Online
Pašreiz BMWPower skatās 196 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
ixers  | |  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3273
Braucu ar: svešu auto
|
17 May 2021, 14:40:07 @Wifebeater rakstīja:
Sveiki visiem! Radās vēlme investēt nekustamajā īpašumā paņemot to uz hipotekārā kredīta un ieliekot īrnieku , vai kādam no Jums jau ir pieredze ar to ? Ticu, ka daudziem varētu būt viedokļi par to vai tas ir / nav izdevīgi, bet ne par to man radās jautājumi...
Gribēju noskairot kādi ir bankas nosacījumi šādos gadījumos un vai tiešām tiek noslēgts citāda veida hipotekārais līgums (t.i. hipotekārais kredīts uz īpašuma tālāku izīrēšanu) ? Kaut kur internetā atradu, ka ir jābūt atsevišķai bankas izziņai kur viņi norāda, ka īpašumu var nodot tālākai izīrēšanai ... kā tur īsti ir ?
Papildus tam es noprotu, ka banka grib sevi pasargāt šādā gadījumā un prasa vismaz 30% pirmo iemaksu ?! (salīdzinājumā ar 15-20% kredītu savai lietošanai). Tas laikam tāpēc, ka šis tiek vērtēts kā privātpersonas investment (t.i. ar lielāku risku) . Vai ir kaut kāds konkrēts laika periods pēc kura es varu ar/bez bankas piekrišanas nodot īpašumu tālākai izīrēšanai ? T.i. es noprotu, ka varu paņemt īpašumu ''savai lietošanai'' un man ir atļauja to pēc gada nodot izīrēšanai ? Es saprotu, ka to visu var pa "nelegālo", bet nevēlos iet šo ceļu 
Cerams, ka kādam ir pieredze/informācija šajos jautājumos . Internetā diemžēl precīzu info nekur neatrodu  Gaidīšu reply/PM & paldies!
šajā topikā cilāta tēma.
Banka gribēs būt droša ka balstoties uz esošo līgumu telpas būs atbrīvojamas no īrnieka. Tāpēc, šis ir aktuāls visu laiku, kamēr būs hipotēka. Tāda konkrēta perioda nav.
Katrai bankai ir savs redzējums, kas attiecīgi ir ierakstīts hipotēkas līgumā.
Vēl, lai dzīve nebūtu tik smuka. Ja šim pasākuma naudas plūsma ir tikai un vienīgi no īres- nevajag šo pasākumu. Pietiks ar to, ka tajā brīdī kad vecais īrnieks izvācas un jaunais nav un jau ir dīkstāve. Vēl matemātikai piemet NĪ nodokli, savos 5os gados kosmētisko varbūt vajadzēs. |  Offline | | |
| mrCage | | Kopš: 03. Apr 2021
Ziņojumi: 1976
Braucu ar:
|
Ne jau tikai par LV ir runa, bet par principu.
Cilvēkiem ir tipiska nespēja runāt par principiem un konceptiem - vienmēr cenšas sarunu novirzīt uz kādu specifisku gadījumu.
Pareizi ,komunistiem jau cilvēki neinteresē ,,galvenais principu un lozungu aizsegā aplaupīt ,tos kuriem ir kaut mazdrusciņ vairāk nekā sarkanajiem diedelniekiem. | | Offline | | |
| mrCage | | Kopš: 03. Apr 2021
Ziņojumi: 1976
Braucu ar:
|
Kā jau teicu - tupa 49% nav pareizi, bet, manuprāt, ir jābūt kaut kādai sistēmai, kas veicina attīstību.
Ar nodokli varētu aplikt visus tos ,kuri atļaujas gulēt ilgā par 5 stundām diennaktī - tas arī veicinātu attīstību  .
| | Offline | | |
| AEM | |  Kopš: 05. Sep 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 264
Braucu ar: e39 530i M-Packet
|
17 May 2021, 12:22:05 @shirminieks rakstīja:
murgojums
Nākotnē, drīzāk, svarīgi ir radīt sistēmu demokrātijā, lai šāda tipa "intelektuāļi", kā "shirminieks" u.c., nevarētu nokļūt pie varas un kaut ko no saviem murgiem mēģināt realizēt.
