Online
Pašreiz BMWPower skatās 115 viesi un 19 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4689
Braucu ar: Q7
|
05 Oct 2022, 19:55:24 @smudo rakstīja:
Bierinos, Riga. Noslinkoju un nesalaboju, jo bija citas darisanas #bernudarzs  1700 Tev ar final ar apdari, apkuri; ventilaciju, apgaismojumu utt, vai tikai balta apdare? Principa jebkura gadijuma 3-4 gulamistabu majas ar garazu/samniecibas telpu beigas sev buvejot laikam tuvu 300k EUR, plus projekts, zeme, labiekartosana. Tad jau ja laba maja, tad 400k pa 200m2 Bierinos ir OK cipars (ar iekoptu darzu, virtuves iekartu un citiem sikumim, ja var atlauties un negribas ar buvniecibu nodarboties).
1774/1m2 ar finiša apdari un labiekārtojumu, pie tam man nav lētie risinājumi, ir ventilējamā fasāde, PVC membrānas jumts, logi aluminija utt.
Tāme taisīta šī gada februārī.
400k par 200m2 maju, kura ir mēbelēta ar zemi tagad ir ļoti adekvāts cipars.
Es pēc savas tāmes daudz kur lētāk dabūju, ir pozīcijas, kur dārgāk, bet kopumā nav tik traki - viss ir tāmes robežās.
Kā piemēru varu minēt, ka bija brigādes, kas ventilējamo fasādi piedāvāja taisīt par 55eur/1m2 (darbs), bet reāli man čaļi uztaisīja par 30eur/1m2. Un tā uz visiem darbiem pozīcijām - mazliet jāpameklē/jāuzgaida un ir normāli piedāvājumi.
Mēbeles man izmaksās vēl + 250eur/1m2 es tā rēķinu. |  Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22291
Braucu ar: RVR
|
06 Oct 2022, 11:44:39 @Argentum rakstīja:
Kur vislabākais price/performance/sakarīgi izpildes termiņi pasūtot gaišos+aptumšojošos veramos aizkarus? Būšu pateicīgs ja kāds padalīsies ar info
Nebūšu oriģināls - kad man gada sākumā bija tāda nepieciešamība, tad visu dabūju K-Senukai Priedaines ielā (K. Ulmaņa gatvē).
Tur aizkaru nodaļā kundze gan izstāstīja kā pareizi mērīt un aprēķināt nepieciešamos izmērus, gan pēc tam arī uztaisīja visu. Katrā ziņā esmu apmierināts ar iznākumu. | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4689
Braucu ar: Q7
|
06 Oct 2022, 13:18:47 @RVR rakstīja:
06 Oct 2022, 11:44:39 @Argentum rakstīja:
Kur vislabākais price/performance/sakarīgi izpildes termiņi pasūtot gaišos+aptumšojošos veramos aizkarus? Būšu pateicīgs ja kāds padalīsies ar info
Nebūšu oriģināls - kad man gada sākumā bija tāda nepieciešamība, tad visu dabūju K-Senukai Priedaines ielā (K. Ulmaņa gatvē).
Tur aizkaru nodaļā kundze gan izstāstīja kā pareizi mērīt un aprēķināt nepieciešamos izmērus, gan pēc tam arī uztaisīja visu. Katrā ziņā esmu apmierināts ar iznākumu.
neesmu drošs vai K Senukai būs tāda audumu izvēle un zināšanas par krokojumiem. Esmu ņēmis Lite, Alan Deko un Siena salons, hwz šķirbas nav, tāpat dārgi  | | Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
|
11 Sep 2022, 12:17:24 @xn3x rakstīja:
Uz tirdziņu 2 istabu dzīvoklis Ziepniekkalnā, Dienvidu pakavā 2.
110 000 Eur
ss.lv
105 000 Eur | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Rīgas lielākajos mikrorajonos – septembrī piedāvāto dzīvokļu skaits bija par 88% augstāks nekā pērn šajā laika posmā.
