Online
Pašreiz BMWPower skatās 271 viesi un 11 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 9326
Braucu ar: Alfu
| Jūs tā kā no mēness nokrituši vai pie mammas dzīvojoši. Jaunajos projektos nav vienistabu dzīvokļu kā sugas. Ir sākot no divistabu  |  Online | | |
| dsks | |  Kopš: 12. Nov 2008
No: Liepāja
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
|
02 Nov 2022, 11:11:23 @kkas rakstīja:
Jūs tā kā no mēness nokrituši vai pie mammas dzīvojoši. Jaunajos projektos nav vienistabu dzīvokļu kā sugas. Ir sākot no divistabu
diskutējami 
vēl šobrīd tiek būvēti/būvējas ... istaba ar virtuvi (17m2) + istaba ( 8m2) ... 36m2 kopējā dzīvokļa platība ... | | Online | | |
| Metro | |  Kopš: 30. Jun 2022
Ziņojumi: 156
Braucu ar: S1000RR
|
02 Nov 2022, 11:07:28 @wanksta rakstīja:
02 Nov 2022, 10:00:05 @DiksIrseejs rakstīja:
Kārtējo reizi vienistabas dzīvoklis nodēvēts par divistabu. Kas tā ir par dīvaino Latvijas īpatnību lielu ar halli apvienotu virtuvi saukt par istabu?
Es kaut kad skatījos amerikāņu privātmāju projektus, ierakstu guuglē - five bedroom house plans, ielieku līdz ķeksi ap 200m2, nulle rezultātu, domāju wtf, beigās skatos, viena màja 350kvadrātu, viena 400 vienà stàvà, piecas vannenes, nu kas par nahuj, sāku skatīties, ā nu jā loģiski, guļamistabas ta piecas, tikai klāt vēl nāk - divi kabineti, bērna spēļu istaba, suņu istaba utt  A letiņš pat pieliekamo pa istabu nosauks 
Taa arii ir. Parasti istabu skaits ir atkariigs no taa cik guljamistabas ir maajaa/dziivoklii, bet Latvijaa katra istababa tiek skaitiita. |  Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
| Nemīž, ir vietas, kur to, ko Latvijā sauc par divistabu dzīvokļiem, sauc par 2.5 istabu | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
02 Nov 2022, 17:51:09 @xn3x rakstīja:
Nemīž, ir vietas, kur to, ko Latvijā sauc par divistabu dzīvokļiem, sauc par 2.5 istabu
Jelgavā? | | Offline | | |
Sternwolf  | |  Kopš: 03. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2211
Braucu ar: izslēgtu DSC
|
02 Nov 2022, 12:04:37 @Metro rakstīja:
Taa arii ir. Parasti istabu skaits ir atkariigs no taa cik guljamistabas ir maajaa/dziivoklii, bet Latvijaa katra istababa tiek skaitiita.
- Katra telpa kurā var izgulēties. Pēc svētku dienās arī koridoris un vannasistaba reizēm tīri dabiski reizēm kļūst par guļamistabu
-----------------
Vakances jobmarket.lv | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13379
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Tāpēc jāraksta cik guļamistabas, pareizi norādīt atlaidi veikalā, atlaižu laikā, tam visam seko loģiska cena un atlaidēm policija.
Tie jaunie projekti ar istabu skaitu ir sūds, gan izpildījuma, gan cenu ziņā. | | Offline | | |
| kurlis | |  Kopš: 19. Dec 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 4143
Braucu ar: mexipoku.com
|
02 Nov 2022, 07:01:59 @juriz rakstīja:
Zem kāpnēm bērnistaba.
Kamēr nav bērnu, tikmēr var kādu studentu izmitināt, lai krītu atpelnītu.
Nesaprotu, kaut kā jau it kā nekas traģisks, bet nāk vēmiens no tā interjera.
