04 Sep 2012, 18:51:45 depo rakstīja:
Veel viens jautaajums - cilveeks paardod zemi, bet vinjam nav ZG. Kaa tas var buut? Tas ir tjipa taa itkaa cilveeks, bet nav pases?

Viss drīzāk kad tā zeme ir piešķirta lietošanā, un viņš to nav privatizējis, bet tagad to zemi var izpirkt par kadastrālo vērtību....

Offline

depo

04. Sep 2012, 19:48

#6282

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 20951

Braucu ar: Zirgu

04 Sep 2012, 19:44:46 morris rakstīja:

04 Sep 2012, 18:51:45 depo rakstīja:
Veel viens jautaajums - cilveeks paardod zemi, bet vinjam nav ZG. Kaa tas var buut? Tas ir tjipa taa itkaa cilveeks, bet nav pases?

Viss drīzāk kad tā zeme ir piešķirta lietošanā, un viņš to nav privatizējis, bet tagad to zemi var izpirkt par kadastrālo vērtību....

Saka, ka ir iipashnieks, bet neesot ZG vnk.

Offline

Pauliic

04. Sep 2012, 19:57

#6283

Kopš: 01. Dec 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 8769

Braucu ar: 10, 101

lai ar Nī veiktu kautkādas darbības tam jābūt ZG

-----------------
http://www.tero.lv http://www.gridlistes.lv
http://www.izlietne.lv http://www.keyaccount.lv

Offline

depo

04. Sep 2012, 20:31

#6284

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 20951

Braucu ar: Zirgu

Tad sanaak, ka ZG ir taa kaa cilveekam pase

Kaa tad cilveeks nopirka iipashumu, ja vinjam nav ZG? Var vispaar nopirkt bez ZG? Pienjemsim, ka nav pazaudeejis.

Un kaa vinjsh plaano paardot, ja nav ZG?

[ Šo ziņu laboja depo, 04 Sep 2012, 20:31:50 ]

Offline

morris

04. Sep 2012, 20:39

#6285

Kopš: 01. Nov 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 835

Braucu ar:

04 Sep 2012, 20:31:06 depo rakstīja:
Tad sanaak, ka ZG ir taa kaa cilveekam pase

Kaa tad cilveeks nopirka iipashumu, ja vinjam nav ZG? Var vispaar nopirkt bez ZG? Pienjemsim, ka nav pazaudeejis.

Un kaa vinjsh plaano paardot, ja nav ZG?

Tāda parādība ir ļoti bieži sastopama dārzkopībās utt... kur krievu laikos tika piešķirti zemesgabali. Atjaunojoties Latvijas neatkarībai, bija tāda procedūra, kad pašvaldība tos piešķīra lietošanā konkrētajam cilvēkam, šo zemi cilvēks varēja izpirkt par privatizācijas sertifikātiem un tādā veidā tik pie ZG. Ja tas netika izdarīt, tad viss drīzāk cilvēkam ir nomas līgums ar pašvaldību, un ja viņš vēlas, tagad to zemi var izpirkt par naudu. Teorētiski ja pērc tādu zemesgabalu, rēķinies kad sākumā šī zeme ir jāiereģistrē ZG uz to cilvēku un kad tas ir izdarīt, tikai tad viņš to var pārdot tālāk. Tāda situācija bieži arī ar kooperatīvu garāžām utt...

Offline

Puuchuks

05. Sep 2012, 13:33

#6286

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

04 Sep 2012, 18:48:00 depo rakstīja:

04 Sep 2012, 18:44:01 Puuchuks rakstīja:

04 Sep 2012, 18:37:58 depo rakstīja:
Ko noziimee ieraksts "domaajamaa dalja" zemesgraamataa? Iet runa par zemes gabalu.

piedod, vecīt, bet nu
tu cik gadus jau meklējies pa īpašumiem, nopircis jau kaut ko esot, un šitāds jautājums...

dom.daļa ir īpašuma "ideālā" daļa - nekur nav norādīts, kurš tieši gabala stūris ir tavējās 123/45678 daļas

