Online
Pašreiz BMWPower skatās 216 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| us | |  Kopš: 17. Feb 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 5181
Braucu ar: Pilnpievada automobīli
| Dzīvokli kuru esmu izlicis pārdošanā grib apskatīt mākleris, jo it kā esot vairāki interesenti. Ir jēga to darīt? Izklausās pēc diršanas, jo kāpēc gan man tie interesenti nezvana paši  [ Šo ziņu laboja us, 16 Oct 2023, 13:01:19 ] |  Offline | | |
| Kidd | |  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8240
Braucu ar: 400Zs
| Interesenti uz nekustamo īpašumu gan jau viņam ir. Tik nez vai tiešu uz Tavu  Un, ja ir ielikts sludinājums, tad jau zvanītu paši. Skaties pats - gan jau dirš un grib komisiju nopelnīt | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7362
Braucu ar: muti
| Parastākā sūdmākleru frāze ar kuru cer uz vietas nokaulēt cenu un ielikt savu sludinājumu
Es par šo esmu arī uz vietas kārtīgi dirsies - tipa es aizbraucu stundu uz vienu galu jo meitenei esot pašai vispirms uz vietas jāredz, atnāk ar fotoaparātu, kaut kādu līgumu, iedod kaut kādas exselī uzdrukātas izdomātas nereālas cenas, skatieties cik jums dārgi, ja var nomest 10 štukas tad varēsim pārdot, es saku Paga, jums esot klients, pricom.te kaut kādi līgumi un fotosesijas? Un tad sākās visādas stulbas atmazkas, un beigās aizgāja augstos toņos, un tā ir tikai viena reize. Pamēģini konkrēti uzdot jautājumus kas tas par klientu, lai nāk kopā uzreiz abi utt, 99proc ka atmetīsies
Ar mākleri iesaku ielaisties tikai tad ja sarežģīts īpašums vai nav pašam laikā/vēlmes komunicēt ar 100 cirvjiem[ Šo ziņu laboja wanksta, 16 Oct 2023, 13:17:57 ] | | Offline | | |
| 7977 | | Kopš: 25. May 2011
Ziņojumi: 390
Braucu ar:
|
16 Oct 2023, 12:58:43 @us rakstīja:
Dzīvokli kuru esmu izlicis pārdošanā grib apskatīt mākleris, jo it kā esot vairāki interesenti. Ir jēga to darīt? Izklausās pēc diršanas, jo kāpēc gan man tie interesenti nezvana paši
Parakājies pa topiku/ meklētāju - kaut kad nesen biju sarakstijis savu pieredzi ar makleriem. Varbūt noder. | | Offline | | |
Deivid  | |  Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
|
13 Oct 2023, 16:59:05 @Deivid rakstīja:
Aranet4 update
Ir 13 lietotāji pieteikušies + 3 paņemšu rezervē ja nu kāds palaiž garām.
Pirmdien finalizēju pasūtījumu, ja pa brīvdienām vēl kāds uzrodas, droši rakstiet te vai PM vai whatsapp 29275024. Otreiz savākt 10+ varētu būt pagrūti. Izmantojam iespēju
Paldies visiem kas pieteicās, tikko samaksāju rēķinu. ETA bija 21.10, tātad droši vien 23-24.10 pie manis Balasta dambī 1.
Katram individuāli uzrakstīšu tuvāk nedēļas beigām | | Offline | | |
| AAE | |  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2343
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
16 Oct 2023, 12:58:43 @us rakstīja:
Dzīvokli kuru esmu izlicis pārdošanā grib apskatīt mākleris, jo it kā esot vairāki interesenti. Ir jēga to darīt? Izklausās pēc diršanas, jo kāpēc gan man tie interesenti nezvana paši
Pēc manas pieredzes - diršana. Pats atbildēji uz savu jautājumu. | | Offline | | |
| Deivid | | Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| Kas Tev bija negatīvs?
