Online
Pašreiz BMWPower skatās 207 viesi un 16 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2313
Braucu ar: būzu
| Reizēm sataisīt, izbīdīt rekonstrukcijas projektu ir vienkāršāk, kā taisīt nojaukšanas un tad jaunbūves projektu  |  Offline | | |
| chaboska | |  Kopš: 22. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1328
Braucu ar: E91
| Ir kāds kurš nodarbojas ar ēku papīru kārtošanas lietām, privātmājai ir veiktas dažāda veida pārbūves, izbūvēts mansardstāvs, izbūvētas jaunas ailes, utt. Vajadzētu visu legalizēt un aktualizēt, mājas atrodas Saldū. PM! | | Offline | | |
| hodza | | Kopš: 22. Apr 2015
Ziņojumi: 8
Braucu ar:
| Vai kādam ir pieredze, apsildot dzīvokli ar elektriskajiem radiatoriem? Zinu, tas ir pēdējais apkures veids, kuru izvēlēties (laikam jau galvenokārt dārdzības dēļ), bet daudzos pārdošanai piedāvātajos dzīvokļos, kuri iepriekš bija apkurināmi ar malku, ir izvēlēts šis risinājums. Cik varētu izmaksāt 70 kv.m dzīvokļa apkure ziemas mēnešos? | | Offline | | |
| cmax | | Kopš: 03. Jan 2013
Ziņojumi: 1071
Braucu ar:
|
21 May 2024, 12:43:01 @hodza rakstīja:
Vai kādam ir pieredze, apsildot dzīvokli ar elektriskajiem radiatoriem? Zinu, tas ir pēdējais apkures veids, kuru izvēlēties (laikam jau galvenokārt dārdzības dēļ), bet daudzos pārdošanai piedāvātajos dzīvokļos, kuri iepriekš bija apkurināmi ar malku, ir izvēlēts šis risinājums. Cik varētu izmaksāt 70 kv.m dzīvokļa apkure ziemas mēnešos?
Cik maksā mašīna?
Referencei-piebūvē izvietota slikti siltināta 5 kvadrātu vannasistaba ziemas mēnešos tikai siltumam apēd ~300kwh uzturot 23 gŗādus. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2313
Braucu ar: būzu
| Tur jau jāskatās, vai pieslēgums to pavilks, kāda iekšējā instalācija.
Ja iespējams, jāskatās siltumsūknis.
Ja kaimiņi labi kurina, tad var arī salīdzinoši lēti iztikt  | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7362
Braucu ar: muti
| Daudz labāks jautājums ir, vai tu pats varēsi sadzīvot ar to kontingentu kurš 2024. Gadā dzīvo daudzstāvenē bez centrālās apkures? |  Online | | |
| alnisg | | Kopš: 29. Jul 2015
Ziņojumi: 1852
Braucu ar:
|
21 May 2024, 13:22:33 @wanksta rakstīja:
Daudz labāks jautājums ir, vai tu pats varēsi sadzīvot ar to kontingentu kurš 2024. Gadā dzīvo daudzstāvenē bez centrālās apkures?
Tieši tā! Dariet lietas tā, lai nekustamais īpašums nebūtu guļamrajonos, kur blakus skan:"...dura otdaj, moja kura...!"
+sorrī, atģidos, ka īpašums jau hārlemā var būt, ja naudu pelna, tikai pašam tur dzīvot nevaig'.[ Šo ziņu laboja alnisg, 21 May 2024, 13:44:11 ] | | Offline | | |
| cmax | | Kopš: 03. Jan 2013
Ziņojumi: 1071
Braucu ar:
|
21 May 2024, 13:22:33 @wanksta rakstīja:
Daudz labāks jautājums ir, vai tu pats varēsi sadzīvot ar to kontingentu kurš 2024. Gadā dzīvo daudzstāvenē bez centrālās apkures?
Alberta ielā mājās arī ir individuālā apkure, gāzes gan, es nezinu vai tur būtu jāsūdzas par kontingentu. | | Offline | | |
|
|
| hodza | | Kopš: 22. Apr 2015
Ziņojumi: 8
Braucu ar:
|
21 May 2024, 14:02:23 @cmax rakstīja:
21 May 2024, 13:22:33 @wanksta rakstīja:
Daudz labāks jautājums ir, vai tu pats varēsi sadzīvot ar to kontingentu kurš 2024. Gadā dzīvo daudzstāvenē bez centrālās apkures?
