Online
Pašreiz BMWPower skatās 195 viesi un 21 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Lala | | 09. Jan 2013, 22:15 |
#6621
|
|  Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3381
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
09 Jan 2013, 22:03:03 Araajz rakstīja:
muļķības
Viedoklis, komentāri, analīze? |  Offline | | |
| RolandsK | | 09. Jan 2013, 22:21 |
#6622
|
|  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3539
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Pērk ļoti lielos apjomos dzīvokļus no Austrumiem - viena tante teica, ja kas  | | Offline | | |
Puuchuks  | | 09. Jan 2013, 22:23 |
#6623
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
09 Jan 2013, 21:55:13 Lala rakstīja:
No nenosakāmas kvalitātes avotiem uzzināju, ka pircēji no Austrumiem ceturksnī nopērkot ap 400 dzīvokļu, kas ir aptuveni 4/5 no visiem dzīvokļu pirkumiem.
Tā kā par uzturēšanās atļauju ietekmi uz cenām, katrs pats var izdomāt.
ja ceturksnī ap 400, tad gadā ap 1600.
apskaties http://www.zemesgramata.lv/stat/stat.asp, piem., 2012. gadā Rīgā vien ~11800 pirkuma līgumi reģistrēti | | Offline | | |
R_BERGS  | | 09. Jan 2013, 22:25 |
#6624
|
|  Kopš: 15. Nov 2007
Ziņojumi: 16505
Braucu ar:
|
09 Jan 2013, 21:55:13 Lala rakstīja:
No nenosakāmas kvalitātes avotiem uzzināju, ka pircēji no Austrumiem ceturksnī nopērkot ap 400 dzīvokļu, kas ir aptuveni 4/5 no visiem dzīvokļu pirkumiem.
Tā kā par uzturēšanās atļauju ietekmi uz cenām, katrs pats var izdomāt.
Kad strādāji, vajadzēja istabā ieslēgt gaismu! 
-----------------
Piedāvājam auto virsbūves krāsošanu un pulēšanu
| | Offline | | |
| Archer | | 09. Jan 2013, 22:31 |
#6625
|
| Kopš: 27. Mar 2006
No: Rēzekne
Ziņojumi: 1259
Braucu ar: YAMAHA
| Meklēju uz īri mēbeļotu 1 istabas dzīvokli vēlams Dārzciemā vai apkārtnē. Dzīvoklis nepieciešams no februāra beigām marta sākuma. Izskatīšu visus variantus. PM | | Offline | | |
| Lala | | 10. Jan 2013, 00:21 |
#6626
|
| Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3381
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
09 Jan 2013, 22:23:04 Puuchuks rakstīja:
09 Jan 2013, 21:55:13 Lala rakstīja:
No nenosakāmas kvalitātes avotiem uzzināju, ka pircēji no Austrumiem ceturksnī nopērkot ap 400 dzīvokļu, kas ir aptuveni 4/5 no visiem dzīvokļu pirkumiem.
Tā kā par uzturēšanās atļauju ietekmi uz cenām, katrs pats var izdomāt.
ja ceturksnī ap 400, tad gadā ap 1600.
apskaties http://www.zemesgramata.lv/stat/stat.asp, piem., 2012. gadā Rīgā vien ~11800 pirkuma līgumi reģistrēti
Sorry, ne ceturkšņi, bet mēneši.
Un nevis viss, bet dzīvokļi.
Pēc zemesgrāmatas, tā arī varētu sanākt.
Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļa
Jan Feb Mar Apr Mai Jūn Jūl Aug Sep Okt Nov Dec
Dzīvokļa reģistrācija
2012 606 300 576 476 404 499 608 367 368 377 379 314 5274 | | Offline | | |
| edzulis | | 10. Jan 2013, 00:26 |
#6627
|
|  Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 56481
Braucu ar: S212, 911TT, 951, 635csi, NSX, Tillotson t4
| Ir ir diezgan daudz RUS, UKR, BLR autiņu pie jaunbūvēm. Nevar saprast labi vai slikti tas viss ilgtermiņā  | | Offline | | |
| Montana | | 10. Jan 2013, 00:27 |
#6628
|
| Kopš: 27. Jan 2008
Ziņojumi: 10705
Braucu ar: Šahs un mats !
| tas ir tikai labi | | Offline | | |
|
|
| Lala | | 10. Jan 2013, 00:32 |
#6629
|
| Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3381
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
| Tas ir slikti ilgtermiņā, jo vietējie nevar atļauties nopirkt īpašumu par cenām, kuras piemērotas pircējiem ar lielāku vērienu.
