Online
Pašreiz BMWPower skatās 148 viesi un 15 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Hipotekārie krediti un VID
| Autors | Ziņojums |
|---|
| -next- | | Kopš: 31. Mar 2020
Ziņojumi: 166
Braucu ar:
| Links
Jāsaka, ka daļa kredītņēmēju tomēr paši atsakās no iespējamajām izmaiņām hipotekārā kredīta līgumā, kad detalizēti tiek iepazīstināti ar likumdošanas prasībām saistībā ar izmaiņām kredīta līgumā, ņemot vērā maksātspējas grūtības. Proti, ja izmaiņas jāveic saistībā ar klienta maksātspējas grūtībām, tad Latvijas Bankas kredītu reģistrā jāveic atzīmi par šo gadījumu, kas var arī būtiski ietekmēt aizņemšanās iespējas nākotnē.
Tiem kam samazināja likmi arī tika veikta atzīme kredītu reģistrā? |  Offline | | |
| Celtnieks7 | | Kopš: 08. Jul 2016
Ziņojumi: 189
Braucu ar:
|
02 Oct 2023, 21:44:15 @martins_usars rakstīja:
Man ir cita definīcija vārdam investēt  Te powerī "investē" veicot remontus automašīnai. Man investēt nozīmē ieguldīt naudu, ar mērķi gūt peļņu. Nevis izbraukt pa nullēm, vai būt mīnusos, bet gūt peļņu Ergo piedāvā investēt, bankas piedāvā investēt, bet rezultāts gala patērētajam ir zaudējumi. Ja tie cipari paši par sevi nepieaug vismaz inflācijas apjomā, tā ir najebalovka, nevis investīcija.
Stari, susuriņ, es to "četrciparu skaitli" papisu tik pat viegli, cik nopelnīju Neesi tāds dončiks un arī kādu dienu sapratīsi, kā tevi ir appisuši. ja tu esi pa nullēm, tad inflācija uzkrājumu gluži vienkārši padara mazāk vērtīgu. Es ceru, ka tas tā nav, un tu esi plusos, kas apsteidz inflāciju. Ja nē, tad tu esi terpila, kas aizstāv savu appisēju.
Tavam Ergo pakalpojumam visticamāk ir liela komisija, kas to peļņu arī noēda. Tas pasākums ir rentabls tikai ar IIN atmaksu. Negribi maksāt komisiju, tad jāmeklē citi ceļi. | | Offline | | |
| Metro | |  Kopš: 30. Jun 2022
Ziņojumi: 155
Braucu ar: S1000RR
|
03 Oct 2023, 10:52:25 @-next- rakstīja:
Links
Jāsaka, ka daļa kredītņēmēju tomēr paši atsakās no iespējamajām izmaiņām hipotekārā kredīta līgumā, kad detalizēti tiek iepazīstināti ar likumdošanas prasībām saistībā ar izmaiņām kredīta līgumā, ņemot vērā maksātspējas grūtības. Proti, ja izmaiņas jāveic saistībā ar klienta maksātspējas grūtībām, tad Latvijas Bankas kredītu reģistrā jāveic atzīmi par šo gadījumu, kas var arī būtiski ietekmēt aizņemšanās iespējas nākotnē.
Tiem kam samazināja likmi arī tika veikta atzīme kredītu reģistrā?
Nee, bet tiem kuri prasiija uz laiku samazinaat maksaajumus vai atlikt maksaajumus (piemeeram Covid laikaa) gan buus atziime. | | Offline | | |
| MartinsFR | |  Kopš: 13. May 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1385
Braucu ar: Ragaviņām no kalna.
| Samazināja % likmi, nekādas atzīmes nav. Vienīgi nesaprotu, kāda mārrutka pēc Swedbanka konstanti 1x nedēļā pieprasa no KREG ziņas par mani. 
Jā, man tur ir saistības, bet banka kurā ir Hipo par mani datus pieprasīja tikai kad prasīju samazināt % likmi. | | Offline | | |
| toolis | |  Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1776
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
03 Oct 2023, 22:14:29 @MartinsFR rakstīja:
Samazināja % likmi, nekādas atzīmes nav. Vienīgi nesaprotu, kāda mārrutka pēc Swedbanka konstanti 1x nedēļā pieprasa no KREG ziņas par mani.
