Online
Pašreiz BMWPower skatās 220 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Juridiski jautājumi
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6199
Braucu ar:
|
19 Aug 2014, 14:41:59 Puuchuks rakstīja:
Miz, kāpēc tu tik ļoti pieķēries servitūtam?
Pieņemsim, ka servitūta tur nav. Bet pašv savulaik tur ir ieprojektējusi ceļu- ja īpašn gribēs tieši tur būvēt māju, visticamāk, ka neizdosies.
Un, ja īpašn gribēs tur pārrakt un aizmug.kaimiņus nelaist cauri, tas fiziski izdosies, bet kaimiņiem varētu būt diezgan vienkārši panākt servitūtu. Un tad būs servitūts un miers 
Es tāpēc pieķēries, ka servitūts vienīgais kaut ko tiešām nozīmē. Kas tik nav saprojektēts un atmests pa pēdējiem 20-mit gadiem, kādi tik plāni un "līnijas" nav bijušas vilktas. Pašam piemērs tajā pašā īpašumā — šovasar atnāk Latvenergo ar papīru, ka taisās mainīt elektrības pievadu ēkai no citas puses. Sāku skatīties — viņiem apstiprinājums kabeli rakt tur, kur man tieši pāris mēnešus agrāk tie paši apstiprināja vecu pagrabu pārbūvi un izbūvi — nebūs tur kur kabeli ierakt. Latvenergo soļoja atpakaļ un pārskaņoja, jā, šie nebija pamanījuši, ka paši tikko tajā vietā pilnīgi citas lietas saskaņojuši. Tā ka "plānos" var būt nez kas, arī pretrunīgs.[ Šo ziņu laboja Mizx, 19 Aug 2014, 15:40:13 ] |  Offline | | |
Puuchuks  | |  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| jā, tev ir servitūts vienā pusē un latvenergo otrā, bet ābelis prasa par pavisam ko citu.
ābelim jautājums izskatās (cik nu var saprast no rakstītā) šobrīd vairāk praktisks nekā juridisks, un "pirmajā raundā" noteikti vinnēs tas, kurš lielāks nahals | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6199
Braucu ar:
|
19 Aug 2014, 15:42:23 Puuchuks rakstīja:
jā, tev ir servitūts vienā pusē un latvenergo otrā, bet ābelis prasa par pavisam ko citu.
ābelim jautājums izskatās (cik nu var saprast no rakstītā) šobrīd vairāk praktisks nekā juridisks, un "pirmajā raundā" noteikti vinnēs tas, kurš lielāks nahals
Es jau teicu, ka no sākotnējā teksta nevar visu saprast. tagad skaidrāks — viss ir tieši procesā un kā sarunās kaimiņi, tā būs. Pie mājas kaimiņiem jātiek tā vai citādi un viss, lai priecājas, ka nekas vēl nav stingri noteikts un nemaināms! Visiem draudzīgi jāizdomā, kā labāk. | | Offline | | |
| Abelzzz | |  Kopš: 08. Oct 2007
No: Tukums
Ziņojumi: 198
Braucu ar: E-46 touring, e30 m50b25,
| Jā vakar īpaši skaidri nevarēju uzrakstīt!, Bet nu lieta tāda kad ar pensionāri varētu sarunāt draudzīgi utt, bet īrnieks plus vēl radinieks ir pilnīgs zābaks, tāpēc mierīgā ceļā neko nevar panākt sāku rakstīt uz domes vēstules utt. Dome man pateica kad jebkurā gadījuma ir jāuzraksta rakstiska vienošanās, vienalga kuru ceļu viņi izmanto vai proj. vai gar māju. Un vienošanās varbūt uz ceļa remontu, apsaimnokošanu vai materiāli. Sākuma es domāju kad privatizējot dzīvokļus netiek līdz priv. māja, Tāpēc domāju kad dome ir atbildīga kad kopš 92 gada projektētais ceļš nav tapis uz pašv. māju. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2313
Braucu ar: būzu
|
19 Aug 2014, 14:47:10 infinity23 rakstīja:
sveiki,
Jautājums par mantojuma..
