Online
Pašreiz BMWPower skatās 221 viesi un 15 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| LG | | 31. Jan 2013, 14:26 |
#6721
|
|  Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3207
Braucu ar: E53/E70
|
31 Jan 2013, 14:21:17 zzips rakstīja:
Kā šobrīd izskatās NI tirgus, man intresē pārdot 1 istabas dzīvokli Mežciemā, labā projektā ar labu remontu, tas ir reāli, vai tas kas ir ss.lv tā arī gadiem stāv? Pieņemot ka cenu gribu nedaudz vairāk kā ir ss.lv vidējā, jo tirgo tur šausmas kaut kādas.
Cenu vari likt to kas tev liekas pašam par normālu, liela viņa bus vai maza parādīs tikai tas cik par viņu interesēsies. Katrai mantai īpašumam ir / būs savs pircējs.
P.s. piemērs iz dzīves, vienā lauku nomaļā jau kā gadu tirgojās viena maza mājina, tad vienā labā reizē atradās 2 pircēji kam krovj s novu taja vieta gribejas to maju, tad vini uzrikoja uz vietas aukcionu, un no cipara 15 t lvl, sacelas cena lidz 21, taka lai veicas   [ Šo ziņu laboja LG, 31 Jan 2013, 14:28:37 ] |  Offline | | |
| Kalnz | | 31. Jan 2013, 14:28 |
#6722
|
| Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14312
Braucu ar:
|
31 Jan 2013, 14:21:17 zzips rakstīja:
Kā šobrīd izskatās NI tirgus, man intresē pārdot 1 istabas dzīvokli Mežciemā, labā projektā ar labu remontu, tas ir reāli, vai tas kas ir ss.lv tā arī gadiem stāv? Pieņemot ka cenu gribu nedaudz vairāk kā ir ss.lv vidējā, jo tirgo tur šausmas kaut kādas.
Cena? Bildes?
PowerCSI visu izvērtēs  | | Offline | | |
zzips  | | 31. Jan 2013, 14:33 |
#6723
|
|  Kopš: 20. Feb 2004
Ziņojumi: 28219
Braucu ar: Slēgta tipa visurgājēju
|
31 Jan 2013, 14:26:34 LG rakstīja:
31 Jan 2013, 14:21:17 zzips rakstīja:
Kā šobrīd izskatās NI tirgus, man intresē pārdot 1 istabas dzīvokli Mežciemā, labā projektā ar labu remontu, tas ir reāli, vai tas kas ir ss.lv tā arī gadiem stāv? Pieņemot ka cenu gribu nedaudz vairāk kā ir ss.lv vidējā, jo tirgo tur šausmas kaut kādas.
Cenu vari likt to kas tev liekas pašam par normālu, liela viņa bus vai maza parādīs tikai tas cik par viņu interesēsies. Katrai mantai īpašumam ir / būs savs pircējs.
P.s. piemērs iz dzīves, vienā lauku nomaļā jau kā gadu tirgojās viena maza mājina, tad vienā labā reizē atradās 2 pircēji kam krovj s novu taja vieta gribejas to maju, tad vini uzrikoja uz vietas aukcionu, un no cipara 15 t lvl, sacelas cena lidz 21, taka lai veicas
Šāds razklads nemaz nebūtu slikts, bet tik ļoti man neveicās  [ Šo ziņu laboja zzips, 31 Jan 2013, 14:34:17 ]
-----------------
*Keep going..... It will all make sense soon | | Offline | | |
| LG | | 31. Jan 2013, 14:35 |
#6724
|
| Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3207
Braucu ar: E53/E70
|
31 Jan 2013, 14:33:59 zzips rakstīja:
31 Jan 2013, 14:26:34 LG rakstīja:
31 Jan 2013, 14:21:17 zzips rakstīja:
Kā šobrīd izskatās NI tirgus, man intresē pārdot 1 istabas dzīvokli Mežciemā, labā projektā ar labu remontu, tas ir reāli, vai tas kas ir ss.lv tā arī gadiem stāv? Pieņemot ka cenu gribu nedaudz vairāk kā ir ss.lv vidējā, jo tirgo tur šausmas kaut kādas.
