Online
Pašreiz BMWPower skatās 216 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes
| Autors | Ziņojums |
|---|
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3538
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Kuram nav garantija, ka drīz nesabruks  |  Offline | | |
badmoon  | |  Kopš: 27. Jun 2005
Ziņojumi: 8442
Braucu ar: Braucu ar
| Manam vēl tik 11 gadi  | | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8302
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
08 Jan 2020, 21:12:04 @koderis rakstīja:
Shitais ir kāda jauna projekta attīstītāja lapaa?  | | Offline | | |
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2290
Braucu ar: vienu radzi
| Viss atkarīgs no ekspluatācijas apstākļiem nevis tabulas. | | Offline | | |
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2290
Braucu ar: vienu radzi
|
08 Jan 2020, 21:29:09 @Delerium rakstīja:
08 Jan 2020, 21:12:04 @koderis rakstīja:
bilde
Shitais ir kāda jauna projekta attīstītāja lapaa?
mk noteikumi nr. 907 | | Offline | | |
| artis83 | |  Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
| kas tā par tabulu? cik atceros tehniskās apsekošanas lbn bija tabula, bet pēc tās jau visu sēriju mājām, izņemot hruščovkas, iestājās max. nolietojums...
bet domāju, ka tā tabula tāds ļoti aptuvens vērtējums..piem. liepājā nesen vienai panelenei draudēja sabrukt jumts, jo pamatīgi bija nodrupuši jumta paneļi un rīģeļis..kāpēc neviens nemanīja? tāpēc ka bēniņos nav gaismas un nah. kāds pētīs paneļus.., kamēr pa laimi kāds no iedz. tomēr pamanīja (tur notika pat cilvēku evakuācija un pagaidu jumta montāža), un....tā māja bija 91. gada ražojums....tākā viss nav tik prognozējams..
mans necilais viedoklis
1.-arī panelenes var saglabāt ilgi: kaut vai nosiltinot tās, tiek panākta iespēja tās nohermetizēt un novērts ūdens iekļūšanu konstrukcijās, kas arī ir galvenais bojājumu iemesls.
2. nebūs jau tā, ka tās ēkas visas sāks brukt viena pēc otras, BET domāju ka kādu nepatīkamu pārsteigumu kāda noteikti sagādās, un tad būs masu panika pa visu valsti
[ Šo ziņu laboja artis83, 08 Jan 2020, 21:51:28 ] | | Offline | | |
| sn | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879723
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
08 Jan 2020, 15:00:46 @RS7 rakstīja:
https://pine-eden.lv/
aktuāls jautājums, kāds kaut ko zin par šo projektu? 
ar skatu uz čipšu fabriku, kur 3 maiņās viss notiek 24/7?
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| Daffyduck | |  Kopš: 07. May 2014
Ziņojumi: 247
Braucu ar: E61 525d / CUBE Aim
|
08 Jan 2020, 21:32:51 @koderis rakstīja:
08 Jan 2020, 21:29:09 @Delerium rakstīja:
Shitais ir kāda jauna projekta attīstītāja lapaa?
Nuja, ka jauno projektu attīstītāju sazvērestība. Visi taču labi zin, ka PSRS laikos mājas būvēja pa īstam, nevis no ģipškartona. Tās stāvēs mūžīgi
Nu ar tām hruščovkām ir tā kā ir,bet nu ja salīdzina ar mūsdienu brīnumiem,neviens maximas negadījums tajos laikos nav noticis 
Ar Staļina laika projektiem jau ir cits stāsts.Tad nevarēja kaut ko celt šā tā pa roku galam,viss tika celts kārtīgs un pamatīgs.Bija kaut kur saruna ar Biršu par šiem projektiem.Tad varēja pat dabūt vienvirziena biļeti uz Sibīriju,par būvniecības brīnumiem,tāpēc arī attiecīgi rezultāts tāds.Mūsdienu projektus apspriest pat vispār nav vērts,kad uz armatūras rēkina ietaupa tā ka sanāk diviem objektiem,jo redz viens āksts garantē,ka gan jau turēs | | Offline | | |
|
|
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2037
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
08 Jan 2020, 21:29:09 @Delerium rakstīja:
08 Jan 2020, 21:12:04 @koderis rakstīja:
Shitais ir kāda jauna projekta attīstītāja lapaa?
Da ko varat sūdu stumt,Ķengaragam jau 50 gadu un stāvēs vēl vismaz tikpat. | | Offline | | |
| seal | |  Kopš: 09. Sep 2003
Ziņojumi: 150
Braucu ar: BMW
| Droši vien arī stāvēs Ķengarags un citi padomju brīnumi vēl 50 gadus, bet iedomājies maksāt hipotēku visu mūžu un pensijā pašam nav kur dzīvot vai nav ko bērniem atstāt. Iespējas pārdot tādus pavisam drīz aizies mazāk ģeometriskā progresijā. Tagad varbūt arī ir iekšā kaut kur ok dzīvot mega remontā, bet tās kāpņu telpas un palikušie kaimiņi, kurus aizmirsa PSRS izvest sev līdz ir vnk  tā dzīvot un ģimenes veidot. | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2037
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Nav tik traki.Tie ļaudis,kuri saņēma tur dzīvokļus,pamazām pārvācas uz citiem medību laukiem,vietā nak viņu bērni un mazbērni,kas pa lielam jau cita paaudze. | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2037
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Un vēl,vienmēr tā ir bijis un būs,ka ir pīpli,kas gatavi maksāt par jaunajiem projektiem neadekvātus ciparus un tādi,kas meklēs ekonomisko-pieejamo variantu. | | Offline | | |
| artis83 | | Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
| piedirsti pogjiki ir pašu nolaidība...bet samesties kāpņu telpu remontam, algot apkopējus, ielikt kodatslēgu utml, nav taču kosmoss? protams ja nav normāla namu apsaimniekotāja, vai biedrības, tad tas ir nereāli...
