Online
Pašreiz BMWPower skatās 177 viesi un 3 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| walder | | 12. Feb 2013, 16:08 |
#6981
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| Kas ar tiem Podniekiem? Plaši dzīvokļi par salīdzinoši zemām cenām... Viss tik slikti ar kvalitāti vai kādas problēmas ar apsaimniekošanu. Ādaži nākotnē varētu būt diezgan ērta dzīvesvieta dēļ ziemeļu šķērsojuma vai kā to brīnumu tur sauca.
12 Feb 2013, 16:02:46 BMW530 rakstīja:
12 Feb 2013, 15:35:44 b1te rakstīja:
vienīgais īstais rajons Rīgā ir PURVCIEMS
 Teika.
+1
Arī te dzīvoju, bet nu ir tā brīdis, kad vajag paplašināties, bet šeit tas diemžēl ir ļoooooti dārgi, tāpēc jau sāku apsvērt sava dzīvokļa izīrēšanu un pārvākšanos uz citu rajonu vai pierīgu...  [ Šo ziņu laboja walder, 12 Feb 2013, 16:11:45 ] |  Offline | | |
| JDS | | 12. Feb 2013, 16:08 |
#6982
|
|  Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 10962
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
12 Feb 2013, 16:02:46 BMW530 rakstīja:
12 Feb 2013, 15:35:44 b1te rakstīja:
vienīgais īstais rajons Rīgā ir PURVCIEMS
Teika.
Paraleeli ropazhu ielai gar sliedeem 
Walder,jau mineeju, palasat forumos par atiistiitaaju, apsaimniekotaajuun kvalitaati. Tur cilveeki par to visu graamatas vareetu sarakstiit. Vien sno problemaatiskaakajiem ciematiem.[ Šo ziņu laboja JDS, 12 Feb 2013, 16:09:36 ] | | Offline | | |
| b1te | | 12. Feb 2013, 16:14 |
#6983
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1909
Braucu ar: das auto
| Pērc īrējot zinot Ektornet cenas, domāju, ka šī lieta aizies uz uraaa | | Offline | | |
| mezhavecis | | 12. Feb 2013, 16:14 |
#6984
|
|  Kopš: 19. Apr 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 108
Braucu ar: C240 W203
| JDS, man nav hobijs kolekcionēt kriminālo statistiku Vienkārši sakrājās daži atstāsti, kādos bomžatņikos Kristapa ielā, Purčikā un Imantas ārēs cilvēki dzīvo un ir dzīvojuši.
Vot tagad bračka pārvācās no mežika uz Teiku un tur vide izskatās daudz pievilcīgāka - kāpņu telpa nav piedirsta, lifts nepiekakāts, strādājošs un nav jāstumjās uz 8. stāvu ar kājām. | | Offline | | |
edzulis  | | 12. Feb 2013, 16:17 |
#6985
|
|  Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 56481
Braucu ar: S212, 911TT, 951, 635csi, NSX, Tillotson t4
|
12 Feb 2013, 16:14:31 b1te rakstīja:
Pērc īrējot zinot Ektornet cenas, domāju, ka šī lieta aizies uz uraaa
Tas tak nav nekas jauns, bet vecs sūds jaunā, neizdevīgākā papīrītī. Bija te tak periods kad piedāvāja īrēt un samaksāto novilkt no dzīvokļa gala cenas. Te ir tas pats, tikai puse aizies par īri un puse nost no cenas  :montana: | | Offline | | |
Puuchuks  | | 12. Feb 2013, 16:19 |
#6986
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
12 Feb 2013, 15:25:21 JDS rakstīja:
Labaak izstaasti man kapeec iireet ir izdeviigaak nekaa njemt hipotekaaro? Es kautkaa neredzu to izdeviigumu.
es taču jau uzrakstīju - īres plusi ir fleksibilitāte - šodien vajag, tu īrē, rītdien vairs nevajag (nevari pavilkt, mainījās kaut kas), vairs neīrē. un neko daudz nezaudē.
nopirktu īpašumu nomainīt nav tik vienkārši, un var sanākt zaudēt daudz vairāk.
