Online
Pašreiz BMWPower skatās 178 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
VMR  | | 08. Jan 2009, 18:41 |
#2341
|
|  Kopš: 07. May 2006
Ziņojumi: 10301
Braucu ar: sporta variantu
| Tad ~ 2000, bet terase bonusā  |  Offline | | |
| walder | | 08. Jan 2009, 18:56 |
#2342
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8563
Braucu ar: 7 seat MPV
| pēc diviem gadiem tu varbūt kaut ko līdzīgu varēsi nopirkt pa 1000 - 1200 Eur. Nav jau zināms kas būs ar tām cenām, bet tagad pirkt pa tādu ciparu nav prāta darbs. | | Offline | | |
SCHNITZEL  | | 08. Jan 2009, 21:47 |
#2343
|
|  Kopš: 26. Jun 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 3387
Braucu ar: dyzelinas
| VMR lai gan neesmu speciālists nekustamā īpašuma tirgus analizēšanā pirms un pēc burbuļa - iesaku tomēr savākt to iemaksu un kādu pusgadu paīrēt kādu citu dzīvokli. Lavīnveidīgais cenu kritums vēl nav sācies, bet kad sāksies atliek tikai noķert momentu pirms sāk kāpt atpakaļ. Tad arī lien kredītsaistībās uz entajiem gadiem  vismaz es tā darītu. 
-----------------
| | Offline | | |
| Ingunina | | 08. Jan 2009, 21:52 |
#2344
|
|  Kopš: 04. Apr 2008
No: Aizkraukle
Ziņojumi: 2088
Braucu ar: 528 iA
| Kāda cena varētu būt 1 istabas dzīvoklim (30 km ) Āgenskalnā? Ir centrālā apkure, duškabīne, atsevišķa wc, remontēts (nav eiro, bet viss tīrs, kārtīgs), pilnībā mēbelēts.
Uz īri, ja dod.
-----------------
Ģeniāla savā vienkāršībā un vienkārša savā ģenialitātē! | | Offline | | |
| Ingunina | | 08. Jan 2009, 21:53 |
#2345
|
| Kopš: 04. Apr 2008
No: Aizkraukle
Ziņojumi: 2088
Braucu ar: 528 iA
|
28 Dec 2008, 10:52:44 cherbis rakstīja:
varbūt kāds zin lapu ar nekustama īpašuma piedāvājumiem spānijā!?
Arī interesē!!!
-----------------
Ģeniāla savā vienkāršībā un vienkārša savā ģenialitātē! | | Offline | | |
| DockuH | | 08. Jan 2009, 22:50 |
#2346
|
| Kopš: 09. Feb 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 485
Braucu ar:
|
08 Jan 2009, 18:41:28 VMR rakstīja:
Tad ~ 2000, bet terase bonusā
tu ko  psec nereali dargi, bet ta terase ir tiiri bonuss, jo uz terases nevar dzivot 
jau tagad var dabut dzivokli riga jaunaja projekta ap 1300E/m2 izsatas driiz bus ap 1,1 - 1,2 un ipasii zemaak nebus, iznjemot kaukadus sudigus projektus | | Offline | | |
| xn3x | | 14. Jan 2009, 13:33 |
#2347
|
|  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
| Ir doma iepirkt lētu dzīvokli, nauda ir cashā
Ir arī problēma - nekādas pieredzes šajās lietās. Kas ir jāizčeko, lai mani neapkrāpj? Kaut kas man ieteica, ka caur darījuma kontu jātaisot, ir no tā jēga? Tad vēl, kāda vispār ir tā pirkšanas/pārdošanas procedūra, uz kurieni ir jāiet, kādas izziņas tur vai kas jādabū, utt? Jau iepriekš paldies [ Šo ziņu laboja xn3x, 14 Jan 2009, 13:35:11 ] | | Offline | | |
| Puuchuks | | 14. Jan 2009, 13:48 |
#2348
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
08 Jan 2009, 18:41:28 VMR rakstīja:
Tad ~ 2000, bet terase bonusā
nereāls cipars arī treknajos gados
par to izdevīgumu 2 gadus īrēt joprojām nesapratu - kāpēc tu saki, ka, 2 gadus maksājot tikai komunālos, pēc tiem 2 gadiem varēsi ņemt mazāku krītu? tu taču no dzīvokļa pirkuma summas neko nebūsi samaksājis 
domājams, es rautu ārā tos 15k, ja tas vispār ir iespējams
| | Offline | | |
|
|
| spy | | 14. Jan 2009, 13:53 |
#2349
|
|  Kopš: 18. Jul 2007
Ziņojumi: 1429
Braucu ar:
| piekrītu viedoklim par roķenes izņemšanu (protams, ja tas attīstītājs vispār spēs tev to atmaksāt). Tā pavirši paskatoties, tagad jau Mārupes apkaimē (ja jau tu esi tik liels "zaļās" dzīvošanas fans) ir jauni dzīvokļi pa 1-1,2k/kv.m. Varbūt apskati pašreizējos piedāvājumus pirms veic "super dīlu" | | Offline | | |
| raivisp | | 14. Jan 2009, 13:59 |
#2350
|
|  Kopš: 22. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 8619
Braucu ar: to kas pagalmā mētājas
|
08 Jan 2009, 21:52:36 Ingunina rakstīja:
Kāda cena varētu būt 1 istabas dzīvoklim (30 km ) Āgenskalnā? Ir centrālā apkure, duškabīne, atsevišķa wc, remontēts (nav eiro, bet viss tīrs, kārtīgs), pilnībā mēbelēts.
