| Autors | Ziņojums |
|---|
| pelu_junkurs | |
 Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2333
Braucu ar: žurx
| Ādažu pusē pleķim topogrāfiju uztaisīt - kam zvanīt? Ja ir kads powerists - PM  [ Šo ziņu laboja pelu_junkurs, 11 Jan 2024, 17:03:07 ] |
 Offline | |
|
| pikc | |
Kopš: 12. Mar 2010
Ziņojumi: 454
Braucu ar:
|
11 Jan 2024, 12:03:38 @mart1ns rakstīja:
Vai kādam ir pieredze ar zemes izpirkšanu zem daudzdzīvokļu mājas? Vai zemes domājamo daļu var izpirkt arī viens dzīvoklis, par to atsevišķi vienojoties ar zemes īpašnieku, ja visu māju savākt nereāli? Paldies.
Izpirkt var, nebūs nomas maksas pēcāk, bet NĪ nodoklis 1,5% (ja nemaldos) un varesi tirsties ar kaminjiem |
| Offline | |
|
| Mares | |
Kopš: 13. Jan 2024
No: Rīga
Ziņojumi: 1
Braucu ar: PEUGEOT
| Vai kāds zina ko vairāk par Juglasciemu? Pirkt zemi vai labāk nē? Celt māju?
Vai labāk citur meklēt?
Kādas atsauksmes? |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2295
Braucu ar: būzu
| Kad, nez, būs pirmās sūdzības par plūdiem? |
| Offline | |
|
| casivupi | |
Kopš: 28. Jul 2023
Ziņojumi: 190
Braucu ar:
| jebkuru sev interesantu lokāciju tagad pavasara palos varēs redzēt klātienē- kā dažam labam pamati peld ūdenī vai pļava applūdusi 
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...spils/ahcfx.html
šis ir ļoti labs piemērs- var redzēt kāds ir līmenis pavasarī + šo sludinājumu un bildes jau redzu vismaz 2 gadus SSā[ Šo ziņu laboja casivupi, 14 Jan 2024, 07:59:34 ] |
| Offline | |
|
| Pavasaris | |
 Kopš: 08. Apr 2013
Ziņojumi: 473
Braucu ar:
| nez cik daudz pie vainas pali, bet vi vi tuvums gan nenāk par labu. arī par komunikācijām nav ne vārda, šķiet vnk overpriced [ Šo ziņu laboja Pavasaris, 14 Jan 2024, 09:41:35 ] |
| Offline | |
|
| Horacijs_Keins | |
 Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2473
Braucu ar:
|
14 Jan 2024, 07:57:26 @casivupi rakstīja:
jebkuru sev interesantu lokāciju tagad pavasara palos varēs redzēt klātienē- kā dažam labam pamati peld ūdenī vai pļava applūdusi
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...spils/ahcfx.html
šis ir ļoti labs piemērs- var redzēt kāds ir līmenis pavasarī + šo sludinājumu un bildes jau redzu vismaz 2 gadus SSā
Blakus taču ir esošas mājas un viss okey? |
| Offline | |
|
| 968-jk | |
 Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13589
Braucu ar: 30niekiem
|
14 Jan 2024, 07:57:26 @casivupi rakstīja:
jebkuru sev interesantu lokāciju tagad pavasara palos varēs redzēt klātienē- kā dažam labam pamati peld ūdenī vai pļava applūdusi
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...spils/ahcfx.html
šis ir ļoti labs piemērs- var redzēt kāds ir līmenis pavasarī + šo sludinājumu un bildes jau redzu vismaz 2 gadus SSā
Kādi tur pali? Ieej google.maps un paskties.
2 gadi būs tāpēc, ka cena par to pleķīti ir neadekvāti augsta plus cik privātmāju cēlēji grib to darīt 800kv.m.!? |
| Offline | |
|
|
|
protams  | |
 Kopš: 11. Nov 2005
Ziņojumi: 5602
Braucu ar: null ziiben
| Sveikas. Cik vidēji tagad mākleri ņem /prasa par Nī "pieskatīšanu" - īrei, pārdošanai?
-----------------
Tradicionāli - vīrietis ar sievieti - auto ar iekšdedzes dzinēju! |
| Offline | |
|
| pukraims | |
 Kopš: 17. Mar 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 222
Braucu ar:
| Vai tā ir normāla parādība, ka jau 3 mēnešus nav atbildes no pagasta būvvaldes? Uzdevu pāris man interesējošus jautājumus, un atbildes nekādas nav.  |
| Offline | |
|
| AAE | |
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2336
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
15 Jan 2024, 15:26:46 @pukraims rakstīja:
Vai tā ir normāla parādība, ka jau 3 mēnešus nav atbildes no pagasta būvvaldes? Uzdevu pāris man interesējošus jautājumus, un atbildes nekādas nav.
latvija.lv e-adresē skatījies?