No kapitālistu viedokļa, viss ir kārtībā.
No valsts attīstības viedokļa, ne visai.
Un nestāstiet man, ka pāris simti miljonu nekustamajos īpašumos nes baigo pienesumu valsts attīstībai.
Tie nekustamie īpašumi, taču neražo nekādu eksportējamu vērtību. | | Offline | | |
| Instigater | | 10. Jan 2013, 00:36 |
#6630
|
|  Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7425
Braucu ar: ne BMW
| Toties no, ja piederēs nerezidentam, tad caur nekustamā īpašuma nodokli vismaz kaut ko stieps uz LV, cita lieta, ka tas ir tikai kaķa pirdiens pret iespējām ko izmantotie līdzekļi sniegtu biznesā. | | Offline | | |
| walder | | 10. Jan 2013, 00:39 |
#6631
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| Austrumi pērk dzīvokļus, bet parasti ir lieli (respektīvi ar vienu pirkumu pietiekuzturēšanas atļaujai) vai retos gadījumos 2 dzīvokļus, kas kopsummā sastāda vajadzīgo summu. Ir uzņemumi, kas kārto visu dokumentāciju priekš viņiem. Zinu,jo kaut kādā mērā, esmu saistīts ar to. Parasti dzīvokļi bloķenēs interesē tikai retos, jo nevajag viņiem to &uiņu ar īrniekiem, bet tukšus turēt arī nav izdevīgi. Nekas tur nav mainījies un lielās nek. Īpaš. firmas būtu pārlaimē ja tiešām varētu orientēties tikai uz klientiem, kas maksā cash!. Sapņo vien Lala tālāk
Rīgā pat nav tik daudz brīvu plašu/dārgu dzīvokļu, kas viņus interesētu. [ Šo ziņu laboja walder, 10 Jan 2013, 00:43:25 ] | | Offline | | |
| Lala | | 10. Jan 2013, 00:47 |
#6632
|
| Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3381
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
10 Jan 2013, 00:39:05 walder rakstīja:
Austrumi pērk dzīvokļus, bet parasti ir lieli (respektīvi ar vienu pirkumu pietiekuzturēšanas atļaujai) vai retos gadījumos 2 dzīvokļus, kas kopsummā sastāda vajadzīgo summu. Ir uzņemumi, kas kārto visu dokumentāciju priekš viņiem. Zinu,jo kaut kādā mērā, esmu saistīts ar to. Parasti dzīvokļi bloķenēs interesē tikai retos, jo nevajag viņiem to &uiņu ar īrniekiem, bet tukšus turēt arī nav izdevīgi. Nekas tur nav mainījies un lielās nek. Īpaš. firmas būtu pārlaimē ja tiešām varētu orientēties tikai uz klientiem, kas maksā cash!. Sapņo vien Lala tālāk
Rīgā pat nav tik daudz brīvu plašu/dārgu dzīvokļu, kas viņus interesētu.
Es par cash'u kaut ko teicu? Jeb Tu no tiem, kuri piedomā kaut ko klāt?
Nu nez, man tikai viens latio.lv izmeta 400 dzīvokļus no 100000 Eur.
Protams, ka mums tirgus maziņs, bet tāpēc jau viņu viegli sagandēt. | | Offline | | |
| walder | | 10. Jan 2013, 01:18 |
#6633
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| Nē nu, krītā viņus parasti neņem, tie laiki arī bišku pagājuši, Atceros kā viena viet. Banka iedeva Īram krītu uz 2 dzīv. centrā pa kopsummu 670 tk eur, kad par krizi vēl nerunāja. Krīzes epicentrā šie ļautiņi vairs savās mītnes zemēs neņēma trubu.. un par krītu "aizmirsa" . Bankas gana aplauzās uz nerezidentiem, tapēc saku ka pērk cash (ar to domāju arī bankas pārskait.).
Krievi arī nepērk mākslīgi sadārdzinātus sūda dzīvokļus, izņemot gad., kad viņiem tas pašiem ir izdevīgi, un pievērš uzmanību ēkas kvalitātei un veiktajam dzīv. remontam.
