Online
Pašreiz BMWPower skatās 79 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Grosha  | | 18. Aug 2011, 20:54 |
#5181
|
|  Kopš: 14. Apr 2006
Ziņojumi: 2722
Braucu ar:
| mājas m2 ? |  Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 18. Aug 2011, 21:57 |
#5182
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
| Ko perās par tām summām. Sāksim, ka krānu var nopirkt par 20 un 120 latiem. Lamināts maksā šķiet ~ 6 lati kv.m., parkets minimums 26 lati, tur jau vien izbirst pāris tūkstoši. Kartona durvis pret koka durvīm, koka logi pret plastmasas logiem, bruģis pagalmā pret škembām vai asfaltu.Kur nu vēl kāpnes un viņu konfigurācija. Kā var izrēķināt mājai kaut kādu summu, ja nav definēta iekšējā apdare? Tā pat par apkuri, visur taču nevar ievilkt gāzi. | | Offline | | |
| BGV | | 18. Aug 2011, 22:06 |
#5183
|
|  Kopš: 23. Dec 2006
Ziņojumi: 712
Braucu ar: xxx
| nu vispar celtnieciba ir standarti, ka letais privatmaju gals uzbuvet maksa 400-500 ls par 1 kmv.m. tas, ka buvejot kads ietaupa uz materialu kvalitates rekina un uzcel letak, ta jau cita lieta. un nevajag teikt, ka var to un to.. spekulaacijas noluukos, protams, var uzbliezt pa 400 ls vai letak par kv.m un teikt, ka ir labas kvalitates.
-----------------
Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu? | | Offline | | |
| diesel | | 18. Aug 2011, 22:22 |
#5184
|
|  Kopš: 31. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 6138
Braucu ar: JG 9
| ... pēdējos gadus dzīvoju dzīvoklī, līdz tam cik sevi atceros mājā. Labā dzīvoklī patīk labāk nekā viduvējā mājā. Zb sniegu tīrīt, jumtu labot, utt. Šašliku braucu cept pie draugiem  | | Offline | | |
| Bron | | 18. Aug 2011, 22:29 |
#5185
|
|  Kopš: 30. Aug 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 15204
Braucu ar: Traktortehniku by Nissan
|
18 Aug 2011, 15:04:49 Puuchuks rakstīja:
sarkanā līnija/būvlaide arī būs kādi metri no ielas, tātad, māja bīdās uz zemesgabala vidu.
A es nekaadiigi nevareeju saprast kaapee vecaaki vasarniicu buuveeja gandriiz pashaa gabala viduu... | | Offline | | |
| BGV | | 18. Aug 2011, 23:05 |
#5186
|
| Kopš: 23. Dec 2006
Ziņojumi: 712
Braucu ar: xxx
|
12 Aug 2011, 17:30:31 BGV rakstīja:
Energoefektīvas un visādi citādi ekonomiskas, lētas, estētiskas privātmājas Babītes novada ciematā "Lapsas":
http://www.nordichomes.lv
http://domuss.lv/lv/musu_projekti/privatmaju_ci...abites_novada_2/
Joprojam aktuāls piedāvājums!
http://www.delfi.lv/news/national/commercials/a...as.d?id=40035609
PM/[email protected]/26486889
-----------------
Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu? | | Offline | | |
| Montana | | 18. Aug 2011, 23:15 |
#5187
|
| Kopš: 27. Jan 2008
Ziņojumi: 10705
Braucu ar: Šahs un mats !
