Online
Pašreiz BMWPower skatās 255 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Solihull | | Kopš: 29. Jun 2020
Ziņojumi: 347
Braucu ar: bonatti grey
|
06 Jan 2022, 22:40:24 @XK220 rakstīja:
Karoče es saprotu ka laiks banot visus, kuri dzīvo dzīvokļos(izņēmums ir elizabetes ielas hatons par 2m), jo tie neatbilst powera pieņemtajiem standartiem par veiskmīga vīrieša siluetu un bojā powera kopējo veidolu par īstu alfa tēviņu 
Loti atvainojos ja parprotu, bet pec ieprieksejiem postiem - vai tu nedzivo majina kas ir mazaka par videjo dzivokli blakus gaterim piejelgava  |  Offline | | |
| divkosigais | |  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6489
Braucu ar:
|
07 Jan 2022, 09:07:40 @Solihull rakstīja:
06 Jan 2022, 22:40:24 @XK220 rakstīja:
Karoče es saprotu ka laiks banot visus, kuri dzīvo dzīvokļos(izņēmums ir elizabetes ielas hatons par 2m), jo tie neatbilst powera pieņemtajiem standartiem par veiskmīga vīrieša siluetu un bojā powera kopējo veidolu par īstu alfa tēviņu
Loti atvainojos ja parprotu, bet pec ieprieksejiem postiem - vai tu nedzivo majina kas ir mazaka par videjo dzivokli blakus gaterim piejelgava
kau tvai nosiltinātā būdā dārza kooperatīvā. Tas vienalg air vairāk pirvātmāja nekā dzīvoklis | | Offline | | |
elbruss  | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1004
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
|
06 Jan 2022, 22:09:45 @Staris rakstīja:
Esmu priecīgs, ka vienīgā koju dzīve ko piedzīvoju, bija iešana meitenēs un ballēšana. Dzīvot ikdienā tur - jābūt stipriem nerviem. Tajās reģipša būdās var izdzīvot tikai tie, kuriem par visu ir pofig un var aizmigt pat, ja blakus perforators strādā 
Lai piedod gulēt gribētāji, kad otrajā stāvā taisījām "dzejas" vakarus gaitenī, kas bija atļauts (atšķirībā no ballēm)
Es teiktu, ka kojas vai līdzīgi apstākļi tieši norūda smadzenes. Es 4 gadus nodzīvoju kojās. Mums SuperFM skanēja 24/7, bieži vien blakus gultā istabiņas biedri "darbojās" ar meitenēm. Pēc pirmā gada tādos apstākļos es migu ciet pāris minūtēs un gulēju kā bērns. Vēl tagad (pēc 20 gadiem) man nav problēmu iemigt/gulēt pie jebkāda trokšņa. | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3264
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
07 Jan 2022, 09:07:40 @Solihull rakstīja:
06 Jan 2022, 22:40:24 @XK220 rakstīja:
Karoče es saprotu ka laiks banot visus, kuri dzīvo dzīvokļos(izņēmums ir elizabetes ielas hatons par 2m), jo tie neatbilst powera pieņemtajiem standartiem par veiskmīga vīrieša siluetu un bojā powera kopējo veidolu par īstu alfa tēviņu
Loti atvainojos ja parprotu, bet pec ieprieksejiem postiem - vai tu nedzivo majina kas ir mazaka par videjo dzivokli blakus gaterim piejelgava
Man ir vairākas, par kuru ir runa?
Ikdienā dzīvoju 130m2 mājā, kešā dārgāka nesanāca un ja ņemtu krītu, tad mani edzulis no powera izbanotu 
| | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6208
Braucu ar:
|
07 Jan 2022, 15:04:01 @XK220 rakstīja:
07 Jan 2022, 09:07:40 @Solihull rakstīja:
06 Jan 2022, 22:40:24 @XK220 rakstīja:
Karoče es saprotu ka laiks banot visus, kuri dzīvo dzīvokļos(izņēmums ir elizabetes ielas hatons par 2m), jo tie neatbilst powera pieņemtajiem standartiem par veiskmīga vīrieša siluetu un bojā powera kopējo veidolu par īstu alfa tēviņu
Loti atvainojos ja parprotu, bet pec ieprieksejiem postiem - vai tu nedzivo majina kas ir mazaka par videjo dzivokli blakus gaterim piejelgava
Man ir vairākas, par kuru ir runa?
