| Autors | Ziņojums |
|---|
| desadesa | |
 Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
07 Sep 2021, 13:01:13 @Gestus rakstīja:
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/teika/ccpil.html
Šis no zelta ? 1 istabas pa 100k EUR ....
imantas ozoli visi izpirkti vidēji ~2000e/m^2
pērk visu un visur 
|
 Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
07 Sep 2021, 12:26:17 @obeliks rakstīja:
07 Sep 2021, 11:14:47 @desadesa rakstīja:
Pieļauju ka 99% bankas ir vainīgas un dod kredītu visiem + novērtējumi veciem sūdiem 1300-1500e/m^2 skaitās norma
Tas, ka dod kredītu visiem, gan nepavisam nav taisnība. Bankas pašlaik taisni diezgan stipri čakarējas tur kur pat nevajadzētu.
kā izskaidrot, ka viss ir izpirkts? mēs esam augsti pelnoša valsts, kur cilvēki ir uzkrājuši 50.000 - 100.000 - 150.000 eur? |
| Offline | |
|
| JankyLV | |
 Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3038
Braucu ar: imperialblau
| Vajadzēja ietagot to vienu biedru kas meklē vienīgo un īsto dzīvokli/māju jau 5(?) gadus  |
 Online | |
|
| obeliks | |
Kopš: 08. Jun 2021
Ziņojumi: 21
Braucu ar:
|
07 Sep 2021, 13:07:04 @desadesa rakstīja:
07 Sep 2021, 12:26:17 @obeliks rakstīja:
07 Sep 2021, 11:14:47 @desadesa rakstīja:
Pieļauju ka 99% bankas ir vainīgas un dod kredītu visiem + novērtējumi veciem sūdiem 1300-1500e/m^2 skaitās norma
Tas, ka dod kredītu visiem, gan nepavisam nav taisnība. Bankas pašlaik taisni diezgan stipri čakarējas tur kur pat nevajadzētu.
kā izskaidrot, ka viss ir izpirkts? mēs esam augsti pelnoša valsts, kur cilvēki ir uzkrājuši 50.000 - 100.000 - 150.000 eur?
visticamāk tā, ka pietiekoši daudz lautiņiem ir piķis un atbilstoši oficiāli ienākumi lai banka iedotu kredītu. Bet gan pēc savas, gan citu pieredzes redzu, ka bankas stipri čakarējas un piesienas. Lai paņemtu 100.000 bez ķīlām un galvotājiem ,cilvēkam jābūt vismaz 1500 uz rokas mēnesī, tā ka visiem pakaļ nemet kredītus kā vecos laikos |
| Offline | |
|
sn  | |
 Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879724
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
07 Sep 2021, 12:07:02 @RS7 rakstīja:
Man vairāk interesē kuri naudas maisi izpērk vēl neuzceltos 
jo viņi bieži parādas ar 30-40% varku tirgū
tie, kas pēc tam iesēdina īrniekus un 10 gados atpelna ieguldīto
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! |
| Offline | |
|
Staris  | |
 Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30523
Braucu ar: ra ucuarB
|
07 Sep 2021, 13:01:13 @Gestus rakstīja:
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/teika/ccpil.html
Šis no zelta ? 1 istabas pa 100k EUR ....
Patīk pats sludinājuma teksts par to cik labi un jauki tur ir ģimenēm un bērniem.
1 istabas dzīvoklī ir labi un jauki ģimenei ar bērniem? |
| Offline | |
|
| RS7 | |
 Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9318
Braucu ar: dīzeļ Teslu
|
07 Sep 2021, 13:27:07 @sn rakstīja:
07 Sep 2021, 12:07:02 @RS7 rakstīja:
Man vairāk interesē kuri naudas maisi izpērk vēl neuzceltos
jo viņi bieži parādas ar 30-40% varku tirgū
tie, kas pēc tam iesēdina īrniekus un 10 gados atpelna ieguldīto
Nē, viņi pēc projekta pabeigšanas 1-2gada laikā parādas tirgū  viss izpirkts  +40%
bet protams gadas ka mauc īrnieki
p.s cik noprotu vēl neizbūvētu projektu var ieķert pa -20-30% lētāk? kads saskāries?[ Šo ziņu laboja RS7, 07 Sep 2021, 13:31:10 ] |
| Offline | |
|
| kkas | |
 Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 9322
Braucu ar: Alfu
|
07 Sep 2021, 13:25:31 @obeliks rakstīja:
07 Sep 2021, 13:07:04 @desadesa rakstīja:
07 Sep 2021, 12:26:17 @obeliks rakstīja:
07 Sep 2021, 11:14:47 @desadesa rakstīja:
Pieļauju ka 99% bankas ir vainīgas un dod kredītu visiem + novērtējumi veciem sūdiem 1300-1500e/m^2 skaitās norma
Tas, ka dod kredītu visiem, gan nepavisam nav taisnība. Bankas pašlaik taisni diezgan stipri čakarējas tur kur pat nevajadzētu.