Man salīdzinoši pieprasītā vietā 2men laikā tikai 2 nopietni pircēji. Ja es to būtu zinājis, noteikti piekristu māklera komisijai. Neņēmu tikai tāpēc ka visu laiku kāds ir mājās un kas tur ko sabildēt dzīvokli ar moderna telefona kameru un dažus vārdus uzrakstīt. Kad ilgāku laiku klusums palūdzu paziņai no Arco uzmest aci un viņa teica ka traģēdija no sākuma līdz beigām. Domāju nopietnam pircējam tak nav jāraksta pašsaprotamas lietas, bet redz ka viņi tomēr zin kā pārdot...
+ palīdz sakārtot dokumentus, notāri, bankas, tiem viss pa rokai .Kopumā tas ir serviss par ko biju skeptisks, bet noteikti ir tā vērts ja esi pārdevējs, mani tik profesionāli izģērba iegādājoties citu īpašumu, ka palūdzu kontaktus lai zinu pie kā vērsties kad vajag ko pārdot. Novērtēju, pat ja paliku zaudētājos kā pircējs. Jāmāk zaudēt | | Offline | | |
Araajz  | |  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28295
Braucu ar: E39
|
Paldies visiem kas pieteicās, tikko samaksāju rēķinu. ETA bija 21.10, tātad droši vien 23-24.10 pie manis Balasta dambī 1.
Kāds jau droši var veidot rekuperatoru pasūtījumu, jo cipari nebūs apmierinoši | | Offline | | |
|
|
| Deivid | | Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| A tos pie maniem kaimiņiem var iegādāties 
Iesaku uzreiz ieplānot ja būvē māju, tā tiešām nav lieta uz ko taupīt. Parastā jaunajā dzīvokļu projektā ir čau. Tur bez patstāvīga trokšņa katrā telpā neiztikt, es pie tāda nevaru pagulēt. Pie tam vēl viņu izbūvēt, fasādes saskaņošanas un kas tik ne vēl. Tie mazie 100-120mm ventilatori uz dzīvokli neko nedod
Visas durvis vaļā un viens sienas rekuperators blakus telpā mauc balto skaņu visu nakti + mums logs uz lielo vēdināšanu + . Parasti turējās istabā ap 800-900, kas ir ok. Palika pa aukstu, uzlikām mazo šovakar, un jau 1300, kas vēl ir ciešami. Čomam guļamistabā 4000.
Attēls
[ Šo ziņu laboja Deivid, 16 Oct 2023, 16:07:58 ] | | Offline | | |
| Amphiney | |  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1033
Braucu ar: F11
| Arī plānojas sienas rekuperators, bet sarežģīti ar komunikāciju ar tiem tirgotājiem. Kā kāds konkrēts-specifisks jautājums, tā bieži atmetas/neatbild. protams, ir jāpārdod sava prece.
Tas par sienas Mitsubishi / Prana rekuperatoriem.[ Šo ziņu laboja Amphiney, 16 Oct 2023, 16:37:37 ] | | Offline | | |
| Imigrants | |  Kopš: 27. Oct 2015
Ziņojumi: 205
Braucu ar: Zaļu auto
|
16 Oct 2023, 16:06:05 @Deivid rakstīja:
A tos pie maniem kaimiņiem var iegādāties
Iesaku uzreiz ieplānot ja būvē māju, tā tiešām nav lieta uz ko taupīt. Parastā jaunajā dzīvokļu projektā ir čau. Tur bez patstāvīga trokšņa katrā telpā neiztikt, es pie tāda nevaru pagulēt. Pie tam vēl viņu izbūvēt, fasādes saskaņošanas un kas tik ne vēl. Tie mazie 100-120mm ventilatori uz dzīvokli neko nedod
Visas durvis vaļā un viens sienas rekuperators blakus telpā mauc balto skaņu visu nakti + mums logs uz lielo vēdināšanu + . Parasti turējās istabā ap 800-900, kas ir ok. Palika pa aukstu, uzlikām mazo šovakar, un jau 1300, kas vēl ir ciešami. Čomam guļamistabā 4000.
Attēls
Speciaali oiemekleeji visdramatiskaako atteelu? Nebiedee cilveekus
| | Offline | | |
| Deivid | | Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| Izplatītāji ir saradušies kā sēnes pēc lietus. Tik cik ir tādi kuri saprot ko dara?