īrei nevajag pirmo iemaksu.
īres maksa ir mazāka nekā kredīta mēnešmaksājums tam pašam dzīvoklim (runa ir par vairāku istabu dzīvokli labā mājā vai par privātmāju).
īrnieks parasti nemaksā NĪN, ieguldījumus mājas uzlabošanā (piem., jumta remonts, lifta remonts utt).
īrei ir arī mīnusi:
- tas nav tavs. saimnieks jebkurā brīdī var izmest ārā (arī tad, ja ir noslēgts līgums uz X gadiem bez tiesībām lauzt).
tas ir īpaši sāpīgi tad, ja esi ieguldījis lielāku naudu remontā. vai, ja tev ir ģimene ar (vairākiem) maziem bērniem - tad pārvākšanās nav nekāds cukurs.
īres cena var mainīties.
saimnieks var mainīties (un tad attiecīgi arī īres cena vai noteikumi, situācija).
rezumē - katram savs. bet nevar pateikt, ka ir tikai viens pareizais variants. | | Offline | | |
| Faraons | | 12. Feb 2013, 16:20 |
#6987
|
|  Kopš: 15. Dec 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 675
Braucu ar: BMW 745 (E65)
|
12 Feb 2013, 16:02:46 BMW530 rakstīja:
12 Feb 2013, 15:35:44 b1te rakstīja:
vienīgais īstais rajons Rīgā ir PURVCIEMS
Teika.
Maskavas priekšpilsēta | | Offline | | |
| Chainsaw | | 12. Feb 2013, 16:21 |
#6988
|
|  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6497
Braucu ar: trimmeri
|
12 Feb 2013, 16:08:20 walder rakstīja:
Kas ar tiem Podniekiem? Plaši dzīvokļi par salīdzinoši zemām cenām... Viss tik slikti ar kvalitāti vai kādas problēmas ar apsaimniekošanu. Ādaži nākotnē varētu būt diezgan ērta dzīvesvieta dēļ ziemeļu šķērsojuma vai kā to brīnumu tur sauca.
īrē pa lēzenā mēneša maksājuma summu.
kvalitāte kā jau treknajos ir vietām ķepļep, bet nu ir visas iespējas pašam visu vērst pa labu
apsaimniekotājs šomēnes mainās no Jauna Vide uz Ādažu namsaimnieku(pašvaldības uzņemums 25sant kvadrātā) | | Offline | | |
|
|
| JDS | | 12. Feb 2013, 16:26 |
#6989
|
| Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 10962
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
12 Feb 2013, 16:19:31 Puuchuks rakstīja:
īres maksa ir mazāka nekā kredīta mēnešmaksājums tam pašam dzīvoklim (runa ir par vairāku istabu dzīvokli labā mājā vai par privātmāju).
rezumē - katram savs. bet nevar pateikt, ka ir tikai viens pareizais variants.
Par cik gadiem meesrunaajam? Parasti ir otraadaak.
Par peedeejo gan piekriitu | | Offline | | |
| Puuchuks | | 12. Feb 2013, 16:26 |
#6990
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
12 Feb 2013, 14:30:46 JDS rakstīja:
`98 2istabu 119 7.5 $ 
un pie šī vēlreiz atgriežoties - es pareizi saprotu, ka "sāki" 1998. gadā un šobrīd rezultāts ir 3-istabu 119  un viss
pašvaki.
lūdzu nepārprast, tā ironija vai ņirgāšanās, bet izklausās, ka tava ieguldījumu stratēģija (īpašumu vajag pirkt) nav attaisnojusies.
kāds, kurš labāk māk kalkulatoru, tūlīt sarēķinās ienesīgumu | | Offline | | |
| PASSATizhi | | 12. Feb 2013, 16:30 |
#6991
|
|  Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
|
12 Feb 2013, 16:19:31 Puuchuks rakstīja:
12 Feb 2013, 15:25:21 JDS rakstīja:
Labaak izstaasti man kapeec iireet ir izdeviigaak nekaa njemt hipotekaaro? Es kautkaa neredzu to izdeviigumu.
es taču jau uzrakstīju - īres plusi ir fleksibilitāte - šodien vajag, tu īrē, rītdien vairs nevajag (nevari pavilkt, mainījās kaut kas), vairs neīrē. un neko daudz nezaudē.
nopirktu īpašumu nomainīt nav tik vienkārši, un var sanākt zaudēt daudz vairāk.
