Online
Pašreiz BMWPower skatās 213 viesi un 7 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7366
Braucu ar: muti
| Par ko stāsts, gaidīj cenu kritumu? |  Offline | | |
| Accessdenied | |  Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
20 Sep 2021, 01:47:20 @wanksta rakstīja:
Par ko stāsts, gaidīj cenu kritumu?
Nē, es te vairākus gadus mocījos pārdomās par dzīvokli vai māju (par ko te vairums rēc), tad atnāca beidzot absolūti skaidra atziņa, ka gribu māju bez variantiem, tas pagājušā vasarā, bet tad mani biznesā partners uzmeta un vēl privātas problēmas, vajadzēja laiku visu sakārtot, tādēļ nesanāca ielēkt pēdējā vagonā. Bet sākot ar iepriekšējo ziemu viss ir beidzies. Parunājot ar to tirgotāju nostiprinājos atziņā, ka to gabalu pircēji lielākoties ir saistīti ar kovidnaudām. Bet tie kas nav, nopērk zemi un neko nebūvē, jo naudas nav, īpaši ar tagadējām cenām uz celšanu. Bet nu cenas pieaugums ir 240% gadā. Vasarā esmu runājis arī ar Līvas grupas mājām, teica, ka rinda stāv aptuveni 1,5 gadu uz priekšu. Nu ja piesakās un kaut kādu daļu samaksā šajā vasarā, tad uz nākamā gada vasaru vai drīzāk rudeni var gaidīt, ka būs. Tā kā viss ir dirsā visās jomās, kā jau te teica. Nu sakiet paldies naudas drukātājiem par hiperinflāciju un piedāvājuma deficītu, ko lai saka. 
P.S. Bet nu šis ir bezprecedenta gadījums ar naudas drukāšanu. Pielikumā bilde ar S&P indeksu laika gaitā. Te būs vai nu pilnīgs pizdec visiem vai nu pasaules iekārtas nomaiņa ar naudas likvidāciju..
P.P.S. Varbūt vajag tādu kā platformu uztaisīt, kur cilvēki var atrast viens otru un apvienoties kopīgai zemes pirkšanai, sadalīsānai un labiekārtošanai / māju celšanai pa reģioniem?!
[url=https://ibb.co/prg5m9P][/url][ Šo ziņu laboja Accessdenied, 20 Sep 2021, 02:26:42 ] | | Offline | | |
| lurkersgonnalurk | | Kopš: 14. Dec 2020
Ziņojumi: 1070
Braucu ar: cietu seju
| @Accessdenied, vari izskaidrot ko parāda S&P indekss?
Tā, kā tu to skaidrotu vidusskolniekam vai pirmkursniekam kuram ir aptuvena izpratne par funkcijām un to pārliekuma punktiem, bet 0 sajēgas par makroekonomiku matemātiskā izpratnē. | | Offline | | |
elbruss  | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1003
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| Indeksa vērtību nosaka pamatā ASV sadrukātā/iepludinātā nauda un spekulācijas/alkatība 
ASV finanšu tirgi gluži nav tas pats, kas cenas veikalā, un tas gluži nekorelē 1:1 ar mūsu pirktspējas samazināšanos, bet nu iepriekš iezīmētais piemērs ar cenu 20, tad 27, tad 40, tad 48 EUR/m2, labi parāda, ka te arī nav viss labi.
Treknie gadi ir atgriezušies un šoreiz ne tikai pie mums, bet visā pasaulē. Kā beigsies... hvz. Es ļoti ceru, ka nebūs kā Vācijas variants iepriekšējā gadsimta 20 gados...[ Šo ziņu laboja elbruss, 20 Sep 2021, 08:19:33 ] | | Offline | | |
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3539
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Nekā personīga, vienkārši interesanti palasīt domu gājienu
Apstiprinās novērojums, ka cenas praktiski x2 šogad. Visi mēģina nogrābt maksimumu un visās jomās.
