Online
Pašreiz BMWPower skatās 216 viesi un 18 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| tautudeels | | 20. Mar 2013, 12:38 |
#7221
|
|  Kopš: 11. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1568
Braucu ar: diskotēku
|
20 Mar 2013, 12:17:06 Denny rakstīja:
http://www.ss.lv/msg/ru/real-estate/flats/riga/...9955428543736865
68000 EUR, PM vai 29204525
Tīri informācijai. Blakus mājā 2 istabas maksāja 12k Ls un remonts ~6k. :bizness:  |  Offline | | |
| Donis7 | | 20. Mar 2013, 13:35 |
#7222
|
|  Kopš: 17. Jul 2008
Ziņojumi: 65
Braucu ar: 7
|
20 Mar 2013, 12:32:08 Martinsse rakstīja:
Iespējams, ka stulbs, jautājums, bet anyway, kā ir ar tiem vērtētājiem un lēzeno? Ja es ar pārdevēju vienojos par cenu, piemēram 10k ls, vērtētājs novērtē uz 15k ls vai arī tieši otrādi, uz 5k ls, tad banka dod to lēzeno tik, cik vērtētājs ir novērtējis vai kā?
banka dod no mazākās summas. Ja Pirkuma summa būs mazāka kā vērtējums, tad max dos pirkuma summu, ja vērtējums mazāks, tad % no vērtējuma | | Offline | | |
| walder | | 20. Mar 2013, 14:17 |
#7223
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| Tas laikam būs Zoļuka dārgākais dzīvoklis ar laminātu pa 2ls/kvm | | Offline | | |
| Vucins | | 20. Mar 2013, 14:27 |
#7224
|
|  Kopš: 13. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 218
Braucu ar: pilnpiedziņas grabavozu
| meklējam noliktavas (400-600m2) un biroja telpas, Ganību dambja rajonā, noliktavai jābūt ar vismaz divām rampām un iespēju iebraukt telpā.
piedāvājumus, pls, uz PM.[ Šo ziņu laboja Vucins, 20 Mar 2013, 14:29:44 ] | | Offline | | |
Ren  | | 20. Mar 2013, 21:12 |
#7225
|
|  Kopš: 12. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 1469
Braucu ar: AUDI A5 Coupe, CL500 W215
| Vēlos īrēt kādu nelielu boksu/garaažu,kur nomest var divus auto,vēlams Rīgā,vai sliktākajaa gadiijumaa Rīgas raj. ,privaataam vajadziibaam,taatad nedaargi 
PM, ja kas ir tāds...[ Šo ziņu laboja Ren, 20 Mar 2013, 21:13:35 ]
-----------------
ERJ-SOLUTIONS | | Offline | | |
| Denny | | 20. Mar 2013, 22:26 |
#7226
|
| Kopš: 10. Feb 2005
Ziņojumi: 76
Braucu ar: e92
| Piedavājot 2-ist. dzīvokli Skanstes Virsotnes 71 kv.m. kādu laiku atpakaļ par Eur 76k, komentāri no e36 īpašniekiem nemainās. Bijušais e36 īpašnieks. | | Offline | | |
Schwins  | | 21. Mar 2013, 18:09 |
#7227
|
|  Kopš: 02. Apr 2006
Ziņojumi: 5480
Braucu ar: s13
| Varbūt kādam jauku zemes gabalu 8km no jūras Kuldigas raj. Alsungas pagastā (pašā pagatsa teritorijā, tuvumā mājas). Akcijas cenā 1,5k 
Sludinājums
PM
2.9863286[ Šo ziņu laboja Schwins, 21 Mar 2013, 18:10:26 ] | | Offline | | |
| morris | | 21. Mar 2013, 19:01 |
#7228
|
| Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
19 Mar 2013, 00:23:41 userisbm rakstīja:
18 Mar 2013, 23:52:49 depo rakstīja:
18 Mar 2013, 23:50:21 userisbm rakstīja:
18 Mar 2013, 23:15:35 userisbm rakstīja:
varbut kads var pastastit ar ko jarekinas ja grib atvert automazgatuvi, pilnigi no nulles, uz zemes uzcelot angaru, kadas buvatlaujas, kas ar kanalizaciju, kadi projekti utt.
paldies
zinu cik maksas angars, zeme utt, interese kas ir ar visam buvatlaujam, projektiem un kanalizacijam, utt???
Tu domaa sheit tev kaads pateiks par buuvatlauju? Vai ljaus buuveet vai nee pateiks buuvvaldee peec projekta iesniegshanas.
to es zinu, vnk gribu uzzinat kadi papiri vel vajadzigi un atlaujas un kaa ar kanalizaciju? vairak tiesam interese ta papiru kartoshana, ko vajag, kur dabut utt, neesmu parak kompetents sajos jautajumos tapec jautaju
1. Kur gribi būvēt, noskaidro kādā terotorijā atrodās konkrētais zemes gabas. Dzīvojamā, jaukta tipa, rūpnieciskā utt.....