Cenu vari likt to kas tev liekas pašam par normālu, liela viņa bus vai maza parādīs tikai tas cik par viņu interesēsies. Katrai mantai īpašumam ir / būs savs pircējs.
P.s. piemērs iz dzīves, vienā lauku nomaļā jau kā gadu tirgojās viena maza mājina, tad vienā labā reizē atradās 2 pircēji kam krovj s novu taja vieta gribejas to maju, tad vini uzrikoja uz vietas aukcionu, un no cipara 15 t lvl, sacelas cena lidz 21, taka lai veicas
Šāds razklads nemaz nebūtu slikts, bet tik ļoti man neveicās
Viņiem piki nespieda + viņi bija gatavi ielikt ss.lv pēdējo sludinājumu par 8 t lvl, bet hujaks un atradās jokdari, dzīvē tā gadās , bet ļoti reti  Skatoties cik ātri tev vajadzīga realizācija | | Offline | | |
Araajz  | | 31. Jan 2013, 14:43 |
#6725
|
|  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28298
Braucu ar: E39
|
31 Jan 2013, 14:21:17 zzips rakstīja:
Kā šobrīd izskatās NI tirgus, man intresē pārdot 1 istabas dzīvokli Mežciemā, labā projektā ar labu remontu, tas ir reāli, vai tas kas ir ss.lv tā arī gadiem stāv? Pieņemot ka cenu gribu nedaudz vairāk kā ir ss.lv vidējā, jo tirgo tur šausmas kaut kādas.
Ar NĪ tirgu tagad viss ok, bet nu grūti būs... | | Offline | | |
| zzips | | 31. Jan 2013, 14:43 |
#6726
|
| Kopš: 20. Feb 2004
Ziņojumi: 28219
Braucu ar: Slēgta tipa visurgājēju
| Man nav vajadzīga ātri, bet tīri teorētiski no tā kas ir tuvāki NI biznesam intresē, varbūt nemaz nav jēgas atbildēt uz dumjiem telefona zvaniem
-----------------
*Keep going..... It will all make sense soon | | Offline | | |
| zzips | | 31. Jan 2013, 14:45 |
#6727
|
| Kopš: 20. Feb 2004
Ziņojumi: 28219
Braucu ar: Slēgta tipa visurgājēju
|
31 Jan 2013, 14:43:21 Araajz rakstīja:
31 Jan 2013, 14:21:17 zzips rakstīja:
Kā šobrīd izskatās NI tirgus, man intresē pārdot 1 istabas dzīvokli Mežciemā, labā projektā ar labu remontu, tas ir reāli, vai tas kas ir ss.lv tā arī gadiem stāv? Pieņemot ka cenu gribu nedaudz vairāk kā ir ss.lv vidējā, jo tirgo tur šausmas kaut kādas.
Ar NĪ tirgu tagad viss ok, bet nu grūti būs...
Cik saprotu tad banku meitas iztirgo grabažu, kas viņiem uzkrājusies pamazām, tapēc var dabūt samērē lēti dzīvokļus un normāli piedāvājumi arī plaiek tikai piedāvājumi
-----------------
*Keep going..... It will all make sense soon | | Offline | | |
| morris | | 31. Jan 2013, 14:45 |
#6728
|
| Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
25 Jan 2013, 19:06:28 depo rakstīja:
Gribu pirkt nekustamo ipashumu, bet pardevejam nav nokartota zemes gramata. Cik maksas uztaisit to 
Kas par īpašumu konkrētāk.
Bet jebkura gadījumā no sākuma tā zemesgrāmata jānokārto uz esošo īpašnieku, to personu kam tā zeme piešķirta utt... un tikai tad vari pārrakstīt uz sevi.