Nu, jā, un tie, kas nopirka gabalus, tagad šausmās par būvmateriālu un būvniecības izmaksām.
Slikts laiks, lai vispār kaut ko darītu, bet dzīve tāpat iet uz priekšu
20 Sep 2021, 01:04:18 @Accessdenied rakstīja:
Vajadzēja ņemt pagājušā vasarā pēdējos variantus. =) ... pēdējie gabali aizgāja par 20 eur/m2... beidzot pirms pāris nedēļām atvēra rezervāciju ar cenu 40-42 eur/m2.... izdomāja cenas korekciju pa šo nedēļu uz 48 eur/m2. ...
| | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7366
Braucu ar: muti
| Gan jau var joprojām uzbūvēt tikai jāatmet karkasenes, zeme pseidoelitāros rajonos un viss laicīgi jāplāno
Sadārdzinājums dažādās pozīcijās, protams, neizbēgams, bet nav arī galīgi jānokar deguns[ Šo ziņu laboja wanksta, 20 Sep 2021, 09:28:06 ] | | Offline | | |
| SpOrcMeN | |  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 33995
Braucu ar: banderautomobili
| kur tu gribeji to zemi pirkt ??
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
| | Offline | | |
| RolandsK | | Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3539
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Ja var dabūt jēdzīgu gabalu par kaut cik pieņemamu cenu un ja ir līdzekļi, nav jēgas atlikt. Kopumā zaudēt nevar, jo jaunā īpašuma vērtība nebūs zemāka par iztērētajiem līdzekļiem būvniecībā. | | Offline | | |
|
|
| Accessdenied | | Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
20 Sep 2021, 02:34:21 @lurkersgonnalurk rakstīja:
@Accessdenied, vari izskaidrot ko parāda S&P indekss?
Tā, kā tu to skaidrotu vidusskolniekam vai pirmkursniekam kuram ir aptuvena izpratne par funkcijām un to pārliekuma punktiem, bet 0 sajēgas par makroekonomiku matemātiskā izpratnē.
Es arī neesmu ekonomists, bet nu elbruss aptuveni pareizi izskaidroja. Tas ir lielāko ASV uzņēmumu akciju novērtējums. Tāda kā vērtība, cik ļoti pārējie tic šo uzņēmumu nākotnei un spējām. Lielā mērā korelē ar krīzēm, optimismu, pesimismu un sadrukātās naudas investīcijām šajos uzņēmumos, kas arī mākslīgi ceļ to vērtību, ņemot vērā, ka neviens no tiem zāles pret vēzi vai teleportāciju nav izgudrojis, bet visa saslavētā IT inovācija novedusi līdz tam, ka pat skype vairs normāli nestrādā.
Te tematisks rakstelis no delfiem šodien: https://www.delfi.lv/bizness/pasaule/augosas-ne...li.d?id=53597775
20 Sep 2021, 09:19:51 @wanksta rakstīja:
Gan jau var joprojām uzbūvēt tikai jāatmet karkasenes, zeme pseidoelitāros rajonos un viss laicīgi jāplāno
Sadārdzinājums dažādās pozīcijās, protams, neizbēgams, bet nav arī galīgi jānokar deguns
Jā, man arī rādās, ka karkasenes nav variants vairāk, bet nu jebkurā gadījumā jāskatās, vai kādam arī patīk šī doma par apvienošanos zemes gabalu sakārtošanai un būvēšanai. Kā domā, tā var reāli jēdzīgāku cenu par m2 izdabūt?
20 Sep 2021, 09:33:24 @SpOrcMeN rakstīja:
kur tu gribeji to zemi pirkt ??
Negribu publiski šo jautājumu apspriest, bet nu Daugavas labā krasta Pierīga. [ Šo ziņu laboja Accessdenied, 20 Sep 2021, 10:41:44 ] | | Offline | | |
baltais  | |  Kopš: 01. Jun 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4378
Braucu ar:
| Accessdenied, tev jau manlieks vairākus gadus atpakaļ teica - ņem kredītu!. Tagad par saprintēto naudu būtu viegli atmaksājis visu atpakaļ.