Un uz kurieni visi taisās  Baigo aizbraukšanu nedzird un it kā salas arī vairs nav viegli apgūstamas  | | Offline | | |
| RVR | | Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22291
Braucu ar: RVR
|
06 Oct 2022, 14:34:47 @HUBLOC rakstīja:
06 Oct 2022, 13:18:47 @RVR rakstīja:
06 Oct 2022, 11:44:39 @Argentum rakstīja:
Kur vislabākais price/performance/sakarīgi izpildes termiņi pasūtot gaišos+aptumšojošos veramos aizkarus? Būšu pateicīgs ja kāds padalīsies ar info
Nebūšu oriģināls - kad man gada sākumā bija tāda nepieciešamība, tad visu dabūju K-Senukai Priedaines ielā (K. Ulmaņa gatvē).
Tur aizkaru nodaļā kundze gan izstāstīja kā pareizi mērīt un aprēķināt nepieciešamos izmērus, gan pēc tam arī uztaisīja visu. Katrā ziņā esmu apmierināts ar iznākumu.
neesmu drošs vai K Senukai būs tāda audumu izvēle un zināšanas par krokojumiem. Esmu ņēmis Lite, Alan Deko un Siena salons, hwz šķirbas nav, tāpat dārgi
Izvēle baigi lielā nebija, bet kaut kas jau bija, vismaz man izdevās atrast to, kas patika.
Ar zināšanām gan tur likās viss kārtībā, tieši par krokojumiem viņa man tur stāstīja, kā vajag pareizi rēķināt izmērus.
| | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4689
Braucu ar: Q7
|
07 Oct 2022, 10:59:21 @Arsmens rakstīja:
Rīgas lielākajos mikrorajonos – septembrī piedāvāto dzīvokļu skaits bija par 88% augstāks nekā pērn šajā laika posmā.
Un uz kurieni visi taisās Baigo aizbraukšanu nedzird un it kā salas arī vairs nav viegli apgūstamas
nevis taisās, bet ķer iespēju par neadekvātu ciparu pārdot padumjo laiku mēslu. Bet tas brīdis ir nokavēts, jo tagad nav aktuāli dzīvokļi, kur RNP sūtīs rēķinus par komunālajiem ~500eur.
Pagājušā gada beigās varēja par saldu ciparu tirgot paneles un hruščovkas. | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
07 Oct 2022, 11:12:12 @HUBLOC rakstīja:
07 Oct 2022, 10:59:21 @Arsmens rakstīja:
Rīgas lielākajos mikrorajonos – septembrī piedāvāto dzīvokļu skaits bija par 88% augstāks nekā pērn šajā laika posmā.
Un uz kurieni visi taisās Baigo aizbraukšanu nedzird un it kā salas arī vairs nav viegli apgūstamas
nevis taisās, bet ķer iespēju par neadekvātu ciparu pārdot padumjo laiku mēslu. Bet tas brīdis ir nokavēts, jo tagad nav aktuāli dzīvokļi, kur RNP sūtīs rēķinus par komunālajiem ~500eur.
Pagājušā gada beigās varēja par saldu ciparu tirgot paneles un hruščovkas.
nu bet kas viņiem visiem pa diviem dzīvokļiem? Pārdos pa kosmosu un pirks par kosmosu vietā!
Par tiem rēķiniem arī tā... Zinu kas jaunajos projektos rāda skaistus apkures rēķinus, viss siltināta, apsildās ar purkšķīti dienā, bet tad kosmoss ailīte par apsaimniekošanu. Un rezultātā nekāda ietaupījuma, ja salīdzina ar panelenēm, kuras tur vaļā logus apkures sezonā
Protams, nevispārinu un būs arī pretēji piemēri, bet nu..[ Šo ziņu laboja Arsmens, 07 Oct 2022, 11:22:31 ] | | Offline | | |
|
|
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
| Neizklausās nekas nereāls.
