Online
Pašreiz BMWPower skatās 212 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Gatis777 | | Kopš: 26. Aug 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 225
Braucu ar: g16
|
01 Jun 2021, 16:09:52 @IELEJAM rakstīja:
Tie interjeri vienkārši šausmas  Kaut gan paskatoties ss, lielākā daļa dizainu meklējuši 90to gadu poļu žurnālos.
Mēbeļu nomaiņa un kosmētiskais bij plānots, bet dzīvē arī šīs izskatījās krietni labāk. |  Offline | | |
| wacex | | Kopš: 30. Dec 2017
Ziņojumi: 126
Braucu ar:
|
01 Jun 2021, 15:55:54 @Gatis777 rakstīja:
26 May 2021, 08:31:24 @TIINIZ rakstīja:
25 May 2021, 23:39:29 @Gatis777 rakstīja:
21 May 2021, 13:37:47 @runiigais rakstīja:
Cik reāli tagad bankas kreditē mājas, kas nav standarta 50km rādiusā ap Rīgu un 5km no lielajām pilsētām? konkrētais īpašums nelielā ciematā Ogres novadā kaut kas ap 60km no Rīgas. Ir jēga tērēt laiku/līdzekļus vērtējumam vai šis variants jāaizmirst?
In general-banka krītu dod pēc summas pat 2x vairāk kā vajag, jautājums vairāk, kā vieta nosaka bankas atbildi.
Un pie reizes, kurā kantorī labāk taisīt vērtējumu, lai nebūtu lieku problēmu ar izpildes termiņiem?
Bija nepieciešams steidzams vērtējums nedēļas laikā, par ko arī papildus piemaksāju, gala rezultātā 14 darba dienu laikā pēc objekta apsekošanas un visu vajadzīgo dokumentu saņemšanas tā arī vērtējumu neuztaisīja (līguma bija minēts 10 darba dienas). Gala rezultātā īpašumu iegādājās citi pircēji, 50% avanss ko iemaksāju par vērtēšanu pazaudēts - tāpēc neiesaku Oberhaus.
Avansu netaisās atgriezt, ja jau pakalpojums nav saņemts?
Nav izradījuši tādu vēlmi. Bet labākais ir tas, ka šodien zvanīja un prasīja vai vērtējums esot vēl aktuāls - objekts tika apsekots 25.04., tātad nedaudz virs mēneša esot gatavojuši vērtējumu un summa!!! par ko novērtēja šo māju ir 145k!!!  Es, protams, saprotu, ka tā ir Latgale, bet nu vajag taču mazliet ar galvu domāt, tāpēc no Oberhaus pa gabalu
Es domāju jebkuram ir skaidrs, ka tāda pati māja jūrmalā maksātu hvz cik vairāk, varbūt 1/2milj, varbūt milj.
Tāpēc jebkuram jāatcerās, ka NĪ svarīgais ir atcerēties vieta-vieta un vēlreiz vieta.
Jo būvniecības izmaksas jau visā LV ir aptuveni vienādas, bet zaru būdu Dagdā grūti būs pārdot par 10tk, Rīgā tādu pašu paķers par 70tk nākamajā dienā.
Es teikšu tie 145tk ir OK, salīdzinot ar to, ko tirgo apkārt. Krāslavas novadā līdzīgu īpašumu ar 50ha zemes tirgo par 250tk un nevar pārdot - atskaiti 50ha x 1500ha kā reiz sanāk 150-170tk par māju un nelielu (Latgalē daži ha ir neliels zemes pleķis salīdzinot ar Rīgas 600m2) zemes gabaliņu. | | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3633
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540iX
| Ja darijums notika reltivi isa laika bridi un bija vairaki interesenti, tad laikam tomer 145k vai 170k EUR laikam isti nebija tirgus cena  | | Offline | | |
| Pukstis | |  Kopš: 25. Jun 2008
Ziņojumi: 1038
Braucu ar:
|
27 May 2021, 12:53:45 @JankyLV rakstīja:
Tu domāji, piemēram, vērtējot kaut ko šādu (pirmais no ss) lai tiek ņemts vērā ka kaut kad (iespējams) gar logiem ies Dienvidu tilta 4. kārta?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...kalns/ainkk.html
Laicīgi atbildu
Jap.
Tāda man tā doma bija.
| | Offline | | |
| Pukstis | | Kopš: 25. Jun 2008
Ziņojumi: 1038
Braucu ar:
| Tās cenas ir rēcīgas.
