| Autors | Ziņojums |
|---|
| newbot | | 20. Nov 2011, 23:00 |
#5401
|
|
 Kopš: 26. Nov 2010
Ziņojumi: 337
Braucu ar:
| Vai kāds varētu apskaidrot - ir būve, kas uzcelta uz pašvaldības zemes, pašai būvei nav savas ZG, ir tikai ieraksts zemes ZG (kas uz RD vārda), ka uz zemes atrodas personai X (nomniekam) piederošā būve.
Jautājums - vai tas nomnieks var man pārdot to būvi (ne pie notāra parakstīts līgums der?)? Lai es pēcāk varu pārslēgt nomas līgumu ar pašvaldību sev? |
 Offline | |
|
| newbot | | 20. Nov 2011, 23:09 |
#5402
|
|
Kopš: 26. Nov 2010
Ziņojumi: 337
Braucu ar:
|
03 Nov 2011, 13:28:53 Puuchuks rakstīja:
jaut spečokiem - vai LV bankas dod kredītus ārzemniekiem nek.īp iegādei LV 
kāda ir procedūra, ~cik ilgi varētu vilkties jautājuma izskatīšana, utt?
dod, rietumu.lv |
| Offline | |
|
| Estere | | 20. Nov 2011, 23:12 |
#5403
|
|
 Kopš: 26. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 100
Braucu ar: auto
|
20 Nov 2011, 23:00:36 newbot rakstīja:
Vai kāds varētu apskaidrot - ir būve, kas uzcelta uz pašvaldības zemes, pašai būvei nav savas ZG, ir tikai ieraksts zemes ZG (kas uz RD vārda), ka uz zemes atrodas personai X (nomniekam) piederošā būve.
Jautājums - vai tas nomnieks var man pārdot to būvi (ne pie notāra parakstīts līgums der?)? Lai es pēcāk varu pārslēgt nomas līgumu ar pašvaldību sev?
Tas nekas, ka ir dalītas īpašuma tiesības. Pārdot būvi var. Bet ZG gan ēku vajag iereģistrēt pirms pirkšanas. |
| Offline | |
|
| newbot | | 20. Nov 2011, 23:16 |
#5404
|
|
Kopš: 26. Nov 2010
Ziņojumi: 337
Braucu ar:
| Bet, lai ierakstītu ZG ir vajadzīga zemes īpašnieka piekrišana?
Vai var parakstīt pirkuma līgumu tagad un ierakstīt ZG pēc tam pats (ar iznomātāju), bet jau bez sākotnējā īpašnieka paraksta? |
| Offline | |
|
| Horacijs_Keins | | 20. Nov 2011, 23:32 |
#5405
|
|
 Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
| Ir šeit kāds mākleris/īpašnieks kuram ir izīrējams dzīvoklis uz 2-3 nedēļām? Sākot no 22. decembra, stāvoklim jābūt labam, jo tuvāk centram, jo labāk. Čoms brauc no arzemēm uz mājām, bet nav vairs kur dzīvot  Visus piedāvājumus lūdzu PM. SS protams ir izskatīts, vēlamajiem aizrakstīts. |
| Offline | |
|
| Estere | | 20. Nov 2011, 23:32 |
#5406
|
|
Kopš: 26. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 100
Braucu ar: auto
|
20 Nov 2011, 23:16:31 newbot rakstīja:
Bet, lai ierakstītu ZG ir vajadzīga zemes īpašnieka piekrišana?
Vai var parakstīt pirkuma līgumu tagad un ierakstīt ZG pēc tam pats (ar iznomātāju), bet jau bez sākotnējā īpašnieka paraksta?
Ēku ZG var ierakstīt tagadējais īpašnieks. Jābūt kaut kādam pamatam uz kā ieraksta ēku ZG (piem., Būvvaldē saskaņots Tehniskais projekts utt). Var būt arī tāda situācija, ka ēku nevar reģistrēt ZG, jo tā ir patvaļīgi uzbūvēta, bet pēc Tevis rakstītā saprotu, ka Rīgas Dome atzīst šo ēku kā 3.prsonai piederošu, ja jau nomas līgums ir noslgēgts. Kad ēka ir ZG, tad Tu vari slēgt pirkuma līgumu, bet reāli vēl neiereģistrēt to ZG. Ja vairāk ar veco mājas īpašnieku satikties negribi, tad vajag obligāti Nostiprinājuma lūgumu, kas obligāti jāapstiprina pie notāra. Tad ar Pirkuma līgumu un Nostiprinājuma lūgumu uz ZG vari iet arī pēc gada, BET ņem vērā, ka mājas īpašnieks var māju vēl kādam pārdot, apgrūtināt, ieķīlāt utt. Risks ir. |
| Offline | |
|
| karlsonss | | 20. Nov 2011, 23:37 |
#5407
|
|
Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
| gribu izgāzt sienu, cik izmaksās projekts un kas tur veel vsajadzīgs?
