņēmējiem.
Varbūt uz pārējiem labāk sakarināt?[ Šo ziņu laboja Elviss, 05 Oct 2023, 12:09:44 ]
-----------------
RT Translations |  Offline | | |
| deadalive | |  Kopš: 21. Sep 2008
Ziņojumi: 1545
Braucu ar: fiat panda 0,7tdi
| Jēs jēs.
tikpat godīgi, kā iešķieba apkures kompensāciju entiem veidiem, tik šķidro gāzi aizmirsa. beigās pēc 1/2 gada k-ko atmeta. tb tik daudz, ka nebija jēga iesniegt papīrus.
tikpat godīgi, kā kovid laikā iepisa 500e par katru bērnu. To apmaksāja arī tie, kuriem nav bērnu..
utt utt ir piemēri cik viss godīgi.
Pa lielam šo hipo gājienu neatbalstu, laigan pašam ir.
Man globāli besī visas šīs hz no kurienes dzimušās kompensācijas.
-----------------
crapwork
JA KĀDAM KAUT KAS NEPATĪK VNK IDITE NAHUJ PLEASE NEZVANIET UN NEKO NEPRASIET @LAKSHMI
Man tik dziļi pohui ka pat netaisos neko dzēst un slēpt :D @valvoline | | Offline | | |
tg  
| | Kopš: 09. Mar 2009
Ziņojumi: 956
Braucu ar: Ar ko pagadās
| Tāda situācija, ka valsts pret visiem finansiāli izturēsies vienlīdz godīgi praktiski nav iespējama. Par procentu likmēm - nevarēs tie civēki samaksāt, aizbrauks uz ārzemēm, valstij būs labāk? | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879727
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
05 Oct 2023, 12:52:56 @tg rakstīja:
Tāda situācija, ka valsts pret visiem finansiāli izturēsies vienlīdz godīgi praktiski nav iespējama. Par procentu likmēm - nevarēs tie civēki samaksāt, aizbrauks uz ārzemēm, valstij būs labāk?
ja nevari atļauties paņemt 250k māju, tad sāc ar 30k dzīvokli 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| davisTK | |  Kopš: 29. Jul 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 672
Braucu ar: melnu rumaku
|
05 Oct 2023, 12:52:56 @tg rakstīja:
Tāda situācija, ka valsts pret visiem finansiāli izturēsies vienlīdz godīgi praktiski nav iespējama. Par procentu likmēm - nevarēs tie civēki samaksāt, aizbrauks uz ārzemēm, valstij būs labāk?
Tie kas nopirka māju vai dzīvokli pa 250k, es domāju ja viņi aizbrauks uz ārzemēm, te viņu vieta darbā tukša nepaliks. Bet ej dabon vietā tos darbiniekus, piemēram jaunos ārstus, skolotājus, policistus, ugunsdzēsējus par tādu algu kādu viņi saņem. Tur tā kā nav rinda ar gribētājiem, kā uz tām vakancēm pa 3-5k | | Offline | | |
| Ksneps | | Kopš: 02. Sep 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 1408
Braucu ar:
|
05 Oct 2023, 12:54:41 @sn rakstīja:
05 Oct 2023, 12:52:56 @tg rakstīja:
Tāda situācija, ka valsts pret visiem finansiāli izturēsies vienlīdz godīgi praktiski nav iespējama. Par procentu likmēm - nevarēs tie civēki samaksāt, aizbrauks uz ārzemēm, valstij būs labāk?
ja nevari atļauties paņemt 250k māju, tad sāc ar 30k dzīvokli
kā var tā tirst. Paskaties plašāk. Dzīve nestāv uz vietas. Cilvēks paņem kredītu pirms daudziem gadiem. Pa to laiku daudzkas var mainīties: ģimenes izmērs, ienākumi, veselības stāvoklis, ekonomiskā situācija utt. Katram tā situācija var būt individuāla.
Un tad atnāk Euribor un visus paņem priekšā vienā caurumā.
Galu galā ne jau iedzīvotāji vainīgi pie centrālo banku naudas drukāšanas, covid, inflācijas un visādiem citiem stimulējošiem pasākumiem. Ne jau parastā ģimene Latvijā saņēma visu to milzīgo piķi ekonomikas stimulācijai.