Perekupi saka ka par tādu piķi nepādos, bet pēc tam nez kapēc cena uzaug
| | Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| Interjers na ļubiļeļa, bet nu nauda savā laikā tur nav taupīta. Es teiktu, ka 180k būtu jau adekvāta cena | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2316
Braucu ar: būzu
| https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...lduri/cdeei.html
| | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3264
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Es brīnos, ka tā D-pils villa nav paņemta. Normāls pensijas pasākums, beidz strādāt, paņem villu nekurienē un atpūties. | | Offline | | |
|
|
| Rudzins | |  Kopš: 06. Oct 2011
Ziņojumi: 2447
Braucu ar: tavas sievas māsīcas bērna krustmātes māsu
| Interesē 2-3 istabu dzīvoklis Kuldīgā, pilsētas robežās. Budžets līdz 20,000eur bez starpniekiem (labam piedāvājumam varu vēl piemest). Ja kāds kko padzird vai ir ko piedāvāt - PM | | Offline | | |
| Hrjum | | Kopš: 06. Oct 2009
Ziņojumi: 647
Braucu ar: Kulbu
|
27 May 2021, 10:14:22 @Instigater rakstīja:
23 May 2021, 12:00:11 @juriz rakstīja:
23 May 2021, 09:48:56 @_Eddy_ rakstīja:
Taas buudeles, ko lakeside club grib piedaavaat, taa buuda ir kkaads polju projekts?
Taas pashas buudas
http://www.gatavieprojekti.lv/ready-made-classi...ject-sebastian2/
Tā garāža ar 4 logiem 
Normāls Millennium projekts un garāžā logi ielikt tīri fasāžu harmonijas dēļ! Plānojums patīk, fasāde oldschool uz mīlētāju un sienu daudzie erkeri patiks gan sienu mūrētājiem, gan jumteniekiem, lai piemestu klāt pie tāmes. Ietaupītie 2k uz projektu pie izbūves stabili +20k. 
Garāža ar 4 logiem ir, jo nav domāts, ka tā būs garāža. Tikai papīros, jo ir valstis, kur par garāžu nemaksā NĪN un citādi ir izdevīgāk, ka neskaitās dzīvojamā telpa papīros. Realitātē ieliek biljarda galdu, ādas dīvānu, barčiku un humidoru un viss ir 
[ Šo ziņu laboja Hrjum, 03 Jun 2021, 10:52:02 ] | | Offline | | |
depo  | |  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20950
Braucu ar: Zirgu
|
03 Jun 2021, 10:19:55 @Rudzins rakstīja:
Interesē 2-3 istabu dzīvoklis Kuldīgā, pilsētas robežās. Budžets līdz 20,000eur
Šito jāliek prikolu sadaļā | | Offline | | |
| Elviss | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22122
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
03 Jun 2021, 10:55:19 @depo rakstīja:
03 Jun 2021, 10:19:55 @Rudzins rakstīja:
Interesē 2-3 istabu dzīvoklis Kuldīgā, pilsētas robežās. Budžets līdz 20,000eur
Šito jāliek prikolu sadaļā
Kas snieklīgs, rekur ir:
ss
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| Gatis777 | | Kopš: 26. Aug 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 225
Braucu ar: g16
|
02 Jun 2021, 19:05:49 @XK220 rakstīja:
Es brīnos, ka tā D-pils villa nav paņemta. Normāls pensijas pasākums, beidz strādāt, paņem villu nekurienē un atpūties.
Viņa ir pārdota, tikai sludinājums vēl karājās. Tur mani apsteidza dēļ tā, ka Oberhaus nevarēja izkasīties un uztaisīt vērtējumu norunātajā termiņā. Un vieta tur arī normāla - līdz Dpilij, kas tomēr ir lielpilsēta, 15 min pa asfaltu un leiši ari blakām ar visām no tā izrietošajām priekšrocībām | | Offline | | |
| arba | | Kopš: 19. Jun 2007
Ziņojumi: 959
Braucu ar: AR gtv 1975, Macan
|
03 Jun 2021, 11:02:58 @Gatis777 rakstīja:
02 Jun 2021, 19:05:49 @XK220 rakstīja:
Es brīnos, ka tā D-pils villa nav paņemta. Normāls pensijas pasākums, beidz strādāt, paņem villu nekurienē un atpūties.
Viņa ir pārdota, tikai sludinājums vēl karājās. Tur mani apsteidza dēļ tā, ka Oberhaus nevarēja izkasīties un uztaisīt vērtējumu norunātajā termiņā. Un vieta tur arī normāla - līdz Dpilij, kas tomēr ir lielpilsēta, 15 min pa asfaltu un leiši ari blakām ar visām no tā izrietošajām priekšrocībām
Apsteidza  Tā māja bija pārdošanā vismaz 3 gadus !