Ja adrese ir aktivizēta, bet nav salikti vajadzīgie ķekši par ziņu pienākšanu, var šo to svarīgu palaist garām. |
| Offline | |
|
| markelis | |
 Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12889
Braucu ar: eFku
|
15 Jan 2024, 15:26:46 @pukraims rakstīja:
Vai tā ir normāla parādība, ka jau 3 mēnešus nav atbildes no pagasta būvvaldes? Uzdevu pāris man interesējošus jautājumus, un atbildes nekādas nav.
nē, jābūt 1 mēneša laikā. ja nespēj, tad jābūt lēmumam par termiņa pagarināšanu. Bet mēneša laikā kaut kādai atbildei jābūt. |
| Offline | |
|
| pukraims | |
Kopš: 17. Mar 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 222
Braucu ar:
| Paldies par info, mēģināšu skaidrot situāciju  |
| Offline | |
|
| protams | |
Kopš: 11. Nov 2005
Ziņojumi: 5602
Braucu ar: null ziiben
|
15 Jan 2024, 16:05:24 @markelis rakstīja:
15 Jan 2024, 15:26:46 @pukraims rakstīja:
Vai tā ir normāla parādība, ka jau 3 mēnešus nav atbildes no pagasta būvvaldes? Uzdevu pāris man interesējošus jautājumus, un atbildes nekādas nav.
nē, jābūt 1 mēneša laikā. ja nespēj, tad jābūt lēmumam par termiņa pagarināšanu. Bet mēneša laikā kaut kādai atbildei jābūt.
Ja jautāji e-vidē vari arī nekad nesagaidīt...
Pareizi būtu konkrētā pagastā jautāt.
-----------------
Tradicionāli - vīrietis ar sievieti - auto ar iekšdedzes dzinēju! |
| Offline | |
|
| pukraims | |
Kopš: 17. Mar 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 222
Braucu ar:
| Sūtīju epastu atbildīgajai būvvaldes personai pa taisno. Dabūju ingnore, kā saprotu |
| Offline | |
|
| pukraims | |
Kopš: 17. Mar 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 222
Braucu ar:
| Situācija tāda - vēlos, lai man uz pļavas meža ielokā, uzbūvē uz stabveida pamatiem 36m2 koka vasaras mājeli. Elektrība būs tikai no offgrid saules paneļu sistēmas. Līdz ar to neizpildās nosacījumi, lai tā būtu dzīvojamā ēka. Kā arī nav rūpnieciski ražots modulis, ko varētu reģistrēt atvieglotā kārtībā.
Mēģinu saprast, kā neieberzties pēc tam ar reģistrēšanu un dokumentu kārtošanu. Vai reģistrēt labāk kā saimniecisko ēku? Un vai būti ļoti nelabi, ja beigās neriģestrētu vispār? Vai tur par ko tādu var atraut kādus sodus kā par nelegālo būvi? Varbūt kādam ir pieredze, paldies [ Šo ziņu laboja pukraims, 15 Jan 2024, 18:34:18 ] |
| Offline | |
|
|
|
| Che | |
Kopš: 09. Nov 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 3819
Braucu ar:
|
15 Jan 2024, 18:33:26 @pukraims rakstīja:
Situācija tāda - vēlos, lai man uz pļavas meža ielokā, uzbūvē uz stabveida pamatiem 36m2 koka vasaras mājeli. Elektrība būs tikai no offgrid saules paneļu sistēmas. Līdz ar to neizpildās nosacījumi, lai tā būtu dzīvojamā ēka. Kā arī nav rūpnieciski ražots modulis, ko varētu reģistrēt atvieglotā kārtībā.