Muļķis nepaņēmi bet toties palielījies, ka neko kredītos neņem
Esi papisis uz savām 100 vai cik tur iekrātajām pakām vismaz 10% inflācijā. Tagad vaino sevi  | | Offline | | |
| Pavasaris | |  Kopš: 08. Apr 2013
Ziņojumi: 473
Braucu ar:
| Šovasar beidzot ieķēru zemi kreisajā pierīgas krastā. Muļķīgi šobrīd liekas ka pirms pandēmijas kādu gadu skatijos dzīvokļus, dažus jau apsvēru nopietni iegādāties, bet šobrīd jau laimīgas sakritības dēļ tā arī līdz notāram netikām.
Līdz ar pandēmijas sākumu sapratu ka četrās sienās dzīvot nav labi, un sāku iedziļināties visās ar zemi saistītās lietās. Kas visvairāk iekrita atmiņā no man nesaprotamajām lietām ir tas cik bieži cilvēki iegādājas īpašumu par to pat neveicot nekādu izpēti, piemēram, kādu lielu infrastruktūras objektu attīstīšana tuvā nākotnē (šajā gadījumā autoceļa vai dzelzceļa būvniecība), vai problēmas ar ko sastapsies mēģinot jaunbūvi nodot ekspluatācijā. Tāpat līdz ar pandēmijas sākumu ievēroju tos īpašumus kas tirgojās tobrīd un turpina to veiksmīgi darīt arī tagad, taču pa šībrīža cenām.
Beigu beigās savu īpašumu iegādājos no paziņām apjautājoties par dzīvi šajā apkaimē. Tāpēc mans ieteikums meklētājiem apbraukāt interesējošos rajonus un parunāt ar kaimiņiem, kolēģiem, paziņām kas tur uzturas.
Tāpat te augstāk tika pieminēta ideja iegādāties lielu īpašumu un to sadalīt, pats jau vienu brīdi par to domāju, bet problēmas parasti sākas ar vienošanos pušu starpā un nezkapēc parasti visi ļoti sarosās kad viss jau gatavs Tā kā gribu dzīvot savā mājā, nevēlējos visus brīvos līdzekļus grūst attīstībā, lai tos dabūtu atpakaļ tikai pēc kādiem gadiem pieciem.
Pie šībrīža situācijas ceru ka situācija ar būvmateriāliem paliks labāka un nākamgad pavasarī varēs liet pamatus un nekost pirkstos. Tagad gan jāķeras pie projektēšanas.. | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7366
Braucu ar: muti
| https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...fjd.html#photo-5
Mok kāds grib dzīvokli mājā kura īstenībā ir motelis?  | | Offline | | |
| -next- | | Kopš: 31. Mar 2020
Ziņojumi: 167
Braucu ar:
|
26 Sep 2021, 21:05:22 @wanksta rakstīja:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...fjd.html#photo-5
Mok kāds grib dzīvokli mājā kura īstenībā ir motelis?
Gan jau kamer tel. numuru saspaidisi jau būs izpikts viss | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
26 Sep 2021, 21:05:22 @wanksta rakstīja:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...fjd.html#photo-5
Mok kāds grib dzīvokli mājā kura īstenībā ir motelis?