īrei nevajag pirmo iemaksu.
īres maksa ir mazāka nekā kredīta mēnešmaksājums tam pašam dzīvoklim (runa ir par vairāku istabu dzīvokli labā mājā vai par privātmāju).
īrnieks parasti nemaksā NĪN, ieguldījumus mājas uzlabošanā (piem., jumta remonts, lifta remonts utt).
īrei ir arī mīnusi:
- tas nav tavs. saimnieks jebkurā brīdī var izmest ārā (arī tad, ja ir noslēgts līgums uz X gadiem bez tiesībām lauzt).
tas ir īpaši sāpīgi tad, ja esi ieguldījis lielāku naudu remontā. vai, ja tev ir ģimene ar (vairākiem) maziem bērniem - tad pārvākšanās nav nekāds cukurs.
īres cena var mainīties.
saimnieks var mainīties (un tad attiecīgi arī īres cena vai noteikumi, situācija).
rezumē - katram savs. bet nevar pateikt, ka ir tikai viens pareizais variants.
pastastiet man muļķim par to fleksibilitati  rīt kkas mainas, un nevarot pavilkt un tt, tad ko, iet zem tilta gulēt? kas tas tāds pa pieņēmumu? ka nevarot zināt vai būs darbs nakamos 25 gadus vai nē. va ņēmt krītu tapēc, vai nē. tak ar banku var parasti sarunāt ja pēķšņi zaudē darbu un pāris mēnešus nevari samaksāt. ko darīs tie cilvēki vecumdienās, kas tikai īrē visu mūžu??? tā ir tāda dzīvošana vienai dienai. | | Offline | | |
| mezhavecis | | 12. Feb 2013, 16:35 |
#6992
|
| Kopš: 19. Apr 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 108
Braucu ar: C240 W203
| PASSATizhi, vienkārši - vienā jaukā dienā sakravā pekeles un laimīgo īrzemi prom Šādā scenārijā īrēt ir izdevīgāk. | | Offline | | |
| JDS | | 12. Feb 2013, 16:35 |
#6993
|
| Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 10962
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
12 Feb 2013, 16:26:46 Puuchuks rakstīja:
12 Feb 2013, 14:30:46 JDS rakstīja:
`98 2istabu 119 7.5 $
un pie šī vēlreiz atgriežoties - es pareizi saprotu, ka "sāki" 1998. gadā un šobrīd rezultāts ir 3-istabu 119 un viss
pašvaki.
lūdzu nepārprast, tā ironija vai ņirgāšanās, bet izklausās, ka tava ieguldījumu stratēģija (īpašumu vajag pirkt) nav attaisnojusies.
kāds, kurš labāk māk kalkulatoru, tūlīt sarēķinās ienesīgumu
Tu te kautko smagi paarproti.
Prichem te vispaar 119. seerija?
Mees tagat runaajam par doto mirkli, kas ir izdeviigaak pirkt vai iireet. Iires maksa sanaak +- taad apati ja njem uz 20 gadiem kriitu. Ja njem uz ilgaaku laiku, iires maksa ir krietni augstaaka. Tas arii viss. 119. seerijai sheit nav nekaada sakara, tik mineeju pa cik tika nopirkta 98 gadaa. tas arii ir viss. Nopirkts tika dziivoshanai tai laikaa, un nebij nekaads biznesa plaans kupi prodai. Tas dziivoklis vienkaarshi ir, un neviens vinju netaisaas paardot. TIk nesaprotu ko tu tur taisies reekjnaat?
To ka iisti nemaaki kalkulatoru, pamaniiju
p.s. viss ir attaisnojies, vajadzeeja dziivokli, tika nopirkts. viss meerkjis sasniegts. Tas kas ir tagat, tam nav nekaada saka ar to kas bij nopirkts tad.