Mantojumā ir palicis dzīvoklis no tēva, mantojums nav sastādīts!
Cik % būs jamaksā no kadastrālās vērtības?
13.1. lietās par apstiprināšanu mantojuma tiesībās:
13.1.1. laulātajam un kopā ar mantojuma atstājēju dzīvojušajiem pirmās, otrās un trešās šķiras mantiniekiem – 0,25 % no mantotā nekustamā īpašuma vērtības;
http://likumi.lv/doc.php?id=200087
Vēl kādi 100 EUR notāram | | Offline | | |
| Tikai_lasu | | Kopš: 12. Dec 2013
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
| Tātad strīds ir pa ceļa vietu?
Proti ir "reāls" ceļš caur tavu sētu, kuru visi izmanto un krūmi, kur ir "projektējamais ceļš", bet kur pat suns nestaigā. Tu gribi, lai nebrauc pa tavu sētu, bet pa projektējamo ceļu.
Izplatīta un tipiska situācija. Likums un taisnība ir tavā pusē! Uzliec vārtus, vai barjeru un sauc katru reizi muņikus, kā kāds viņu atver!
Kaimiņi būs spiesti iebraukt jaunu ceļu, tu būsi spiests katru nedēlu iestiklot jaunu logu un pirkt jaunas riepas! | | Offline | | |
| marrtins | |  Kopš: 19. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 832
Braucu ar: :aiwa:
| Situācija: LVRTC uz īpašnieka zemes ierakuši kautkādu kabeli iepriekš nesaskaņojot ar īpašnieku ~320m garumā un tagad ar papīriem bāžās virsūt pēc paraksta, lai izveidotu viņiem par labu servitūtu 640m2 platībā uz neierobežotu laiku.
Tāds apgrūtinājums nafig nav vajadzīgs. Ko darīt? Kā labāk atšūt vai pieprasīt kompensēt? Viņi tur piedāvā 1Eur par 1m2, kas, manuprāt, ir ņirgāšanās.  | | Offline | | |
| Abelzzz | | Kopš: 08. Oct 2007
No: Tukums
Ziņojumi: 198
Braucu ar: E-46 touring, e30 m50b25,
| Tieši tā... par tām riepām varētu būt taisnība!  | | Offline | | |
|
|
| Tikai_lasu | | Kopš: 12. Dec 2013
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
|
19 Aug 2014, 17:57:58 marrtins rakstīja:
Situācija: LVRTC uz īpašnieka zemes ierakuši kautkādu kabeli iepriekš nesaskaņojot ar īpašnieku ~320m garumā un tagad ar papīriem bāžās virsūt pēc paraksta, lai izveidotu viņiem par labu servitūtu 640m2 platībā uz neierobežotu laiku.
Tāds apgrūtinājums nafig nav vajadzīgs. Ko darīt? Kā labāk atšūt vai pieprasīt kompensēt? Viņi tur piedāvā 1Eur par 1m2, kas, manuprāt, ir ņirgāšanās.
Visā Latvijā viņus saraka.
LVRTC nebāžas virsū. Virsū bāžas būvnieks, jo LVRTC to viņam prasa.
Tā ir būvnieka kļūda. Viņiem bija autoceļa atsavināmā josla, kur to kabeli likt. Paši ne tā nomērīja, ne tā izdūra / izraka.
Lai arī cik smieklīgi tas neliktos, bet kompensācijas apmērs 1Eur par 1m2 jau tā ir pārspīlēts, jo būtu jākompensē zemes kadastrālā vērtība. Rēķinot sanāks 10x mazāks cipars.
Vari sūtīt nah, vai arī sarunā lai sakārto tev kādu piebraucamo ceļu, izrok grāvi vai ko tamlīdzīgu.