Jā, man tur ir saistības, bet banka kurā ir Hipo par mani datus pieprasīja tikai kad prasīju samazināt % likmi.
ir tāda skaista regula, saucas GDPR. var atrast DVI (datu valsts inspekcija) iesnieguma paraugu, uzmest eparakstu un aizsūtīt sweatbankai, lai 30 dienu termiņā viņu juristi un atbildīgās prsonas atskaitās, kāda mārrutka pēc tiek ievāktas un apstrādātas šādas ziņas par tevi. to pašu iesaku darīt ar visiem, kuri besī- saņēmi reklāmu vai telefona zvanu- iesniegums. ļoti ātri visur tiku blacklistos un nekādi enefiti, bites un cita draza vairs netraucē. | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4686
Braucu ar: Q7
|
03 Oct 2023, 22:14:29 @MartinsFR rakstīja:
Samazināja % likmi, nekādas atzīmes nav. Vienīgi nesaprotu, kāda mārrutka pēc Swedbanka konstanti 1x nedēļā pieprasa no KREG ziņas par mani.
Jā, man tur ir saistības, bet banka kurā ir Hipo par mani datus pieprasīja tikai kad prasīju samazināt % likmi.
intereses pēc arī pieteicu, lai samazina %, atzvanīja, teica ka var, ieguvums būs 20-30eur mēnesī. Komisija par šo 150eur. Pateicu "nē, paldies". | | Offline | | |
| barney | |  Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 501
Braucu ar: i3 & Subaru
|
03 Oct 2023, 22:14:29 @MartinsFR rakstīja:
Samazināja % likmi, nekādas atzīmes nav. Vienīgi nesaprotu, kāda mārrutka pēc Swedbanka konstanti 1x nedēļā pieprasa no KREG ziņas par mani.
Jā, man tur ir saistības, bet banka kurā ir Hipo par mani datus pieprasīja tikai kad prasīju samazināt % likmi.
Esmu diezgan drošs, ka tev līgumā ar swedbank ir punkts, kas viņiem atļauj pieprasīt datus ārējos reģistros kredītriska pārvaldības mērķim. Kamēr tev Swedbank ir atvērtas saistības, viņi turpinās to darīt. | | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8296
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
04 Oct 2023, 06:31:06 @HUBLOC rakstīja:
03 Oct 2023, 22:14:29 @MartinsFR rakstīja:
Samazināja % likmi, nekādas atzīmes nav. Vienīgi nesaprotu, kāda mārrutka pēc Swedbanka konstanti 1x nedēļā pieprasa no KREG ziņas par mani.
Jā, man tur ir saistības, bet banka kurā ir Hipo par mani datus pieprasīja tikai kad prasīju samazināt % likmi.
intereses pēc arī pieteicu, lai samazina %, atzvanīja, teica ka var, ieguvums būs 20-30eur mēnesī. Komisija par šo 150eur. Pateicu "nē, paldies".
Pusgadā būtu atsitis.. 
Man pa tel teica 50, beigās atnāca internetbankā ziņā ka % maiņa 0eur.
Laikam esmu labs vergs. Jāpiemin ka man ir gan uzkrajošā gan 3.limenis swedā, gan mājokļa un dzīvības apdrošināšana hipo vertibā pie viņiem | | Offline | | |
|
|
| al13n | |  Kopš: 04. Sep 2008
Ziņojumi: 641
Braucu ar:
|
04 Oct 2023, 06:31:06 @HUBLOC rakstīja:
03 Oct 2023, 22:14:29 @MartinsFR rakstīja:
Samazināja % likmi, nekādas atzīmes nav. Vienīgi nesaprotu, kāda mārrutka pēc Swedbanka konstanti 1x nedēļā pieprasa no KREG ziņas par mani.