[ Šo ziņu laboja arba, 03 Jun 2021, 11:34:53 ] | | Offline | | |
| CP17 | |  Kopš: 17. Dec 2002
No: Zilupe
Ziņojumi: 17
Braucu ar: Sargenģeli
|
03 Jun 2021, 11:34:33 @arba rakstīja:
03 Jun 2021, 11:02:58 @Gatis777 rakstīja:
02 Jun 2021, 19:05:49 @XK220 rakstīja:
Es brīnos, ka tā D-pils villa nav paņemta. Normāls pensijas pasākums, beidz strādāt, paņem villu nekurienē un atpūties.
Viņa ir pārdota, tikai sludinājums vēl karājās. Tur mani apsteidza dēļ tā, ka Oberhaus nevarēja izkasīties un uztaisīt vērtējumu norunātajā termiņā. Un vieta tur arī normāla - līdz Dpilij, kas tomēr ir lielpilsēta, 15 min pa asfaltu un leiši ari blakām ar visām no tā izrietošajām priekšrocībām
Apsteidza Tā māja bija pārdošanā vismaz 3 gadus !
ja taisnība, tad tieši pa sēkliniekiem
P.s.Tā nav tā kontrabandista D-pils mājele? Un kas tie par uzgaidāmajiem beņķiem kā poliklīnikā?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...gc.html#photo-13[ Šo ziņu laboja CP17, 03 Jun 2021, 11:58:12 ]
-----------------
Прогуляю вашу собачку, машину, квартиру, дом и дачу! | | Offline | | |
Rifo  | |  Kopš: 03. Jun 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 3828
Braucu ar:
| Kāds var ieteikt kur griezties ar zemes atdalīšanu? Vajag ceļus atdalīt no zemes gabaliem, kā atsevišķas zemes vienības uztaisīt. Kaut kad ļoti sen uz Merko gāju, bet cik saprotu tas nav tas lētākais kantoris. | | Offline | | |
|
|
| Gatis777 | | Kopš: 26. Aug 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 225
Braucu ar: g16
|
03 Jun 2021, 11:34:33 @arba rakstīja:
03 Jun 2021, 11:02:58 @Gatis777 rakstīja:
02 Jun 2021, 19:05:49 @XK220 rakstīja:
Es brīnos, ka tā D-pils villa nav paņemta. Normāls pensijas pasākums, beidz strādāt, paņem villu nekurienē un atpūties.
Viņa ir pārdota, tikai sludinājums vēl karājās. Tur mani apsteidza dēļ tā, ka Oberhaus nevarēja izkasīties un uztaisīt vērtējumu norunātajā termiņā. Un vieta tur arī normāla - līdz Dpilij, kas tomēr ir lielpilsēta, 15 min pa asfaltu un leiši ari blakām ar visām no tā izrietošajām priekšrocībām
Apsteidza Tā māja bija pārdošanā vismaz 3 gadus !
Nemācēšu teikt cik ilgi bija pārdošanā, bet darījumu nofinalizēja citi pircēji augstāk minētā iemesla dēļ. Tāpēc šobrīd esmu līdzīga īpašuma meklējumos un ļoti negribas nodarboties ar celtniecību. | | Offline | | |
| GS | |  Kopš: 13. Jun 2003
Ziņojumi: 46774
Braucu ar: džī six
|
03 Jun 2021, 11:54:56 @Rifo rakstīja:
Kāds var ieteikt kur griezties ar zemes atdalīšanu? Vajag ceļus atdalīt no zemes gabaliem, kā atsevišķas zemes vienības uztaisīt. Kaut kad ļoti sen uz Merko gāju, bet cik saprotu tas nav tas lētākais kantoris.
Metrum, vismaz pāris gadus atpakaļ bija labs cipars salīdzinot ar to ko piedāvāja citi.
Kur labs price vs performance ģeotehniskai izpētei ?
-----------------
BMW Vin Decoder
Auction history
BMW History
Audi / Volkswagen vin decoder | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3264
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
03 Jun 2021, 11:54:08 @CP17 rakstīja:
[
ja taisnība, tad tieši pa sēkliniekiem
P.s.Tā nav tā kontrabandista D-pils mājele? Un kas tie par uzgaidāmajiem beņķiem kā poliklīnikā?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...gc.html#photo-13
Bija bija pāris gadus tirdziņā | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13614
Braucu ar: 30niekiem
|
03 Jun 2021, 17:45:43 @XK220 rakstīja:
03 Jun 2021, 11:54:08 @CP17 rakstīja:
[
ja taisnība, tad tieši pa sēkliniekiem
P.s.Tā nav tā kontrabandista D-pils mājele? Un kas tie par uzgaidāmajiem beņķiem kā poliklīnikā?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...gc.html#photo-13
Bija bija pāris gadus tirdziņā
Ne jau visi sāka meklēt īpašumu tieši 3 gadus atpakaļ.  | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