Nevarētu arī teikt, ka bankas piedāvātu fiksētās likmes, kad kreditēja. Visiem ieteica ņemt 3m un 6m euribor. [ Šo ziņu laboja Ksneps, 05 Oct 2023, 13:19:19 ] | | Offline | | |
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3045
Braucu ar: imperialblau
|
05 Oct 2023, 13:03:25 @davisTK rakstīja:
05 Oct 2023, 12:52:56 @tg rakstīja:
Tāda situācija, ka valsts pret visiem finansiāli izturēsies vienlīdz godīgi praktiski nav iespējama. Par procentu likmēm - nevarēs tie civēki samaksāt, aizbrauks uz ārzemēm, valstij būs labāk?
Tie kas nopirka māju vai dzīvokli pa 250k, es domāju ja viņi aizbrauks uz ārzemēm, te viņu vieta darbā tukša nepaliks. Bet ej dabon vietā tos darbiniekus, piemēram jaunos ārstus, skolotājus, policistus, ugunsdzēsējus par tādu algu kādu viņi saņem. Tur tā kā nav rinda ar gribētājiem, kā uz tām vakancēm pa 3-5k
Kas, tavuprāt, ņēma tos 250k kredītus? Skolotāji un ugunsdzēsēji? Ja es ko pārpratu, tad kuri 250k kredītu ņēmēji ir tie ātri aizvietojamie darbinieki? |  Online | | |
| sn | | Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879727
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
05 Oct 2023, 13:17:43 @Ksneps rakstīja:
kā var tā tirst. Paskaties plašāk. Dzīve nestāv uz vietas. Cilvēks paņem kredītu pirms daudziem gadiem. Pa to laiku daudzkas var mainīties: ģimenes izmērs, ienākumi, veselības stāvoklis, ekonomiskā situācija utt. Katram tā situācija var būt individuāla.
Un tad atnāk Euribor un visus paņem priekšā vienā caurumā.
nu tad cilvēks vienkārši neklausījās, kad 2009.-2022. gadā ņemot kredītu bankas brīdināja, ka EURIBOR nebūs nulle visu mūžu un kaut kad celsies atpakaļ un svārstīsies 2-5% robežās. ja dzīve kļuvusi sliktāka, tad gan jau arī var pārdot kruto 250k māju, atdot nenomaksāto bankai un par pārpalikumu būs vai nu visa nauda vai vismaz pirmā iemaksa ienākumiem atbilstošam īpašumam.
ja spilvas tomātu mērcei ir 40% atlaide, tu taču nepieņem, ka šī cena ir norma. tāpat arī ar boru, ja tas kaut kādu brīdi bija 0%, jo inflācija bija stabila, tad nevajadzēja visu laiku domāt, ka tā būs visu laiku un euribors nekad neatgriezīsies uz 5%, kā tas bija īsi pirms 2008. beigām.
05 Oct 2023, 13:17:43 @Ksneps rakstīja:
Nevarētu arī teikt, ka bankas piedāvātu fiksētās likmes, kad kreditēja. Visiem ieteica ņemt 3m un 6m euribor.
šī gan ir melošana, piedāvāja 4-5% fiksētās likmes paralēli tiem 1.8-2.5%+EURIBOR, bet neviens taču nebija muļķis, lai ņemtu 4% fiksēto, ja var paņemt 2%+euribor 
05 Oct 2023, 13:17:43 @Ksneps rakstīja:
Galu galā ne jau iedzīvotāji vainīgi pie centrālo banku naudas drukāšanas, covid, inflācijas un visādiem citiem stimulējošiem pasākumiem. Ne jau parastā ģimene Latvijā saņēma visu to milzīgo piķi ekonomikas stimulācijai.
pie visa vainīgi ir paši kredītņēmēji, ja ņēma vairāk kā spēj nomaksāt. noteikumi bija skaidri un gaiši rakstīti, euriboru līdz 2009. gadam varēja mierīgi pētīt. nu un attaisnoties, ka "es varēju atļauties kredītu, maksājot 2%+boru, tikai tad, kad bors bija 0 un katru mēnesi procentos maksāju 1/12 no 2% no 250k, bet nevaru tagad samaksāt 1/12 no (2+4%) no 250k" ir ārpus kritikas. kredītu vispār piedāvā tikai gadījumos, ja tas nepārsniedz 30% no ikmēneša ienākumiem, attiecīgi pat, ja esi ņēmis krītu uz 30 gadiem ar max dodamo summu par tavu sapņu pili, un tagad tev ir 50% kāpums maksājumā, jo pirmos pāris gadus 30 gadu krītam tev no maksājuma aiziet 85% procentos un 15% pamatsummā, tad tas 50% kāpums būtu 30% ikmēneša maksājumiem, attiecīgi no 30% uz 45%. 15% no ienākumiem nekādā gadījumā nevar būt lēciens no pārticības uz nabadzību. ja ienākumi samazinās, jo vairs nav darbs zelta raktuvēs, tad attiecīgi ir jāvācās uz ienākumiem atbilstošu īpašumu.