Zemesgrāmatas nodevas internetā ir, bet ja ir darīšana ar ēkām plus zemi, tad vel jāskatās cik tālu ir sakārtoti papīri.
Piemēram ja gribi nopirkt vasarnīcu/dzīvojamo māju ar zemi, un esošajam īpašniekam ir tikai lēmums par zemes piešķiršanu lietošanā, tad jārēķinās kad visu legalizēt un ierakstīt zemesgrāmatā ap 1k nostāsies... Viss sākas ar APU, projekts, būvatļauja, inventarizācija, zemesgrāmata. | | Offline | | |
|
|
| LG | | 31. Jan 2013, 14:50 |
#6729
|
| Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3207
Braucu ar: E53/E70
|
31 Jan 2013, 14:45:21 zzips rakstīja:
31 Jan 2013, 14:43:21 Araajz rakstīja:
31 Jan 2013, 14:21:17 zzips rakstīja:
Kā šobrīd izskatās NI tirgus, man intresē pārdot 1 istabas dzīvokli Mežciemā, labā projektā ar labu remontu, tas ir reāli, vai tas kas ir ss.lv tā arī gadiem stāv? Pieņemot ka cenu gribu nedaudz vairāk kā ir ss.lv vidējā, jo tirgo tur šausmas kaut kādas.
Ar NĪ tirgu tagad viss ok, bet nu grūti būs...
Cik saprotu tad banku meitas iztirgo grabažu, kas viņiem uzkrājusies pamazām, tapēc var dabūt samērē lēti dzīvokļus un normāli piedāvājumi arī plaiek tikai piedāvājumi
SS.lv dzivoklu ir itka daudz, bet ka nonakam lidz momentam ka vajag pasam nopirkt tad vieni grausti un mesli neskatoties uz cipariem 
P.s runa iet par tipveida CCCP laiku bevetajam kvaterem  [ Šo ziņu laboja LG, 31 Jan 2013, 14:51:21 ] | | Offline | | |
| Araajz | | 31. Jan 2013, 14:50 |
#6730
|
| Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28298
Braucu ar: E39
|
31 Jan 2013, 14:45:21 zzips rakstīja:
Cik saprotu tad banku meitas iztirgo grabažu, kas viņiem uzkrājusies pamazām, tapēc var dabūt samērē lēti dzīvokļus un normāli piedāvājumi arī plaiek tikai piedāvājumi
Ko nozīmē grabažu? Kas ir - to pārdod, un pārdod to, ko visizdēvīgāk var pārdot un kas ir gatavs pārdošanai, un piedāvājumi ir normāli, bet es neteiktu, ka tie ir lēti piedāvājumi  [ Šo ziņu laboja Araajz, 31 Jan 2013, 14:51:23 ] | | Offline | | |
| zzips | | 31. Jan 2013, 14:54 |
#6731
|
| Kopš: 20. Feb 2004
Ziņojumi: 28219
Braucu ar: Slēgta tipa visurgājēju
| http://www.reverta.lv/lv/realestate/object/578
Šādus es domāju, tādu nav maz 
-----------------
*Keep going..... It will all make sense soon | | Offline | | |
| Araajz | | 31. Jan 2013, 14:59 |
#6732
|
| Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28298
Braucu ar: E39
|
31 Jan 2013, 14:54:01 zzips rakstīja:
http://www.reverta.lv/lv/realestate/object/578
Šādus es domāju, tādu nav maz
Nu? Dzīvoklis sūds? Rezervēts? Par dārgu? Vai kas par lietu? 
Nu ja bankas tādus ir savākušas, tad tādus arī tirgo un tādu nav maz jā | | Offline | | |
| most | | 31. Jan 2013, 15:34 |
#6733
|
|  Kopš: 27. Mar 2010
No: Dobele
Ziņojumi: 1062
Braucu ar: Yamaha WR450 e46 n62-780hp F11fl
| Kādam nav darišana ar šo māju?