Alberta ielā mājās arī ir individuālā apkure, gāzes gan, es nezinu vai tur būtu jāsūdzas par kontingentu.
Tur jau tā lieta, ka normāli cilvēki šādos dzīvokļos ir ierīkojuši gāzes apkuri, tikai tādos pārdošanai taisītos dzīvokļos mēdz uzpeldēt šādi varianti. Skaidrs, ka pārdevējam tas ir daudz vienkāršāk un lētāk - pievilkt elektrību un uzkārt lētāko elektrisko radiatoru. Ierīkot gāzes apkuri šādā remontētā dzīvoklī savukārt droši vien nozīmē vai nu redzamas trubas, vai taisīt to remontu par jaunu. | | Offline | | |
| digiteks | | Kopš: 09. Mar 2009
Ziņojumi: 53
Braucu ar:
| Ir 2istabu dzīvoklī apkure ar elektriskajiem konvektoriem ar termostatu,kas attiecīgi uztur temperatūru no uzstādītās min līdz max temperatūrai 24/7. Ziemā dēļ mazā, esam uzlikuši,lai dzīvoklī temperatūra ir.22-23.grādi iekšā. Viss pārējais arī dzīvoklī ir uz elektrību, tai skaitā boilers,elektriskā tējkanna utt. Ziemā vidēji ap 1100-1250 kw sanāk. Sievasmātei tāds pats patēriņš aptuveni,bet arī viss uz elektrību. Mūra mājas. Esam apmierināt, ērti, jo centrālā apkure nav pieejama,vienīgais vilkt granulu katlu vai krasni,bet lielāks čakars,vietu aizņem utt.Galvenais lai labs elektrības tarifs,tāpēc esam paņēmuši fiksēto cenu un nesatraucies par biržas cenām | | Offline | | |
| s13 | | Kopš: 28. Feb 2006
Ziņojumi: 313
Braucu ar: nissan 200sx
| Cik ta fiksētais? | | Offline | | |
| casivupi | | Kopš: 28. Jul 2023
Ziņojumi: 210
Braucu ar:
| ja siltās grīdas, nevis eļļas radiatori, tad elektība būs ok  | | Offline | | |
| hodza | | Kopš: 22. Apr 2015
Ziņojumi: 8
Braucu ar:
|
22 May 2024, 07:27:14 @digiteks rakstīja:
Ir 2istabu dzīvoklī apkure ar elektriskajiem konvektoriem ar termostatu,kas attiecīgi uztur temperatūru no uzstādītās min līdz max temperatūrai 24/7. Ziemā dēļ mazā, esam uzlikuši,lai dzīvoklī temperatūra ir.22-23.grādi iekšā. Viss pārējais arī dzīvoklī ir uz elektrību, tai skaitā boilers,elektriskā tējkanna utt. Ziemā vidēji ap 1100-1250 kw sanāk. Sievasmātei tāds pats patēriņš aptuveni,bet arī viss uz elektrību. Mūra mājas. Esam apmierināt, ērti, jo centrālā apkure nav pieejama,vienīgais vilkt granulu katlu vai krasni,bet lielāks čakars,vietu aizņem utt.Galvenais lai labs elektrības tarifs,tāpēc esam paņēmuši fiksēto cenu un nesatraucies par biržas cenām
Paldies! Tieši uz šādu atbildi es biju visvairāk cerējis, ar konkrētu pieredzi. Beigu beigās varbūt nav tik traki, ātrumā piemetot izskatās aptuveni tikpat, cik pagājušajā ziemā maksāju par gāzes apkuri (citā dzīvoklī). | | Offline | | |
| s-line | |  Kopš: 08. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2578
Braucu ar: kūtiņu
| Kuras bankas tagad ir labvēlīgākas uz hipotēku? Konkrēti uz karkasa mājam.
Zeme ir, pamatus varu pats ielikt, vajag rubļus pārējam
varbūt ir kādam ir kāds sakarīgs bankas klerks pie kura var pa taisno vērsties un aprunāties? | | Offline | | |
| uteo | |  Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 959
Braucu ar:
|
23 May 2024, 11:32:44 @s-line rakstīja:
Kuras bankas tagad ir labvēlīgākas uz hipotēku? Konkrēti uz karkasa mājam.
Zeme ir, pamatus varu pats ielikt, vajag rubļus pārējam
varbūt ir kādam ir kāds sakarīgs bankas klerks pie kura var pa taisno vērsties un aprunāties?