Jā, man tur ir saistības, bet banka kurā ir Hipo par mani datus pieprasīja tikai kad prasīju samazināt % likmi.
intereses pēc arī pieteicu, lai samazina %, atzvanīja, teica ka var, ieguvums būs 20-30eur mēnesī. Komisija par šo 150eur. Pateicu "nē, paldies".
Komisijai arī var prasīt atlaidi.
Man no 1.8% nolaida uz 1.69% un komisiju uz pusi - 75 EUR.
Energoefektīvajām mājās varot dabūt labākus nosacījumus gan %, gan bezmaksas komisiju. | | Offline | | |
| ///Meija | |  Kopš: 08. Jan 2013
No: Jelgava
Ziņojumi: 1019
Braucu ar:
|
04 Oct 2023, 06:31:06 @HUBLOC rakstīja:
03 Oct 2023, 22:14:29 @MartinsFR rakstīja:
Samazināja % likmi, nekādas atzīmes nav. Vienīgi nesaprotu, kāda mārrutka pēc Swedbanka konstanti 1x nedēļā pieprasa no KREG ziņas par mani.
Jā, man tur ir saistības, bet banka kurā ir Hipo par mani datus pieprasīja tikai kad prasīju samazināt % likmi.
intereses pēc arī pieteicu, lai samazina %, atzvanīja, teica ka var, ieguvums būs 20-30eur mēnesī. Komisija par šo 150eur. Pateicu "nē, paldies".
Ja Tu hipoteku izmaksasi pilniba pec 5 meneshiem tad izvele logiska. Ja tomer ir palicis ilgaks laiks - appisi pats sevi! | | Offline | | |
| Jaunais_Gads | |  Kopš: 26. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 425
Braucu ar:
| Galvenais jau parādīt bankai, ka esi baigais vecis un normāli piedāvājumi tev nav vajadzīgi, un pēc tam atnākt powerā palielīties/pačīkstēt | | Offline | | |
Elviss  | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22037
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Runāju ar SEB, teica man ieguvums būtu 6,- EUR, labākajā gadījumā 12,- EUR mēnesī.
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| cipargalva | |  Kopš: 07. Jul 2009
No: Valmiera
Ziņojumi: 6616
Braucu ar: quattro
| Bet nosacījumu maiņa bez komisijas. | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4686
Braucu ar: Q7
|
04 Oct 2023, 10:00:34 @al13n rakstīja:
04 Oct 2023, 06:31:06 @HUBLOC rakstīja:
03 Oct 2023, 22:14:29 @MartinsFR rakstīja:
Samazināja % likmi, nekādas atzīmes nav. Vienīgi nesaprotu, kāda mārrutka pēc Swedbanka konstanti 1x nedēļā pieprasa no KREG ziņas par mani.
Jā, man tur ir saistības, bet banka kurā ir Hipo par mani datus pieprasīja tikai kad prasīju samazināt % likmi.
intereses pēc arī pieteicu, lai samazina %, atzvanīja, teica ka var, ieguvums būs 20-30eur mēnesī. Komisija par šo 150eur. Pateicu "nē, paldies".
Komisijai arī var prasīt atlaidi.
Man no 1.8% nolaida uz 1.69% un komisiju uz pusi - 75 EUR.
Energoefektīvajām mājās varot dabūt labākus nosacījumus gan %, gan bezmaksas komisiju.
tak runā aobsolūtos skaitļos, cik tev mēnesī mazāks maksājums?
Māja man ir pilnībā jauna ar pusmetrīgām sienām, ventilāciju un rekuperāciju ,saules paneļi utt.
BET, kas pats galvenais, viņi par jaunu vērtē to darījumu, tā it kā tas notiktu šobrīd.. attiecīgi rēķināšnas utt... viņa man kā sāka liet un stāstīt, es sapratu ka tie 30eur man neko dzīvē nemaina, tas ir gadā 360eur.
tas eirobors pec gada būs uz pusi mazāks un pēc 3 gadiem būs normas robežās. | | Offline | | |
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3552
Braucu ar: kruīzu
| kā būs, to, protams, precīzi neviens nevar pateikt, bet tiek runāts, ka varētu vairs necelt likmes. Kādu samazinājumu varētu gaidīt uz nākamo vasaru. Iespējams.
