Online
Pašreiz BMWPower skatās 211 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Huups | |  Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1043
Braucu ar: e53
| Kā ir ar Bonava projektiem kopumā? Ir kādas atsauksmes? |  Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| Bērni laikam neplānojas, jo tā hata ir reāli diviem...., bet vispār izskatās pēc vecpuiša dzīvokļa  | | Offline | | |
| V.I.P. | |  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17357
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
02 Jan 2020, 22:25:39 @doppio rakstīja:
02 Jan 2020, 22:04:43 @RicardsP rakstīja:
Kādam varbūt ir kas vairāk zinām par šo pirms tērēju savu laiku apskatei?
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/riga/...apark/goflm.html
Kā tajā ēkā ar putekļiem no ostas un smakām ?
Kāds tur vispār rajons ?
Laikam novietojums diezgan pasūdīgs un nav nekādu normālu veikalu tuvumā ?
Tūlīt tur blakus būs būvlaukums un Sarkandaugavas tilts. Ja jau Ganību dambī/Eksporta ielā palodzes melnas pēc mēneša, domāju, ka te vēl sudigak varētu būt, bet nu jāskatās. Bet pārvads tieši tur un vēl lielāka satiksme tas ir fakts un būvdarbi tūlīt sāksies.
toties baseins kaads!  | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6203
Braucu ar:
| Tā terase tak nav paredzēta dzīvošanai, bet izīrēšanai ballītēm. Tad neko vairāk kā terasi un virtuvi plus dažus "skapjus" kur nolīst nevajag. | | Offline | | |
| F50 | |  Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
| Man vispār patīk šīs terases kautkādus rīgas stūros ar smuko skatu uz hruščenēm u.c. padomijas brīnumiem | | Offline | | |
| DeeCee | |  Kopš: 29. Jun 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 9264
Braucu ar: Tenere 700 un Procaliber
|
03 Jan 2020, 12:36:51 @F50 rakstīja:
Man vispār patīk šīs terases kautkādus rīgas stūros ar smuko skatu uz hruščenēm u.c. padomijas brīnumiem
normāli, vari iziet ārā ar pliku vafeli uzpīpēt un no augšas skatīties uz zemniekiem savās blokmājās  [ Šo ziņu laboja DeeCee, 03 Jan 2020, 13:11:33 ] | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13614
Braucu ar: 30niekiem
| Sēžot uz tās terases par hruščenēm aizmirstas. Māja ļoti laba, nekādi trokšņi un melnie putekļi nav, ne šinī, ne pāris stāvus zemāk. Pirms ievākšanās varētu pārbaudīt tā rūpīgi "baltās" spraugas. | | Offline | | |
| RicardsP | |  Kopš: 23. Dec 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 574
Braucu ar: X5 m40d, Audi 80 b4
|
03 Jan 2020, 13:11:20 @DeeCee rakstīja:
03 Jan 2020, 12:36:51 @F50 rakstīja:
Man vispār patīk šīs terases kautkādus rīgas stūros ar smuko skatu uz hruščenēm u.c. padomijas brīnumiem
normāli, vari iziet ārā ar pliku vafeli uzpīpēt un no augšas skatīties uz zemniekiem savās blokmājās
Pat šito es ilgi smējos | | Offline | | |
|
|
| RicardsP | | Kopš: 23. Dec 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 574
Braucu ar: X5 m40d, Audi 80 b4
|
03 Jan 2020, 13:39:36 @968-jk rakstīja:
Sēžot uz tās terases par hruščenēm aizmirstas. Māja ļoti laba, nekādi trokšņi un melnie putekļi nav, ne šinī, ne pāris stāvus zemāk. Pirms ievākšanās varētu pārbaudīt tā rūpīgi "baltās" spraugas.
Būs jāaizbrauc paskatīties tad. Paldies | | Offline | | |
| Amphiney | |  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1033
Braucu ar: F11
|
03 Jan 2020, 10:54:33 @Huups rakstīja:
Kā ir ar Bonava projektiem kopumā? Ir kādas atsauksmes?
Biju pie paziņas Dreiliņu bonavkā. Pati māja un dzīvoklis patika, par kādu cenu viņš nopirka, tad vispār.
Nepatika atrašanās vieta, bet tas jau ne par projekta kvalitāti jautājums. | | Offline | | |
| yanjux | |  Kopš: 02. Jul 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 4874
Braucu ar: mīkstu jumtu
|
03 Jan 2020, 11:26:17 @V.I.P. rakstīja:
02 Jan 2020, 22:25:39 @doppio rakstīja:
02 Jan 2020, 22:04:43 @RicardsP rakstīja:
Kādam varbūt ir kas vairāk zinām par šo pirms tērēju savu laiku apskatei?