Tāpat kā manā sfērā, drīz augstumā regulējamos galdus tirgos Narvesenā. Detaļās par pārējo neiešu
Neesmu tiesīgs kādu reklamēt te , bet pazīstu Kristapu un Oļegu jau vairākus gadus. Tas pats Balasta Dambis 1, ostas teritorijā. Iepriekš uzmetatat PM, varbūt dabūšu ko ēdamu uz Jūsu rēķina... Apzināti nelikšu linku. Silta-maja .lv
Viņi var piedāvāt jebkuru brendu un pēc viņu ieteikuma mums viss strādā vairākos objektos. [ Šo ziņu laboja Deivid, 16 Oct 2023, 16:59:51 ] | | Offline | | |
| Deivid | | Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
|
16 Oct 2023, 16:53:10 @Imigrants rakstīja:
Speciaali oiemekleeji visdramatiskaako atteelu? Nebiedee cilveekus
Nē, atrodi labāku, man gribējās ko neitrālu, bet pēdējā laikā baigi grūti linkot bildes ja nav normāls extension
Tiem kas nezin:
400ppm ir ārā. Tādu rezultātu dabūsiet ja visi logi vaļā, neviens nav mājās un "nav izpūsti chemtreili"
ap 700-800 būs ikdienas režīms diviem cilvēkiem 2 istabu dzīvoklī ja logi vēdina/ventilācija strādā
+ 1000-1200 dzīvot var, bet skaidrs ka bez Jums abiem ir vēl kāds mājās
+virs 1200 nebūtu forši, bet nav kritiski
1600 - noteikti atver logu/domā
2000+ - bez jautājumiem , te viss ir vairāk kā slikti
pie tam lai atjēgtos no 1600+ vajag vismaz stundu. Visu pārējo laiku žāvas un nogurums[ Šo ziņu laboja Deivid, 16 Oct 2023, 17:13:55 ] | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2080
Braucu ar: 320d
|
16 Oct 2023, 16:53:15 @Deivid rakstīja:
Izplatītāji ir saradušies kā sēnes pēc lietus. Tik cik ir tādi kuri saprot ko dara?
Tāpat kā manā sfērā, drīz augstumā regulējamos galdus tirgos Narvesenā. Detaļās par pārējo neiešu
Neesmu tiesīgs kādu reklamēt te , bet pazīstu Kristapu un Oļegu jau vairākus gadus. Tas pats Balasta Dambis 1, ostas teritorijā. Iepriekš uzmetatat PM, varbūt dabūšu ko ēdamu uz Jūsu rēķina... Apzināti nelikšu linku. Silta-maja .lv
Viņi var piedāvāt jebkuru brendu un pēc viņu ieteikuma mums viss strādā vairākos objektos.
Siltā māja man salika rekuperāciju, 3 gadi atpakaļ, ar abiem pieminētajiem darboņiem sanāca tieši komunicēt, ar viņiem viss ok. Tiesa gan neapmierināja pati darbinieku brigāde, kas veica darbu, varēja krietni zolidāk visu salikt ka ari pec sevis atstaja nekārtibu. .
Ta ka ar Aranetu vares papētit, ka tiek gala rekuperātors.[ Šo ziņu laboja sonx33, 16 Oct 2023, 17:58:25 ] | | Offline | | |
| Deivid | | Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| Yeap, normālu brīgādi savākt ir grūti, bet tāda nelaime ir visiem. Iesaku Sandi. Tie kas to dara kārtīgi jau sen to pasniedz kā arpakalpojumu un tad nu apkalpo visus tos kuri vismaz prot pareizi izprojektēt kas šai ziņā ir svarīgāk, atliek pieskatīt vai vispaireizāk nodot to uzraugam, jo pats aiziesi ar pieredzi it visās būvniecības stadijās | | Offline | | |
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1909
Braucu ar: das auto
|
16 Oct 2023, 12:58:43 @us rakstīja:
Dzīvokli kuru esmu izlicis pārdošanā grib apskatīt mākleris, jo it kā esot vairāki interesenti. Ir jēga to darīt? Izklausās pēc diršanas, jo kāpēc gan man tie interesenti nezvana paši
man biju jocīga komunikācija ar vienu mākleri, kuram bija 2 klienti uz manu īpašumu.