Uz īri, ja dod.
Vienmēr esmu gribējis zināt, kas ir eiroremonts  Kas ir tie kritēriji, pēc kuriem nosaka - ir vai nav?  | | Offline | | |
| Puuchuks | | 14. Jan 2009, 14:00 |
#2351
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
14 Jan 2009, 13:33:41 xn3x rakstīja:
Ir doma iepirkt lētu dzīvokli, nauda ir cashā
Ir arī problēma - nekādas pieredzes šajās lietās. Kas ir jāizčeko, lai mani neapkrāpj? Kaut kas man ieteica, ka caur darījuma kontu jātaisot, ir no tā jēga? Tad vēl, kāda vispār ir tā pirkšanas/pārdošanas procedūra, uz kurieni ir jāiet, kādas izziņas tur vai kas jādabū, utt? Jau iepriekš paldies
darījuma konts ir visdrošākais samaksas variants - banka nosacīti sargā to naudu - nauda tiek iemaksāta pirms darījuma noslēgšanas un izņemta pēc tā. pa vidu ne1 no pusēm netiek tai klāt. ja darījums izdodas, to aizskaita pārdevējam. ja noraujas, tad atpakaļ pircējam.
var, protams, arī riskēt un maksāt vai nu avansā (tad riskē pircējs) vai pēc reģistrācijas (tad pārdevējs).
procedūra īstenībā elementāra - lai pārdevējs iedod zemesgrāmatas kopiju. tu to vari pārbaudīt caur hanzanetu vai zemesgramata.lv.
kāds sagatavo līgumu - viens no jums iedod savu paraugu, vai kāds jurists vai notārs.
līgumu var parakstīt arī tāpat, bez jebkāda apliecinājuma.
bet nostiprinājuma lūgumu jāiet apliecināt pie notāra (viņš pats to arī gatavo, un pie reizes vēl apskatās zemesgrāmatā, vai viss tur ir korekti).
pēc tam kāds ņem pirkuma līgumu, nost.lūgumu un veco zemesgrāmatu un čāpo uz attiecīgo zemesgrāmatu nodaļu, samaksā nodevas, iesniedz un pēc ~2-3 nedēļām viss gatavs.
drošāk ir, ja visus dokumentus paraksta pats pārdevējs, nevis pilnvarots pārstāvis - minimāls, bet kaut kāds riska % tomēr ir. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 14. Jan 2009, 14:02 |
#2352
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
08 Jan 2009, 18:17:54 VMR rakstīja:
Nē, Titurga, "Bērzavoti", baigi patīk gan vieta, gan projekts.
"Bērzavoti" = SIA "Ķīšzeme" man te jau ir 1 klienti no šī projekta, neizskatās, ka Ķīšzeme gribētu viņiem ko atmaksāt | | Offline | | |
| Puuchuks | | 14. Jan 2009, 14:09 |
#2353
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
14 Jan 2009, 13:59:45 raivisp rakstīja:
Vienmēr esmu gribējis zināt, kas ir eiroremonts Kas ir tie kritēriji, pēc kuriem nosaka - ir vai nav?
termins "eiroremonts" radās 90to vidū, kā pretstats tobrīd valdošajam (un vēl šobrīd diezgan izplatītajam) padomju stilam - tapetes ar lielām košām puķēm un brūni krāsota grīda
eiroremonts pašā plaukumā nozīmēja kārtīgu kosm.remontu, bet ne ar tiem dārgākajiem materiāliem (sākumā jau arī baigā izvēle nemaz nebija) -
balti (vai vismaz ļoti gaiši) krāsotas sienas, vai krāsojamās tapetes.
balti plastmasas logi.
baltas (vai koka krāsā) jaunas iekšdurvis.
grīda - jauns linolejs vai lamināts
san.telpās jaunas flīzes. iespējams, arī jauna santehnika, vismaz vanna.