"man ekonomika 10. klasē nepatika, tāpēc nezinu, kas ir gada procentu likme un kā 1/12 no (2+0)% no atlikuma atšķiras no (2+4)% no atlikuma" īsti nav attaisnojums paņemt kredītu, kuru nevari pavilkt brīdī, kad euribors ir noslīdējis uz 0%.
P.S. gaidu atkal tekstus, ka vajag pārvākties uz USA, jo tur nav 2%+EURIBORS, bet ir fiksēti 10% ar sūdīgu kredītvēsturi, 9% ar vidēju kredītvēsturi un 8% ar labu kredītvēsturi
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
|
|
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6502
Braucu ar: trimmeri
| Es saprotu kapēc kaimiņi no viņa slēpjas  | | Offline | | |
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3608
Braucu ar: kruīzu
|
05 Oct 2023, 13:17:43 @Ksneps rakstīja:
kā var tā tirst. Paskaties plašāk. Dzīve nestāv uz vietas. Cilvēks paņem kredītu pirms daudziem gadiem. Pa to laiku daudzkas var mainīties: ģimenes izmērs, ienākumi, veselības stāvoklis, ekonomiskā situācija utt. Katram tā situācija var būt individuāla.
Un tad atnāk Euribor un visus paņem priekšā vienā caurumā.
Galu galā ne jau iedzīvotāji vainīgi pie centrālo banku naudas drukāšanas, covid, inflācijas un visādiem citiem stimulējošiem pasākumiem. Ne jau parastā ģimene Latvijā saņēma visu to milzīgo piķi ekonomikas stimulācijai.
diemžēl ekonomika ne vienmēr ir godīga pret visiem iedzīvotājiem.
Kopējā labuma vārdā (inflācijas samazināšana), tiek upurēti kredītņēmēji, jo tas ir viens no retajiem instumentiem, ar ko var regulēt naudas apjomu ekonomikā. Jā, daļai tas ir sāpīgi, daļai ļoti sāpīgi - gan kredītņēmējiem, gan vēlāk arī biznesiem un atlaistajiem darbiniekiem, bet tas ir veids kā tiek regulēta ekonomiskā aktivitāte.
Valdības piedāvātais "palīdzības mehānisms" gan cīnās pret šo ierobežojumu, tā teikt - turpinam bērt klāt ogles ugunij, kuru cenšamies samazināt. | | Offline | | |
0xFFFF  | |  Kopš: 14. Jun 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 377
Braucu ar: e30 320i, e92m3, rAudi s3
|
05 Oct 2023, 13:17:43 @Ksneps rakstīja:
05 Oct 2023, 12:54:41 @sn rakstīja:
05 Oct 2023, 12:52:56 @tg rakstīja:
Tāda situācija, ka valsts pret visiem finansiāli izturēsies vienlīdz godīgi praktiski nav iespējama. Par procentu likmēm - nevarēs tie civēki samaksāt, aizbrauks uz ārzemēm, valstij būs labāk?
ja nevari atļauties paņemt 250k māju, tad sāc ar 30k dzīvokli
kā var tā tirst. Paskaties plašāk. Dzīve nestāv uz vietas. Cilvēks paņem kredītu pirms daudziem gadiem. Pa to laiku daudzkas var mainīties: ģimenes izmērs, ienākumi, veselības stāvoklis, ekonomiskā situācija utt. Katram tā situācija var būt individuāla.
Un tad atnāk Euribor un visus paņem priekšā vienā caurumā.
Galu galā ne jau iedzīvotāji vainīgi pie centrālo banku naudas drukāšanas, covid, inflācijas un visādiem citiem stimulējošiem pasākumiem. Ne jau parastā ģimene Latvijā saņēma visu to milzīgo piķi ekonomikas stimulācijai.