Šobrīd lētu popularitāti iemantot soc. tīklos ir pa visam vienkārši, turklāt, jo stulbāk, jo labāk. Pēc tam uz šīs popularitātes pamata iet politikā vai pat veidot partijas. Diemžēl, ir mums bēdīgi piemēri ar šādiem "mirkļ"politiķiem.
Attēls uzmanības pievēršanai:
[url=https://ibb.co/M1n0mPV][/url][ Šo ziņu laboja AEM, 17 May 2021, 15:31:59 ] | | Offline | | |
tg  
| | Kopš: 09. Mar 2009
Ziņojumi: 944
Braucu ar: Ar ko pagadās
| Groziet kā gribat, bet zināma taisnība tam shirminiekam ir. Palasiet kaut vai Piketī "Kapitāls XXI gadsimtā". Kā jau te teica nav runa par vienīgā mājokļa vai X5 aplikšanu ar mantojuma nodokli, bet par reāliem miljonāriem. Piemērs no Amerikas, vai jums patiesi, liekas netaisnīgi, ka, piemēram, Geitsam nomirstot no viņa 124 miljardiem , teiksim 20 miljardus paņem valsts. Berni nabagi paliks, ko? [ Šo ziņu laboja tg, 17 May 2021, 15:42:43 ] | | Offline | | |
| tg
| | Kopš: 09. Mar 2009
Ziņojumi: 944
Braucu ar: Ar ko pagadās
| Vēl piebilstot pie iepriekš rakstītā - diez vai pat šejienes turīgā publika gribēs Dienvidamerikas variantus, kad ir kaut kādi turīgo anklāvi, kas apvilkti ar žogiem, bet apkārt tiem valda nabadzība un noziedzība, ka bagātajiem bail iziet uz ielas ārpus sava bagāto rajona.
Un nevajag rakstīt, ka ar mantojomu nodokli to nevar atrisināt. Protams, ka nevar. Bet mantojuma nodoklis ir mazs solītis ceļā uz to, lai tā nenotiktu. [ Šo ziņu laboja tg, 17 May 2021, 15:59:46 ] | | Offline | | |
| shirminieks | |  Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 1709
Braucu ar: 81
|
17 May 2021, 15:29:21 @AEM rakstīja:
17 May 2021, 12:22:05 @shirminieks rakstīja:
murgojums
Nākotnē, drīzāk, svarīgi ir radīt sistēmu demokrātijā, lai šāda tipa "intelektuāļi", kā "shirminieks" u.c., nevarētu nokļūt pie varas un kaut ko no saviem murgiem mēģināt realizēt.
Šobrīd lētu popularitāti iemantot soc. tīklos ir pa visam vienkārši, turklāt, jo stulbāk, jo labāk. Pēc tam uz šīs popularitātes pamata iet politikā vai pat veidot partijas. Diemžēl, ir mums bēdīgi piemēri ar šādiem "mirkļ"politiķiem.
Attēls uzmanības pievēršanai:
[url=https://ibb.co/M1n0mPV][/url]
Sava draudziņa bildi jau varēji arī nelikt :mihi:
Es redzu, ka Tev ir veiksmīgi iepotēta ideja, ka "dod vairāk naudas bagātajiem un viņi nodrošinās sabiedrības izaugsmi un iespējas pārējiem" un "progresīvie nodokļi ir viens solis no komunisma"...
Vienmer kad mēģinājuši praksē ieviest 'trickle-down economics', rezultāts ir bijis vienāds - sasolītās ekonomikas izaugsmes vietā ir bijusi vidusklases stagnācija un nevienlīdzības pieaugums. Un ASV šobrīd ir lielisks piemērs tam kas notiek ar high-income / high-inequality valsti - skatoties uz vidējo per-capita IKP, skaitās attīstīta valsts, bet skatoties no humanitārajiem rādītājiem (literacy, life-expectancy, utt.) stipri atpaliek no salīdzināmām valstīm.
Tieši vispārēja pieeja izglītībai, veselības aprūpei, un attīstīta infrastruktūra (kas tiek segta ar nodokļu naudu) ir nodrošinājusi plašākas iespējas un iesaisti ekonomikā, un aidzējusi ekonomiku un vispārējo dzīves līmeni.[ Šo ziņu laboja shirminieks, 17 May 2021, 16:05:42 ] | | Offline | | |
| F50 | |  Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
| https://en.wikipedia.org/wiki/Lee_Kun-hee
Dienvid-Korejas piemērs, 50% mantojuma nodoklis.
