Online
Pašreiz BMWPower skatās 132 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| barney | |  Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 504
Braucu ar: i3 & Subaru
|
02 Nov 2021, 10:53:53 @AAE rakstīja:
Ja zemes gabals (lokācija, izmērs, infrastruktūra u.t.t.) atbilst tam, kas tev ir nepieciešams (lasīt must have), tad 40 EUR ir vairāk nekā adekvāta cena.
Ņemot vērā tavas prasības, ko iepriekš uzskaitīji, varbūt nākamā gada laikā parādīsies kāds sludinājums. Bet noteikti ne par 40 EUR/m2
Absolūta norma un lētāks nekas nepaliks.
Paldies, vismaz kaut nedaudz skaidrāks šis jautājums.
Es neteiktu, ka manas prasības ir super augstas. Tik cik lai vilciens/ fūre gar logu nebrauc un īpašums ir pilsētā. Pēdējo reizi šis jautājums bija aktuāls pirms kādiem 4 gadiem, attiecīgi arī cenu līmenis un piedāvājums palicis atmiņā no tā laika. Skaidrs, ka tad bija tad un tagad ir tagad  Sajūtu līmeni šķiet, ka tas cenu pieaugums varētu būt ~+50%  |  Offline | | |
| snowy | |  Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1232
Braucu ar: Kapeiku
| Man liekas būtiska lieta, kas arī nosaka gabala cenu, ir komunikāciju esamība, jo pieslēgumi nemaksā kapeikas. | | Offline | | |
BigBear  | |  Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1875
Braucu ar: Glanci
|
02 Nov 2021, 11:09:08 @barney rakstīja:
02 Nov 2021, 10:53:53 @AAE rakstīja:
Ja zemes gabals (lokācija, izmērs, infrastruktūra u.t.t.) atbilst tam, kas tev ir nepieciešams (lasīt must have), tad 40 EUR ir vairāk nekā adekvāta cena.
Ņemot vērā tavas prasības, ko iepriekš uzskaitīji, varbūt nākamā gada laikā parādīsies kāds sludinājums. Bet noteikti ne par 40 EUR/m2
Absolūta norma un lētāks nekas nepaliks.
Paldies, vismaz kaut nedaudz skaidrāks šis jautājums.
Es neteiktu, ka manas prasības ir super augstas. Tik cik lai vilciens/ fūre gar logu nebrauc un īpašums ir pilsētā. Pēdējo reizi šis jautājums bija aktuāls pirms kādiem 4 gadiem, attiecīgi arī cenu līmenis un piedāvājums palicis atmiņā no tā laika. Skaidrs, ka tad bija tad un tagad ir tagad Sajūtu līmeni šķiet, ka tas cenu pieaugums varētu būt ~+50%
Ādažos tas pats! Pirms pāris gadiem varēja pa 30k iecelt 1200kvm zemi kaut cik normālā vietā, tagad jau gabali pa 50k un tie paši pļavas vidū... Interesanti cik augstu aizies cenas | | Offline | | |
| AAE | |  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2343
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
02 Nov 2021, 09:08:18 @barney rakstīja:
Neinteresē varianti pie pašas šosejas, pie dzelzceļa, Peltēs, Ķiparos. Tāpat 40e/m2 nešķiet ok cena par parastu apbūves gabalu
02 Nov 2021, 11:09:08 @barney rakstīja:
Es neteiktu, ka manas prasības ir super augstas. Tik cik lai vilciens/ fūre gar logu nebrauc un īpašums ir pilsētā.
Atvainojos par savām grafikas spējām
Un attēlu arī vairs nemāku šeit ielikt
https://ibb.co/RbFsnkh[ Šo ziņu laboja AAE, 02 Nov 2021, 11:53:56 ] | | Offline | | |
| barney | | Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 504
Braucu ar: i3 & Subaru
|
02 Nov 2021, 11:53:21 @AAE rakstīja:
02 Nov 2021, 09:08:18 @barney rakstīja:
Neinteresē varianti pie pašas šosejas, pie dzelzceļa, Peltēs, Ķiparos. Tāpat 40e/m2 nešķiet ok cena par parastu apbūves gabalu
02 Nov 2021, 11:09:08 @barney rakstīja:
Es neteiktu, ka manas prasības ir super augstas. Tik cik lai vilciens/ fūre gar logu nebrauc un īpašums ir pilsētā.
Atvainojos par savām grafikas spējām
Un attēlu arī vairs nemāku šeit ielikt
https://ibb.co/RbFsnkh
Grafiskajam noformējumam nav nekādas vainas
| | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22289
Braucu ar: RVR
|
02 Nov 2021, 10:53:53 @AAE rakstīja:
Absolūta norma un lētāks nekas nepaliks.