Mēģinu saprast, kā neieberzties pēc tam ar reģistrēšanu un dokumentu kārtošanu. Vai reģistrēt labāk kā saimniecisko ēku? Un vai būti ļoti nelabi, ja beigās neriģestrētu vispār? Vai tur par ko tādu var atraut kādus sodus kā par nelegālo būvi? Varbūt kādam ir pieredze, paldies
Ja pārskatāmā nākotnē neplāno neko ar to īpašumu darīt, tad vari reģistrēt kā pagaidu vai saimniecības būvi. Ja pašvaldības būvvalde fiksēs nelegālu būvniecību, tad trešajā reizē palūgs nojaukt/nojauks paši un piedzīs līdzekļus/paaugstinās nodokli. Atkarīgs no pašvaldības.[ Šo ziņu laboja Che, 16 Jan 2024, 09:25:22 ] |
| Offline | |
|
| Che | |
Kopš: 09. Nov 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 3819
Braucu ar:
|
11 Jan 2024, 12:03:38 @mart1ns rakstīja:
Vai kādam ir pieredze ar zemes izpirkšanu zem daudzdzīvokļu mājas? Vai zemes domājamo daļu var izpirkt arī viens dzīvoklis, par to atsevišķi vienojoties ar zemes īpašnieku, ja visu māju savākt nereāli? Paldies.
No pagājušā gada 1. janvāra ir spēkā Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums. Mājas kopībai ir atsavināšanas tiesība, kuras izmantošanai nav nepieciešama zemes īpašnieka piekrišana. Tas nozīmē, ka mājas kopība atpērk zem mājas esošo zemi par tās kadastrālo vērtību.
(1) Lai uzsāktu atsavināšanas tiesības izmantošanas procesu, daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopība pieņem lēmumu. Pieņemot lēmumu par atsavināšanas tiesības izmantošanas procesa uzsākšanu, dzīvokļu īpašnieku kopība var pilnvarot personu veikt darbības, kas saistītas ar atsavināšanas tiesības izmantošanas procesa īstenošanu.
Tas nozīmē, ka Tu vari tikt pilnvarots darbību veikšanai, bet nekādi nevari kļūt par zemes vienīgo īpašnieku.
Ja runa ir par scenāriju, kurā Tu atpērc zemi neatkarīgi no mājas kopības lēmuma, tad jebkurā gadījumā kopībai vienmēr būs atsavināšanas tiesība un es te neredzu nekādu izdevīgumu.
Par zemes domājamo daļu. Tev var piederēt zemes domājamā daļa tikai tad, kad Tu esi viens no vairākiem zemes īpašniekiem. Tātad gadījumā, ja mājas kopība izmanto atsavināšanas tiesību un atsavina zemi zem mājas, Tu automātiski kļūsti par domājamās daļas īpašnieku, tāpēc man nav skaidrs jautājums par to, vai Tu vari kļūt par domājamās daļas īpašnieku, vienojoties ar esošo zemes īpašnieku. [ Šo ziņu laboja Che, 16 Jan 2024, 09:26:42 ] |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7338
Braucu ar: muti
| Kurā vietā (kur drīkst būvēt) ir kādreiz kaut kas nojaukts? |
| Offline | |
|
| MPBK | |
 Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1938
Braucu ar: 500 un 800
|
16 Jan 2024, 09:00:12 @Che rakstīja:
15 Jan 2024, 18:33:26 @pukraims rakstīja:
Situācija tāda - vēlos, lai man uz pļavas meža ielokā, uzbūvē uz stabveida pamatiem 36m2 koka vasaras mājeli. Elektrība būs tikai no offgrid saules paneļu sistēmas. Līdz ar to neizpildās nosacījumi, lai tā būtu dzīvojamā ēka. Kā arī nav rūpnieciski ražots modulis, ko varētu reģistrēt atvieglotā kārtībā.
Mēģinu saprast, kā neieberzties pēc tam ar reģistrēšanu un dokumentu kārtošanu. Vai reģistrēt labāk kā saimniecisko ēku? Un vai būti ļoti nelabi, ja beigās neriģestrētu vispār? Vai tur par ko tādu var atraut kādus sodus kā par nelegālo būvi? Varbūt kādam ir pieredze, paldies
Ja pārskatāmā nākotnē neplāno neko ar to īpašumu darīt, tad vari reģistrēt kā pagaidu vai saimniecības būvi. Ja pašvaldības būvvalde fiksēs nelegālu būvniecību, tad trešajā reizē palūgs nojaukt/nojauks paši un piedzīs līdzekļus/paaugstinās nodokli. Atkarīgs no pašvaldības.
Vari mierīgi būvēt. No būvvaldes veviens nebrauc apsekot tukšos zemesgabalus ar nolūku pārbaudīt. Brauc tikai tad ja kāds(kaimiņš) noziņo. Māju neliks nojaukt, tikai iedos laiku sakārtot dokumentus. Māju nekad nevarēsi piereģistrēt ja viņa būs uzbūvēta sarkanajās līnijās vai aizsargjoslā (piem: elektro līnijas, upes....) . Šāda prakse ir Ķekavā, nezinu kā citās pašvaldībās. |
| Offline | |
|