Domāju katram tas ir individuāli. Sūti pieprasījumus visām bankām un izvēlies izdevīgāko piedāvājumu. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2313
Braucu ar: būzu
| Tad kad no visām saņemts, tad sūti "savējai" lētāko piedāvājumu no visiem, lai tā domā. Sava parasti nedod labākos procentus. | | Offline | | |
|
|
| AAE | |  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2343
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
23 May 2024, 11:32:44 @s-line rakstīja:
Kuras bankas tagad ir labvēlīgākas uz hipotēku? Konkrēti uz karkasa mājam.
Zeme ir, pamatus varu pats ielikt, vajag rubļus pārējam
varbūt ir kādam ir kāds sakarīgs bankas klerks pie kura var pa taisno vērsties un aprunāties?
Tikko gāju cauri procesam ar karkasnieci.
Swedbank, Luminor, SEB - nekādu problēmu.
Luminor likme ~1,4
SEB likme ~1,5
Swedban likme ~1,6
Un faktā likme ir nosacīti svarīga. Protams, ka sanāk kaut kāda starpība maksājumu kopsummā, bet neteiktu, ka mēneša griezumā to baigi jūt.
Skaties kura banka tev pašam ērtāka un kādi ir pārējie nosacījumi.
Pirms ej uz banku, vari jau vērtējumu (tagadne/nākotne) uztaisīt. Bez tā bankā saruna būs bezjēdzīga.
Vērtētāju saraksti banku mājas lapās pieejami. Izvēlies tādu, kurš atbilst visām tev vēlamajām bankām. | | Offline | | |
| Asch | | Kopš: 29. Jan 2007
Ziņojumi: 4290
Braucu ar:
|
23 May 2024, 15:10:28 @AAE rakstīja:
23 May 2024, 11:32:44 @s-line rakstīja:
Kuras bankas tagad ir labvēlīgākas uz hipotēku? Konkrēti uz karkasa mājam.
Zeme ir, pamatus varu pats ielikt, vajag rubļus pārējam
varbūt ir kādam ir kāds sakarīgs bankas klerks pie kura var pa taisno vērsties un aprunāties?
Tikko gāju cauri procesam ar karkasnieci.
Swedbank, Luminor, SEB - nekādu problēmu.
Luminor likme ~1,4
SEB likme ~1,5
Swedban likme ~1,6
Un faktā likme ir nosacīti svarīga. Protams, ka sanāk kaut kāda starpība maksājumu kopsummā, bet neteiktu, ka mēneša griezumā to baigi jūt.
Skaties kura banka tev pašam ērtāka un kādi ir pārējie nosacījumi.
Pirms ej uz banku, vari jau vērtējumu (tagadne/nākotne) uztaisīt. Bez tā bankā saruna būs bezjēdzīga.
Vērtētāju saraksti banku mājas lapās pieejami. Izvēlies tādu, kurš atbilst visām tev vēlamajām bankām.
Cik uz doto bridi karkasnieces kvaratmetra izmaksa ir, ja nav noslepums? | | Online | | |
| AAE | | Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2343
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Mans aprēķins tev nekādi nederēs.
Darbojos būvniecībā, arī savā laikā ar lielu apjomu materiālu iepirkumiem esmu darbojies. Cenas daudz tādas, kas citiem nebūs pieejamas.
Būvnieki arī, principā, savi cilvēki. Nav par brīvu, bet zem tirgus cenas.
Pats projekts ar tādiem risinājumiem, kurus standarta ražotāji nepiedāvās. Gan konstruktīvi, gan arī no sienu/grīdas/jumta pīrāgu puses skatoties. Nav tipveida projekts.
Banka gan gribēs ~1400 EUR/m2
Swedbanka kaut kā pusaizvērtām acīm uz šo paskatījās.
Un vēl būvēt neesamu sācis. Ir dažas pozīcijas pret tāmi tādas - 50/50 vai saies vai nē.[ Šo ziņu laboja AAE, 23 May 2024, 16:52:21 ] | | Offline | | |
| Asch | | Kopš: 29. Jan 2007
Ziņojumi: 4290
Braucu ar:
| Man kkur lidzigs stasts- coms nodarbojas ar karkasnieciem, ari nav standarts  es vairak par kopejo tendenci. Zem 1keur ar pamatiem, lidz baltajai apdarei ieraksties? | | Online | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
