| Autors | Ziņojums |
|---|
Puuchuks  | | 21. Dec 2011, 20:33 |
#5521
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
21 Dec 2011, 13:00:11 walder rakstīja:
~ 100kvm dzīvoklim Teikā, kas atrodas uz privātās zemes, prasīja maksu par zemes izmantošanu MĒNESĪ ~ 50 Ls 
uzsvars uz "prasīja" - prasīt jau var daudz ko 
absolūtajā vairumā gadījumu zemes (zem daudzdzīvokļu mājas) īpašnieks ir patiesi neinteresantā situācijā - piespiedu noma, vienīgais nomnieks ir tā māja, apsaimniekotājs negrib ar to krāmēties, katrs atsevišķais dzīvoklis nāk ar savu ideju par "pareizo" cenu, utt.
ja nomu nemaksā, tad zemes īpašnieks pat īsti nevar ierobežot zemes lietošanu - ko, sētu cels apkārt un TM Security liks 
pārdot to zemi arī nevar, jo ir tikai viena "pircēju grupa", kura negrib pirkt 
protams, dzīvoklis ar savu zemes dom.daļu ir foršāk, tāpēc, ja jāizvēlas, kādu pirkt, es tādam dotu priekšroku (ja visi pārējie rādītāji ~vienādi) |
 Offline | |
|
ixers  | | 21. Dec 2011, 21:15 |
#5522
|
|
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3276
Braucu ar: svešu auto
|
21 Dec 2011, 13:00:11 walder rakstīja:
Dzīvokļi uz privātās zemes ir 
Nesen bija sižets "Tautas balsī" vai kā to programmu sauc, ka ~ 100kvm dzīvoklim Teikā, kas atrodas uz privātās zemes, prasīja maksu par zemes izmantošanu MĒNESĪ ~ 50 Ls
Tur gan bija saruna arī ar tās zemes īpašnieka pārstāvi, kas teicās, ka varbūt pārskatīs maksājamās summas apmēru, ja dzīvokļu īpašnieki nespēs maksāt prasīto summu.
Tiesas ceļā max 6% no kadastra. |
| Offline | |
|
| ixers | | 21. Dec 2011, 21:20 |
#5523
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3276
Braucu ar: svešu auto
|
21 Dec 2011, 08:00:16 Lazy rakstīja:
Kaadi riski,ja peerc dziivokli zem kura zeme ir pashvaldiibas iipashums,nevis eekaa dziivojosho?
Un kaadi bonusi ,ja zeme pieder iemiitniekiem?
1) Ja pieder iemītniekiem- atkrīt jautājums par zemes nomu, neesi atkarigs no visādiem alkatīgem tipiem. NĪ cita 'vertība
2) Pašvaldība budžeta lāpīšanas nolūkos var izlemt pārdot zemi, tad sāksies diskusija ar jauno īpašnieku par nomas maksu. Māja gaisā ta pakārt nevar.
3) Ja iespējams tad labāk izpirkt zemi no pašvaldības.
4) Viedoklis personīgs: nekad nepirkt NĪ dzīvokli, ja nav domājamās daļas no zemes/vai māja atrodas uz svešas zemes, tāpat nepirkt NĪ kur Tev pieder domājamās daļas ja nav skaidri atrunāta lietošanas kārtība (teikum pēdējā daļa labāk tomēr bez domājamām daļām). |
| Offline | |
|
| ixers | | 21. Dec 2011, 21:21 |
#5524
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3276
Braucu ar: svešu auto
| Piebilde iepriekšējam postam. Pēc spēkā esošajie normatīviem, katrai ēkai ir nepieciešams minimālais zemes gabala apjoms uz kura tai jāatrodas (atkarīgs no stāvu, platības, utml., lietu kopuma). |
| Offline | |
|
| RH | | 21. Dec 2011, 21:49 |
#5525
|
|
 Kopš: 05. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1097
Braucu ar: četriem riņķiem
| Pašvaldība arī praktizē zemes nomas maksas iekasēšanu (vismaz norāda uz to un vēlas noslēgt līgumu) no NĪp, kas atrodas uz tai piederošu zemi. |
| Offline | |
|
| Estere | | 21. Dec 2011, 22:02 |
#5526
|
|
 Kopš: 26. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 100
Braucu ar: auto
| Neiedziļinoties sīkumos, nav nekādas atšķirības. Te kāds pirms tam rakstīja, ka prasīt var daudz ko (bingo), bet reāli dzīvē - tiesas lēmums par piespiedu nomu un viss...un nav baigā jēga pašvaldība/privātpers.
