Online
Pašreiz BMWPower skatās 243 viesi un 15 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
PG  | | 24. Jul 2013, 16:23 |
#7501
|
|  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| kroko, vari aizmirst par to ļitofku  18,5k lvl=26.5k eur. Ja tas dzīvoklis tiešām ir normāls, nav 1./5. stāvs, tad maskā kādus 28k, varbūt 30k eur un tas nozīmē, ka nevienam pārpircējam tas neinteresēs, savukārt iespējamība, ka uzradīsies kāds, kas sev meklē tieši šādu, kuram ir cash un kurš ir gatavs uzņemties n riskus (izsole, nosolījis kāds cits) lai ietaupītu pāris k, maigi izsakoties, ir visai niecīga. Vai nu kaut kur aizņemies vai noraktsti tos 1.4k lvl uz dzīves skolu [ Šo ziņu laboja PG, 24 Jul 2013, 16:23:51 ]
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. |  Offline | | |
| divkosigais | | 24. Jul 2013, 17:16 |
#7502
|
|  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6488
Braucu ar:
| neveelies pannemt pateerinna krediitu ~5k?
Un ja jau Tev puse esot?
Tad tas sanaak,ka vajag tikai ~2,5k??
Nudien neredzu kur ir probleema 
[ Šo ziņu laboja divkosigais, 24 Jul 2013, 17:17:06 ] | | Offline | | |
| richus | | 24. Jul 2013, 17:27 |
#7503
|
|  Kopš: 04. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 298
Braucu ar: e65 '07
| Neko daudz no šīs jomas nesaprotu, bet kaut kad turpmāk arī man kas līdzīgs varētu būt aktuāli saistībā ar administratoru izsolēm.
Kā ir tad, ja sākumā izmanto kaktu kreditētāju pakalpojumus ar lielo % likmi, kuri finansē iegādi izsolē, un pēc tam, kad redzams, ka visi riski novērsti, veic pārkreditēšanos normālā bankā? | | Offline | | |
| PG | | 24. Jul 2013, 17:28 |
#7504
|
| Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Jā, tā var
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| richus | | 24. Jul 2013, 17:35 |
#7505
|
| Kopš: 04. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 298
Braucu ar: e65 '07
| Tad jau krooko ir risinājums...
Dabū banku, kura pārkreditēs, un aizņemies uz īsu termiņu un augstu % likmi no kreisajiem. Ok, varbūt pat tie kreditētāji nav nekādi kreisie, bet vienkārši loģiski ka viņi nevar piedāvāt zemu % likmi augsto risku dēļ | | Offline | | |
| PG | | 24. Jul 2013, 17:47 |
#7506
|
| Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Problēma jau parasti tajā, ka nav ko ķīlā iedot (nosolīto dzīvokli varēs iedot tikai tad, kad būs uz sevi reģistrēts) un bez ķīlas neviens $ negribēs dot, po cik %
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| xn3x | | 24. Jul 2013, 17:55 |
#7507
|
|  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
|
24 Jul 2013, 17:47:23 PG rakstīja:
Problēma jau parasti tajā, ka nav ko ķīlā iedot (nosolīto dzīvokli varēs iedot tikai tad, kad būs uz sevi reģistrēts) un bez ķīlas neviens $ negribēs dot, po cik %
Nu tad vienīgi atliek aizņemties no bandītiem, ķīlā - rieksti 
PS. Ar nākamo mēnesi būs uz īri 58 m2 dzīvoklis Metropolia (Imantā) 11. stāvā, balkons uz dienvidiem (nav pretī blakus mājai, lielisks skats), laba virtuve un santehnika, ozolkoka parkets, kondicionieris, iebūvētie sienas skapji. Un 50" plazma. Pagaidām citu lietu/mēbeļu tur nav. 280 Ls/mēn kāds ir. Ja obligāti vajag pilnībā mēbelētu, varam meklēt risinājumu. PM | | Offline | | |
| walder | | 24. Jul 2013, 18:29 |
#7508
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| Tajās izsolēs var piedalīties ja ir pietiekams daudzums savu līdzekļu, jo savādāk sanāks pārāk liels risks. Ja arī atradīsi kādu kaktinieku, kas būs gatavs aizdot uz nākotnes ķīlas vārda, tad % un visa papīru figņa noēdīs visu peļņu. Būs dzīves skola! | | Offline | | |
|
|
| Bambuks | | 24. Jul 2013, 20:48 |
#7509
|
|  Kopš: 19. Jun 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1093
Braucu ar: V8 Biturbo
|
09 Jul 2013, 19:29:32 Bambuks rakstīja:
Nesteidzigi Pardodu omuligu,klusu,saulainu 2 istabu dzivokli tuveja centra(Slokas iela 33 pie Kalnciema-Slokas krustojuma)
Stalinlaika maja(nodota ekspluatacija 1957gada)
54,75kvm
Nepabeigts remonts(daragakais izdarits)
Virtuve,vannasistaba un WC-izremonteti
Vajag remontu istabas un gaiteni ka ari jaieliek pakesu logi(ielikts tikai viens virtuve)
Visi logi iziet uz slegtu un zalu pagalmu kura var novietot auto ka ari uzcept sasliku 
Blakus sabiedriskais transports(4,5tramvajs 5,9,12,25 trolejbuss,3,22,37,41,53 autobuss ka ari marsutnieki.
Loti laba infrastruktura.
Griesti 3.10M.
Zemes gramata.
Vairak info pa talruni 29320315 vai PM.