Ikdienā dzīvoju 130m2 mājā, kešā dārgāka nesanāca un ja ņemtu krītu, tad mani edzulis no powera izbanotu
Kešā t.i. maksāji Biros? | | Offline | | |
| SMOT | |  Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 944
Braucu ar: 3er
| Salīdzinoši ātri būtu nepieciešamas vērtējums sērijveida dzīvoklim Rīgā. Ko varat ieteikt?
Kā tagad vispār ir ar hipotēkām, cik ļoti atšķiras procentu likmes bankās? Pašam ir SEB, vai ir vērts apstaigāt visas bankas?
Attālināti arī var nokārtot visu dzīvokļa iegādi, ja kāda no pusēm nav Latvijā?[ Šo ziņu laboja SMOT, 08 Jan 2022, 15:53:59 ] | | Offline | | |
| integral | | Kopš: 05. Mar 2021
Ziņojumi: 178
Braucu ar:
| +/- 0,3% starpība starp banku likmēm ne tuvu nav tik vērta, cik sakarīgs līgums. Dažkārt dārgāk tik tiešām ir labāk. | | Offline | | |
| SMOT | | Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 944
Braucu ar: 3er
|
08 Jan 2022, 16:18:37 @integral rakstīja:
+/- 0,3% starpība starp banku likmēm ne tuvu nav tik vērta, cik sakarīgs līgums. Dažkārt dārgāk tik tiešām ir labāk.
Kam līgumā vajadzētu pievērst uzmanību? Šī būt pirmā hipotēka. | | Offline | | |
|
|
ixers  | |  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3276
Braucu ar: svešu auto
|
08 Jan 2022, 16:20:59 @SMOT rakstīja:
08 Jan 2022, 16:18:37 @integral rakstīja:
+/- 0,3% starpība starp banku likmēm ne tuvu nav tik vērta, cik sakarīgs līgums. Dažkārt dārgāk tik tiešām ir labāk.
Kam līgumā vajadzētu pievērst uzmanību? Šī būt pirmā hipotēka.
Visu pirms vai, tas ko paraksti ir saprotams. Pa lielam visiem līguemiem ir 2 daļas. Otrā parasti dzelžainā. Pievērs uzmanību, kas Jums kā kredīt ņēmējam ir jādara, par ko var uzlikt sodu.
Jā, es ieteiktu nepažēlot divus brūnos papīrus un lai kāds jurists pārlasa papīrus. pie reizes izvertē pirkuma līgumu.
Ja ir jautājums par konkrētām lietām, varat iemest šeit, gan jau kāds atbildēs.[ Šo ziņu laboja ixers, 08 Jan 2022, 16:44:24 ] | | Offline | | |
| desadesa | |  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
08 Jan 2022, 16:20:59 @SMOT rakstīja:
08 Jan 2022, 16:18:37 @integral rakstīja:
+/- 0,3% starpība starp banku likmēm ne tuvu nav tik vērta, cik sakarīgs līgums. Dažkārt dārgāk tik tiešām ir labāk.
Kam līgumā vajadzētu pievērst uzmanību? Šī būt pirmā hipotēka.
Pēc iespējas mazāk piesaistīt indeksiem. Euribor ir standartā, bet ir bankas, kuras piedāvā veselus trīs indeksus, kas ir mega risks/cena, ja indekss aiziet pa skuju taku | | Offline | | |
| Solihull | | Kopš: 29. Jun 2020
Ziņojumi: 347
Braucu ar: bonatti grey
|
08 Jan 2022, 15:51:44 @SMOT rakstīja:
Attālināti arī var nokārtot visu dzīvokļa iegādi, ja kāda no pusēm nav Latvijā?
SEB ja | | Offline | | |
| aaziits | |  Kopš: 09. Oct 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 468
Braucu ar: e39
|
08 Jan 2022, 16:43:35 @ixers rakstīja:
08 Jan 2022, 16:20:59 @SMOT rakstīja:
08 Jan 2022, 16:18:37 @integral rakstīja:
+/- 0,3% starpība starp banku likmēm ne tuvu nav tik vērta, cik sakarīgs līgums. Dažkārt dārgāk tik tiešām ir labāk.