Reāli tas kabelis tev netraucēs jo tāpat atrodas autoceļa aizsargjoslā, bet LVRTC to būvnieku mierā neliks. Visi trumpji ir tavās rokās, jo to kabeli pārlikt ir kosmoss. | | Offline | | |
| marrtins | | Kopš: 19. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 832
Braucu ar: :aiwa:
| Paldies par info. Tiešām netraucēs? Cik sapratu, tad tas kabelis paralēli ceļam, kas iet gar zemes malu. Ja nākotnē izdomāšu kādu pievadceļu izbūvēt pāri tam kabelim? Cik sapratu no likumiem, tad tur neko rakņāties nedrīkst un jāļauj tiem ķēmiem 100% piekļuvi tai zonai. | | Offline | | |
| Tikai_lasu | | Kopš: 12. Dec 2013
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
| Taisot ceļu, kabeli vajag 1m dziļumā un aizsargātu caurulē.
Tie kabeļi jau ir caurulē un 1m dziļumā. Taisot pieslēgumu ceļam, viņu šķērsot (saņemt teh. not. un saskaņot ar LVRTC) tev vajadzēs vienalga, vai viņš ir tavā, vai autoceļu zemē.
Tu uz viņa nevarēsi neko būvēt vai rakt, bet tev tāpat tur jau ir autoceļu aizsargjosla. Vienīgais ko viņš reāli varētu traucēt, ir uzlikt žogu tieši tajā vietā. | | Offline | | |
| Pavasaris | |  Kopš: 08. Apr 2013
Ziņojumi: 473
Braucu ar:
| Vajag izīrēt auto , vai es to kā privāta persona varu piedavāt citai personai izmantojot parastu autonomas līguma paraugu , vai arī viņš būs nekam nederīgs un tikai uz katra paša godavārda ? | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6199
Braucu ar:
|
27 Aug 2014, 22:01:58 Pavasaris rakstīja:
Vajag izīrēt auto , vai es to kā privāta persona varu piedavāt citai personai izmantojot parastu autonomas līguma paraugu , vai arī viņš būs nekam nederīgs un tikai uz katra paša godavārda ?
Papīrs labāks par godavārdu. | | Offline | | |
S5  | |  Kopš: 24. Jul 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 325
Braucu ar: Audi, BMW, Porsche
| Pirms kāda laika dzīvoklī bloku mājā sāka pilēt centrālais ūdensvads savienojuma vietā (pirms atzarojuma uz konkrēto dzīvokli).
Avārijas dienests atbrauca, atsedza trubas, paskatījās, teica, ka sāks labot, bet aizgāja pusdienās uz stundu (ūdeni mājai neatslēdza). Pa to laiku ūdensvads plīsa bojājuma vietā un nopludināja gan konkrēto, gan zemāk esošos dzīvokļus. Veči pēc pusdienām ieradās un tikai tad pārtrauca ūdens padevi, bet bija par vēlu.
Tagad atnāk depeša dzīvokļa īpašniekam no urlu kantora Baltikums par zaudējumu piedziņu bojājumiem zemāk esošajam dzīvoklim. Jāmaksā 15 dienu laikā, or else parādu piedziņa utt 
Namu apsaimniekotājs "Rīgas Namu Pārvalde", līgumā atbildība par trubām nav atrunāta precīzi. Vienīgā infa netā, kuru izdevās atrast liecina, ka atbildīgs ir apsaimniekotājs: http://kopaa.lv/pakalpojumi/desmit-avarijas-situacijas.html
Kā rīkoties? Kāda ir pareiza procedūra? | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13367
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Cik reaali ir izteereet 68 3m uudens meenesii?
Vai ir reaali ar namu paarvaldi striideeties par to?
Skaitiitaaji nebija nomainiiti.
Ok samaksaat vairaak par fail, bet 68 3m
ps. saprotu, ka variantu nav, jeb tomēr ir?