Neesmu nek. iip. speciaalists, lai zinaatu terminologiju un nianses, man ir sava specialitaate, taapat kaa tev. Nopirku, bet nekaartoju es, manaa vietaa visu izdariija. Es vienu parakstu uzliku pie notaara - uz pilnvaras

tādi kā tu arī parasti ieberžas - saklausās no radiem/ pa inetu padomus, iedod pilnvaru "kādam uzticamam cilvēkam" un tad...

nesip kapeiku, atrodi advokātu/juristu, kuram tu uzticies, un ar viņa palīdzību arī kārto visus savus jurid.jautājumus.
citādi tu šobrīd mēģini pats sev zobus labot, pēc inetā grieķiski izlasītas pamācības.
nākamais jaut par ZG to skaidri apliecina.

Offline

Puuchuks

05. Sep 2012, 13:35

#6287

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

par to "zeme bez ZG" rēķinies, ka var būt tā, ka cilvēks mēģina tevi mest - tirgo to, kas nav viņa vai ko nevar pārdot.

kuram kas pieder - www.zemesgramata.lv pēc adreses vai kad.nr vari elementāri noskaidrot.
vai caur savas bankas internetbanku vai lursoftu

Offline

05. Sep 2012, 13:38

#6288

Kopš: 15. Mar 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 3207

Braucu ar: E53/E70

Pardod domajamu dalu visdrizak, tapec zg nav, nezinu cik saldam objektam jabut lai pirktu domajamo dalju un pec tam vinju legalizetu, riga/pieriga izmaksas pateicibas kosmusu

tapec pielauju domu lai pemekletu tu kadu citu objektu

Lidziga situacija ir bijusi ka gabals ir diviem braljiem katram pa x daudzumam, un tie blauj mana zeme un viss, a kad ir odmajama dalja tas ir krahs jo nav nekadu zemes robezu.. tas ir ta ka gribu noradu so sturi ili citu:/

Tikai Puuchuks nepiepisties pie mana raxtita

[ Šo ziņu laboja LG, 05 Sep 2012, 13:41:57 ]

Offline

Puuchuks

05. Sep 2012, 13:46

#6289

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

05 Sep 2012, 13:38:55 LG rakstīja:
Pardod domajamu dalu visdrizak, tapec zg nav, nezinu cik saldam objektam jabut lai pirktu domajamo dalju un pec tam vinju legalizetu, riga/pieriga izmaksas pateicibas kosmusu tapec pielauju domu lai pemekletu tu kadu citu objektu

Lidziga situacija ir bijusi ka gabals ir diviem braljiem katram pa x daudzumam, un tie blauj mana zeme un viss, a kad ir odmajama dalja tas ir krahs jo nav nekadu zemes robezu.. tas ir ta ka gribu noradu so sturi ili citu:/

Tikai Puuchuks nepiepisties pie mana raxtita

netaisos piesipties, bet ko tu uzrakstīji?

ja tev pieder jebkāds zemesgrāmatā reģ. īpašums, tad tas ir reģ zemesgrāmatā un tev (vismaz startā) ir zemesgrāmatu apliecība.
vienalga, vai tas ir pliks zemesgabals, 123/456 dom.daļas no zemesgabala, dzīvoklis, dzīvoklis kopā ar mājas 123/456 dom.daļām, utt

attiecīgi, ar "nopirkt dom daļu un legalizēt" tu domāji nopirkt dom daļu un tad karot ar pārējiem līdzīpašniekiem par reālo sadali?
tad jā, tas ir pzdc, to var darīt tad, ja ir jaunības spēks kaulos, ļoti lēta īpašuma cena, un citi pozitīvi faktori

Offline

jankijss

06. Sep 2012, 22:57

#6290

Kopš: 31. Aug 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 882

Braucu ar: e46,Octavia RS

intrese 2istabu vai 3istabu dzivoklis uz iri , ar divam izoletam gulamistabam, velams ar mebelem. Velamie rajoni centrs vai pardaugava.

Offline

Bron

10. Sep 2012, 23:28

#6291

Kopš: 30. Aug 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 15204

Braucu ar: Traktortehniku by Nissan

Kāds būtu SAMĒRĪGS līgumsods darījumam ar nekustamo īpašumu?