+1, kaut ko līdzīgu nodomāju. Telpu ziņā neslikts variants. Paskatoties, ka ir cilvēki, kas par tādu naudu pērk dzīvokļus Klijānu viesnīcā, šis noteikti nav sliktāks variants.  | | Offline | | |
|
|
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14312
Braucu ar:
|
02 Nov 2022, 10:00:05 @DiksIrseejs rakstīja:
Kārtējo reizi vienistabas dzīvoklis nodēvēts par divistabu. Kas tā ir par dīvaino Latvijas īpatnību lielu ar halli apvienotu virtuvi saukt par istabu?
Iemet tualetē krēslu un vannas istabā sofa un būs + 2 istabas  win win | | Offline | | |
| IFairPlay | | Kopš: 31. Aug 2010
Ziņojumi: 102
Braucu ar:
|
21 Oct 2022, 20:56:16 @SCHNITZEL rakstīja:
Ja kādam ir dzīvoklis Rīgā uz īri uz ziemas periodu, PM 
T.i. kaut kad tagad vai drīz un līdz aprīlim, maijam.
Piedāvājiet PM
Teorētiski man ir un jau veselu gadu turu brīvu dzīvokli, jo bail no īrnieku nemaksāšanas, parādu veidošanas, īpašuma bojāšanas un īres līguma nepildīšanas.
Ir kāds labs kantoris/mākleris kurām var nodot savu dzīvokli zinot, ka viss tiks pildīts pēc īres līguma nosacījumiem?
| | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Ko jūs tur baidaties  Reģistrējiet ofociāli īrnieku caur vidiem, fočējiet stavokli, pēdējo mēnesi uz rokas un lai tak dzīvo. Šitā sēdēšana uz tukšiem dzīvokļiem, kāds tak var plintusu salauzt utt... Nu tā kkāda mums letiņiem lokāla dīvainība. | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3264
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Varu piedāvāt menedžēt īres dzīvokļus Jelgavā. 50Eur+10% katru mēnesi. Sagatavošu līgumu, reģistrēšu, un pats pēršos ar īrniekiem. | | Offline | | |
SteelRat  | |  Kopš: 11. Dec 2002
Ziņojumi: 163801
Braucu ar: E95
|
06 Nov 2022, 16:41:34 @Arsmens rakstīja:
Ko jūs tur baidaties Reģistrējiet ofociāli īrnieku caur vidiem, fočējiet stavokli, pēdējo mēnesi uz rokas un lai tak dzīvo. Šitā sēdēšana uz tukšiem dzīvokļiem, kāds tak var plintusu salauzt utt... Nu tā kkāda mums letiņiem lokāla dīvainība.
Tieši tā 
-----------------
| | Online | | |
| SteelRat | | Kopš: 11. Dec 2002
Ziņojumi: 163801
Braucu ar: E95
|
06 Nov 2022, 16:33:08 @IFairPlay rakstīja:
21 Oct 2022, 20:56:16 @SCHNITZEL rakstīja:
Ja kādam ir dzīvoklis Rīgā uz īri uz ziemas periodu, PM
T.i. kaut kad tagad vai drīz un līdz aprīlim, maijam.
Piedāvājiet PM
Teorētiski man ir un jau veselu gadu turu brīvu dzīvokli, jo bail no īrnieku nemaksāšanas, parādu veidošanas, īpašuma bojāšanas un īres līguma nepildīšanas.
Ir kāds labs kantoris/mākleris kurām var nodot savu dzīvokli zinot, ka viss tiks pildīts pēc īres līguma nosacījumiem?