Cena 62000EUR
Negribejas taisit palagus tapec bildes zemak noraditaja saite.
http://foto.inbox.lv/bmwformylife/Slokas-33
56500euro
Jaunas Bildes(3 lapas) http://foto.inbox.lv/bmwformylife/Slokas-33-3-NEW
P.S. Nokopejies saiti,savadak radis veco albumu![ Šo ziņu laboja Bambuks, 24 Jul 2013, 20:50:31 ] | | Offline | | |
| b1te | | 24. Jul 2013, 20:55 |
#7510
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1909
Braucu ar: das auto
|
24 Jul 2013, 17:35:34 richus rakstīja:
Tad jau krooko ir risinājums...
Dabū banku, kura pārkreditēs, un aizņemies uz īsu termiņu un augstu % likmi no kreisajiem.
man bija pieredze ar WestCredit. tur piemēram lai dabūtu no viņiem atļauju pārdot un uzreiz dzēst saistības ir 700eur komisija | | Offline | | |
| Puuchuks | | 24. Jul 2013, 21:16 |
#7511
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
24 Jul 2013, 19:23:44 krooko rakstīja:
Ok, powers saka, ka viss ir slikti, bet nu es tomēr pacīnīšos 
Vienīgais risinājums, aizņemties no kāda privāti. Un nesapņot par peļņu | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 24. Jul 2013, 22:00 |
#7512
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
|
24 Jul 2013, 19:23:44 krooko rakstīja:
Ok, powers saka, ka viss ir slikti, bet nu es tomēr pacīnīšos
Uz ko Tu ceri naudas izteiksmē un ar ko riskē dēļ tā? Esi nosolījis pārag augstu cenu... | | Offline | | |
| Janchiks | | 31. Jul 2013, 10:46 |
#7513
|
|  Kopš: 11. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4413
Braucu ar: 888
| Meklēju biroja telpas + noliktavas telpas (vismaz 300m2) Rīgā vai Mārupē. Vēlams, lai teritorija būtu apsargājama un kaut cik civila. Piedāvājumus PM | | Offline | | |
| sos911 | | 05. Aug 2013, 10:37 |
#7514
|
|  Kopš: 07. Mar 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1574
Braucu ar: V40
| Kādam ir pieredze pērkot dzīvokli tiesu izpildītāju izsolēs? http://www.lzti.lv/lv/sludinajumi/ | | Offline | | |
| b1te | | 05. Aug 2013, 11:44 |
#7515
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1909
Braucu ar: das auto
| reiz mēnesī šāds jautājums te izskan.
īsumā: NEVAJAG tev to. | | Offline | | |
| sos911 | | 05. Aug 2013, 11:57 |
#7516
|
| Kopš: 07. Mar 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1574
Braucu ar: V40
| par to , ka var but paradi un slikta stavokli es apzinos un ka cilveki var negibet izvakties.... bet gribetu dzirdet cilveku kurš ir pircis un viņa pieredzi
| | Offline | | |
|
|
| Feldza | | 05. Aug 2013, 12:10 |
#7517
|
|  Kopš: 19. Aug 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 234
Braucu ar: 330 i, X5 4.6 iS
| Steidzami, pat vairāk kā steidzami mekleeju sev dziivokli Riigaa, 1 līdz 2 istabas, ar eertiibaam vai vismaz daļējām, budzjets līdz ~~170 ls +/-.. PM vai 27594269 paldies, ceru ka visvarošais Powers palīdzēs.. Kārtība, tīrība, maksājumi laikā garantēti!
| | Offline | | |
| walder | | 05. Aug 2013, 12:17 |
#7518
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
|
05 Aug 2013, 11:57:10 sos911 rakstīja:
par to , ka var but paradi un slikta stavokli es apzinos un ka cilveki var negibet izvakties.... bet gribetu dzirdet cilveku kurš ir pircis un viņa pieredzi
Pirmkārt, tev jābūt savai naudai (krīts nederēs).
ja tā ir, tad var skatīties tālāk jau konkrētā dzīvokļa pieejamība apskatei utt. | | Offline | | |
| sos911 | | 05. Aug 2013, 12:27 |
#7519
|
| Kopš: 07. Mar 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1574
Braucu ar: V40
| cik zinu 90% gadījumos dzīvokli no iekšas redzēt nevar.
Interesē tieši arī tas pats solīšanas process. Vai tur bankas piedalās un simtiem prekupščiki... ?
Man bonuss tāds, ka vēlos 1-stabas dzīvokli neomulīgā rajonā, tas varētu perekupam neinteresants būt... | | Offline | | |
| Puuchuks | | 05. Aug 2013, 17:06 |
#7520
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
05 Aug 2013, 12:27:43 sos911 rakstīja:
cik zinu 90% gadījumos dzīvokli no iekšas redzēt nevar.
rēķinies, ka tur var būt "viss nolauzts un noskrūvēts" stadija.
kā arī, īrnieks, kurš tēlo, ka nekā nezin un ka viņam ir 99 gadu līgums
Interesē tieši arī tas pats solīšanas process. Vai tur bankas piedalās un simtiem prekupščiki... ?
līdzīgi kā filmās, nekas tāds tai solīšanā nav
tu aizej, piereģistrējies (pārbauda, vai esi iemaksājis 10%), tad noteiktajā laikā visus dalībniekus saaicina kabinetā/telpā/zālē, tad ZTI pasaka, ko izsola, kāda sākumcena (piem., 10k) un cik ir solis (piem, 100).
tad nosauc, kurš sola 10k? Kāds paceļ roku, to pieraksta.
tad, kurš sola 10100? Kāds paceļ roku, to pieraksta.
tad, kurš sola 10200?...
un tā līdz brīdim, kamēr neviens vairs nesola vairāk, ZTI saka, 15300 pirmoreiz, otro reiz, trešo reiz, pieraksta uzvarētāju un otro vietu, pārējie pa mājām
bankas un perekupi var būt un var arī nebūt, kā kuru reizi | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