Nevarētu arī teikt, ka bankas piedāvātu fiksētās likmes, kad kreditēja. Visiem ieteica ņemt 3m un 6m euribor.
Kur tiršana? reku viss normāli izklāstīts: https://peisenieks.com/2018/06/21/kredita-procentu-likmes-mainiga-dala/
Vienmēr var citus vainot pie savām probēmām, realitātē daļa tikai tagad uzzināja, kas ir EURIBOR un ka tas arī var būt pozitīvs  | | Offline | | |
| shirminieks | |  Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 1715
Braucu ar: 81
|
05 Oct 2023, 12:05:26 @Elviss rakstīja:
Kamēr citi kuli kasīja un mājās sēdēja Covid laikā, tikmēr citi strādāja un neko neviens viņiem nemaksāja, tāpēc sēžat klusu tagad
Tik pat godīgi ir sakarināt inflacijas mazināšanu uz hipo aizņēmējiem.
Varbūt uz pārējiem labāk sakarināt?
Kā nemaksāja - valsts deva papildus pabalstu visiem, kam ir bērni, bija energoizmaksu pieauguma kompensācija visiem, utt.
Par cik daudz Tu pacēli tulkošanas pakalpojumu izmaksas - varbūt arī to pieaugums ir jāierobežo, nosakot, ka cenas jāsaglabā nemainīgas 2019.gada līmenī? 
Un ja jau runājam par cenu ierobežošanu, varbūt arī jānosaka, ka piespiedu kārtā jāsamazina īres maksa (īrētāju skaits tomēr ir daudz lielāks kā hipotekāro kredītņēmēju skaits). Vai ejot vēl soli tālāk - varbūt ierobežojam NĪ cenas - tie, kas šobrīd grib pirkt NĪ ir nostādīti negodīgā pozīcijā pret tiem, kas nopirka pirms 3-gadiem.
Ņemot hipotekāro kredītu Tu tieši esi nofiksējis cenu par kuru esi iegādājies māju (paskatieties paši par cik daudz ir pieaugušas NĪ-cenas divos, trīs, piecos gados, bet jūsu kredīta atlikumi tikai samazinās), un Tev nav katru gadu jādomā par īres maksājuma pieaugumu
Par šo cenas fiksēšanu / naudas izmantošanu Tev jāmaksā procenti:
- Ja izvēlies fiksētu %-likmi, tad termiņa laikā (visticamāk) pārmaksāsi (tāpat kā izvēloties fiksēto elektrības cenu, visticamāk, samaksāsi vairāk kā ar dinamisko tarifu) - nezinu par citām bankām, bet SEB fiksētās likmes diezgan sen ir bijušas publiski pieejamas (piem 60 mēnešu SEB bankas resursu cena EUR ir tas uz cik var nofiksēt EURIBOR uz nākamajiem 5-gadiem);
- Ja izvēlies mainīgo likmi, tad naudas cena mainās atbilstoši tirgus situācijai (parasti aug, kad ekonomika pārkarst, samazinās, kad ekonomika ir vājā stāvoklī) - var būt zema (kopš 14' gada bija 0%), var būt augsta (2007.gadā bija 5%).
Galvenā problēma ir tajā, ka LV bankas pietiekoši ātri nesāka maksāt naudu par konta atlikumiem - dēļ tā, ka nebija īpaša cīņa par depozītiem, neviens neskrēja maksāt par konta atlikumu vai krājkontiem; tieši tā ir joma, kur regulatoram vajadzēja piekasīties. Jo tad uzreiz nauda no aizņēmējiem nonāktu pie noguldītājiem, un cilvēki būtu papildus mudināti atlikt tēriņus (aizņemties dārgāk + var nopelnīt par uzkrāšanu). Un bankām nebūtu tik liela peļņa.
Un ja bankas neko nedarītu, tad arī regulators varētu uzlikt nodokli, no kura atbalstīt tieši grūtībās nonākušos aizņēmējus. Un tad izvairītos no situācijas, ka apstākļos, kad būtiski pieaugušas pārtikas, pakalpojumu un preču cenas, tiek atbalstīta sabiedrības turīgākā daļa.
Bankas par šo nodokli pašķaudītu / paklepotu, bet beigās neko nedarītu un turpinātu kreditēt. Pat ja tiktu paņemta visa peļņa, kas ir virs pēdējo 5-gadu vidējā.