ss.lv šobrīd RĪgā uz īri 2000 dzīvokļi un 3200 uz pārdošanu. Cik liels % no īres tirgus ir izlikts sludinājumos? Nedomāju, ka vairāk par 20%. Attiecīgi, ja no 10k īres dzīvokļu īpašniekiem 20% pamatoti nodomā, ka cenas tūlīt ies uz leju un izliek tos pārdošanā, tad rekur arī ir 88% pieaugums. Nav pat nevienam jādodas apgūt salas | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
07 Oct 2022, 12:01:45 @xn3x rakstīja:
Neizklausās nekas nereāls.
ss.lv šobrīd RĪgā uz īri 2000 dzīvokļi un 3200 uz pārdošanu. Cik liels % no īres tirgus ir izlikts sludinājumos? Nedomāju, ka vairāk par 20%. Attiecīgi, ja no 10k īres dzīvokļu īpašniekiem 20% pamatoti nodomā, ka cenas tūlīt ies uz leju un izliek tos pārdošanā, tad rekur arī ir 88% pieaugums. Nav pat nevienam jādodas apgūt salas
jā, šis varētu būt reāli, ka mēģina realizēt dzīvokļus, kurus deva uz īri, jo šobrīd cenas vēl augšā + īrnieks moš apkures sezonā uzmetīs aizejot uz čīpāku bunkuru, tā ka all in un brīvie tūkstoši ļaus ziemu Turcijā oļ iņkļuziv pārlaist  | | Offline | | |
| dsks | |  Kopš: 12. Nov 2008
No: Liepāja
Ziņojumi: 1135
Braucu ar:
|
07 Oct 2022, 12:07:32 @Arsmens rakstīja:
07 Oct 2022, 12:01:45 @xn3x rakstīja:
Neizklausās nekas nereāls.
ss.lv šobrīd RĪgā uz īri 2000 dzīvokļi un 3200 uz pārdošanu. Cik liels % no īres tirgus ir izlikts sludinājumos? Nedomāju, ka vairāk par 20%. Attiecīgi, ja no 10k īres dzīvokļu īpašniekiem 20% pamatoti nodomā, ka cenas tūlīt ies uz leju un izliek tos pārdošanā, tad rekur arī ir 88% pieaugums. Nav pat nevienam jādodas apgūt salas
jā, šis varētu būt reāli, ka mēģina realizēt dzīvokļus, kurus deva uz īri, jo šobrīd cenas vēl augšā + īrnieks moš apkures sezonā uzmetīs aizejot uz čīpāku bunkuru, tā ka all in un brīvie tūkstoši ļaus ziemu Turcijā oļ iņkļuziv pārlaist
Paskaties cik turkiem inflācija ... var pa īsu sanākt visu ziemu iz-žilbt 
https://tradingeconomics.com/turkey/inflation-cpi | | Offline | | |
| AigarsV | | Kopš: 26. May 2003
Ziņojumi: 477
Braucu ar:
| Paskaties, kā lira ir zaudējusi vērtību gada laikā pret citām valūtām, attiecīgi cenas +- tās pašas eur izteiksmē [ Šo ziņu laboja AigarsV, 07 Oct 2022, 12:31:33 ] | | Offline | | |
| dsks | | Kopš: 12. Nov 2008
No: Liepāja
Ziņojumi: 1135
Braucu ar:
|
07 Oct 2022, 12:30:11 @AigarsV rakstīja:
Paskaties, kā lira ir zaudējusi vērtību gada laikā pret citām valūtām, attiecīgi cenas +- tās pašas eur izteiksmē
vispār jau dolārs šobrīd saskrūvēts vs pārējais ... tik pat labi var teikt, ka euro no 0.84 nogāzts uz 1.02 ... | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6208
Braucu ar:
|
07 Oct 2022, 11:12:12 @HUBLOC rakstīja:
07 Oct 2022, 10:59:21 @Arsmens rakstīja:
Rīgas lielākajos mikrorajonos – septembrī piedāvāto dzīvokļu skaits bija par 88% augstāks nekā pērn šajā laika posmā.
Un uz kurieni visi taisās Baigo aizbraukšanu nedzird un it kā salas arī vairs nav viegli apgūstamas
nevis taisās, bet ķer iespēju par neadekvātu ciparu pārdot padumjo laiku mēslu. Bet tas brīdis ir nokavēts, jo tagad nav aktuāli dzīvokļi, kur RNP sūtīs rēķinus par komunālajiem ~500eur.