2006. gadā daudzi teica tāpat 
Bet 40 Siguldā tiešām nešķiet pārmaksāts. | | Offline | | |
| AAE | | Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2343
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Līdz 2008./09. gada scenārijam vēl jāpagaida. | | Offline | | |
| Grauds | |  Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 251
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
| Saulkrastos (Precīzāk Zvejniekciems) 500m no jūras var dabūt zemi pa 20Eur/m2 ar visām nepieciešamajām komunikācijām, tur ir ntie piedāvājumi pa tādām cenām. Protams tā nav Sigulda, bet domāju, ka tur pēc 5.gadiem infrastruktūra būs līdzīga mūsdienu Ādažiem. Pilsētas attīstās un pie tagadējiem apstākļiem daudziem darbs ir no mājām. Drīz Rīga vairs nevienam nebūs vajadzīga, kā tas ir bijis līdz šim. | | Offline | | |
|
|
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14312
Braucu ar:
| Ir Inčukalnā gabals ko varu pārdot - varbūt 
Centrs, dzīvojamā zona, pie izgaismota asflatēta ceļa!
Blakus kapi, dzelzceļš un fūres
20eur/kvm | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6204
Braucu ar:
|
02 Nov 2021, 15:22:54 @Grauds rakstīja:
Saulkrastos (Precīzāk Zvejniekciems) 500m no jūras var dabūt zemi pa 20Eur/m2 ar visām nepieciešamajām komunikācijām, tur ir ntie piedāvājumi pa tādām cenām. Protams tā nav Sigulda, bet domāju, ka tur pēc 5.gadiem infrastruktūra būs līdzīga mūsdienu Ādažiem. Pilsētas attīstās un pie tagadējiem apstākļiem daudziem darbs ir no mājām. Drīz Rīga vairs nevienam nebūs vajadzīga, kā tas ir bijis līdz šim.
Paziņa tieši no turienes gribēja pārcelties uz Siguldu, bet mazliet aplauzās. Problēma, ka bez jūras tur nekā vairāk nav. Maz ko apskatīt, kur aizbraukt, bērniem nav kur ar sportu nodarboties, bet Siguldā sporta nodarbību izvēle milzīga. Tagad nākas braukāt. | | Offline | | |
| 1986 | |  Kopš: 25. Jan 2015
Ziņojumi: 305
Braucu ar: 3 dāmām un ar V8
|
02 Nov 2021, 10:49:39 @barney rakstīja:
02 Nov 2021, 10:41:19 @AAE rakstīja:
02 Nov 2021, 09:08:18 @barney rakstīja:
Interesē apbūves zemes gabals Siguldā. Varbūt kādam ir kaut kas interesants piedāvājumā vai var pamest ideju, kur meklēt.
Neinteresē varianti pie pašas šosejas, pie dzelzceļa, Peltēs, Ķiparos. Tāpat 40e/m2 nešķiet ok cena par parastu apbūves gabalu
Kādu laiku sekoju ss piedāvājumam un izskatās, ka sakarīgi gabali ir pilnīgs deficīts.. Tas pats attiecās arī uz mājokļu tirgu
Ja ir kas interesants, PM 
Gribu sterilu apbūves gabalu pilsētā, bet cenā kā ārpus pilsētas. Veiksmi.
Man droši arī var piedāvāt, prasības nav tik augstas.
Tad pilsētā jārēķinās ar 40e/m2? Šobrīd vnk publiskā piedāvājumā nav nekā. Nu labi, ir viens gabals par augstāk minēto ciparu, tāpēc arī domāju vai tā ir šī brīža norma..
Zinu ka nupat Siguldas pilsētā netālu no vidusskolas tika pārdots gabals pa 65 eur/kv.m. 3 dienās bija paņemts. Gabals gan bija jau ar komunikācijām un bruģētu ceļu klāt. | | Offline | | |
| AAE | | Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2343
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Pa lielam jau svarīgāk ir cik maksā zemes gabals kā viena vienība nevis cik m2 cena viņam ir.
To vidusskolas gabalu laikam zinu. Labs darījums.
[ Šo ziņu laboja AAE, 02 Nov 2021, 20:28:18 ] | | Offline | | |
| barney | | Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 504
Braucu ar: i3 & Subaru
| Biju iedomājies, ka kaut ko 40-50k robežās varēs atrast, bet tagad saprotu, ka tas nenotiks Mosh jāskatās tālāk, no metropoles, piem., Cēsis..
