| Autors | Ziņojums |
|---|
ixers  | |
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3273
Braucu ar: svešu auto
|
10 May 2023, 13:29:11 @snowy rakstīja:
Kā lauku īpašumam/viensētai noteikt tirgus vērtību?  Laba platība kartupelim + veca māja, kūts, šķūnis, vēl pāris būdas. Aka, elektrība.
Apkārt darījumi praktiski nenotiek vai notiek ar smieklīgu oficiālu darījuma summu. 
Zemes cena + kaut ko par būvēm? Vai kadastrs * kafijas biezumos zīlēts koefs?
Zemes cena- nojaukšanas izmaksas. |
 Offline | |
|
| JDS | |
 Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 10962
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
11 May 2023, 05:52:04 @Mezs2022 rakstīja:
10 May 2023, 13:29:11 @snowy rakstīja:
Kā lauku īpašumam/viensētai noteikt tirgus vērtību? Laba platība kartupelim + veca māja, kūts, šķūnis, vēl pāris būdas. Aka, elektrība.
Apkārt darījumi praktiski nenotiek vai notiek ar smieklīgu oficiālu darījuma summu.
Zemes cena + kaut ko par būvēm? Vai kadastrs * kafijas biezumos zīlēts koefs?
lauks zemes cena, platībai ko var apstradat.
Ekas, krumi, akas, utt ir tikai apgrutinājums, respektivi lauks neizm platiba.
Ja teiksim kurzeme tad 4-5 zeme, apgr 2-3.
Un zemgalee cik? |
| Offline | |
|
| piradzinjsh | |
Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2290
Braucu ar: vienu radzi
| Elektrības pieslēgums arī ir apgrūtinājums.
Jo abonēšanas maksa + entie tarifi, OIK, stabi traucē, vadi karājas utt..
 |
| Offline | |
|
| MPBK | |
 Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1939
Braucu ar: 500 un 800
|
12 May 2023, 11:06:10 @piradzinjsh rakstīja:
Elektrības pieslēgums arī ir apgrūtinājums.
Jo abonēšanas maksa + entie tarifi, OIK, stabi traucē, vadi karājas utt..
Kuš kuš. Mēģinam nosist cenu un paņemt pa kapeikām.
Bet ja nopietni, tad lai autors iedod kadastra nr., ir interese  |
| Offline | |
|
| sonx33 | |
 Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2080
Braucu ar: 320d
| zinu, jautājums vecs un nodrellets, tiek pārdots dzīvoklis, kas nav vienīgais īpašums, īpašuma no 2006 gada, deklarejies no 2017, pie pārdošanas-IIN nav jāmaksā. pareizi?
|
| Offline | |
|
| Destructo | |
 Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 457
Braucu ar: B O R S C H E
|
15 May 2023, 15:00:56 @sonx33 rakstīja:
zinu, jautājums vecs un nodrellets, tiek pārdots dzīvoklis, kas nav vienīgais īpašums, īpašuma no 2006 gada, deklarejies no 2017, pie pārdošanas-IIN nav jāmaksā. pareizi?
5 sec Google:
Pārdodot nekustamo īpašumu, nodoklis nav jāmaksā, ja:
nekustamais īpašums personas īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas (minētajā 60 mēnešu periodā) līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta;
nekustamais īpašums personas īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir bijis fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums;
nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums, un ienākums no šī nekustamā īpašuma no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas. |
| Offline | |
|
| s-line | |
 Kopš: 08. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2578
Braucu ar: kūtiņu
| Sveiki.
Varbūt ir kāds nesen pētējis elektrības tarifu plānus?
Pie kā doties? kam tagad salds piedāvājums? |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2316
Braucu ar: būzu
| Jebkura birža. Aprīlis ~8c ar PVN. |
| Offline | |
|
|
|
| odiumz | |
 Kopš: 18. Sep 2017
Ziņojumi: 199
Braucu ar:
| Kāds varbūt var nokomentēt šo projektu? Liekas diezgan sakarīgs piedāvājums uz kopējā tirgus fona -
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...ngale/ipndf.html |
| Offline | |
|
| Chainsaw | |
 Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6497
Braucu ar: trimmeri
| Tie lauki ir purva dirsenis, tur grunts ir pilnīgs sūds, apakšā kudra, praktiski vienā līmenī ar jūru atkal uznaks kādi mega nepareizie laikapstākļi un būs ka 2010 gada kad tur pa daļu lauku varēja veikot |
| Offline | |
|
elbruss  | |
 Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1003
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| Latvijā jau daudz kur ir zemas vietas. Drenāža/meleorācija to normāli atrisina. Mani personīgi vairāk uztrauc atklātas vietas (pļavas). Pats esmu pieradis dzīvot aizvējā (meža ieloks, apkārt koki), tad aizbraucot ciemos pie kāda modernajās pļavās ir sajūta, ka tur pūš no kājām cauru gadu. Vasaras karstumā jūties kā pīrādziņš cepeškrāsnī ar ventilatoru, bet rudenī/ziemā izpūš līdz kauliem.