paši man nezvanīja, izgāja uz mani caur viņu.
shēma vienkārša - viņiem kruta mājaslapa, un viņi palīdz klientiem "atrast labus variantus bezmaksas" izķeksē potenciālo klientu kontaktus un pēc dricilē pārdevējam smadzenes par komisiju  | | Offline | | |
|
|
| petka17 | | Kopš: 17. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 519
Braucu ar: Braucu ar divriteni, jo dārgs benzīns
| Nopietni pircēji pazīst ss. Pārdodot dzīvokli māklerī jēgu neredzēju, ja tirgoju dzīvokli pa tirgus cenu. | | Offline | | |
| Deivid | | Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
|
16 Oct 2023, 15:03:08 @Deivid rakstīja:
13 Oct 2023, 16:59:05 @Deivid rakstīja:
Aranet4 update
Ir 13 lietotāji pieteikušies + 3 paņemšu rezervē ja nu kāds palaiž garām.
Pirmdien finalizēju pasūtījumu, ja pa brīvdienām vēl kāds uzrodas, droši rakstiet te vai PM vai whatsapp 29275024. Otreiz savākt 10+ varētu būt pagrūti. Izmantojam iespēju
Paldies visiem kas pieteicās, tikko samaksāju rēķinu. ETA bija 21.10, tātad droši vien 23-24.10 pie manis Balasta dambī 1.
Katram individuāli uzrakstīšu tuvāk nedēļas beigām
Pēdējais offtopic no manis jo tas viss sākās šeit.
16x Araneti iebrauc rītā bet nezinu cikos, pirmdien varēs dabūt
Brīvdienās visiem uzrakstīšu individuali un drīz būs atsevišķs topiks kopīgiem pirkumiem, varbūt varam vēl kā palīdzēt viens otram ietaupīt
P.s kuri vēl domā, komplektējās otrs sutijums. Divi jau ir[ Šo ziņu laboja Deivid, 19 Oct 2023, 21:49:37 ] | | Offline | | |
| Amphiney | | Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1033
Braucu ar: F11
| Loģiski būtu grupas mini-rekuperatoru iepirkums, kā jau @Araajz minēja. (ja dzīvoklis) Bet tur gan būs dārgāk un nav viens tāds Aranets, bet pārāk daudz ražotāju un katram savi + un -.  [ Šo ziņu laboja Amphiney, 19 Oct 2023, 21:52:20 ] | | Offline | | |
| Deivid | | Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| Šodien ar kaimiņu apspriedām, bet viņš teica ka tur baigi gruti iedot konkretu piedavajumu, parak daudz mainīgo. Var nopirkt sienas rekuperatoru, bet ko tas dos ja nepareizi uzstādīsi vai planojums neatbilst. Tāds vienkaršs siena iebuvetais normali nav lietojams telpā kur uzturies. Domāju ka drīz par šo ari vares cept atsevisku topiku kad visi palietos savus Aranetus Bet no sakuma vajag ievākt datus. Tur tiešām daudz mainīgo, 2 vai 3 cilvēki, logu gumijas, tips un vēl miljons sīkumi. Uzreiz saku - vai nu ceri ka nav tik slikti vai arī rēķinies ar 4 ciparu skaitli ja vispar var ierikot.
Bet noteikti ir citas preces kur var abpuseji izdevigu darijumu noslegt. Es teiksim varu sagatavot kādu 25% atlaidi savam mantām ja aiziet palete. 15 galda ramji / 9 kresli / 9 lampas utt. Laba atlaide, saprotami cipari utt. Noteikti te vel kads ir gatavs ko lidzigu piedavat. Ideja nav jauna, visi kopigas iepirksanas portali beidzās, bet tur ir iemesli, sliktāk jau nebūs | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
