| Autors | Ziņojums |
|---|
SteelRat  | |
 Kopš: 11. Dec 2002
Ziņojumi: 163800
Braucu ar: E95
| Pietam tā lokācija ar nav nekāda dievu dāvana  [ Šo ziņu laboja SteelRat, 07 Sep 2021, 15:04:28 ]
-----------------
|
 Online | |
|
| SteelRat | |
Kopš: 11. Dec 2002
Ziņojumi: 163800
Braucu ar: E95
| Bet, 20km arī ir plašs jēdziens, var būt gan Jūrmala, gan Jaunmārupe, gan Ādaži, gan Salaspils vai Vangažu rajons 
-----------------
|
| Online | |
|
| RS7 | |
 Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9318
Braucu ar: dīzeļ Teslu
|
07 Sep 2021, 15:03:58 @SteelRat rakstīja:
Pietam tā lokācija ar nav nekāda dievu dāvana
Nuu, no kuras puses vērtē
100m stadions
400m biķernieki
ragainais netālu
Un tā vieta ir klusa [ Šo ziņu laboja RS7, 07 Sep 2021, 15:15:40 ] |
 Offline | |
|
| SteelRat | |
Kopš: 11. Dec 2002
Ziņojumi: 163800
Braucu ar: E95
| Es vairāk domāju kā daŗga 1istabas dzīvokļa atrašanās vieta, nevis vispār vieta kā tāda  Tādus, ja nemaldos, vairāk meklē klusajā centrā/vecrīgā un ne jau vecāki ar bērniem
-----------------
|
| Online | |
|
| RS7 | |
Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9318
Braucu ar: dīzeļ Teslu
|
07 Sep 2021, 15:17:04 @SteelRat rakstīja:
Es vairāk domāju kā daŗga 1istabas dzīvokļa atrašanās vieta, nevis vispār vieta kā tāda Tādus, ja nemaldos, vairāk meklē klusajā centrā/vecrīgā un ne jau vecāki ar bērniem
jebanātu ir pilna Latvija  |
| Offline | |
|
| SteelRat | |
Kopš: 11. Dec 2002
Ziņojumi: 163800
Braucu ar: E95
| Nu, hz, 1 istabu pa 100k, interesanti, pa cik banka to novērtētu 
-----------------
|
| Online | |
|
| maarins1990 | |
Kopš: 20. May 2020
Ziņojumi: 133
Braucu ar:
|
07 Sep 2021, 15:17:04 @SteelRat rakstīja:
Es vairāk domāju kā daŗga 1istabas dzīvokļa atrašanās vieta, nevis vispār vieta kā tāda Tādus, ja nemaldos, vairāk meklē klusajā centrā/vecrīgā un ne jau vecāki ar bērniem
Ja nu kas - tad ir piedāvājumā Vecrīgā 3 dzīvokļi smilšu ielā, tikko pēc kapitālā remonta, pilnībā mēbelēti ar cenām Līdz maģiskajiem 100k |
| Offline | |
|
| Gestus | |
 Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1172
Braucu ar: Paseratti
| es kad braucu garām, tad domāju ka tājā vietā būs viena māja, viņi tur teikt vienu garu māju no trīs daļam šaurā vietā iespieduši...parkings būs 0, spēļu laukumi mazi....
nekas sludinājumā nav minēts par parkingu...ar ko tur ir švaki...sievai māsa blakus daudzstāvēnē dzīvo...vakarā nav kur parkoties...