Pagājušā gada beigās varēja par saldu ciparu tirgot paneles un hruščovkas.
Ir vēl vienkāršāk — aptaujas rāda, ka stresā par nākamās ziemas izmaksām optimizē platības un apvienojas ar radiem kādu platību īrē. Vai nu pāriet uz mazākām platibām, vai sametas kopā pa vairākiem uz 1 lielāku dzīvokli, tik cik jādzio ar kādu kopā. | | Offline | | |
| smilee45 | | Kopš: 26. Jan 2014
Ziņojumi: 988
Braucu ar:
| Par komunālajiem runājot. Jau sen Latvijā bija jāpāriet uz izlīdzināto maksājumu centrālajai apkurei. Nejau cilvēki zaļi dzīvo vasaru un tad pienāk rudens un rēķins ir 300eur par apkuri vien. Ņemot vērā, ka apkure mums ir pieslēgta vidēji 5mēnešus gadā, izdalot uz 12 mēnešiem tomēr 140~~ eur sanāktu un tas izklausas virziens uz pareizo pusi.
Es atklāti varu teikt, ka baidos nekustamo pirkt, pieticīgu dzīvokli uz īri dēļ bažām par karu. Un domāju ne vienam vien šādas domas ir prātā.... | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7370
Braucu ar: muti
| Par kādu karu? | | Offline | | |
|
|
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
07 Oct 2022, 18:53:07 @wanksta rakstīja:
Par kādu karu?
par griķu un točpapīru | | Offline | | |
| smilee45 | | Kopš: 26. Jan 2014
Ziņojumi: 988
Braucu ar:
|
07 Oct 2022, 18:53:07 @wanksta rakstīja:
Par kādu karu?
Es nezinu, kā tev, bet šobrīd man ir bail, iegūldīt nekustamajā.
Ņemot vērā tālāko kara scenāriju.
Krievija atzina ieņemtās teritorijas pa savām, Ukraiņi agrāk vai vēlāk šīm teritorijam uzbruks. Krievija to uztvers kā uzbrukumu Krievijas valstij. Kas notiks tālāk? Es nemāku atbildēt, bet scenāriji nav diez ko iepriecinoši.
Šobrīd jau krīt nekustamo īpašumu cenas un kritīs vēl vairāk.
Bet mani var neņemt par pilnu, ko pa dzīvi esmu bailīgs | | Offline | | |
| MPBK | |  Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1939
Braucu ar: 500 un 800
|
07 Oct 2022, 19:26:47 @smilee45 rakstīja:
07 Oct 2022, 18:53:07 @wanksta rakstīja:
Par kādu karu?
Es nezinu, kā tev, bet šobrīd man ir bail, iegūldīt nekustamajā.
Ņemot vērā tālāko kara scenāriju.
Krievija atzina ieņemtās teritorijas pa savām, Ukraiņi agrāk vai vēlāk šīm teritorijam uzbruks. Krievija to uztvers kā uzbrukumu Krievijas valstij. Kas notiks tālāk? Es nemāku atbildēt, bet scenāriji nav diez ko iepriecinoši.
Šobrīd jau krīt nekustamo īpašumu cenas un kritīs vēl vairāk.
Bet mani var neņemt par pilnu, ko pa dzīvi esmu bailīgs
Tu laikam galīgi neseko notikumiem. Ukraina tūlīt uzvarēs un vatestāna sadalīsies reizinātājos. Dusi mierīgi, te kara nebūs | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3264
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Ir viens budžeta klases dzīvoklis uz īri Vecmīlgrāvī. 18m2, ideāls remonts, dzīvoklī ir viss - virtuve, leckaps, veļmašīna, dīvāns, iebūvēts skaps. Ieliec TV un ej gulēt. - 190Eur/mēn. Ziemā ar visiem komunālajiem zem/ap 300. Lētāk ir tikai teltī. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