Ja interesē, varu sakarīgu īres līgumu aizsūtīt, piemet klāt bildes, parakstus apstiprini notariāli, izīrē uz konkrētu periodu, teiksim ne mazāk kā gadu, vienojoties, ka uzsakot līgumu tas jādara vismaz mēnesi iepriekš, jeb zaudē drošības naudu un īrē droši
Ā, līgumu VIDā gan reģistrē, tie 10% valstij Tevi var pasargāt tiesvedības gadījumā
Ja nu tomēr gribi caur mākleri, arī vari uzsist PM, viens čoms jau entos gadus ar šo nodarbojas, tur viss safe 
-----------------
| | Online | | |
| SMOT | |  Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 944
Braucu ar: 3er
| Ir mūra garāža kurai klāt piebūvēts malkas šķūnis. Bet tā kā tik liels malkas šķūnis vairs nav nepieciešams, tad daļa no malkas šķūņa tika demontēta. Kā to vienkāršāk legalizēt? | | Offline | | |
| IFairPlay | | Kopš: 31. Aug 2010
Ziņojumi: 102
Braucu ar:
|
06 Nov 2022, 17:43:56 @SteelRat rakstīja:
06 Nov 2022, 16:41:34 @Arsmens rakstīja:
Ko jūs tur baidaties Reģistrējiet ofociāli īrnieku caur vidiem, fočējiet stavokli, pēdējo mēnesi uz rokas un lai tak dzīvo. Šitā sēdēšana uz tukšiem dzīvokļiem, kāds tak var plintusu salauzt utt... Nu tā kkāda mums letiņiem lokāla dīvainība.
Tieši tā
Par VID 10% īres nodokli nereģistrējot saimniecisko darbību zinu, bet kur garantija, ka īrnieks nesāk taisīt parādus un nenomaina slēdzeni kā arī pasaka, ka viņam/viņai nepilngadīgs bērns un tāpēc nav tiesību izlikt no dzīvokļa pat neko nemaksājot?
Pa klusos turēs mājdzīvniekus, mazus bērnus kuri var nopludināt grīdas un sabojāt sienas. Var taču smēķēt & ballēties.
Katrā ziņā daudz risku, jāgaida mirklis kad būs augstas NĪ cenas un jātirgo nost. | | Offline | | |
|
|
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
| Interesanta pieeja.
Cenas pieaugums nebūt nav garantēts, vismaz īsā/vidējā termiņā. Nesaņemtā īres maksa ir netieši zaudējumi - parēķini, uz cik tas nostājas gada, divu, piecu laikā, vai cik tu tur esi gatavs gaidīt.
Ja negribi riskēt/ņemties ar īrniekiem, labāk realizē taģd atbilstoši tirgus situācijai, nevis gaidi kaut kādus brīnumus. Un tad to $ investē kaut kur, kur tam ir potenciāls nopelnīt. | | Offline | | |
| IFairPlay | | Kopš: 31. Aug 2010
Ziņojumi: 102
Braucu ar:
|
08 Nov 2022, 00:25:16 @xn3x rakstīja:
Interesanta pieeja.
Cenas pieaugums nebūt nav garantēts, vismaz īsā/vidējā termiņā. Nesaņemtā īres maksa ir netieši zaudējumi - parēķini, uz cik tas nostājas gada, divu, piecu laikā, vai cik tu tur esi gatavs gaidīt.
Ja negribi riskēt/ņemties ar īrniekiem, labāk realizē taģd atbilstoši tirgus situācijai, nevis gaidi kaut kādus brīnumus. Un tad to $ investē kaut kur, kur tam ir potenciāls nopelnīt.
Čau, protams, Tev taisnība, bet neprotu ieguldīt naudu, stāvot bankā to tāpat "apēdīs" inflācija. Realitātē ir tā, ka esmu parasts algots darbinieks kam nav ne spējas uzņemties riskus, ne arī radīt lietām pievienoto vērtību. Es kā suns sēžu uz savas mantas to sargājot līdz brīdim kad dzīve piespiedīs daļu no tās pārdot. | | Offline | | |
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
| Atver ieguldījumu kontu savā bankā, un sakrāmē visu kaut kādā Vanguard World Total vai tamlīdzīgā zemu izmaksu ETF. Ilgtermiņā būs gan drošāk, gan ienesīgāk, kā sēdēt uz tukša NĪ.
Disclaimer: neesmu profs, iespējams, kļūdos. Bet tas ir tas, ko izvēlos pats. | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3264
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Viss ir viegli. Negribi pats neko darīt - iedod īpašumu administrēt profesionālim un saņem vismaz kautkādu cashflow. Vēlies atbrīvoties pavisam, bet negribi iespringt - iedod profesionālim notirgot. Vēlies investēt, bet negribi iespringt - nopērc sp500 un aizmirsti par tā esamību uz 30 gadiem | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