Te ja būs parkings tad jau ja apaksžemes tad vismaz vēl plus 20k pie cenas...virszemes gan jau 10-15k ... |
| Offline | |
|
|
|
| funkyasshit | |
 Kopš: 13. Aug 2014
Ziņojumi: 3480
Braucu ar: E46 330i
|
07 Sep 2021, 13:27:07 @sn rakstīja:
07 Sep 2021, 12:07:02 @RS7 rakstīja:
Man vairāk interesē kuri naudas maisi izpērk vēl neuzceltos
jo viņi bieži parādas ar 30-40% varku tirgū
tie, kas pēc tam iesēdina īrniekus un 10 gados atpelna ieguldīto 
Es mož lohs, bet uzmetot jebkuru projektu tīri matemātiski ar racionālu summu un esošām īres cenām, es neesmu ielīdis zem 20 gadiem, lai tiktu pa nullēm.  |
| Offline | |
|
| mrc | |
 Kopš: 04. Feb 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1220
Braucu ar: baltu datsun/ sarkanu scania/ pirkstu pa karti
|
07 Sep 2021, 15:07:18 @SteelRat rakstīja:
Bet, 20km arī ir plašs jēdziens, var būt gan Jūrmala, gan Jaunmārupe, gan Ādaži, gan Salaspils vai Vangažu rajons
Silakrogs
Ādažos ir dirsā ar satiksmi (un cenām)
Upes otrs krasts neder
Vangažu rajons jau drusku patālu liekas tīri subjektīvi |
| Offline | |
|
| restar79 | |
 Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2867
Braucu ar: Amandas apartamenti Kuldīga. Ford sierra coupe
|
07 Sep 2021, 15:32:29 @funkyasshit rakstīja:
07 Sep 2021, 13:27:07 @sn rakstīja:
07 Sep 2021, 12:07:02 @RS7 rakstīja:
Man vairāk interesē kuri naudas maisi izpērk vēl neuzceltos
jo viņi bieži parādas ar 30-40% varku tirgū
tie, kas pēc tam iesēdina īrniekus un 10 gados atpelna ieguldīto
Es mož lohs, bet uzmetot jebkuru projektu tīri matemātiski ar racionālu summu un esošām īres cenām, es neesmu ielīdis zem 20 gadiem, lai tiktu pa nullēm.
Tā nu tas ir, ari rēķinaju, ka plusiņu vilkšu pec gadiem 15. Kad bušu pensijā, īrnieki uztures mani pie dzivibas , bet mani bērni būs nodrošinati katrs ar savu ipašumu, kad tarpi saks mani ņammat |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3264
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
07 Sep 2021, 14:36:58 @koderis rakstīja:
Velokaspičam ir +/- 30 gadi. Tātad 12 gadi kā laika posms ir 30-40% dzīves. Pizģets patiesībā, trešo daļu savas dzīves patērēt, gaidot masveida bankrotus un krīzi, lai piepildītu savas īpatnējās ambīcijas uz citu nelaimes rēķina  Sava veida fetišs, ikdienā griezt zobus, gaidot pastaro stundu, kad visiem var iedalīt taisnu tiesu pēc savas patikas 
tieši pa |
| Offline | |
|
| Miiix | |
 Kopš: 27. Jul 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 660
Braucu ar: dīzeļkūti
|
07 Sep 2021, 13:28:56 @RS7 rakstīja:
07 Sep 2021, 13:27:07 @sn rakstīja:
07 Sep 2021, 12:07:02 @RS7 rakstīja:
Man vairāk interesē kuri naudas maisi izpērk vēl neuzceltos
jo viņi bieži parādas ar 30-40% varku tirgū
tie, kas pēc tam iesēdina īrniekus un 10 gados atpelna ieguldīto
Nē, viņi pēc projekta pabeigšanas 1-2gada laikā parādas tirgū viss izpirkts  +40%
bet protams gadas ka mauc īrnieki
p.s cik noprotu vēl neizbūvētu projektu var ieķert pa -20-30% lētāk? kads saskāries?
pre-sale cenas, normāla prakse (nu varbut gan 20-30% mazliet par šerpu). tiesa tas atkarīgs arī, protams, no situācijas tirgū. šobrīd uz jaunbūvi jāsaka, ka tāds nepieredzēti mazs piedāvājums. laikam jāgaida kad būs kā ar sēnēm pēc lietus  |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7365
Braucu ar: muti
| https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...kalne/gipnm.html
Varu iesvērt šo, cena domāju ir ļoti adekvāta (170kvm - 70eur) |
| Online | |
|
| janzi | |
 Kopš: 30. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 1506
Braucu ar: D Power
| Tiek meklēts 2/3 istabu dzīvoklis Rīgā.