je pietiek ar kuvaldu un diviem bomzhiem un nekaadus projektus nevajag? |
| Offline | |
|
| Pauljukas | | 21. Nov 2011, 09:29 |
#5408
|
|
 Kopš: 12. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 461
Braucu ar: 323i
| Ja nu kāds izīrē mēbelētu dzīvokli ar veļasmašīnu, leduskapi utt pārdaugavas pusē tuvāk centram, tad PM.
Ir jābūt iespējai izrakstīt rēķinu un slēgt līgumu ar uzņēmumu.
Nepieciešams +/- līdz marta beigām. Dzīvos meitene.
|
| Offline | |
|
|
|
GirtzB  | | 21. Nov 2011, 09:33 |
#5409
|
|
 Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22096
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
20 Nov 2011, 23:37:08 karlsonss rakstīja:
gribu izgāzt sienu, cik izmaksās projekts un kas tur veel vsajadzīgs?
je pietiek ar kuvaldu un diviem bomzhiem un nekaadus projektus nevajag?
Ja tā ir nenesoša starpsiena pietiek ar vienkāršās renovācijas projektu, un viss ir ātri un bez sāpēm(arhitekts uzzīme, inženris paraksta, saskaņo ar ēkas pārvaldnieku un ej uz būvvaldi), ja nesošā tad pēc pilnas programmas(AR, BK...) un vēl jāskaņo ar visiem atlikušo dzīvokļu īpašniekiem(ja daudzdzīvokļi nams)
attiecīgi izmaksas būtiski atšķiras.
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |
| Offline | |
|
| markelis | | 21. Nov 2011, 09:44 |
#5410
|
|
 Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12933
Braucu ar: eFku
|
21 Nov 2011, 09:33:44 GirtzB rakstīja:
20 Nov 2011, 23:37:08 karlsonss rakstīja:
gribu izgāzt sienu, cik izmaksās projekts un kas tur veel vsajadzīgs?
je pietiek ar kuvaldu un diviem bomzhiem un nekaadus projektus nevajag?
Ja tā ir nenesoša starpsiena pietiek ar vienkāršās renovācijas projektu, un viss ir ātri un bez sāpēm(arhitekts uzzīme, inženris paraksta, saskaņo ar ēkas pārvaldnieku un ej uz būvvaldi), ja nesošā tad pēc pilnas programmas(AR, BK...) un vēl jāskaņo ar visiem atlikušo dzīvokļu īpašniekiem(ja daudzdzīvokļi nams)
attiecīgi izmaksas būtiski atšķiras.
ja taa nav nesoshaa aizmirsti sito gemaru - njem un gaaz aaraa. |
| Offline | |
|
| GirtzB | | 21. Nov 2011, 11:04 |
#5411
|
|
Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22096
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| pārdot jau var, ar apdošināšanu varētu būt problēma šie paprasīs aktuālo inveterizācijas lietu...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |
| Offline | |
|
| GirtzB | | 21. Nov 2011, 11:07 |
#5412
|
|
Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22096
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
21 Nov 2011, 09:44:43 markelis rakstīja:
21 Nov 2011, 09:33:44 GirtzB rakstīja:
20 Nov 2011, 23:37:08 karlsonss rakstīja:
gribu izgāzt sienu, cik izmaksās projekts un kas tur veel vsajadzīgs?
je pietiek ar kuvaldu un diviem bomzhiem un nekaadus projektus nevajag?