MK noteikumi Nr.1013
-līdz 2013.gada 31.decembrim dzīvokļu īpašniekiem, kuru atsevišķajos īpašumos ūdens patēriņa skaitītāji nav uzstādīti, ūdens patēriņu noteiks ne vairāk kā 10m3 mēnesī par katru dzīvoklī dzīvojošo personu, nepiemērojot ūdens patēriņa starpības sadales kārtību. Ar 2014. gada 1. janvāri aprēķins tiks veikts, ņemot vērā ūdens patēriņa starpības sadales kārtību pēc faktiskiem rādījumiem un bez ierobežojumiem. | | Offline | | |
| Puuchuks | | Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
22 Sep 2014, 16:38:22 S5 rakstīja:
Pirms kāda laika dzīvoklī bloku mājā sāka pilēt centrālais ūdensvads savienojuma vietā (pirms atzarojuma uz konkrēto dzīvokli).
Avārijas dienests atbrauca,
apskaties dzīvokļa īpašuma likuma 3. un 4.p - atbildības robežas.
truba no centrālā stāvvada uz tavu dzīvokli un dzīvoklī iekšā (arī tā daļa, kas fiziski atrodas ārpus tavām 4 sienām) ir tava (dzīvokļa īpašnieka atbildības zina).
tātad, ja plīsums ir kopējās komunikācijās - regresu maksā apsaimniekotājs/ visa māja.
ja plīsums ir tavā trubā - maksā tu | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
17 Oct 2014, 09:30:46 Fandulis rakstīja:
Ar 2014. gada 1. janvāri aprēķins tiks veikts, ņemot vērā ūdens patēriņa starpības sadales kārtību pēc faktiskiem rādījumiem un bez ierobežojumiem.
kas te vēl neskaidrs?
ja esi vienīgais dzīvoklis bez skaitītājiem, tad tev bez ierobežojumiem uzkraus visu starpību starp dzīvokļu skaitītāju kopīgi saskaitīto un mājas ienākošo skaitītāju | | Offline | | |
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6497
Braucu ar: trimmeri
| ja tas būtu karstais ūdens man, tas maksātu apmēram 600eur  diezgan bēdīgi  | | Offline | | |
badmoon  | |  Kopš: 27. Jun 2005
Ziņojumi: 8441
Braucu ar: Braucu ar
| Vienā istabā taisu remontu, nesildīja radiators, mēģināju atgriezt krievu laika sen nekustināto krānu, sāka tecēt, labi, ka laikus pamanīju. Pazvanīju apsaimniekotājam, pāris stundās atbrauca, pastīvējas 15 minūtes un viss ok, pat naudu neprasīja Tīri teorētisks jautājums - ja šajā situācijā, pirms atbrauc pārvaldnieka montieri, es nopludinu apakšējo kaimiņu, kāda ir mana reālā atbildība? Mans dzīvoklis apdrošināts, kā arī apdrošināta civiltiesiskā atbildība. Kaimiņam zaudējumus atlīdzinātu apdrošinātāji un pēc tam piedzītu piķi no manis? Vai arī man reāli pofig?  | | Offline | | |
| jimbo | |  Kopš: 24. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 211
Braucu ar: pilnu bāku
|
18 Oct 2014, 01:24:20 badmoon rakstīja:
Vienā istabā taisu remontu, nesildīja radiators, mēģināju atgriezt krievu laika sen nekustināto krānu, sāka tecēt, labi, ka laikus pamanīju. Pazvanīju apsaimniekotājam, pāris stundās atbrauca, pastīvējas 15 minūtes un viss ok, pat naudu neprasīja Tīri teorētisks jautājums - ja šajā situācijā, pirms atbrauc pārvaldnieka montieri, es nopludinu apakšējo kaimiņu, kāda ir mana reālā atbildība? Mans dzīvoklis apdrošināts, kā arī apdrošināta civiltiesiskā atbildība. Kaimiņam zaudējumus atlīdzinātu apdrošinātāji un pēc tam piedzītu piķi no manis? Vai arī man reāli pofig?
Jā, apdrošinātājs segtu abu dzīvokļu remontus. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