kā opcijas - metāla ārdurvis, jauna virtuves iekārta
nu tā kaukā | | Offline | | |
| rosigais | | 14. Jan 2009, 14:11 |
#2354
|
|  Kopš: 05. Sep 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 4512
Braucu ar: nekārtību
| ja vēlas dzīvot pie rīgas tad kapēc vispār ņemt dzīvokli. māja taču ir foršāk | | Offline | | |
| xn3x | | 14. Jan 2009, 14:13 |
#2355
|
| Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
| vairāk vai mazāk tagad ir skaidrs, bet
14 Jan 2009, 14:00:34 Puu rakstīja:
bet nostiprinājuma lūgumu jāiet apliecināt pie notāra (viņš pats to arī gatavo, un pie reizes vēl apskatās zemesgrāmatā, vai viss tur ir korekti).
to nostiprinājuma lūgumu iet taisīt abas puses, vai tikai pircējs vai pārdevējs?
pēc tam kāds ņem pirkuma līgumu, nost.lūgumu un veco zemesgrāmatu un čāpo uz attiecīgo zemesgrāmatu nodaļu, samaksā nodevas, iesniedz un pēc ~2-3 nedēļām viss gatavs.
un vai tas nozīmē, ka, ja taisa caur darījuma kontu, tad es to naudu iemaksāju ~pie līguma parakstīšanas, bet pārdevējs saņem pēc tām 2-3 nedēļām? hmm, iemesls pārdevējam čīkstēt par "sročno"...
ā, un ap cik ciparu skaitli varētu tās nodevas grozīties?[ Šo ziņu laboja xn3x, 14 Jan 2009, 14:17:08 ] | | Offline | | |
| xn3x | | 14. Jan 2009, 14:14 |
#2356
|
| Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
|
14 Jan 2009, 13:59:45 raivisp rakstīja:
Vienmēr esmu gribējis zināt, kas ir eiroremonts Kas ir tie kritēriji, pēc kuriem nosaka - ir vai nav?
brigada kvalificirovannih jevrejev sdelajet kachestvennij jevroremont  | | Offline | | |
|
|
| PG | | 14. Jan 2009, 14:14 |
#2357
|
|  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
|
14 Jan 2009, 14:02:23 Puu rakstīja:
08 Jan 2009, 18:17:54 VMR rakstīja:
Nē, Titurga, "Bērzavoti", baigi patīk gan vieta, gan projekts.
"Bērzavoti" = SIA "Ķīšzeme" man te jau ir 1 klienti no šī projekta, neizskatās, ka Ķīšzeme gribētu viņiem ko atmaksāt
visdrizaak vinji vnk nevar  chomam ar naacaas vienam attistitaajam, kuram tas nav pirmais projekts, masatnespeeju pieteikt deelj 50k
p.s. protams nebrib neviens [ Šo ziņu laboja tornis, 14 Jan 2009, 14:16:05 ]
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| PG | | 14. Jan 2009, 14:17 |
#2358
|
| Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
|
14 Jan 2009, 14:11:54 rosigais rakstīja:
ja vēlas dzīvot pie rīgas tad kapēc vispār ņemt dzīvokli. māja taču ir foršāk
shitie komentaari ir vnk 
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| rosigais | | 14. Jan 2009, 14:26 |
#2359
|
| Kopš: 05. Sep 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 4512
Braucu ar: nekārtību
|
14 Jan 2009, 14:17:06 tornis rakstīja:
14 Jan 2009, 14:11:54 rosigais rakstīja:
ja vēlas dzīvot pie rīgas tad kapēc vispār ņemt dzīvokli. māja taču ir foršāk
shitie komentaari ir vnk
 | | Offline | | |
| markelis | | 14. Jan 2009, 14:26 |
#2360
|
|  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12929
Braucu ar: eFku
|
14 Jan 2009, 14:09:03 Puu rakstīja:
14 Jan 2009, 13:59:45 raivisp rakstīja:
Vienmēr esmu gribējis zināt, kas ir eiroremonts Kas ir tie kritēriji, pēc kuriem nosaka - ir vai nav?
termins "eiroremonts" radās 90to vidū, kā pretstats tobrīd valdošajam (un vēl šobrīd diezgan izplatītajam) padomju stilam - tapetes ar lielām košām puķēm un brūni krāsota grīda
eiroremonts pašā plaukumā nozīmēja kārtīgu kosm.remontu, bet ne ar tiem dārgākajiem materiāliem (sākumā jau arī baigā izvēle nemaz nebija) -
balti (vai vismaz ļoti gaiši) krāsotas sienas, vai krāsojamās tapetes.
balti plastmasas logi.
baltas (vai koka krāsā) jaunas iekšdurvis.
grīda - jauns linolejs vai lamināts
san.telpās jaunas flīzes. iespējams, arī jauna santehnika, vismaz vanna.
kā opcijas - metāla ārdurvis, jauna virtuves iekārta
nu tā kaukā
aizmirsi must have eiroremonta fiichu - visaam rozeteem OBLIGAATI jaabuut novilktaam pie griidas liisteem, bet gaismes sleedziem kules augstumaa. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