2. Ja rajona, vietas teritorijplānojums ļauj būvēt konkrētā tipa ēku. Tad raksti iesniegumu būvvaldē, ar mērķi kad gribi būvēt mojku. Vajag pievienot īpašuma apliecinošus dokumentus, zemes plānu, ja Rīgā, tad vel izdruku no rīģa.lv utt... Katrā būvaldē ir sarakstas ar klāt pievienojamajiem dokumentiem.
3. Es saņēmis APU, tur viss smalki būs aprakstīts, kādiem LBN utt citām saistošam prasībām jāatbils tavai iecerētajai moikai.
4. Atrod arhitektu, kas apņemās izstrādāt tehnisko projektu (sākumā skiču vai meta stadija un pēc tam tehniskais projekts). Arhitekts piesaistīs visus vajadzīgos spečukus, inženierus utt...
5. Esi ticis pie saskaņota projekta, caur apdrošinātājiem soļo uz būvvaldi pēc būvatļaujas. Un tad atliek nospraust asis un sāc būvēt.
Kkā tā
Protams pie katra punkta ir daudz āķi ar ko parasti jāsaskarās. | | Offline | | |
|
|
| morris | | 21. Mar 2013, 19:03 |
#7229
|
| Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
| Protams pēc būvniecības beigām vel tā ēka jānodod ekspluatācijā.
Manis aprakstītais ir par būvniecības līniju.
Neko nezinu, vai SIA kkādas atļaujas vajadzīgas, pieļauju, kad skatīsies vai ēkā ir ieprojektētas un atbilstoši uzstādītas ūdensatīrīšanas iekārtas, ventilācija utt... | | Offline | | |
| MartinsT | | 22. Mar 2013, 17:23 |
#7230
|
| Kopš: 07. Feb 2008
Ziņojumi: 72
Braucu ar: auto
| šedevrs
nez cik lielas iespējas ir legalizēt to pasākumu 
http://failiem.lv/u/pyldtzq | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 22. Mar 2013, 22:16 |
#7231
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
|
22 Mar 2013, 17:23:44 MartinsT rakstīja:
šedevrs
nez cik lielas iespējas ir legalizēt to pasākumu
http://failiem.lv/u/pyldtzq
ieliec normālas bildes | | Offline | | |
| Donis7 | | 22. Mar 2013, 23:14 |
#7232
|
| Kopš: 17. Jul 2008
Ziņojumi: 65
Braucu ar: 7
|
22 Mar 2013, 17:23:44 MartinsT rakstīja:
šedevrs
nez cik lielas iespējas ir legalizēt to pasākumu
http://failiem.lv/u/pyldtzq
Izskatās (varu kļūdīties), ka mazākā ēka piebūvēta par tuvu sētai, kur būs jāskaņo ar kaimiņiem, bet šķiet, ka intensitāte, apbūves blīvums nav pārsniegts. Nedaudz mulsina augstums... nezinu cik augstas būves Mārupē atļautas konkrētajā teritorijā (saskaņā ar teritorijas plānojumu - individuālo dzīv.māju apb.terit.)... slinkums meklēt Jāizņem būvatļauja, jātaisa izpildprojekts u.t.t.... neizskatās, ka tur kaut kādas sarkanās līnijas, aizsargjoslas vai kas tmldz kā dēļ nevarētu legalizēt, vienīgi kaimiņi var nepiekrist - par mazāko būdu, JA tā ir par tuvu sētai (iespējams, ka pat nav).[ Šo ziņu laboja Donis7, 22 Mar 2013, 23:28:00 ] | | Offline | | |
| depo | | 23. Mar 2013, 00:23 |
#7233
|
|  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
| Kaadi ir izdevumi, lai iegaadaatos nekustamo?
1) Veerteejums prieksh bankas - 60 - 120 Ls?
2) Pie notaara pirkshanas-paardoshanas liigums? Cik ls?
3) Bankas 1.5% no krediita summas
4) Zemesgraamata 0.5% no pirkuma summas?
5) Inventerizaacijas plaans peec pirkuma? Jaataisa?
Kas veel ? | | Offline | | |
| Sch | | 23. Mar 2013, 00:49 |
#7234
|
|  Kopš: 28. May 2002
Ziņojumi: 424
Braucu ar: Toyota
|
23 Mar 2013, 00:23:59 depo rakstīja:
Kaadi ir izdevumi, lai iegaadaatos nekustamo?
1) Veerteejums prieksh bankas - 60 - 120 Ls?
2) Pie notaara pirkshanas-paardoshanas liigums? Cik ls?
3) Bankas 1.5% no krediita summas
4) Zemesgraamata 0.5% no pirkuma summas?
5) Inventerizaacijas plaans peec pirkuma? Jaataisa?
Kas veel ?
Bankas prasa ~1% par kredīta noformēšanu
Zemesgrāmata 2% no uzrādītās pirkuma vai kadastrālās vērtības (atkarībā, kura ir lielāka)
Valsts nodeva 0.1% par kredīta izsniegšanu.
Pārējais ir sīkums.