Tur jāskatās uz vietas cik komfortabli jūties. Ieteiktu aizbraukt dažādos laikos, pastaigāt pa apkārtni, utml.[ Šo ziņu laboja elbruss, 25 May 2023, 15:37:07 ] |
| Offline | |
|
| mrkaupo | |
Kopš: 10. Apr 2019
Ziņojumi: 44
Braucu ar:
| Cik jāmaksā Carnikavā mēnesī par atsūknēšanas stacijas darbu? |
| Offline | |
|
| Corporate12345x | |
Kopš: 29. May 2023
Ziņojumi: 1
Braucu ar:
|
25 May 2023, 18:24:23 @mrkaupo rakstīja:
Cik jāmaksā Carnikavā mēnesī par atsūknēšanas stacijas darbu?
Ja precēsies, tad iekļauts. [ Šo ziņu laboja Corporate12345x, 29 May 2023, 18:05:22 ] |
| Offline | |
|
| Horacijs_Keins | |
 Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
|
25 May 2023, 11:54:23 @odiumz rakstīja:
Kāds varbūt var nokomentēt šo projektu? Liekas diezgan sakarīgs piedāvājums uz kopējā tirgus fona -
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...ngale/ipndf.html
Pilnīgs pļavas projekts. Pēc diviem gadiem viss ciemats ies pie domes protestēt, ka viņiem nav ceļu, celiņu, apgaismojuma utt |
| Offline | |
|
| pelu_junkurs | |
 Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2340
Braucu ar: žurx
| Bija laiki, kad pa ~12 varēja sarunāt tur cenu pleķim (tas pie 1. etapa) 
Kā jau te kolēģis minēja, aizbrauc pačeko. Man personīgi šermuļi metas, ka tur ir visādi zirgi sabūvējuši kaut kādus 2004gadu šausmas ar maziem logiem un raibam fasādēm (#vismaznaukācitiem).  [ Šo ziņu laboja pelu_junkurs, 29 May 2023, 23:49:08 ] |
| Offline | |
|
| odiumz | |
Kopš: 18. Sep 2017
Ziņojumi: 199
Braucu ar:
| Paldies par viedokļiem. Biju piebraucis, standarta pļava kā visur citur, vienīgi pašā starta stadijā. Idejiski jau visur tagad tā, Ādažu Dailās, Juglasciemā, Dzidriņās, Berģos tas Riverpark, tik tie tikuši tālāk ar ceļu izbūvēm un citām lietām, un cena attiecīgi 45e/m2+. Pierīgas mazpilsētās jau kādu brīdi neko jēdzīgu neredz (Ulbroka, Vālodzes, Līči, tas gals), kā būt? Un par tiem 12k par zemi pāris gadus atpakaļ - ir cerība, ka cena tomēr varētu atgriezties cilvēcīgā līmenī? Kad sāka kāpt erebors un būvmateriālu cenas bija cerība, ka nu tik zeme kritīs, jo neviens neko nebūvēs, bet reāli bija 0 efekta. Un kad erebors ies uz leju un atkal sāks būvēties būtu jāpaliek pat dārgāk. |
| Offline | |
|
|
|
| Waldis | |
Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 1013
Braucu ar: All Grip
| "ir cerība, ka cena tomēr varētu atgriezties cilvēcīgā līmenī"
12k bija 6 gadus atpakalj, kad tur tieshaam veel bija tikai pljava un kruumi.
2018. gadaa startaa cena bija 16k..17k. Tagad 36k...
[ Šo ziņu laboja Waldis, 30 May 2023, 11:39:39 ] |
| Offline | |
|
| Mezs2022 | |
Kopš: 15. Apr 2022
Ziņojumi: 273
Braucu ar:
| Uz leju nekas neies, naudai cita vērtība.
Tu ari nepelni to pašu, ko pelniji pirms pāris gadiem. |
| Offline | |
|
| Arsmens | |
 Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
30 May 2023, 15:32:30 @Mezs2022 rakstīja:
Uz leju nekas neies, naudai cita vērtība.
Tu ari nepelni to pašu, ko pelniji pirms pāris gadiem.
ne tikai naudas vērtība ko ietekmē. Uz leju varētu iet, ja pieprasījums kritīsies krīzei šur tur kabatās parādoties un tas nav nekas neiespējams. Gribēsi ātrāk realizēt nekustamo, būs jāpamet lejā, jo pircējiņu būs tieši tik, cik būs. |
| Offline | |
|
| RolandsK | |
 Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3538
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Kaut kā pabraukājot apkārt, redzams, ka būvējas tādos apjomos, kā vēl nekad. Tas nozīmē, ka cilvēkiem naudas ir daudz un ļoti apšaubāmi, ka cenas kritīsies. |
| Offline | |
|