Pēc grafika gan tāds ilgtermiņa normālais/vidējais ir ap 3%, ja ieskaita periodu, kad likme bija ļoti zema. Ja to izņem ārā, kas arī par īsti normālu situāciju nebūtu jāuzskata, tad vidējais varētu būt šī brīža situācija:
https://sdw.ecb.europa.eu/quickview.do?SERIES_K...EURIBOR3MD_.HSTA
te arī viens ekonomists min, ka šī brīža likmes Eirozonā patiesībā būtu jāuzskata par normālu.
https://www.lsm.lv/raksts/zinas/zinu-analize/04...a-sleja.a526398/
Man, protams, tas nepatīk, bet diemžēl tā izskatās.
Ok, ņemot vērā, ka ekonomika pie pašreizējā līmeņa sabremzējas, tad vismaz uz brīdi likme būtu jāsamazina, bet maz ticams, ka tas varētu notikt zem 2%-3%  [ Šo ziņu laboja RaL, 04 Oct 2023, 14:00:47 ] | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879693
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
04 Oct 2023, 13:34:25 @HUBLOC rakstīja:
04 Oct 2023, 10:00:34 @al13n rakstīja:
Komisijai arī var prasīt atlaidi.
Man no 1.8% nolaida uz 1.69% un komisiju uz pusi - 75 EUR.
Energoefektīvajām mājās varot dabūt labākus nosacījumus gan %, gan bezmaksas komisiju.
tak runā aobsolūtos skaitļos, cik tev mēnesī mazāks maksājums?
Māja man ir pilnībā jauna ar pusmetrīgām sienām, ventilāciju un rekuperāciju ,saules paneļi utt.
BET, kas pats galvenais, viņi par jaunu vērtē to darījumu, tā it kā tas notiktu šobrīd.. attiecīgi rēķināšnas utt... viņa man kā sāka liet un stāstīt, es sapratu ka tie 30eur man neko dzīvē nemaina, tas ir gadā 360eur.
tas eirobors pec gada būs uz pusi mazāks un pēc 3 gadiem būs normas robežās.
nu redzi, viņš uzrakstīja normāli, no 1.80 uz 1.69, attiecīgi 0.11% gadā no summas maksās mazāk, kas pirmajā gadā uz 100k atlikumu būs 110Eur, attiecīgi viņa 75Eur atmaksāsies jau pirmajā gadā un tālāk būs tikai ieguvējs.
tu toties minēji, ka tev piedāvāja samazināt procentus un pats raksti, ka 30Eur mēnesī vari ietaupīt, bet nevēlies. attiecīgi pieļauju, ka tev ir 200k atlikums un pamatlikmi samazināt piedāvāja par 0.2%.
un vispār jau pie dirsas vai euribors ir 5% vai 0%, samazina taču pamatlikmi.
nu skatīties gadu nav korektākais veids kā aprēķināt, jo ne visiem mainās likmes ik pēc 12 mēnešiem, citiem ik pēc 6 vai 3, bet kopumā pirmā gada ieguvumu var puslīdz precīzi pateikt, tālāk protams atlikums samazinās līdz ar to arī katru mēnesi mainās cik no summas aiziet pamatlikmē, cik procentu maksājumā.
bet nu prasīt bankai vai var samazināt pamatlikmi, kur tev atbild, ka jau pirmajā gadā ietaupīsi 360Eur, un pateikt, ka tu to negribi, jo neesi bomzis, ir dīvaini. ja jau neesi bomzis, tad nemaz neprasi vai var samazināt 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
|
|
| davisTK | |  Kopš: 29. Jul 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 672
Braucu ar: melnu rumaku
|
04 Oct 2023, 13:58:18 @RaL rakstīja:
kā būs, to, protams, precīzi neviens nevar pateikt, bet tiek runāts, ka varētu vairs necelt likmes. Kādu samazinājumu varētu gaidīt uz nākamo vasaru. Iespējams.