manā pilsētiņā reti kurā soviet mājā ir neremontētas kāpņu telpas un tāds sracjs kā agrāk saglabājies vrb kādā ļooti nelabvēlīgā mājā..
| | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2037
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Manai otrajai sievai ir dzīvoklis Ķengaragā,tā sauktajā kooperatīva mājā.Skats uz Daugavu,kāpņutelpa sakopta,vis čikiniekā.
Kāpēc lai tāds dzīvoklis nekotētos? | | Offline | | |
| seal | | Kopš: 09. Sep 2003
Ziņojumi: 150
Braucu ar: BMW
| Nu es vairāk iegādes kontekstā, kam arī domāta šī tēma. Nevis gaidīt kad vecfaters galus atdos un tad ievakties hruščovkā. Ja šeit tādi ir, tad izslēdziet mani  | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2037
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Ja kādam ir aktuāls dzīvoklis Bolderājā,varu piedāvāt,īrēt vai pirkt.
Rajons patāls,bet tur ir darbs. | | Offline | | |
|
|
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2340
Braucu ar: žurx
|
08 Jan 2020, 22:04:16 @sn rakstīja:
08 Jan 2020, 15:00:46 @RS7 rakstīja:
https://pine-eden.lv/
aktuāls jautājums, kāds kaut ko zin par šo projektu?
ar skatu uz čipšu fabriku, kur 3 maiņās viss notiek 24/7?
Ta maja jau ir pabeigta? Tagad neatminos, bet nebija tur biezoknis starp fabriku un maju? Mani personigi ari uztrauktu ta fabrika un tas neiztiritais biezoknis apkart (vismaz vasara ta bija). | | Offline | | |
| RolandsK | | Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3538
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
|
08 Jan 2020, 23:11:39 @michals1 rakstīja:
... tādi,kas meklēs ekonomisko-pieejamo variantu.
Kur var tā muldēt par veco dzīvokļu ekonomisko variantu. Cenas ne tuvu nav ekonomiskas. Par 3 istabu dzīvokli grausta stāvoklī tagad prasa ~60k Eur. Kaut cik stāvoklī ~80k. Un tāpat visas komunikācijas un stāvvadi ir tik veci un sliktā stāvoklī, ka atbildīgās institūcijas spēj tik mainīt Remontē un taisi, cik vēlies, tāpat ideālu nedabūsi. Un vēl tas kontingents ar savu "bomāru" domāšanu. Jaunie varianti sākas no ~95k. Un jauns ir jauns, pēc tirgus izpētes var dabūt normālus variantus.
Protams saprotu veco dzīvokļu īpašniekus, kuriem tie jānogrūž par max cenu. Es arī tā darītu. | | Offline | | |
| Popkorna | |  Kopš: 02. Dec 2019
Ziņojumi: 13
Braucu ar: A220-300
| Nu vēl viena nopietna lieta, kas arī ierobežo veco dzīvokļu noietu ir kreditēšana. Krīta gadījumā banka ne tuvu nesponsorēs 85% no pirkuma. Ja nemaldos tagad iet ap 80%, domāju tuvāko gadu laikā būs vēl mīnus 5% + stāsti par remontiem arī neder, vai nu rādi ka remontam ir tāme un piķis, vai nu ņem patēriņa kredītu vai nu... neko. Bankas lieliski apzinās visus tuvākas un tālākas nākotnes riskus ar ko šis potenciāli nelikvīdais īpašums aiz sevis slēpj. Nu vēl ir Pakiji, bet nu tiem tomēr uz pieciem vajag tikai vienistabnieku. | | Offline | | |
| doppio | |  Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 416
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
09 Jan 2020, 00:17:50 @Popkorna rakstīja:
Nu vēl viena nopietna lieta, kas arī ierobežo veco dzīvokļu noietu ir kreditēšana. Krīta gadījumā banka ne tuvu nesponsorēs 85% no pirkuma. Ja nemaldos tagad iet ap 80%, domāju tuvāko gadu laikā būs vēl mīnus 5% + stāsti par remontiem arī neder, vai nu rādi ka remontam ir tāme un piķis, vai nu ņem patēriņa kredītu vai nu... neko. Bankas lieliski apzinās visus tuvākas un tālākas nākotnes riskus ar ko šis potenciāli nelikvīdais īpašums aiz sevis slēpj. Nu vēl ir Pakiji, bet nu tiem tomēr uz pieciem vajag tikai vienistabnieku.
pirmskara mājām dod 85% | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