Ģertrūdes 16
Interesanti tas ka, mājā pārdod uzreiz 3 dzīvokļus.  [ Šo ziņu laboja most, 31 Jan 2013, 15:37:48 ] | | Offline | | |
| b1te | | 31. Jan 2013, 15:45 |
#6734
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1909
Braucu ar: das auto
|
31 Jan 2013, 15:37:16 Pufaix rakstīja:
- mēģināt tirgot neremontētu?
- remontēt, tirgot?
- remontēt, izīrēt?
- ?
specs neesmu, bet gadijums iz dzīves:
pāgājušā gada vasarā:
Ropažu 26
neremontēts 2 istabu dzīvoklis - pa 24 eur nekādīgi nevarējās notirgot
2 stāvus zemāks viss tas pats tikai ar kosmētisko "eiro remontu" pārdevās diezgan raiti par kaut kādiem kosmiskiem 35 eur
Latio mājokļu pārsatos katru mēnesi min, ka intrese pircējiem ir par remontētu un dzīvošanai gatavu, nevis par neremontētu. | | Offline | | |
| LG | | 31. Jan 2013, 15:49 |
#6735
|
| Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3207
Braucu ar: E53/E70
|
31 Jan 2013, 15:37:16 Pufaix rakstīja:
Gribētos dzirdēt specu viedokli par dzīvokli (LT projekts, kurzemes prospekts, 5. stāvs, 2 istabas, remonts nav):
- mēģināt tirgot neremontētu?
- remontēt, tirgot?
- remontēt, izīrēt?
- ?
Uz cik kalendāra lapām un kapeikām varētu nostāties remonts ?
Teiksim es sev pats mekleju normalu stavu ar normalu platibu,manis pec var but bomzatniks jo labak, cena mazaka un remontu pats varu uztaisit kadu gribu, remontam domaju atvetlet 120 lvl uz metru, toties kadas gribu rozetes, sienu apdari uc varesu izveleties pats.[ Šo ziņu laboja LG, 31 Jan 2013, 15:50:34 ] | | Offline | | |
| ramtairidi | | 31. Jan 2013, 15:50 |
#6736
|
|  Kopš: 27. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 2685
Braucu ar: pilnu pulksteni
| Meklēju Rīgā 3ist dzīvokli pirkšanai. Vēlams centrs - neremontēts, var arī jaunā projektā ārpus centra.
Ja ir ko piedāvāt tad droši uz PM. | | Offline | | |
|
|
| Araajz | | 31. Jan 2013, 15:51 |
#6737
|
| Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28298
Braucu ar: E39
| Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes  | | Offline | | |
| LG | | 31. Jan 2013, 15:52 |
#6738
|
| Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3207
Braucu ar: E53/E70
|
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/...ciems/cmecg.html
Varetu pirk vien paklāju dēl, kas pie sienas | | Offline | | |
| ramtairidi | | 31. Jan 2013, 15:58 |
#6739
|
| Kopš: 27. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 2685
Braucu ar: pilnu pulksteni
|
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
Tieši tāda arī ir doma, ka pašam pēc tam pārplānot. Centra māju dzīvokļos bieži vien nesošās sienas ir tikai ārsienas, tā kā var dmuki visu sataisīt, pēc paša gaumes | | Offline | | |
| zzips | | 31. Jan 2013, 16:02 |
#6740
|
| Kopš: 20. Feb 2004
Ziņojumi: 28219
Braucu ar: Slēgta tipa visurgājēju
|
31 Jan 2013, 15:52:25 LG rakstīja:
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/...ciems/cmecg.html
Varetu pirk vien paklāju dēl, kas pie sienas
Paklājus izrādās pie sienas lika jo bija auksti
-----------------
*Keep going..... It will all make sense soon | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