Savukārt EURIBOR likmes atcelšana / ierobežošana ir visstulbākais, ko valdība var izdarīt jo tas būtiski grauj uzticamību Latvijas likumdošanas stabilitātei un paredzamībai. Pašlaik bankas sniedz ilgtermiņa pakalpojumu (30-gadu hipotekārais), kas balstīts uz paļāvību, ka starp pusēm noslēgti nosacījumi paliks spēkā visu šo termiņu. Ja kāds atnāk un iejaucas nosacījumos, tad neviens vairs nebūs gatavs slēgt 30-gadu līgumu, un atgriezīsies pie situācijas, kad (1) būs īsie hipotekārie līgumi (katrus 2-5 gadus vajadzēs pagarināt, kad no jauna banka noteiks likmi, būs jāmaksā komisija par pagarināšanu, utt), un (2) parādīsies lielākas un fiksētas likmes (es domāju sākot no 3-4% uz 5-gadiem) lai kompensētu riskus, ka valdība izdomās piespiedu kārtā likmes samazināt.
Un apzinoties šādus riskus Latvija par jaunu banku ienākšanu nākamo 10-gadu laikā var aizmirst 
Tie, kas ir mācījušies ekonomiku, labi zin, ka vienīgais veids kā mazināt inflāciju, ir samazināt pieprasījumu - to var izdarīt (1) ar monetāro politiku (palielinot likmes) vai (2) ar fiskālo politiku (samazinot valsts izdevumus, projektus, atbalsta maksājumus, utt). Abos divos gadījumos pieprasījuma samazināšanai ir jāsamazina tas naudas apjoms, ko cilvēki ir spējīgi / gatavi tērēt.[ Šo ziņu laboja shirminieks, 05 Oct 2023, 15:09:03 ] | | Offline | | |
| davisTK | | Kopš: 29. Jul 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 672
Braucu ar: melnu rumaku
|
05 Oct 2023, 14:49:50 @0xFFFF rakstīja:
05 Oct 2023, 13:17:43 @Ksneps rakstīja:
05 Oct 2023, 12:54:41 @sn rakstīja:
05 Oct 2023, 12:52:56 @tg rakstīja:
Tāda situācija, ka valsts pret visiem finansiāli izturēsies vienlīdz godīgi praktiski nav iespējama. Par procentu likmēm - nevarēs tie civēki samaksāt, aizbrauks uz ārzemēm, valstij būs labāk?
ja nevari atļauties paņemt 250k māju, tad sāc ar 30k dzīvokli
kā var tā tirst. Paskaties plašāk. Dzīve nestāv uz vietas. Cilvēks paņem kredītu pirms daudziem gadiem. Pa to laiku daudzkas var mainīties: ģimenes izmērs, ienākumi, veselības stāvoklis, ekonomiskā situācija utt. Katram tā situācija var būt individuāla.
Un tad atnāk Euribor un visus paņem priekšā vienā caurumā.
Galu galā ne jau iedzīvotāji vainīgi pie centrālo banku naudas drukāšanas, covid, inflācijas un visādiem citiem stimulējošiem pasākumiem. Ne jau parastā ģimene Latvijā saņēma visu to milzīgo piķi ekonomikas stimulācijai.
Nevarētu arī teikt, ka bankas piedāvātu fiksētās likmes, kad kreditēja. Visiem ieteica ņemt 3m un 6m euribor.
Kur tiršana? reku viss normāli izklāstīts: https://peisenieks.com/2018/06/21/kredita-procentu-likmes-mainiga-dala/
Vienmēr var citus vainot pie savām probēmām, realitātē daļa tikai tagad uzzināja, kas ir EURIBOR un ka tas arī var būt pozitīvs
Tā ir, pats ņēmu bankā fiksēto, vēl vairāk kā gadu man fiksētā ir 0,07%+ bāzes likme. Pa šo laiku kamēr eruibor bija 0, fiksētā likme uz 5 gadi bija nedaudz virs 0%, ņēmu lineāro maksājumu, jo kamēr likme ir maza, es nomaksāju lielāku pamatsummu, un tagad kad likme ir uzkāpusi, mans mēneša maksājums baigi nemainīsies.