Notārs +/- 50-100Ls
Vērtēšana atkarībā no īpašuma, bet rēķini arī kādus +/- 50-100 Ls
Valsts kancelejas nodevas un īpašuma apdrošināšana būs kopā vēl 50-100 Ls
| | Offline | | |
| depo | | 23. Mar 2013, 01:01 |
#7235
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
| Citadele piemeeram 1.5%
Notaars njem fikseetu maksu par pakalpojumu vai % no dariijuma summas?[ Šo ziņu laboja depo, 23 Mar 2013, 01:01:41 ] | | Offline | | |
| Ksneps | | 23. Mar 2013, 01:26 |
#7236
|
| Kopš: 02. Sep 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 1396
Braucu ar:
| + apdrošināšana
+ atkarībā no situācijas - darījuma konts
+ ja pārdevējam ir kredīts citā bankā - tad arī starpbanku vienošanās | | Offline | | |
|
|
| morris | | 23. Mar 2013, 02:33 |
#7237
|
| Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
22 Mar 2013, 23:14:33 Donis7 rakstīja:
22 Mar 2013, 17:23:44 MartinsT rakstīja:
šedevrs
nez cik lielas iespējas ir legalizēt to pasākumu
http://failiem.lv/u/pyldtzq
Izskatās (varu kļūdīties), ka mazākā ēka piebūvēta par tuvu sētai, kur būs jāskaņo ar kaimiņiem, bet šķiet, ka intensitāte, apbūves blīvums nav pārsniegts. Nedaudz mulsina augstums... nezinu cik augstas būves Mārupē atļautas konkrētajā teritorijā (saskaņā ar teritorijas plānojumu - individuālo dzīv.māju apb.terit.)... slinkums meklēt Jāizņem būvatļauja, jātaisa izpildprojekts u.t.t.... neizskatās, ka tur kaut kādas sarkanās līnijas, aizsargjoslas vai kas tmldz kā dēļ nevarētu legalizēt, vienīgi kaimiņi var nepiekrist - par mazāko būdu, JA tā ir par tuvu sētai (iespējams, ka pat nav).
Nevar bildēs saprast, bet izskatās, kad mazā ēka ir koka, kas ir U3 klase, tātad 5m no kaimiņa, vai arī ja kaimiņš dod piekrišanu, jābūvē ugunsmūris, tad var atrasties tuvāk. Par lielo māju, ir tā kad visu pa lielam ir 3 vai 4m no kaimiņa robežas, un pēc tam 45 grādu projekcijā. Pa lielam ,cik augsta tā ēka, tik tālu no kaimiņa, ja ir tuvāk, tad vajag piekrišanu. Mārupē nav tā atsaucīgākā būvvalde. Ja ļoti interesē kas ar to adresi notiek, tad nākamnedēļ braucu uz Mārupes būvvaldi, var uzjautāt. | | Offline | | |
ixers  | | 23. Mar 2013, 09:21 |
#7238
|
|  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3273
Braucu ar: svešu auto
|
23 Mar 2013, 00:23:59 depo rakstīja:
Kaadi ir izdevumi, lai iegaadaatos nekustamo?
1) Veerteejums prieksh bankas - 60 - 120 Ls?
2) Pie notaara pirkshanas-paardoshanas liigums? Cik ls?
3) Bankas 1.5% no krediita summas
4) Zemesgraamata 0.5% no pirkuma summas?
5) Inventerizaacijas plaans peec pirkuma? Jaataisa?
Kas veel ?
inventūra parasti jau ir. Protams, ja dzīvoklis/māja ir bijis pārbūvēts nesaskaņoti tad gan . | | Offline | | |
| morris | | 23. Mar 2013, 09:35 |
#7239
|
| Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
23 Mar 2013, 09:21:18 ixers rakstīja:
23 Mar 2013, 00:23:59 depo rakstīja:
Kaadi ir izdevumi, lai iegaadaatos nekustamo?
1) Veerteejums prieksh bankas - 60 - 120 Ls?
2) Pie notaara pirkshanas-paardoshanas liigums? Cik ls?
3) Bankas 1.5% no krediita summas
4) Zemesgraamata 0.5% no pirkuma summas?
5) Inventerizaacijas plaans peec pirkuma? Jaataisa?
Kas veel ?
inventūra parasti jau ir. Protams, ja dzīvoklis/māja ir bijis pārbūvēts nesaskaņoti tad gan .
Ja arī nav, tad inventarizācijai pēc būtības jābūt uz pārdevēja pleciem, jo ja ir atkāpes, būvvalde nedos izziņu, kamēr nebūs novērsti pārkāpumi... | | Offline | | |
| Puuchuks | | 23. Mar 2013, 16:41 |
#7240
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| Bebru 17 Mārupē atrodas tieši aiz ciempadomes/ būvvaldes
Un tirgojas jau ilgstoši. Cik atceros, cena nebij tāda, lai būtu vērts pirkt un savest to sviestu kārtībā.
Ja vēl nelik būvn, tad vispār | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