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/riga/...apark/goflm.html
Kā tajā ēkā ar putekļiem no ostas un smakām ?
Kāds tur vispār rajons ?
Laikam novietojums diezgan pasūdīgs un nav nekādu normālu veikalu tuvumā ?
Tūlīt tur blakus būs būvlaukums un Sarkandaugavas tilts. Ja jau Ganību dambī/Eksporta ielā palodzes melnas pēc mēneša, domāju, ka te vēl sudigak varētu būt, bet nu jāskatās. Bet pārvads tieši tur un vēl lielāka satiksme tas ir fakts un būvdarbi tūlīt sāksies.
toties baseins kaads!
Tur garām braucot smird gandrīz katru dienu, kur nu vēl dzīvot | | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8302
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Smird zemāk. Smārds ir smagāks par gaisu | | Offline | | |
| kasparsc | | Kopš: 11. Sep 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 115
Braucu ar: Octavia IV, GS500E
| Vienīgais pluss ir skats no terases, smirdēt nekas nesmirdēja. Par mīnusiem - nenormāli komunālie maksājumi (apsaimniekošanas maksa par pazemes stāvvietu tāda kā īrējot un par terasi nemaz nerunājot), ziemā ar radiatoriem knapi 19 grādus varēja dabūt (bija jādarbina kondicionieris nokurinot ap 100 euro elektrībā), guļamistaba ir bildē pa kreisi no virtuves un tas ir arī gaitenis uz vannasistabu vai var gulēt pie griestiem kāpjot 3m augstumā pa vertikālām trepēm, jo normālām nav vietas.
Grūti iedomāties, kurš tādā dzīvoklī gribētu dzīvot, ja nu vienīgi "mājas video" filmēšanai.
02 Jan 2020, 22:04:43 @RicardsP rakstīja:
Kādam varbūt ir kas vairāk zinām par šo pirms tērēju savu laiku apskatei?
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/riga/...apark/goflm.html
Kā tajā ēkā ar putekļiem no ostas un smakām ?
Kāds tur vispār rajons ?
Laikam novietojums diezgan pasūdīgs un nav nekādu normālu veikalu tuvumā ?
| | Offline | | |
| Amphiney | | Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1033
Braucu ar: F11
| Vai nav neviens no NCC mājām Biķernieku 160? Plānojas braukt apskatīt divus dzīvokļus. Nekā slikta internetā neatradu, bet vai kāds zin ko vairāk par šīm mājām? | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13614
Braucu ar: 30niekiem
|
07 Jan 2020, 01:35:10 @Amphiney rakstīja:
Vai nav neviens no NCC mājām Biķernieku 160? Plānojas braukt apskatīt divus dzīvokļus. Nekā slikta internetā neatradu, bet vai kāds zin ko vairāk par šīm mājām?
Tām mājām arī nekā slikta nav. Neko nezinu par apsaimniekotāju, bet pašas mājas/dzīvokļi labi. Ja ir kas konkrēts interesējošs, varu noskaidrot. | | Offline | | |
| KRK | | Kopš: 03. Sep 2019
Ziņojumi: 25
Braucu ar:
| Arī biju dzirdējis, ka Biķernieku 160 esot kvalitatīvs projekts. Sliktas atsauksmes neesmu atradis vai dzirdējis, piedāvājums tik mazs uz pirkšanu.
Pats gribu atsauksmes par Trebu Home un Dreilinga mājām, aktīvi skatos uz šiem projektiem.
Biju dzirdējis, ka Prūšu iela 4, ko attīstījis Bonava jeb tas pats NCC, esot slikts, tāpēc, pirms aktīvi kaut ko iegādāties, gribētos uzzināt kaut kādas atsauksmes.
Man personīgi patīk Dreilinga māju lokācija, prom no centra, blakus veikali utt. Cena arī neslikta par 3 istabām ~99,000 EUR, Trebu mazliet lielāki dzīvokļi par ~10m2, bet cena vidēji 125,000 EUR.