| pa 60k uzcelt māju ir nereāli , mans sencis mājā , kas jau bija uzbūvēta , vilka gāzes apkuri , un viss nostājās reāli uz +/- 40K Ls , labi , ir 500kv.metri , bet komunikācijas ievilkt ir DĀRGI
ps. tā ir mana māja , viņš vilka sev , pats netaisīja to...[ Šo ziņu laboja Montana, 18 Aug 2011, 23:16:16 ] | | Offline | | |
| qa | | 18. Aug 2011, 23:30 |
#5188
|
| Kopš: 09. Dec 2008
Ziņojumi: 1407
Braucu ar:
|
18 Aug 2011, 21:57:13 Horacijs_Keins rakstīja:
Ko perās par tām summām. Sāksim, ka krānu var nopirkt par 20 un 120 latiem. Lamināts maksā šķiet ~ 6 lati kv.m., parkets minimums 26 lati, tur jau vien izbirst pāris tūkstoši. Kartona durvis pret koka durvīm, koka logi pret plastmasas logiem, bruģis pagalmā pret škembām vai asfaltu.Kur nu vēl kāpnes un viņu konfigurācija. Kā var izrēķināt mājai kaut kādu summu, ja nav definēta iekšējā apdare? Tā pat par apkuri, visur taču nevar ievilkt gāzi.
Piekritu par visiem 100,tikai lielakajai dalai interese cena un m2 daudzums + kads zemes gabals vai jau ar komunikacijam vai bez un ja vel tas viss ir dzili meza un zeme bez komunikacijam,tad jau ta gala cena var vel augt gandriz lidz bezgalibas robezai,jo celu,elektribu,udeni,kanalizaciju neviens pa velti nepievilks. | | Offline | | |
|
|
| 7977 | | 18. Aug 2011, 23:51 |
#5189
|
| Kopš: 25. May 2011
Ziņojumi: 390
Braucu ar:
|
17 Aug 2011, 11:57:40 moro rakstīja:
Spečuki, pasakiet kāpēc nevajag pirkt šo māju
Ja Tu vēl domā par šo māju - biju apskatīties pirms mēneša. Saimnieks - dzinča - ielas dzērājs. iekšā tiešām prasās pēc kapremonta, toties ir gāze ievilkta. Kurina gan viņi ar malku - kāpēc - hvz. varbūt par ievilkšanu nav samaksāts Lielās līnijās tur baigi nebija kur piesieties, nekas, izņemot lieveni nebija šķībs, cena kaulējama, saimniecības ēka forša, bet nu atteicos cita iemesla dēļ - novietojums pret debespusēm pilnīgi greizs. | | Offline | | |
| bmwaddict | | 19. Aug 2011, 00:00 |
#5190
|
|  Kopš: 23. Oct 2002
No: Ogre
Ziņojumi: 8263
Braucu ar: BMW pa Los Angeles
| novietojums pret debess pusēm?  un kas tad vainas novietojumam pret debess pusēm? kā var zināt ka tas novietojums pret debess pusēm ir greizs?  | | Offline | | |
| Mafiozum | | 19. Aug 2011, 10:49 |
#5191
|
| Kopš: 02. Feb 2011
Ziņojumi: 657
Braucu ar:
|
18 Aug 2011, 23:51:15 7977 rakstīja:
17 Aug 2011, 11:57:40 moro rakstīja:
Spečuki, pasakiet kāpēc nevajag pirkt šo māju
Ja Tu vēl domā par šo māju - biju apskatīties pirms mēneša. Saimnieks - dzinča - ielas dzērājs. iekšā tiešām prasās pēc kapremonta, toties ir gāze ievilkta. Kurina gan viņi ar malku - kāpēc - hvz. varbūt par ievilkšanu nav samaksāts Lielās līnijās tur baigi nebija kur piesieties, nekas, izņemot lieveni nebija šķībs, cena kaulējama, saimniecības ēka forša, bet nu atteicos cita iemesla dēļ - novietojums pret debespusēm pilnīgi greizs.
Labāk taču nopērc dzīvokli jaunajā projektā, man jau čota liekas, ka tās mājas vērtība augstākais varētu būt 40 000Ls, kas vienalga, būtu daudz! | | Offline | | |
| Puuchuks | | 19. Aug 2011, 11:38 |
#5192
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
18 Aug 2011, 22:44:03 BMW530 rakstīja:
18 Aug 2011, 22:29:08 Bron rakstīja:
18 Aug 2011, 15:04:49 Puuchuks rakstīja:
sarkanā līnija/būvlaide arī būs kādi metri no ielas, tātad, māja bīdās uz zemesgabala vidu.