Man pircēji ignorē jautājumu vai 50% ir samērīgi, tāpat ignorē jautājumu "kur ta sankcijas pret jums pašiem".

Kaut kā dīvaini...

Offline

Instigater

12. Sep 2012, 09:17

#6292

Kopš: 08. May 2003

No: Jūrmala

Ziņojumi: 7425

Braucu ar: ne BMW

Bron, ko tad pircējs var safist? Izdzen visu caur speciāli šim pasākumam radīto darījumu kontu un miers mājās. Notārs nokontrolēs gan to, ka Tu visu esi izdarījis, gan to, ka naudu pircējs ieskaitījis, un attiecīgi rīkosies pēc procedūras tālāk. Neko diži vairāk par kādiem 100Ls šajā gadījumā pazaudēt nevar.

[ Šo ziņu laboja Instigater, 12 Sep 2012, 09:17:31 ]

Offline

Puuchuks

12. Sep 2012, 09:19

#6293

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

es jau Bronam pa tel skaidroju, ka parasti pirkuma līgumos neparedz atkāpšanās iespēju (+līgumsodu par to), izņēmums varētu būt kaut kādi ļoti ilglaicīgi līgumi (piem., tagad paraksta, tad izmet īrniekus, tad pārbūvē un vēl ko).

par rokasnaudu savādāk, bet tas līgumā ir precīzi jāapraksta

Offline

Janchiks

14. Sep 2012, 14:03

#6294

Kopš: 11. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 4413

Braucu ar: 888

Interesē māja Jūrmalā, līdz 350k eiro.
piedāvājumus - PM

Offline

Bron

14. Sep 2012, 19:18

#6295

Kopš: 30. Aug 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 15204

Braucu ar: Traktortehniku by Nissan

12 Sep 2012, 09:19:52 Puuchuks rakstīja:
es jau Bronam pa tel skaidroju, ka parasti pirkuma līgumos neparedz atkāpšanās iespēju (+līgumsodu par to), izņēmums varētu būt kaut kādi ļoti ilglaicīgi līgumi (piem., tagad paraksta, tad izmet īrniekus, tad pārbūvē un vēl ko).

par rokasnaudu savādāk, bet tas līgumā ir precīzi jāapraksta

es vinjiem uzrakstiiju kas un kaa, tagad jau 2-as dienas domaa, laikam nespeej noticeet ka es vinjus netaisos izchakareet. Pats labaakais ka bija pie nepaarvaramas varas apstaakljiem bija pieskaitiijushi arii sevi...

Offline

radiaators

14. Sep 2012, 19:47

#6296

Kopš: 15. Mar 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 3687

Braucu ar: F11 525d

14 Sep 2012, 14:03:04 Janchiks rakstīja:
Interesē māja Jūrmalā, līdz 350k eiro.
piedāvājumus - PM

Atvainojos par beztaktu - vai tu esi pārliecināts, ka tev to māju vajag tieši Jūrmalā ?

Offline

Puuchuks

16. Sep 2012, 10:34

#6297

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

kādas ir reālās zemesgabalu tirgus cenas Mārupes centrā (netālu no ciempadomes)?

skatos ss.lv, ka par ~standarta platības apbūves gabalu prasa no ~18 latiem līdz par 40

bet viens ir sludinājumā ierakstīt, otrs - par kādām summām darījumi reāli notiek.

Offline

marihuans

16. Sep 2012, 10:44

#6298

Kopš: 29. Mar 2005

Ziņojumi: 23186

Braucu ar: 4 x 666

paziņa paņēma ~1km no mārupes centra-2000m2 pa 10k ls,teica ka esot laba cena

-----------------
T: 203-65-203

Offline

Puuchuks

17. Sep 2012, 10:59

#6299

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

16 Sep 2012, 10:44:12 marihuans rakstīja:
paziņa paņēma ~1km no mārupes centra-2000m2 pa 10k ls,teica ka esot laba cena

5 lati metrā un tiešām 1km no centra

un tas gabals ir +- normālas konfigurācijas un piebraucams, un nav tieši pie dzelzsc sliedēm un zem lielās elektrolīnijas? (par komunikācijām pat neprasu).
neticās biš