[ Šo ziņu laboja JDS, 12 Feb 2013, 16:39:57 ] | | Offline | | |
| Puuchuks | | 12. Feb 2013, 16:45 |
#6994
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
12 Feb 2013, 16:35:21 JDS rakstīja:
Prichem te vispaar 119. seerija?
man rodas iespaids, ka tev rodas iespaids, ka es tevi mēģinu par kaut ko pārliecināt
tā nav.
tāpēc aizmirstam.
katram savs - par to mēs tā kā vienojāmies  | | Offline | | |
| JDS | | 12. Feb 2013, 16:47 |
#6995
|
| Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 10962
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
12 Feb 2013, 16:45:16 Puuchuks rakstīja:
12 Feb 2013, 16:35:21 JDS rakstīja:
Prichem te vispaar 119. seerija?
man rodas iespaids, ka tev rodas iespaids, ka es tevi mēģinu par kaut ko pārliecināt
tā nav.
tāpēc aizmirstam.
katram savs - par to mēs tā kā vienojāmies
 | | Offline | | |
| Puuchuks | | 12. Feb 2013, 16:51 |
#6996
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
12 Feb 2013, 16:30:35 PASSATizhi rakstīja:
pastastiet man muļķim par to fleksibilitati rīt kkas mainas, un nevarot pavilkt un tt, tad ko, iet zem tilta gulēt? kas tas tāds pa pieņēmumu? ka nevarot zināt vai būs darbs nakamos 25 gadus vai nē. va ņēmt krītu tapēc, vai nē. tak ar banku var parasti sarunāt ja pēķšņi zaudē darbu un pāris mēnešus nevari samaksāt. ko darīs tie cilvēki vecumdienās, kas tikai īrē visu mūžu??? tā ir tāda dzīvošana vienai dienai.
cik reizes tu visu šo esi pats izdarījis?
pircis pārdevis, mainījis, dzīvesvietu, paņēmis krītu, vienojies ar banku (vēlams, swed ) par ilgāku atmaksu, utt
pie tam, runa ir par kredīta ņemšanu (vai īrēšanas uzsākšanu) šodien, nevis 2006.g, kad kredītus deva katram neskatoties | | Offline | | |
|
|
| PASSATizhi | | 12. Feb 2013, 17:00 |
#6997
|
| Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
| es ne vienu, bet ir labi paziņas, kas tam izgāja cauri, un iet vel joprojām. paņēma krītu zemei, un mājai. paši uzcēla māju. divstavu 250kvm māja izmaksāja līdz pēlēkai apdarei nepilnus 20kls. tad uzkrita krīze, apcirpa algas. aizgaja uz banku, vienojās par termiņa pagarinājumu un mazāku mēneša maksajumu, bet lielāku procentu. tagad algas pielika, banka to uzreiz redz, visu atgrieza atpakaļ. un tā ir ģimene kur viens ir skolotājs un otrs ir pašvaldības policists, cerams par to cilvēku algām nev nevienam jautājumu, tās ir smieklīgas | | Offline | | |
| Puuchuks | | 12. Feb 2013, 17:02 |
#6998
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
12 Feb 2013, 17:00:50 PASSATizhi rakstīja:
es ne vienu,
vai esi dzirdējis teicienu: "gudri runāt nav tas pats, kas malku saskaldīt" | | Offline | | |
| PASSATizhi | | 12. Feb 2013, 17:03 |
#6999
|
| Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
| nu paga paga. tuvi draugi, visu zinu  | | Offline | | |
| zzips | | 12. Feb 2013, 17:05 |
#7000
|
|  Kopš: 20. Feb 2004
Ziņojumi: 28219
Braucu ar: Slēgta tipa visurgājēju
| Es esmu izgājis cauri gan pirkšanas gan pārvākšanās procesam, teikšu tā, ka jāpērk ir tad ja zini ka gadu 20 nemainīsi. Piemēram māja - idiāli, noteikti pietiks vietas, bērniem, pašam un ja gribēsi garažu uzstutē zalājā.
Protams dzīvoklim ir savi plusi, bet esmu pārliecināts ka mājai ir vairāk.
-----------------
*Keep going..... It will all make sense soon | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