kā izskaidrot, ka viss ir izpirkts? mēs esam augsti pelnoša valsts, kur cilvēki ir uzkrājuši 50.000 - 100.000 - 150.000 eur?
visticamāk tā, ka pietiekoši daudz lautiņiem ir piķis un atbilstoši oficiāli ienākumi lai banka iedotu kredītu. Bet gan pēc savas, gan citu pieredzes redzu, ka bankas stipri čakarējas un piesienas. Lai paņemtu 100.000 bez ķīlām un galvotājiem ,cilvēkam jābūt vismaz 1500 uz rokas mēnesī, tā ka visiem pakaļ nemet kredītus kā vecos laikos
ir ļoti daudz kam ir normālas algas un savs īpašums vecajā panelenē vai vnk veca māja, pārdod to un tur sanāk normāla pirmā iemaksa. + vēl Altum, kur prakstiski neko nevajag pirmajai iemnaksai. attiecīgi pieprasījums uz urrā. vēl covids ar savu piedrukāto naudu... |
| Offline | |
|
|
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3264
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Ļoti gaidu, kad visus tos kredītņēmējus paraus d un kā pirms 12 gadiem 80% īpašumi aizies uz izsoli. |
| Offline | |
|
| Zalespljavejs | |
 Kopš: 28. Jul 2015
Ziņojumi: 2495
Braucu ar: tautas auto
|
07 Sep 2021, 13:17:21 @JankyLV rakstīja:
Vajadzēja ietagot to vienu biedru kas meklē vienīgo un īsto dzīvokli/māju jau 5(?) gadus
Tas nebija tas pats XK220?  |
| Offline | |
|
| obeliks | |
Kopš: 08. Jun 2021
Ziņojumi: 21
Braucu ar:
|
07 Sep 2021, 13:59:17 @XK220 rakstīja:
Ļoti gaidu, kad visus tos kredītņēmējus paraus d un kā pirms 12 gadiem 80% īpašumi aizies uz izsoli.
Kāds Tu sirsnīgs cilvēks, pilnīgi staro gaišums. Būs kāds negants kredītņēmējs kautkad atvīlis sievu/draudzeni laikam |
| Offline | |
|
| walder | |
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
|
07 Sep 2021, 13:59:17 @XK220 rakstīja:
Ļoti gaidu, kad visus tos kredītņēmējus paraus d un kā pirms 12 gadiem 80% īpašumi aizies uz izsoli.
80%  kā tad
Jā, bija kas aizgāja, bet ne jau 80%.
|
| Offline | |
|
SteelRat  | |
 Kopš: 11. Dec 2002
Ziņojumi: 163800
Braucu ar: E95
|
07 Sep 2021, 14:21:53 @obeliks rakstīja:
07 Sep 2021, 13:59:17 @XK220 rakstīja:
Ļoti gaidu, kad visus tos kredītņēmējus paraus d un kā pirms 12 gadiem 80% īpašumi aizies uz izsoli.
Kāds Tu sirsnīgs cilvēks, pilnīgi staro gaišums. Būs kāds negants kredītņēmējs kautkad atvīlis sievu/draudzeni laikam
Tad re kur īstais iemesls
-----------------
|
| Offline | |
|
| walder | |
Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
|
07 Sep 2021, 13:25:31 @obeliks rakstīja:
07 Sep 2021, 13:07:04 @desadesa rakstīja:
07 Sep 2021, 12:26:17 @obeliks rakstīja:
07 Sep 2021, 11:14:47 @desadesa rakstīja:
Pieļauju ka 99% bankas ir vainīgas un dod kredītu visiem + novērtējumi veciem sūdiem 1300-1500e/m^2 skaitās norma
Tas, ka dod kredītu visiem, gan nepavisam nav taisnība. Bankas pašlaik taisni diezgan stipri čakarējas tur kur pat nevajadzētu.