A es nekaadiigi nevareeju saprast kaapee vecaaki vasarniicu buuveeja gandriiz pashaa gabala viduu...
Tad jau kautkads mikroskopisks zemes gabals.
Parasti tie ir kautkadi 4 m.
"vecāku vasarnīca" - varētu būt padumjie laiki un standarta ~600kvm gabals. atkarībā no gabala konfigurācijas elementāri var sanākt "gandrīz pats vidus" | | Offline | | |
| Puuchuks | | 19. Aug 2011, 11:40 |
#5193
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
19 Aug 2011, 10:49:24 Mafiozum rakstīja:
Labāk taču nopērc dzīvokli jaunajā projektā, man jau čota liekas, ka tās mājas vērtība augstākais varētu būt 40 000Ls, kas vienalga, būtu daudz!
ja cilvēks vēlas māju, tad labāk ir nopirkt māju 
tikai nevaig trakot, vajag pabraukāt un pameklēt. nu vismaz man ne1 īpašums (ne pērkams, ne īrējams) nav atradies pirmajās 15 minūtēs pie ss.lv | | Offline | | |
| walder | | 19. Aug 2011, 11:56 |
#5194
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8567
Braucu ar: 7 seat MPV
|
18 Aug 2011, 20:03:40 Mafiozum rakstīja:
18 Aug 2011, 19:51:11 Arturiks rakstīja:
18 Aug 2011, 17:43:45 Mafiozum rakstīja:
17 Aug 2011, 21:30:48 atrs rakstīja:
Nu par tiem 60KLs teorētiski jau ir iespējams kaut ko uzbūvēt, piemēram, paņemam ''Ziedonī'' pleķi pa apm. 15 000 Ls
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-l...donis/bkkbi.html
un pa 45 000 Ls ir iespējams 100- 150 kvadrātmetru būdu uzcelt.
Katrā ziņā, ja padomā, tad ir iespējams kaut ko sadarīt.
Nu pareizi tu definē ''būdu''!
Jo manuprāt pa 45 000K var uzbūvēt pamatus, mūri un jumtu, 150m2 mājai!
Es grasos būvēt citur māju un rēķinos, ka 250m2 mājai vajag 150 000K Ls, saku no pieredzes, vēl būtu ļoti labi pierēķināt 10% no summas uz neparedzētajiem gadījumiem! Nu tas tā runājot līdz atslēgai, ar mēbelēm!
:traffic: 
Bet ja godīgi par 250kv māju neskaitot zemi 150k ls ir vai nu rabočņikiem maksā kā norvēģijā vai iekšā viss no zelta vai arī esi tik ļoti slinks ka nemeklē iespeju dabūt kko lētāk kā veikalā vnk stāv un tik iedod naudu lai aizbrauc nopērk un neseko tam īsti līdzi. Tad varētu būt, ka ir tik daudz, bet ja nē tad Tu biš esi pāršāvis pār strīpu.
Davai tgd tā saki vai esi pats būvējis māju?? Es esmu un zinu kā tas ir, jā maby varēja vēl kko ieekonomēt, bet māja jābūvē kvalitatīvi!
Rekur Tev uzmetums!
1) Pamati 10 000Ls
2)Mūris, pārsegums 20 600Ls Aeroc 500
3)Jumts 11 000Ls dakstiņš
4)Fasāde 8100 Ls
5)Logi 3000Ls
6)Vārti 1500Ls automātiskie
7)Apkure, kanalizāc. elek. 25 000Ls
 Bruģis 4000Ls
9)Sēta 3000Ls
10)Margas 3000Ls kaluma
11)Iekšējā apdare, apmetums, līdz pat mēbelēm, grīdas, lampas utt. utt. 33 800Ls
Kopā~ 123 000Ls + 10%= 135 000Ls!
Māju kurā tgd dzīvoju uzbūvēju pa 147 000Ls + 70 000Ls zeme un viss vēl nav pabeigts! Tici man kvalitātīv umāju uzbūvēt pašam pirkstus nepakustinot nav lēti!!! Saku no pieredzes!