Kam līgumā vajadzētu pievērst uzmanību? Šī būt pirmā hipotēka.
Visu pirms vai, tas ko paraksti ir saprotams. Pa lielam visiem līguemiem ir 2 daļas. Otrā parasti dzelžainā. Pievērs uzmanību, kas Jums kā kredīt ņēmējam ir jādara, par ko var uzlikt sodu.
Jā, es ieteiktu nepažēlot divus brūnos papīrus un lai kāds jurists pārlasa papīrus. pie reizes izvertē pirkuma līgumu.
Ja ir jautājums par konkrētām lietām, varat iemest šeit, gan jau kāds atbildēs.
Nu, nu, varbūt ir kadi konkrēti piemeri - kura banka un kuru līguma punktu ir piekritusi grozīt no tā saucamajiem “grozamajiem” punktiem? Izņemot, protams, to, ka algu var skaitīt ne pie tās pašas bankas vai komisiju apmērus. | | Offline | | |
| Elviss | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22129
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Pazīstamam tikko Citadele piedāvāja pārkreditēties par lielāku summu ar likmi 4.9%
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
|
08 Jan 2022, 15:51:44 @SMOT rakstīja:
Salīdzinoši ātri būtu nepieciešamas vērtējums sērijveida dzīvoklim Rīgā. Ko varat ieteikt?
Kā tagad vispār ir ar hipotēkām, cik ļoti atšķiras procentu likmes bankās? Pašam ir SEB, vai ir vērts apstaigāt visas bankas?
Attālināti arī var nokārtot visu dzīvokļa iegādi, ja kāda no pusēm nav Latvijā?
Apstaigāt citas bankas ļoti ieteiktu.
Par līgumiem viņi paši pamanās pastāstīt, no kā jāuzmanās konkurentu standartlīgumos (kas protams neatceļ pašam kritiski iziet cauri visiem punktiem). Bet galvenais, ir iespējams likt bankām pakaulēties savā starpā - dabū labāko piedāvājumu, un pārjautā citām bankām, vai nevēlas pārsist.
Kaulēties var ne tikai par % likmi, bet arī par komisijām, nekas nav akmenī cirsts. Man beigās divas bankas piedāvāja ar 0% izsniegšanas maksu (cenrādī laikam ap 1% parasti tā pozīcija) | | Offline | | |
| SMOT | | Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 944
Braucu ar: 3er
|
09 Jan 2022, 06:15:58 @xn3x rakstīja:
08 Jan 2022, 15:51:44 @SMOT rakstīja:
Salīdzinoši ātri būtu nepieciešamas vērtējums sērijveida dzīvoklim Rīgā. Ko varat ieteikt?
Kā tagad vispār ir ar hipotēkām, cik ļoti atšķiras procentu likmes bankās? Pašam ir SEB, vai ir vērts apstaigāt visas bankas?
Attālināti arī var nokārtot visu dzīvokļa iegādi, ja kāda no pusēm nav Latvijā?
Apstaigāt citas bankas ļoti ieteiktu.
Par līgumiem viņi paši pamanās pastāstīt, no kā jāuzmanās konkurentu standartlīgumos (kas protams neatceļ pašam kritiski iziet cauri visiem punktiem). Bet galvenais, ir iespējams likt bankām pakaulēties savā starpā - dabū labāko piedāvājumu, un pārjautā citām bankām, vai nevēlas pārsist.
Kaulēties var ne tikai par % likmi, bet arī par komisijām, nekas nav akmenī cirsts. Man beigās divas bankas piedāvāja ar 0% izsniegšanas maksu (cenrādī laikam ap 1% parasti tā pozīcija)
Kuras bankas ieteiktu apzināt un kur noteikti nav vērt tērēt laiku?