Visvairāk uztrauc sienu biezums, šobrīd īrēju Salnas 21, nu sienas no kartona, mazi dzīvokļi, stāvvietu trūkums utt. [ Šo ziņu laboja KRK, 07 Jan 2020, 12:31:59 ] | | Offline | | |
|
|
| dirtyice | |  Kopš: 27. Oct 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 483
Braucu ar: Iroc-Z, 126p, 4x4 ķenguru
|
03 Jan 2020, 21:45:35 @kasparsc rakstīja:
Vienīgais pluss ir skats no terases, smirdēt nekas nesmirdēja. Par mīnusiem - nenormāli komunālie maksājumi (apsaimniekošanas maksa par pazemes stāvvietu tāda kā īrējot un par terasi nemaz nerunājot), ziemā ar radiatoriem knapi 19 grādus varēja dabūt (bija jādarbina kondicionieris nokurinot ap 100 euro elektrībā), guļamistaba ir bildē pa kreisi no virtuves un tas ir arī gaitenis uz vannasistabu vai var gulēt pie griestiem kāpjot 3m augstumā pa vertikālām trepēm, jo normālām nav vietas.
Grūti iedomāties, kurš tādā dzīvoklī gribētu dzīvot, ja nu vienīgi "mājas video" filmēšanai.
02 Jan 2020, 22:04:43 @RicardsP rakstīja:
Kādam varbūt ir kas vairāk zinām par šo pirms tērēju savu laiku apskatei?
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/riga/...apark/goflm.html
Kā tajā ēkā ar putekļiem no ostas un smakām ?
Kāds tur vispār rajons ?
Laikam novietojums diezgan pasūdīgs un nav nekādu normālu veikalu tuvumā ?
Tas gaismas slēdzis wc aiz durvīm | | Offline | | |
| Popkorna | |  Kopš: 02. Dec 2019
Ziņojumi: 13
Braucu ar: A220-300
| Tā kā pēdējā gada laikā esmu izskraidījis diezgan daudz jaunos projektus (vismaz tos, kas man interesēja cenas / ieguvuma / loģistikas ziņā), varbūt padalīšos ar šo, to kas, iespējams, kādam varētu noderēt un kas nav saistīts ar šeit jau diezgan daudz apspriestajiem projektiem (Teika, Bonava, Trebu etc):
Merks Gaiļezera Nami - nezinu kā zemākajos stāvos, bet augstākajos ir ļoti zemas kvalitātes grīda, sienas un apdare, daudzi topikā min par kartona sienām, tad nu šis ir spilgts piemērs tam, biju vēl tad, kad tikko bija nodots un blakus demo dzīvokļiem vēl šiverējās meistari. Viss tirdziņš bija dzirdams nemaz neatejot no kases.
Merks Viesturdārzs II - labs projekts tiem, kam ir līdzekļi ko investēt, jo zinot to, cik labi cena ir augusi viņu vecajam projektam blakus, es labprāt būtu pircis šo, diemžēl nodošanas termiņš, man īsti nederēja.
Park Alley - biju divreiz, kad vēl bija stroika, redzētais baigi nepārliecināja, pārdevējs vēl jo mazāk. Jumta stāvā jau tad viss mitrs bija, iespējams ko laboja, iespējams nē, bet ne es, ne otrs čoms ar ko meklējām tur nenopirkām.
Promenāde- biju pirmajā dienā kad nodeva ēku. Varu teikt tikai to labāko par pašu projektu. Pats attīstītājs dzīvoja blakus mājā (Pirmajā kārtā), papildus tirgo savu dzīvokli ar vai bez mēbelēm ar normālu atlaidi. Ļoti solīda apdare, viss Reatons iekšā. Divas problēmas - lokācija priekš bērniem pasūdīgā, jo tuvākā normālā vieta kur atpūsties ir Uzvaras Parks. Gandrīz nekas nav palicis no otrās kārtas dzīvokļiem tikai tie, kas uz pagalmu, ja nemaldos. Kas labi - developers normāls vecis no Krievijas, varēja (var?) gan stāvvietu sarunāt labā ciparā, gan blakus mājā noliktavu par velti. Ja otrreizējā tirgū parādās kāds dzīvoklis ar terasi - tiem kam patīk šāda tipa dzīvokļi, silti ieteiktu.
Briāna 4 - man pat nedaudz žēl šī developera. Ja ir vēlme dzīvot bomžu apsēstā rajonā, kur no Aprīļa līdz Oktobrim caur pagalmu plūst Miera Republikas nariki, kas ik pa laikam pālī izsit stiklu, iebrauc ar fiksīti mašīnā, iebrauc ar savu žurku tavā mājā, vai notriec bomzi pie tavas mājas durvīm - welcome. Rajons perspektīvs, bet ne tuvāko 15 gadu laikā. Pats projekts iekšā arī psc cik neergonomisks. (Avots - Nodzīvoju blakus mājā 5 gadus)
Jaunais Mežaparks- labs projekts, laba lokācija, apdare ļoti norm, esmu izksraidījis reizes 4 kopš būvniecības sākuma, atskaitot kapitāli nokavētos nodošanas termiņus, viss +/- ok. Sliktās lietas - nepatīk tas, ka vienai mājai blakus tuvu ir augstsprieguma vadi, tāpat kā Salienā ir reālnasta, kas jāmaksā katru mēnesi, nav skaidrs, kas būs nākotnes stāvvietu apsaimniekotājs (iespējams CityPark LOL), nav skaidrs arī kas būs māju apsaimniekotājs.