Uz šitādiem tipāžiem arī celtnieki vārās 
Tu vispār zini, kādas cenās tagad iet māju būvniecība  
Fasāde 8000 (ja pieņem, ka liek, piemēram, 100m cieto vati + dekoratīvais apmetums, tad tur materiāli un darbs nesaskries vairāk pa 4000 uz 230 apmetamajiem kvm.
Kur tu pamatus pa 10 000 liec?
Vairāk pa 6000 tur nesasskries nekad uz apbūves platību kādi 100kvm.
Apkure un kanalizācija 25000 . Tur vēl ir jāpiedomā, kur to summu iztērēt
:traffic: [ Šo ziņu laboja walder, 19 Aug 2011, 11:59:01 ] | | Offline | | |
| Bron | | 19. Aug 2011, 12:02 |
#5195
|
| Kopš: 30. Aug 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 15204
Braucu ar: Traktortehniku by Nissan
|
18 Aug 2011, 22:44:03 BMW530 rakstīja:
18 Aug 2011, 22:29:08 Bron rakstīja:
18 Aug 2011, 15:04:49 Puuchuks rakstīja:
sarkanā līnija/būvlaide arī būs kādi metri no ielas, tātad, māja bīdās uz zemesgabala vidu.
A es nekaadiigi nevareeju saprast kaapee vecaaki vasarniicu buuveeja gandriiz pashaa gabala viduu...
Tad jau kautkads mikroskopisks zemes gabals.
Parasti tie ir kautkadi 4 m.
gabals kaa gabals, cik nu padomjlaikaa deva - 600 kvadraatmetri | | Offline | | |
| Es10 | | 19. Aug 2011, 12:09 |
#5196
|
| Kopš: 07. Feb 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1938
Braucu ar: Q7, V70
|
19 Aug 2011, 11:56:20 walder rakstīja:
18 Aug 2011, 20:03:40 Mafiozum rakstīja:
18 Aug 2011, 19:51:11 Arturiks rakstīja:
18 Aug 2011, 17:43:45 Mafiozum rakstīja:
17 Aug 2011, 21:30:48 atrs rakstīja:
Nu par tiem 60KLs teorētiski jau ir iespējams kaut ko uzbūvēt, piemēram, paņemam ''Ziedonī'' pleķi pa apm. 15 000 Ls
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-l...donis/bkkbi.html
un pa 45 000 Ls ir iespējams 100- 150 kvadrātmetru būdu uzcelt.
Katrā ziņā, ja padomā, tad ir iespējams kaut ko sadarīt.
Nu pareizi tu definē ''būdu''!
Jo manuprāt pa 45 000K var uzbūvēt pamatus, mūri un jumtu, 150m2 mājai!
Es grasos būvēt citur māju un rēķinos, ka 250m2 mājai vajag 150 000K Ls, saku no pieredzes, vēl būtu ļoti labi pierēķināt 10% no summas uz neparedzētajiem gadījumiem! Nu tas tā runājot līdz atslēgai, ar mēbelēm!
:traffic:
Bet ja godīgi par 250kv māju neskaitot zemi 150k ls ir vai nu rabočņikiem maksā kā norvēģijā vai iekšā viss no zelta vai arī esi tik ļoti slinks ka nemeklē iespeju dabūt kko lētāk kā veikalā vnk stāv un tik iedod naudu lai aizbrauc nopērk un neseko tam īsti līdzi. Tad varētu būt, ka ir tik daudz, bet ja nē tad Tu biš esi pāršāvis pār strīpu.
Davai tgd tā saki vai esi pats būvējis māju?? Es esmu un zinu kā tas ir, jā maby varēja vēl kko ieekonomēt, bet māja jābūvē kvalitatīvi!
Rekur Tev uzmetums!
1) Pamati 10 000Ls
2)Mūris, pārsegums 20 600Ls Aeroc 500
3)Jumts 11 000Ls dakstiņš
4)Fasāde 8100 Ls
5)Logi 3000Ls
6)Vārti 1500Ls automātiskie
7)Apkure, kanalizāc. elek. 25 000Ls
Bruģis 4000Ls
9)Sēta 3000Ls
10)Margas 3000Ls kaluma
11)Iekšējā apdare, apmetums, līdz pat mēbelēm, grīdas, lampas utt. utt. 33 800Ls
Kopā~ 123 000Ls + 10%= 135 000Ls!