Ja tā ir nenesoša starpsiena pietiek ar vienkāršās renovācijas projektu, un viss ir ātri un bez sāpēm(arhitekts uzzīme, inženris paraksta, saskaņo ar ēkas pārvaldnieku un ej uz būvvaldi), ja nesošā tad pēc pilnas programmas(AR, BK...) un vēl jāskaņo ar visiem atlikušo dzīvokļu īpašniekiem(ja daudzdzīvokļi nams)
attiecīgi izmaksas būtiski atšķiras.
ja taa nav nesoshaa aizmirsti sito gemaru - njem un gaaz aaraa.
ir nav nesošā jautājums iekš vecām koka mājām un it īpaši sērijveida lielpaneļu mājām nav nemaz tik vienkāršs 
markeli - tas čakars nav tik liels un dārgs, lai būtu no tā jāmūk, un pecāk jauzraujas uz sodu...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |
| Offline | |
|
| Noname | | 21. Nov 2011, 11:30 |
#5413
|
|
 Kopš: 17. Feb 2005
No: Baldone
Ziņojumi: 3541
Braucu ar: cauru izpūtēju
| Esiet sveicināti visi komercijai radītie /©Armands/
Jautājums sekojošs:
Vai nekustamā īpašuma pārdevējam būs jāmaksā IN ja dzīvoklis atrodas viņa īpašumā ~ 2 gadi? (īpašnieks īpašumā ir deklarēts virs 10 gadiem)
Jau iepriekš pateicos par saturīgu atbildi.
|
| Offline | |
|
| EsPac | | 21. Nov 2011, 14:49 |
#5414
|
|
Kopš: 25. Jul 2004
Ziņojumi: 1230
Braucu ar: K2
| Ir vajadzība dabūt rokā tiešos pārdevējus šim te:
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summe...kalns/nkxeo.html
Ir kādas idejas kā to izdarīt?
Tirgo vairāki mākleri, bet nu ir aizdomas, ka bišku par daudz grib nopelnīt. |
| Offline | |
|
| Ksneps | | 21. Nov 2011, 14:55 |
#5415
|
|
Kopš: 02. Sep 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 1398
Braucu ar:
|
21 Nov 2011, 14:49:57 EsPac rakstīja:
Ir vajadzība dabūt rokā tiešos pārdevējus šim te:
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summe...kalns/nkxeo.html
Ir kādas idejas kā to izdarīt?
Tirgo vairāki mākleri, bet nu ir aizdomas, ka bišku par daudz grib nopelnīt.
www.zemesgramata.lv |
| Offline | |
|
Puuchuks  | | 21. Nov 2011, 14:56 |
#5416
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
21 Nov 2011, 11:04:38 GirtzB rakstīja:
pārdot jau var, ar apdošināšanu varētu būt problēma šie paprasīs aktuālo inveterizācijas lietu...
apdrošinātājs nāk dzīvokli skatīt uz vietas  |
| Offline | |
|
|
|
| Puuchuks | | 21. Nov 2011, 14:58 |
#5417
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
21 Nov 2011, 14:49:57 EsPac rakstīja:
Ir vajadzība dabūt rokā tiešos pārdevējus
aizbraukt uz vietas vienam pašam, bez mākleriem un uzsākt sarunu ar mājas iedzīvotājiem  |
| Offline | |
|
| EsPac | | 21. Nov 2011, 15:01 |
#5418
|
|
Kopš: 25. Jul 2004
Ziņojumi: 1230
Braucu ar: K2
| Nedzīvo tur neviens. Par zemesgramata.lv laba ideja, jāapskatās. Ikdienā nav nekāda sakara ar tādām lietām, tādēļ arī dumji jautājumi.
aizbraukt uz vietas vienam pašam, bez mākleriem un uzsākt sarunu ar mājas iedzīvotājiem
|
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 21. Nov 2011, 15:05 |
#5419
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| zemesgrāmatā tu redzēsi, ka īpašnieks ir, piem., Zigmunds Bērziņš, personas kods 111111-10000, un? viņa reālās dzīvesvietas adrese un telefons jau tur nav uzrādīti.
pajautā labāk kaimiņiem, vai iemet vēstuli pastkastē, utt
|
| Offline | |
|
| EsPac | | 21. Nov 2011, 15:08 |
#5420
|
|
Kopš: 25. Jul 2004
Ziņojumi: 1230
Braucu ar: K2
| Nu ja īpašnieks nav gluži pensionārs pastāv iespēja, ka viņš ir bez īpašas piepūles atrodams kādos sociāljos tīklos. Protams, ja viņš nav viens no dažiem simtiem Jāņu Kalniņu
21 Nov 2011, 15:05:40 Puuchuks rakstīja:
zemesgrāmatā tu redzēsi, ka īpašnieks ir, piem., Zigmunds Bērziņš, personas kods 111111-10000, un? viņa reālās dzīvesvietas adrese un telefons jau tur nav uzrādīti.
pajautā labāk kaimiņiem, vai iemet vēstuli pastkastē, utt
|
| Offline | |
|