Līdz 2% likme šobrīd ir reāla? Vai kādi faktori to var ietekmēt? Aizdevuma summa, termiņš, pirmās iemaksas apjoms? | | Offline | | |
Tomzs  | | Kopš: 06. Jan 2009
No: Liepāja
Ziņojumi: 3535
Braucu ar: VS & 29
| Ietekmē viss. Rietumu nesen pārorientējās uz kreditēšanu, var ar viņiem papļāpāt. Nesen zem 2% bija diezgan reāla likme no SEB, Swed, Luminor. Citadele nav vērts. | | Offline | | |
|
|
| Devoons | | Kopš: 10. Nov 2012
Ziņojumi: 82
Braucu ar:
|
09 Jan 2022, 10:23:27 @SMOT rakstīja:
09 Jan 2022, 06:15:58 @xn3x rakstīja:
08 Jan 2022, 15:51:44 @SMOT rakstīja:
Salīdzinoši ātri būtu nepieciešamas vērtējums sērijveida dzīvoklim Rīgā. Ko varat ieteikt?
Kā tagad vispār ir ar hipotēkām, cik ļoti atšķiras procentu likmes bankās? Pašam ir SEB, vai ir vērts apstaigāt visas bankas?
Attālināti arī var nokārtot visu dzīvokļa iegādi, ja kāda no pusēm nav Latvijā?
Apstaigāt citas bankas ļoti ieteiktu.
Par līgumiem viņi paši pamanās pastāstīt, no kā jāuzmanās konkurentu standartlīgumos (kas protams neatceļ pašam kritiski iziet cauri visiem punktiem). Bet galvenais, ir iespējams likt bankām pakaulēties savā starpā - dabū labāko piedāvājumu, un pārjautā citām bankām, vai nevēlas pārsist.
Kaulēties var ne tikai par % likmi, bet arī par komisijām, nekas nav akmenī cirsts. Man beigās divas bankas piedāvāja ar 0% izsniegšanas maksu (cenrādī laikam ap 1% parasti tā pozīcija)
Kuras bankas ieteiktu apzināt un kur noteikti nav vērt tērēt laiku?
Līdz 2% likme šobrīd ir reāla? Vai kādi faktori to var ietekmēt? Aizdevuma summa, termiņš, pirmās iemaksas apjoms?
Cik dzirdēts tad tik zemu procentu likmi piedāvā tikai jaunajiem projektiem. Paša pieredzē, pagājušā gadā, labāko procentu likmi piedāvāja SEB un SWED (kur es jau biju klients). SEB piedāvāja viszemāko un SWED pielīdzinājās. Visi tevis minētie faktori tiek ierēķināti, papildus aizņēmēja vecums, darba stāžs konkrētā darba vietā utt.
Burtiski tikko interesējos par auto līzingu, biju pārsteigts ka vecākai un dārgākai automašīnai piedāvāja labāku procentu likmi kā jaunākai un lētākai, domāju, ka tas saistits ar to, ka aizdodot mazāku summu - mazāka peļņa bankai, pieļauju, ka uz hipotēkām attiecas tas pats princips. | | Offline | | |
| 32cm | |  Kopš: 14. Apr 2008
Ziņojumi: 2242
Braucu ar: EK
| Swed mājai decembrī noformēta hipotekārais kredīts ar likmi 1.7% + 6 mēn. Euribor.
Noformēts viss attālināti, arī altum garants + altum balsts subsīdija. Notārs arī caur datoru.
| | Offline | | |
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2340
Braucu ar: žurx
|
09 Jan 2022, 22:07:49 @32cm rakstīja:
Swed mājai decembrī noformēta hipotekārais kredīts ar likmi 1.7% + 6 mēn. Euribor.
Noformēts viss attālināti, arī altum garants + altum balsts subsīdija. Notārs arī caur datoru.
Kas ir tā subsīdija?
Par tēmu, man bija aktīvs hipo SEB (kur arī biju klients ilgus gadus), bet nācās ņemt jaunu hipo un veco dzēst, SEB piedāvāja visai sliktus nosacījumus pret Luminor, uz kuru arī aizgāju. Pie viņiem pat algu nav nepieciešams skaitīt, kas liekas jocīgi. Galvenais, lai kontā ir x piķis x datumā.
| | Offline | | |
| Samsasi | |  Kopš: 01. Nov 2014
Ziņojumi: 4579
Braucu ar:
| Interesanti, kādi būtu tie sliktie nosacījumi? Tb kāda ir jautājuma cena? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