|
| Offline | |
|
| chawijs | | 22. Dec 2011, 18:24 |
#5527
|
|
 Kopš: 07. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 3114
Braucu ar: e91,audi
| Jebkuraa vietaa Riigaa no janvara menesha tiek meklets iireshanai uz ilgu laiku mebelets vai daljeji mebelets 1-istabas dzivoklis Cilveecigaa stavoklii Kopaa ar komunalajiem liidz 100LVL/meenesii [ Šo ziņu laboja chawijs, 22 Dec 2011, 18:28:15 ] |
| Offline | |
|
| ixers | | 22. Dec 2011, 19:48 |
#5528
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3276
Braucu ar: svešu auto
|
21 Dec 2011, 22:02:20 Estere rakstīja:
Neiedziļinoties sīkumos, nav nekādas atšķirības. Te kāds pirms tam rakstīja, ka prasīt var daudz ko (bingo), bet reāli dzīvē - tiesas lēmums par piespiedu nomu un viss...un nav baigā jēga pašvaldība/privātpers.
aga, tikai neaimirsti ka tiesu sistēma Latvijā ir "ilgais ceļš kāpās ", kā arī dažādas iespējamās nejaucības, piemēram: stāsts par to ka mājas iedzivotāji nevarēja piebraukt pie savas mājas, jo zemes īpašnieki izdomāja ātro biznesu, uttt., utml.. |
| Offline | |
|
|
|
| Lazy | | 22. Dec 2011, 22:09 |
#5529
|
|
 Kopš: 11. Nov 2010
Ziņojumi: 33
Braucu ar: dienesta Ford
| Paldies par infu!Man kkaa to dziivokli pirkt vairs negribaas.Ir arii citi iemesli kaa rajons un staavs,kas liek padomaat.Liidz shim nevareeju saprast kaapeec taa pirkuma cena tik zema...
Ko teiksiet par maaklera komentaaru,ka 80% dziivojamo maaju Riigaa ir uz saimnieku zemes?  |
| Offline | |
|
| Estere | | 22. Dec 2011, 23:54 |
#5530
|
|
Kopš: 26. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 100
Braucu ar: auto
|
22 Dec 2011, 22:09:04 Lazy rakstīja:
Paldies par infu!Man kkaa to dziivokli pirkt vairs negribaas.Ir arii citi iemesli kaa rajons un staavs,kas liek padomaat.Liidz shim nevareeju saprast kaapeec taa pirkuma cena tik zema...
Ko teiksiet par maaklera komentaaru,ka 80% dziivojamo maaju Riigaa ir uz saimnieku zemes?
Viņš melo. |
| Offline | |
|
| ixers | | 23. Dec 2011, 07:59 |
#5531
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3276
Braucu ar: svešu auto
|
22 Dec 2011, 22:09:04 Lazy rakstīja:
Paldies par infu!Man kkaa to dziivokli pirkt vairs negribaas.Ir arii citi iemesli kaa rajons un staavs,kas liek padomaat.Liidz shim nevareeju saprast kaapeec taa pirkuma cena tik zema...
Ko teiksiet par maaklera komentaaru,ka 80% dziivojamo maaju Riigaa ir uz saimnieku zemes?
Melo, negrib zaudēt darījumu |
| Offline | |
|
| Aidzis | | 23. Dec 2011, 10:47 |
#5532
|
|
 Kopš: 24. Feb 2006
No: Aknīste
Ziņojumi: 1016
Braucu ar: kamazu
| Ari interese dzivoklis Rigaa, no janvara 1-2 istabas. Piedavajumus PM
-----------------
Save Water-Drink Beer
|
| Offline | |
|
| nik-09 | | 03. Jan 2012, 17:27 |
#5533
|
|
 Kopš: 09. Jun 2009
Ziņojumi: 1036
Braucu ar: BMWe36, BMWe39, BMWe60, Iveco Daily
| Vēlētos iegādāties zemi mājas būvniecībai vai māju ar zemi Limbažu tuvuma vai Limbažos.
Piedāvājumus sūtiet PM vai [email protected] |
| Offline | |
|
| Pauljukas | | 04. Jan 2012, 10:36 |
#5534
|
|
 Kopš: 12. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 461
Braucu ar: 323i
| Meklēju zemi privātmājas būvei - Rīgas raj., vēlama Pārdaugavas puse.
Cenās līdz 10000.- eur
Augstsprieguma līniju tuvumā neinteresē.
Piedāvājumus PM |
| Offline | |
|
| Gra | | 04. Jan 2012, 11:11 |
#5535
|
|
 Kopš: 25. Sep 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 890
Braucu ar: Coupè; Cabrio; Roadster
| Varbūt kādam interesē dzīvoklis Botāniskā dārza rajonā! 