Kā jau te augstāk rakstīja, ja nav katru dienu jābrauc uz ofisu Rīgā, dzīve pierīgā paliek diezgan bezjēdzīga. Mazpilsēta paliek daudz interesantāka - viss ir blakus, sīkie var pārvietoties paši uz skolu, pulciņiem, utt.. | | Offline | | |
| BE23 | |  Kopš: 10. Sep 2013
Ziņojumi: 112
Braucu ar: tiguan un bmw
| Cenas tiešām domāju zemākas "pierīgā" nepaliks, tā kā pats meklēju zemi, tad gadu vai divus atpakaļ arī bija - varbūt jāpagaida, baigi dārgi utt. attiecīgi tagad viss ir vismaz 40-100% dārgāks un pašu piedāvājumu paliek mazāk. Nesen paziņa pārdeva gabalu Siguldā nedēļas laikā, gabals tika nopirkts kādu gadu iepriekš par 2x mazāku summu ar domu celt, bet nu apstākļi pamainījās.  | | Offline | | |
| RVR | | Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22289
Braucu ar: RVR
| Cēsis noteikti nav tā vieta, kur kaut ko varēs dabūt pa lēto.
Cēsis tagad skaitās stilīga hipsteru pilsēta un īpašumi tur ir pieprasīti, attiecīgi tie, kas ir pieejami, ir padārgi. | | Offline | | |
| snowy | | Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1232
Braucu ar: Kapeiku
| Cēsīs vispār nav piedāvājuma (normāla), pieprasījums nenormāls. 3 istabu dzīvokli jaunajā-vecajā projektā (2007.) pa 85 pačkām aizgāja divu dienu laikā. Labas mājas esmu redzējis sākot no aptuveni 150, bet praktiski piedāvājuma nav. Īres dzīvokļi 250-350 eiras vecajos namos, pavasarī vispār bija kosmosā cenas aizgājušas.
Zemes pleķi ir, bet vai nu pie ceļa, vai pie DUS, vai bez piebraucamā ceļa utt. Perfekti gabali ilgi nestāv un pieļauju ka pat līdz ss’am nenonāk.
Dzīvot forši, attālā darba režīmā vispār perfekto.  | | Offline | | |
|
|
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6204
Braucu ar:
| Cēsīs pirms visiem burbuliem bija ļoti augstas īres cenas, jo tur stipri trūka dzīvojamo platību. Tad bija ziepes, vietējā vara arī daudz ko salaida dēlī, pāris gadus Cēsis padzīvoja bez asfalta, platības atbrīvojās, bet nu jau pretējais un fakts — atkal cenas augstas, jo to tur ir mazāk kā dzīvotgribētāju. | | Offline | | |
| RS7 | |  Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9318
Braucu ar: dīzeļ Teslu
| no cēsinieka sapratu, tur nesūda nebūvē jaunu  3 jaunas majas (daudzstāvenes) pedējo gadu laikā, 1 renovēta un rezervēta skolotājam/arstiem utml
Jaunajas trijās kas bija, cenas kā rīgā par m2 
[ Šo ziņu laboja RS7, 02 Nov 2021, 21:51:28 ] | | Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| Vairākus gadus izīrējam īpašumus Cēsis/Jāņmuiža, un ziņu kāds ārprāts notiek kad ielieku sludinājumu ss.lv
10 min laikā ir vairāki zvani, kur cilvēki ir gatavi uzreiz skaitīt naudu, jo negrib zaudēt iespēju..
Tur ir reāls NI īres trūkums.
Rīgā, tādu pašu dzīvokli, par identisku maksu izīrējām tikai pēc 2 nedēļām... | | Offline | | |
| obeliks | | Kopš: 08. Jun 2021
Ziņojumi: 21
Braucu ar:
|
02 Nov 2021, 15:22:54 @Grauds rakstīja:
Saulkrastos (Precīzāk Zvejniekciems) 500m no jūras var dabūt zemi pa 20Eur/m2 ar visām nepieciešamajām komunikācijām, tur ir ntie piedāvājumi pa tādām cenām. Protams tā nav Sigulda, bet domāju, ka tur pēc 5.gadiem infrastruktūra būs līdzīga mūsdienu Ādažiem. Pilsētas attīstās un pie tagadējiem apstākļiem daudziem darbs ir no mājām. Drīz Rīga vairs nevienam nebūs vajadzīga, kā tas ir bijis līdz šim.
šitās runas par to kā drīz visi no tās Rīgas bēgs kā no mēra nekad neesmu izpratis. Manuprāt, no ļoti daudziem aspektiem super pilsēta kur dzīvot, gan izmēra, apdzīvotības ziņā, protams arhitektūra, pakalpojumi u.t.t Tas ir kā kompromiss, nav kā lielajām metropolēm, kur tiešām cilvēks var pazust un smakt un tomēr saglabājot daudzas lielpilsētas priekšrocības. Neredzu kāpēc būtu tā jābēg prom. Jā, visādi Ušakovi čakarējuši, bet tādas lietas notiek visur, viss mainās un attīstās. Tas laikam tāds latviešu viensētnieka gēns, kas gan man arī tuvs | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