p.s. tā kā linkus man powers vēl neatļauj likt, tad nu pēc nosaukumiem pameklējiet paši. | | Offline | | |
| artis83 | |  Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
|
Briāna 4 - man pat nedaudz žēl šī developera. Ja ir vēlme dzīvot bomžu apsēstā rajonā, kur no Aprīļa līdz Oktobrim caur pagalmu plūst Miera Republikas nariki, kas ik pa laikam pālī izsit stiklu, iebrauc ar fiksīti mašīnā, iebrauc ar savu žurku tavā mājā, vai notriec bomzi pie tavas mājas durvīm - welcome. Rajons perspektīvs, bet ne tuvāko 15 gadu laikā. Pats projekts iekšā arī psc cik neergonomisks. (Avots - Nodzīvoju blakus mājā 5 gadus)
šis nezkāpēc ir reti bomzīgs rajons, īpaši agrāk, bet manuprāt nav otra tāda rajona, kurā ir tik daudz paredzēts reālu kulturas u.c. projektu Rīgā, līdz arto pēc gadiem 10 tas būs pavisam citādāks (piem. tab_fabrikas kompleks, mākslas akadēmijas kompleks, 2x lielāks alojas centra kompleks+aiz tab fab. igauņu investors domā attīstīt lielu rajonu. ja pieskaitam jau esošos objektus (typa hypster miera iela, dailes teatris ar rekonstrukciju utml)tad nākotnē šī rīgas daļa izksatās ļoti attīstīta_tiesa bez glamūra utml)..
īsak sakot, ja skatās perspektīvē, nevajadzētu to bomzjvidi paslaik uzskatīt par traucēkli.[ Šo ziņu laboja artis83, 08 Jan 2020, 02:15:52 ] | | Offline | | |
| doppio | |  Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 416
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
08 Jan 2020, 10:19:00 @Vantage rakstīja:
07 Jan 2020, 14:30:17 @Popkorna rakstīja:
Tā kā pēdējā gada laikā esmu izskraidījis diezgan daudz jaunos projektus (vismaz tos, kas man interesēja cenas / ieguvuma / loģistikas ziņā), varbūt padalīšos ar šo, to kas, iespējams, kādam varētu noderēt un kas nav saistīts ar šeit jau diezgan daudz apspriestajiem projektiem (Teika, Bonava, Trebu etc):
..
Jaunais Mežaparks- labs projekts, laba lokācija, apdare ļoti norm, esmu izksraidījis reizes 4 kopš būvniecības sākuma, atskaitot kapitāli nokavētos nodošanas termiņus, viss +/- ok. Sliktās lietas - nepatīk tas, ka vienai mājai blakus tuvu ir augstsprieguma vadi, tāpat kā Salienā ir reālnasta, kas jāmaksā katru mēnesi, nav skaidrs, kas būs nākotnes stāvvietu apsaimniekotājs (iespējams CityPark LOL), nav skaidrs arī kas būs māju apsaimniekotājs.
p.s. tā kā linkus man powers vēl neatļauj likt, tad nu pēc nosaukumiem pameklējiet paši.
Ja ar to domā, Liezpiedus, Briežu ielu, tad apsaimniekotājs Hausmaster. Cik man deva zināt cilvēki kas īrēja, mēnesī komunalka tsk. apkure, apsaimniekošana, ūdens utt. utml. ziemā uz 30m2 ~60eur, vasarā zem 40eur. Tīrās pārvaldīšanas izmaksas - 0.40 EUR/m2. Tas ir lētāk nekā JT, kur 60m2 dzīvoklim būs ~35 eur un krietni lētāk par Bonavas Purvciema/Ganībju dambja apsaimniekotāja izmaksām - 54eur mēnesī tādam pašam plānojumam.
Par pēdējo runājot,  pārcenota kotlete. kopējās rēķina mēneša izmaksas 60m2 ĀAa-klases energoefektivitātes dzīvoklī ir 200eur ziemā, 130eur vasarā 
Jā, ar šo jāuzmanās jaunajos projektos, paši attīstītāji gadās, ka vēlas uzvārīt $$ pēc tam caur apsaimniekošanu. Protams, to var nomainīt, bet tas ir atkal čakars. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