Bankas ir augļotāji, kas itkā izvērtē maksātspējas un tā, bet vajag atcerēties ka bankām galvenais ir gūt peļņu tāpat kā perekupiem. Neviens nav vainīgs ka pats cilvēks nesaprot no tā neko, ja pērc īpašumu krītā pa 200-300k varbūt tad vajag aiziet pie finanšu konsultanta, kas var paskaidrot vismaz kas ir Euribor | | Offline | | |
| karro | |  Kopš: 08. Apr 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 4648
Braucu ar: studentu variantu
| Starp citu, kādas vidēji bija pamatlikmes kredītiem, kad euribor bija <0?
2007/8.gadā, padiņģējoties, varēja tikt pie 1.x% + euribor, kur x bija 0..5.
Ja laikā, kad euribor bija zem nulles, bankas prasīja, teiksim, 2.5-3% pamatlikmi + euribor, tad
1) vai nu bankas bija tikpat debilas kā kredītņēmēji, jo pieņēma, ka euribor ir beidzies uz mūžu
2) bankas tomēr izmantoja iespēju "paņemt naudu", zinot, ka euribor kaut kad nāks atpakaļ, un peļņa būs diezgan OK, savukārt kredītņēmēji par to pārāk neuztraucās, jo problēma nākotnē cilvēkiem vienmēr liekas mazāk svarīga, kā problēma tagad; galvas tā strādā 
ja likmes bija +- tādas pašas kā "resnajos gados", tad, diemžēl, kredītņēmējiem vai nu euribor atgriešanās netika pietiekami izskaidrota, vai nu viņiem nerūpēja, kas, protams, ir zināms LLP[ Šo ziņu laboja karro, 05 Oct 2023, 15:18:57 ] | | Offline | | |
| shirminieks | | Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 1715
Braucu ar: 81
|
05 Oct 2023, 15:16:35 @karro rakstīja:
Starp citu, kādas vidēji bija pamatlikmes kredītiem, kad euribor bija <0?
2007/8.gadā, padiņģējoties, varēja tikt pie 1.x% + euribor, kur x bija 0..5.
Ja laikā, kad euribor bija zem nulles, bankas prasīja, teiksim, 2.5-3% pamatlikmi + euribor, tad
1) vai nu bankas bija tikpat debilas kā kredītņēmēji, jo pieņēma, ka euribor ir beidzies uz mūžu
2) bankas tomēr izmantoja iespēju "paņemt naudu", zinot, ka euribor kaut kad nāks atpakaļ, un peļņa būs diezgan OK, savukārt kredītņēmēji par to pārāk neuztraucās, jo problēma nākotnē cilvēkiem vienmēr liekas mazāk svarīga, kā problēma tagad; galvas tā strādā
ja likmes bija +- tādas pašas kā "resnajos gados", tad, diemžēl, kredītņēmējiem vai nu euribor atgriešanās netika pietiekami izskaidrota, vai nu viņiem nerūpēja, kas, protams, ir zināms LLP
Ta ļoti vienkāršoti:
Pre-2008 bankas uzskatīja, ka LV var piemērot tos pašus kapitāla aprēķina modeļus, ko Zviedrijā (ar minimālām korekcijām), pieņemot, ka (1) maksātnespējīgo procents (default-rate) ir līdzīgs, un (2) zaudējumi piedziņas gadījumā (loss given default) ir līdzīgi.
2009-2013.gads parādīja, ka (1) makroekonomika ir daudz svārstīgāka un reālais maksātnespējīgo procents ir daudz augstāks un (2) tas, ka Tev ķīļā ir 100kEUR vērts dzīvoklis, nenozīmē, ka banka var pretendēt uz 100kEUR (khem, maksātnespējas administratori, khem).
Ņemot vērā, ka banku pievienotās likmes ir tieši saistītas ar kapitāla prasībām un sagaidāmajiem zaudējumiem, tad pirms 2008.gada likmes bija zemas (jo bankas uzskatīja, ka riski ir minimāli & vienmēr varēs realizēt ķīlas), savukārt pēc 2009.gada bankas saprata, ka nav tik rožaini (sabijās no milzīgā % ar problēmu klientiem un mazajām summām ko izdevās atgūt no ķīlu realizācijas).