Pērk jau arī jaunaja proj. uzreiz 3 st. , bet tas jau ir cits stāsts [ Šo ziņu laboja walder, 10 Jan 2013, 01:24:13 ] | | Offline | | |
| Montana | | 10. Jan 2013, 01:37 |
#6634
|
| Kopš: 27. Jan 2008
Ziņojumi: 10705
Braucu ar: Šahs un mats !
| Tā naudiņa jau galvenokārt te arī paliek, dzīvokļi jau ir sūds uz tā visa fona, tie iepērkās rimi kur tirgo Laimas končas un vietējie uzņēmēji nopelna uz viņiem, jo ja cilvēks ir tik izmisis lai uzturētos LV, tas pērk hatonu lai saņemtu atļauju, tad bablo jesķ un lielākā daļa nāk no RU utt. arī benzīntankos lejās viņi ar savām kajennēm un citiem drapakiem, akcīze ta aiziet valsts virzienā, vot i visiem labums beigās, sīkums, bet patīkami, man tie tūristi netraucē, tie nav urāli trenuškās, nav pretekļi un cūkas, parasti kopti solīdi cilvēki, daži pat inteliģenti. | | Offline | | |
| PASSATizhi | | 10. Jan 2013, 01:43 |
#6635
|
|  Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
| nez, man tie RU numuri manā kurortā jau zb. nemāk braukt. laiž pret spalvu, griežas ka labības laukā.
vienreiz taisiju elektrību vienai biezajai no Maskavas. viņa te vispār pirka ļoti maz, visu stiepa no RU, kur brauca ik pa paris nedēļām | | Offline | | |
| Kalnz | | 10. Jan 2013, 09:17 |
#6636
|
| Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14312
Braucu ar:
| Nepieciešams dzīvoklis uz īri!
Obligāti lai būtu:
1) jaunais projekts
2) studio tipa (vismaz 40kvm)
3) pazemes autostāvvieta
4) Rīga
5) NE-pirmais stāvs
PM | | Offline | | |
|
|
| RVR | | 10. Jan 2013, 09:49 |
#6637
|
|  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22291
Braucu ar: RVR
|
10 Jan 2013, 01:43:07 PASSATizhi rakstīja:
nez, man tie RU numuri manā kurortā jau zb. nemāk braukt. laiž pret spalvu, griežas ka labības laukā.
Nu man arī liela daļa no kaimiņiem kvartālā ir no turienes, bet neko baigi viņi netraucē, daļa ir uz vietas tikai pa vasaru un ap Jauno gadu | | Offline | | |
| edzulis | | 10. Jan 2013, 09:55 |
#6638
|
| Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 56481
Braucu ar: S212, 911TT, 951, 635csi, NSX, Tillotson t4
| Attiecībā uz ceļu satiksimi, domāju, ka viņi pieņems, ka te ir ES un ir savi noteikumi. Izčakarēs viņus pāris reizes un gan jau sāks cienīt valsti, kurā atrodas. Tā vismaz ir ar normāliem cilvēkiem. | | Offline | | |
| 7S | | 10. Jan 2013, 10:25 |
#6639
|
|  Kopš: 07. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4335
Braucu ar:
| Nekustamais īpašums | | Offline | | |
| PG | | 10. Jan 2013, 11:07 |
#6640
|
|  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Sen nebiju iegājis šajā sadaļā...jēziņš baltais  
Lala, kurš no latio tev teica, ka 400 dz/mēn pērk austrumi, virs 100k eur  netic, ka tur tev kādas tādas muļķības teicis...
Lai arī ir skaidrs, ka tās ir pilnīgas muļķības, ineterse pēc apskatīju statistku vienam mēnesim, 2012. novemrbis, 700 dzīvokļu darījumi rīgā, no kuriem 70 ar darījuma ciparu virs 100k eur. 120 ar darījuma ciparu virs 65k eur....
Pirms tukšus salmus kūlt, der arī pameklēt PMLP statistiku... 01.07.2010.-30.06.2012 pa visu Latviju iegādāti 1 201 īpašumi, par kopējo summu 171 265 049 LVL (http://laurisberzins.blogspot.com/2012/09/apkop...uzturesanas.html)
Par terit. plānošanas dokumentiem te arī muļķības sarakstītas, bet sliņķis skaidrot. [ Šo ziņu laboja PG, 10 Jan 2013, 11:08:00 ]
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