Kūdras iela
Vai māja ar zemi Jūrmalā!
Jūrmala, Balvu iela
cena zemāka, nekā sludinājumā!
Visi kontakti ir sludinājumos, ģimenes īpašumi, bez mākleriem!  |
| Offline | |
|
| depo | | 05. Jan 2012, 14:30 |
#5536
|
|
 Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
| Peerku zemi privatmajas buvniecibai Bergjos/Langstinjos/Baltezeraa, veelams vismaz 1500 m2, ar priedeem uz gabala, pievilktu elektribu vai vismaz blakus. PM
Kadam ir gali Swedbank? Vajag uzzinat so to par ipasumu, kurs pieder Swedbank. PM[ Šo ziņu laboja depo, 05 Jan 2012, 14:31:15 ] |
| Offline | |
|
|
|
| CLEO | | 05. Jan 2012, 16:44 |
#5537
|
|
 Kopš: 16. Dec 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 542
Braucu ar: zirgu
|
05 Jan 2012, 14:30:31 depo rakstīja:
Peerku zemi privatmajas buvniecibai Bergjos/Langstinjos/Baltezeraa, veelams vismaz 1500 m2, ar priedeem uz gabala, pievilktu elektribu vai vismaz blakus. PM
Kadam ir gali Swedbank? Vajag uzzinat so to par ipasumu, kurs pieder Swedbank. PM
Varu piedāvāt Garkalnē! Cena 15Ls/m2, 1400 km2 un 1400km2 blakus! Interesē? |
| Offline | |
|
| depo | | 06. Jan 2012, 11:08 |
#5538
|
|
Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
05 Jan 2012, 16:44:01 CLEO rakstīja:
05 Jan 2012, 14:30:31 depo rakstīja:
Peerku zemi privatmajas buvniecibai Bergjos/Langstinjos/Baltezeraa, veelams vismaz 1500 m2, ar priedeem uz gabala, pievilktu elektribu vai vismaz blakus. PM
Kadam ir gali Swedbank? Vajag uzzinat so to par ipasumu, kurs pieder Swedbank. PM
Varu piedāvāt Garkalnē! Cena 15Ls/m2, 1400 km2 un 1400km2 blakus! Interesē?
Garkalnes gabalus izbraukajam un apskatijam - tada dikti nomalja nedziiva pamesta vieta(bijusa armijas dala no PSRS laikiem). Tur ir lieli un loti leti gabali, bet sievai nepatika pati vieta kaa arii manii nekaadas emocijas neizraisiija taa vieta +tur tik paris majas apdzivotas.[ Šo ziņu laboja depo, 06 Jan 2012, 11:09:59 ] |
| Offline | |
|
| martinez | | 06. Jan 2012, 11:13 |
#5539
|
|
 Kopš: 25. Oct 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 29226
Braucu ar: cietu seju
| Man liekas, ka kautko tiešām labu (pleķis+cena) tur ir grūti nopirkt... |
| Offline | |
|
| depo | | 06. Jan 2012, 11:19 |
#5540
|
|
Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
06 Jan 2012, 11:13:10 martinez rakstīja:
Man liekas, ka kautko tiešām labu (pleķis+cena) tur ir grūti nopirkt...
Aiz viadukta pie luksofora(mirgojoshais organzhais) pa labie iekshaa - es runaaju par to vietu, tur bijaam izbraukaajaam taas ielas - Gailenu, Seenju, Mezhnoru. Tur pa 16 latiem var dabuut pat 1800 m2 gabalu ar elektriibu pievilktu.
Vieta jau pati par sevi smuka - priezhu mezhi apkaart, kluss, svaigs gaiss. Bet tur daudz puspabeigtu maaju vai arii uzbuuveetas un neapdziivotas/pamestas. Tur vispaar ir maz objektu. Ielas tur bez cietaa seguma, ielu apgaismojums nav. Nekaadu veikalu blakus vai citu iestaazhu nav, liidz Juglai 15 km, sab. transports nezinu kaads tur un vai vispaar ir. No armijas laikiem bunkuri un tanku bedres apkaart. Taada pamestiibas sajuuta, nomalja vieta. Neizraisa pilniigi nekaadas emocijas ne man ne sievai. Vinja teica, ka vienai tur vakaraa maajaas seedeet buutu bail mezhaa.
Bet cena/m2 laba:
ss1
ss2
ss3[ Šo ziņu laboja depo, 06 Jan 2012, 11:23:39 ] |
| Offline | |
|