Pēdējos gados (2018-2021, pirms EURIBOR kļuva pozitīvs) gan pievienotās likmes adekvātam aizņēmējam atkal bija nokritušas zem 2.0%, jo bankas tomēr saprata, ka 2009-2014.gados tomēr bija pārāk konservatīvi paskatījušās uz sagaidāmajiem zaudējumiem, un ka arī makroekonomiskā situācija (nākotnē sagaidāmais default-rate) un tiesiskā vide (loss given default) ir būtiski uzlabojies.[ Šo ziņu laboja shirminieks, 05 Oct 2023, 15:40:43 ] | | Offline | | |
| sn | | Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879727
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
05 Oct 2023, 15:16:35 @karro rakstīja:
Starp citu, kādas vidēji bija pamatlikmes kredītiem, kad euribor bija <0?
2007/8.gadā, padiņģējoties, varēja tikt pie 1.x% + euribor, kur x bija 0..5.
2010-2013 laikā deva 1.4%+euribors bez runāšanas, bet to varēja nosist. uz kredītiem līdz 100k tā runāšana par 1.3% bija lieka un retais to izmantoja, jo tie bija 2-5eur mēnesī pirmajā gadā, kad GPL rēķināja no krīta bez pirmās iemaksas, attiecīgi no 80k 1.3 vs 1.4% sadalot uz 12 mēnešiem ir kapeikas. pēc tam šķiet, ka pamazām bāze sāka kāpt līdz kādiem 2.4% un tagad ar euriboru virs 0 atkal kritīsies līdz gan jau 1.2%+euribors.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
|
|
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22227
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
05 Oct 2023, 15:02:12 @shirminieks rakstīja:
05 Oct 2023, 12:05:26 @Elviss rakstīja:
Kamēr citi kuli kasīja un mājās sēdēja Covid laikā, tikmēr citi strādāja un neko neviens viņiem nemaksāja, tāpēc sēžat klusu tagad
Tik pat godīgi ir sakarināt inflacijas mazināšanu uz hipo aizņēmējiem.
Varbūt uz pārējiem labāk sakarināt?
Kā nemaksāja - valsts deva papildus pabalstu visiem, kam ir bērni, bija energoizmaksu pieauguma kompensācija visiem, utt.
Par cik daudz Tu pacēli tulkošanas pakalpojumu izmaksas - varbūt arī to pieaugums ir jāierobežo, nosakot, ka cenas jāsaglabā nemainīgas 2019.gada līmenī?
.....
Jā, es pacēlu un tad nolaidu 2019.gada līmenī, jo visi bez izņēmuma sāka pist kapeiku kovid un pēc kovid laikā, tikai problēma, ka izmaksas tikai pieauga.[ Šo ziņu laboja Elviss, 05 Oct 2023, 16:08:06 ]
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| gangrel | | Kopš: 05. Mar 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 257
Braucu ar: viedokli
|
05 Oct 2023, 11:55:45 @SpOrcMeN rakstīja:
paga kads var man paskaidrot ka maksajums no 100 eur vareja pieaugt uz 500 tikai dlj kaut kada eiribora kas pacelas par paris % , kads tur ir apaksha aprekjins , kas ta pa gaudoshanu interneta ???
Es pieņemu, ka tas no 100 uz 500 jevrām ir šis interneta piemērs
no 74,40 EUR līdz 514,91 EUR | | Offline | | |
| uteo | |  Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 969
Braucu ar:
|
05 Oct 2023, 16:12:35 @gangrel rakstīja:
05 Oct 2023, 11:55:45 @SpOrcMeN rakstīja:
paga kads var man paskaidrot ka maksajums no 100 eur vareja pieaugt uz 500 tikai dlj kaut kada eiribora kas pacelas par paris % , kads tur ir apaksha aprekjins , kas ta pa gaudoshanu interneta ???
Es pieņemu, ka tas no 100 uz 500 jevrām ir šis interneta piemērs
no 74,40 EUR līdz 514,91 EUR
Bet tie jau ir tikai procenti, kas ir ok, jo gala summa, ko mēnesī maksā, noteikti nav tik daudz augusi. | | Offline | | |
| kexxx | |  Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 12441
Braucu ar:
| huiņa tas posts. ja autors parāda tikai vienu skaitli-procentus- bet neatklāj pārējo būtisko informāciju- cik ir bankas % likme, kāda aizdevuma summa, maksājuma aprēķina metode, tad gan jau ir kkas nepatīkams, ko slēpt | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BlackMagicWoman, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, kolhozs, linda, mrc, noisex, smudo
|