izskatās kā ārzemēs. Varbūt pat kā holivudā. | | Offline | | |
| Destructo | |  Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 457
Braucu ar: B O R S C H E
| Es redzot vārdu apartamenti 90% pieļauju ka tas nemaz nav dzīvoklis. Tā reāli ir viesnīca uz papīra un tiek tirgotas domājamās daļas, līdz ar to arī nodoklis kosmosā. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2316
Braucu ar: būzu
| Jūrmalā pie taurenīša cēl kārtējo viesnīcu, un iekāvās pieklājīgi norādīts (ar "papildus" lietošanas mēŗki dzīvokļi un ofisi) | | Offline | | |
|
|
| davisTK | |  Kopš: 29. Jul 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 672
Braucu ar: melnu rumaku
|
27 Sep 2021, 08:43:23 @koderis rakstīja:
Sen atpakaļ ģimene sērās virtuvē apraudāja to, ka jādzīvo komunalkā. savukārt mūsdienās ievākšanos klubveida mājā atzīmē ar stāvošām ovācijām kāds var paskaidrot kas tad īsti ir klubveida māja? pašpārvalde?
Nu manuprāt šeit spēlē lielu lomu cena, ja māju īsti negribas, bet gribas nedaudz savu ārtelpu, tad manuprāt clubhouse mājas ir ļoti labs variants. Pats arī tādā labprāt dzīvotu, ja platību piedāvātu lielāku. | | Offline | | |
| wacex | | Kopš: 30. Dec 2017
Ziņojumi: 126
Braucu ar:
|
26 Sep 2021, 23:50:06 @-next- rakstīja:
26 Sep 2021, 21:05:22 @wanksta rakstīja:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...fjd.html#photo-5
Mok kāds grib dzīvokli mājā kura īstenībā ir motelis?
Gan jau kamer tel. numuru saspaidisi jau būs izpikts viss
nekā personīga, bet sūdīgāku vietu mājai (motelim utt., vienalga kā tiek nosaukts) personīgi nevaru iedomāties. Reti sanāk braukt Liepājas virzienā, bet katru reizi gribi negribi sanāk to pamanīt un katru reizi šokējos, kā varēja iedomāties ko tādu uzbliezt 10m no šosejas.
Personīgs viedoklis | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14312
Braucu ar:
|
27 Sep 2021, 09:05:38 @davisTK rakstīja:
27 Sep 2021, 08:43:23 @koderis rakstīja:
Sen atpakaļ ģimene sērās virtuvē apraudāja to, ka jādzīvo komunalkā. savukārt mūsdienās ievākšanos klubveida mājā atzīmē ar stāvošām ovācijām kāds var paskaidrot kas tad īsti ir klubveida māja? pašpārvalde?
Nu manuprāt šeit spēlē lielu lomu cena, ja māju īsti negribas, bet gribas nedaudz savu ārtelpu, tad manuprāt clubhouse mājas ir ļoti labs variants. Pats arī tādā labprāt dzīvotu, ja platību piedāvātu lielāku.
+ katru vakaru "jauni" kaimiņi, kas kā likums būs klusi un mierīgi! Win Win  | | Offline | | |
| davisTK | | Kopš: 29. Jul 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 672
Braucu ar: melnu rumaku
|
27 Sep 2021, 09:18:14 @Kalnz rakstīja:
27 Sep 2021, 09:05:38 @davisTK rakstīja:
27 Sep 2021, 08:43:23 @koderis rakstīja:
Sen atpakaļ ģimene sērās virtuvē apraudāja to, ka jādzīvo komunalkā. savukārt mūsdienās ievākšanos klubveida mājā atzīmē ar stāvošām ovācijām kāds var paskaidrot kas tad īsti ir klubveida māja? pašpārvalde?
Nu manuprāt šeit spēlē lielu lomu cena, ja māju īsti negribas, bet gribas nedaudz savu ārtelpu, tad manuprāt clubhouse mājas ir ļoti labs variants. Pats arī tādā labprāt dzīvotu, ja platību piedāvātu lielāku.
+ katru vakaru "jauni" kaimiņi, kas kā likums būs klusi un mierīgi! Win Win
No kurienes info ka tā ir viesnīca? Labi dzīvē neesmu redzējis un nesaku ka šis ir ideālais variants, bet runāju kopumā par clubhouse māju tipiem. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