Vai nu :
"jaunais" projekts
renovēta māja
Kads specprojekts
Neder:
Bloķene
1.stāvs
Cenā lidz 55k Eur.
Samaksa bez kredītiem.
Ja ir ko piedāvāt PM vai divi92854divi7 (whatsapp) |
| Offline | |
|
ozo  | |
 Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 18911
Braucu ar: Braucu ar
|
07 Sep 2021, 18:48:35 @wanksta rakstīja:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...kalne/gipnm.html
Varu iesvērt šo, cena domāju ir ļoti adekvāta (170kvm - 70eur)
Cena pienemama, tikai tur apkārt nav nekā, pilnīgi nekā. |
| Offline | |
|
|
|
| seal | |
 Kopš: 09. Sep 2003
Ziņojumi: 150
Braucu ar: BMW
|
07 Sep 2021, 22:38:31 @mazskakitis rakstīja:
Nesaistīti - pirms nedēļas bija Bonavas projekta Ropažu ielā (blakus Hannera Jaunās Teikas bloķenēm) atklāšana un "īpašais" klientu pasākums ar uzkodām - 1. mājas (kopā būs 3) 40 dzīvokļus rezervēja 3 stundu laikā, stāvot rindā un uzkožot lašmaizītes. 3istabnieki sākās no 140k, griesti 2.65, grīda lamināts, viss pārējais arī pats vienkāršākais iespējamais, mājai no vienas puses skats uz kaut kādu plākšņu rūpnīcu, no otras uz stāvvietu (6k).
Ropažu 16 uz to prezentāciju es biju apmēram 4pm un visi lielāko m2 3 istabu un 4 istabu dzīvokļi jau bija pārdoti. Tiešām pāris stundās. Mazākajiem 3 istabu bija kaut kas 49m2 Stāvvieta virszemes plus 6k. Stāvvietas mazliet mazāk nekā dzīvokļu projektā. Nākamo māju pārdos decembrī, var zvanīt jau tagad uz Bonavu un bļaut, ka vēlos tādu un tādu dzīvokli un rezervēt mutiski. Manuprāt, varēja izdomāt interesantāku ēku izvietojumu projektā, tagad tāds mini Purvciems ar trim rindā mājām. Balkoni ļoti mazi. Dzīvokļu izmēri arī. Jauna hruščovka vien ir pa 150-180k par lielākajiem dzīvokļiem. |
| Offline | |
|
| walder | |
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| Jā, vizuāli salīdzinot ar JT izskatās pēc Purčiks [ Šo ziņu laboja walder, 08 Sep 2021, 08:56:14 ] |
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14312
Braucu ar:
|
07 Sep 2021, 15:36:39 @mrc rakstīja:
07 Sep 2021, 15:07:18 @SteelRat rakstīja:
Bet, 20km arī ir plašs jēdziens, var būt gan Jūrmala, gan Jaunmārupe, gan Ādaži, gan Salaspils vai Vangažu rajons
Silakrogs
Ādažos ir dirsā ar satiksmi (un cenām)
Upes otrs krasts neder
Vangažu rajons jau drusku patālu liekas tīri subjektīvi
Silakrogs
Pirms ~20 gadiem tur varēja nopirkt dzīvokli par istabasx100Ls
Nopirkām toreiz 2 istabu dzīvokli par 200Ls un pēc 10 gadiem pārdevām pa 17k dolāriem |
| Offline | |
|
| zfed | |
Kopš: 04. Jun 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 564
Braucu ar: vw golp
| būtu vēl 10 gadi HODL, būtu 170k USD ;D |
| Offline | |
|