kā izskaidrot, ka viss ir izpirkts? mēs esam augsti pelnoša valsts, kur cilvēki ir uzkrājuši 50.000 - 100.000 - 150.000 eur?
visticamāk tā, ka pietiekoši daudz lautiņiem ir piķis un atbilstoši oficiāli ienākumi lai banka iedotu kredītu. Bet gan pēc savas, gan citu pieredzes redzu, ka bankas stipri čakarējas un piesienas. Lai paņemtu 100.000 bez ķīlām un galvotājiem ,cilvēkam jābūt vismaz 1500 uz rokas mēnesī, tā ka visiem pakaļ nemet kredītus kā vecos laikos
Ar tādiem ienākumiem, protams, ir apgrūtinošas iespējas paņemt vienam 100k krītu.
Parasti jau rēķina ģimenes ienākumu kopā , tā kā sanāk jau paris k + ja ir bērni, tad Ar ALTUM atbalstu jau ir opcijas arī 1.5k saņēmējiem |
| Offline | |
|
| Araajz | |
 Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28295
Braucu ar: E39
|
07 Sep 2021, 14:09:46 @Zalespljavejs rakstīja:
07 Sep 2021, 13:17:21 @JankyLV rakstīja:
Vajadzēja ietagot to vienu biedru kas meklē vienīgo un īsto dzīvokli/māju jau 5(?) gadus
Tas nebija tas pats XK220?
Gan jau Accessdenied |
| Offline | |
|
| kaprons | |
 Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| seifs ganjauka nav bezizmēra reizi 12 gados jāizkrāmē tukšu  |
| Offline | |
|
|
|
| walder | |
Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| + tā pat tiem krīzes gaidītājiem parasti nav naudas, lai ieķertu tos "iepriekš neaizsniedzamos" īpašumus par krīzes cenām.
Jauno projektu 2k/1m2 cena jau ir noiets etaps. Nākamie būs dārgāki, jo vienkārši lētāk nevar uzbūvēt + nav normālu zemes gabalu, kur to būvēt. Labie ir beigušies, tagad lai tiktu pie laba ir jāpērk kvartāls un tas vēl jānojauc, kas vēl vairāk sadārdzina šo 1/m2 cenu. |
| Offline | |
|
| macho | |
Kopš: 10. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 372
Braucu ar: F25; Q5
|
07 Sep 2021, 12:07:02 @RS7 rakstīja:
Bankas nedod neuzbūvētiem projektiem 
Patiesībā dod gan. Tas ir - banka, izvērtējot potenciālā projekta kvalitāti, dod nākotnes novērtējumu, uz kā pamata arī dod/nedod garantiju kredītam tad, ka māja būs nodota ekspluatācijā. Šādā veidā arī tiek izpārdoti/rezervēti lielākā daļa dzīvokļu |
| Offline | |
|
| SteelRat | |
Kopš: 11. Dec 2002
Ziņojumi: 163800
Braucu ar: E95
|
07 Sep 2021, 14:51:49 @macho rakstīja:
07 Sep 2021, 12:07:02 @RS7 rakstīja:
Bankas nedod neuzbūvētiem projektiem
Patiesībā dod gan. Tas ir - banka, izvērtējot potenciālā projekta kvalitāti, dod nākotnes novērtējumu, uz kā pamata arī dod/nedod garantiju kredītam tad, ka māja būs nodota ekspluatācijā. Šādā veidā arī tiek izpārdoti/rezervēti lielākā daļa dzīvokļu
Jep, teiksim daļa Mārupes namu dzīvokļu tiek iztirgoti, kamēr vēl tikai pamatus rok
-----------------
|
| Offline | |
|
| mrc | |
 Kopš: 04. Feb 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1220
Braucu ar: baltu datsun/ sarkanu scania/ pirkstu pa karti
|
07 Sep 2021, 13:28:27 @Staris rakstīja:
07 Sep 2021, 13:01:13 @Gestus rakstīja:
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/teika/ccpil.html
Šis no zelta ? 1 istabas pa 100k EUR ....
Patīk pats sludinājuma teksts par to cik labi un jauki tur ir ģimenēm un bērniem.
1 istabas dzīvoklī ir labi un jauki ģimenei ar bērniem?
Nihujasebje
Tikmēr 20 km no Rīgas centra 100m2 / 4 istabas jaunā prodžektā man izmaksāja par 1 k vairāk
Nu KAS tur ir TĀDS,nu faking KAS ka tur ir tāds cipars par m2? |
| Offline | |
|