Pēc grafika gan tāds ilgtermiņa normālais/vidējais ir ap 3%, ja ieskaita periodu, kad likme bija ļoti zema. Ja to izņem ārā, kas arī par īsti normālu situāciju nebūtu jāuzskata, tad vidējais varētu būt šī brīža situācija:
https://sdw.ecb.europa.eu/quickview.do?SERIES_K...EURIBOR3MD_.HSTA
te arī viens ekonomists min, ka šī brīža likmes Eirozonā patiesībā būtu jāuzskata par normālu.
https://www.lsm.lv/raksts/zinas/zinu-analize/04...a-sleja.a526398/
Man, protams, tas nepatīk, bet diemžēl tā izskatās.
Ok, ņemot vērā, ka ekonomika pie pašreizējā līmeņa sabremzējas, tad vismaz uz brīdi likme būtu jāsamazina, bet maz ticams, ka tas varētu notikt zem 2%-3%
Iepostēšu kā ir USA vēsturiski: 30 Year Mortgage Rate in the United States averaged 7.74 percent from 1971 until 2023, reaching an all time high of 18.63 percent in October of 1981 and a record low of 2.65 percent in January of 2021.
Šobrīd cerēt ka ES likmes atkal būs tik zemas kā bija ir diezgan naivi, drīzāk teiktu ka vidējā likme būs tie 4-6% robežās ilgtermiņā | | Offline | | |
| RaL | | Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3552
Braucu ar: kruīzu
| jāpiekrīt @sn. Pirmajā gadā tie ir 360 eur, otrajā, droši vien kādi 340eur un un tā katru gadu kaut ko ietaupīsi līdz būs izmaksāts viss kredīts. Papīrs jāparaksta tikai šoreiz. 
| | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3619
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540iX
| Ņemot vērā, ka ECB inflācijas mērķis ir ap 2%, tad cerēt, ka starpbanku aizdevuma un likme būs zem 2% long term, nav racionāla pamata. Bet ja inflācija samazināsies zem 2% un ekonomika bremzēs, tad nekas nereāls nav atkal sagaidīt EURIBOR likmes zem 3%, vai par 2%. Bet jāņem vērā, ka ECB galvenais mērķis ir stabila inflācija ap 2%, nevis ekonomikas stimulēšana. Ekonomikas stimulēšana vai bremzēšana (kas tagad notiek) ir tikai instruments mērķa (2% inflācijas) sasniegšanai. Neviens gan jau negrib, lai inflācija ir augsta ilgtermiņā un visa mūža laikā uzkrātais kapitāls vecumdienās nav nekā vērts, jo inflācija to visu ir "noēdusi". | | Offline | | |
| al13n | | Kopš: 04. Sep 2008
Ziņojumi: 641
Braucu ar:
|
04 Oct 2023, 13:34:25 @HUBLOC rakstīja:
tak runā aobsolūtos skaitļos, cik tev mēnesī mazāks maksājums?
Māja man ir pilnībā jauna ar pusmetrīgām sienām, ventilāciju un rekuperāciju ,saules paneļi utt.
BET, kas pats galvenais, viņi par jaunu vērtē to darījumu, tā it kā tas notiktu šobrīd.. attiecīgi rēķināšnas utt... viņa man kā sāka liet un stāstīt, es sapratu ka tie 30eur man neko dzīvē nemaina, tas ir gadā 360eur.
tas eirobors pec gada būs uz pusi mazāks un pēc 3 gadiem būs normas robežās.
maksajums mazāks par nepilniem 20 EUR/mēnesī, attiecīgi pēc 4 mēnešiem tas ir mans ietaupījums.
jā, mēnesī nav daudz, bet ja paskatās uz visu atlikušo periodu, paliek interesantāk.
kopumā man tam bija jāvelta kādas 20 min laika, kur bez pieredzes ieguvu arī kādu materiālu labumu
/tevi apkalpoja pati Kristīne, ka mācēja paredzēt euribor likmes? [ Šo ziņu laboja al13n, 04 Oct 2023, 14:25:58 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BlackMagicWoman, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