Māju kurā tgd dzīvoju uzbūvēju pa 147 000Ls + 70 000Ls zeme un viss vēl nav pabeigts! Tici man kvalitātīv umāju uzbūvēt pašam pirkstus nepakustinot nav lēti!!! Saku no pieredzes!
Uz šitādiem tipāžiem arī celtnieki vārās
Tu vispār zini, kādas cenās tagad iet māju būvniecība
Fasāde 8000 (ja pieņem, ka liek, piemēram, 100m cieto vati + dekoratīvais apmetums, tad tur materiāli un darbs nesaskries vairāk pa 4000 uz 230 apmetamajiem kvm.
Kur tu pamatus pa 10 000 liec?
Vairāk pa 6000 tur nesasskries nekad uz apbūves platību kādi 100kvm.
Apkure un kanalizācija 25000 . Tur vēl ir jāpiedomā, kur to summu iztērēt
:traffic:
Par celtniecības daļu spriest grūti...
Bet par inženiertīkliem tur ir daudz nianses kur savākt tos 40k... siltumsūknis, gāze, malka, granulas, saules kolektori.
Tā ka 40k tas ir reāli un pat ļoti mūsdienīgai apkures sistēmai un UK daļai. Tā pati kanalizācija, ja nav pilsētas tad varbūt bioloģija kas atkal paņem naudu, nemaz nerunājot par santehniku.
Viss atkarīgs no konkrētā objekta un vēlmēm. | | Offline | | |
|
|
| kvatra | | 19. Aug 2011, 12:16 |
#5197
|
|  Kopš: 16. Jan 2003
No: Cēsis
Ziņojumi: 1162
Braucu ar: Audi Quattro
| Apkure uz ~200 m2 ar gāzi, siltajām grīdām, labu automātiku, labiem materiāliem ~ 10 000 Ls | | Offline | | |
| mcelroy | | 19. Aug 2011, 12:29 |
#5198
|
|  Kopš: 08. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4478
Braucu ar: FQ Wrumm Wrumm & ///M ar norautu jumtu
| intereses pēc, cik m2 bruģis pa 4k ls??
parastais vai granīta?[ Šo ziņu laboja mcelroy, 19 Aug 2011, 12:29:45 ] | | Offline | | |
moro  | | 19. Aug 2011, 12:36 |
#5199
|
| Kopš: 20. Feb 2007
Ziņojumi: 2339
Braucu ar:
|
19 Aug 2011, 11:40:06 Puuchuks rakstīja:
tikai nevaig trakot, vajag pabraukāt un pameklēt
Viennozīmīgi
Paldies visiem, ir labs materiāls pārdomām. | | Offline | | |
Arturiks  | | 19. Aug 2011, 12:36 |
#5200
|
|  Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 9026
Braucu ar: 26 & 26 & 11
|
19 Aug 2011, 12:17:43 BMW530 rakstīja:
19 Aug 2011, 11:56:20 walder rakstīja:
Kur tu pamatus pa 10 000 liec?
Vairāk pa 6000 tur nesasskries nekad uz apbūves platību kādi 100kvm.
Peec sii spriezot, tev nav absoluuti nekaadas pieredzes saja joma.
Esi buuveejis pamatus, piemeram:
kalnaa?
uz nestabilas pamatnes (purvi)?
ar pagrabu?
Nu kalnaa ir viena lieta.
Kapec ir japerk zeme purvaa?
Ja liek pagrabu, tad majas virsdalja krasi samazinas lai kopa butu tie 250 kv un tatad samazinas izdevumi citam celtniecibas daljam. Ta ka vienalga ka Tu skaties nav tik daudz.:traffic:[ Šo ziņu laboja Arturiks, 19 Aug 2011, 12:37:33 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, kolhozs, linda, mrc, noisex, smudo
|