Samsung vadītājs nomirst salīdzinoši pēkšņi, bērni valstij parādā 10 miljardus, praktiski tas nozīmē atdot valstij kontroli pār Samsung, jo pat ja tev ir 100 miljardi, 10 kontā nemētājas.
Varat minēt, ko valsts varētu darīt ar iegūtajām daļām un kā tas attieksies uz korporācijas pārvaldību un attīstību.
Vispār jau nomira pirms vairākiem gadiem, bet turēja līķi ieslēgtu telpās, lai iegūtu laiku situācijas risināšanai. | | Offline | | |
|
|
| mrCage | | Kopš: 03. Apr 2021
Ziņojumi: 1976
Braucu ar:
|
17 May 2021, 15:50:08 @tg rakstīja:
Vēl piebilstot pie iepriekš rakstītā - diez vai pat šejienes turīgā publika gribēs Dienvidamerikas variantus, kat ir kaut kādi turīgo anklāvi, aks apvilkti ar žogiem, bet apkārt tiem valda nabadzība un noziedzība, ka bagātajiem bail iziet uz ielas ārpus sava bagāto rajona.
''Pateicoties'' progresīvajiem ''velkomistiem'' Eiropā tāda nākotnē arī mūs (ne tikai superbagātos)sagaida.Tāpēc jau ir vēlme visur pacelt nodokļus- ārsti un inženieri grib ēst un vairoties .
Par Geitsu - apetīte rodas ēdot - cik tad mums LV ir tādu geitsu? Iesākumā - ''davai apliekam miljonu mantojumus ,pēc tam ''ai ,naudas tomēr par maz davai apliekam ar nodokli arī 100 k+ vērtus mantojumus''. | | Offline | | |
| tg
| | Kopš: 09. Mar 2009
Ziņojumi: 944
Braucu ar: Ar ko pagadās
|
17 May 2021, 16:02:40 @mrCage rakstīja:
17 May 2021, 15:50:08 @tg rakstīja:
Vēl piebilstot pie iepriekš rakstītā - diez vai pat šejienes turīgā publika gribēs Dienvidamerikas variantus, kat ir kaut kādi turīgo anklāvi, aks apvilkti ar žogiem, bet apkārt tiem valda nabadzība un noziedzība, ka bagātajiem bail iziet uz ielas ārpus sava bagāto rajona.
''Pateicoties'' progresīvajiem ''velkomistiem'' Eiropā tāda nākotnē arī mūs (ne tikai superbagātos)sagaida.Tāpēc jau ir vēlme visur pacelt nodokļus- ārsti un inženieri grib ēst un vairoties .
Par Geitsu - apetīte rodas ēdot - cik tad mums LV ir tādu geitsu? Iesākumā - ''davai apliekam miljonu mantojumus ,pēc tam ''ai ,naudas tomēr par maz davai apliekam ar nodokli arī 100 k+ vērtus mantojumus''.
Tu jau pārlec uz citu tēmu - migrantiem. skaidrs, ka viņi te nav vajadzīgi un, manuprāt, būtu jādomā par to, lai viņi šeit masveidā neparādītos. Bet turamies pie tēmas - nodokļi un Latvija, latvieši.
Un otrs, labi, Tev nepatika Geitss. Bet paņem pa piemēru Porziņgi, nu nopelnīs savus simt vai cik tur miljonus, domā baigi netaisnīgi, ka 20 vai 30 jāatdod valstij mantošanas gadījumā. | | Offline | | |
| shirminieks | | Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 1709
Braucu ar: 81
|
17 May 2021, 16:02:40 @mrCage rakstīja:
17 May 2021, 15:50:08 @tg rakstīja:
Vēl piebilstot pie iepriekš rakstītā - diez vai pat šejienes turīgā publika gribēs Dienvidamerikas variantus, kat ir kaut kādi turīgo anklāvi, aks apvilkti ar žogiem, bet apkārt tiem valda nabadzība un noziedzība, ka bagātajiem bail iziet uz ielas ārpus sava bagāto rajona.
''Pateicoties'' progresīvajiem ''velkomistiem'' Eiropā tāda nākotnē arī mūs (ne tikai superbagātos)sagaida.Tāpēc jau ir vēlme visur pacelt nodokļus- ārsti un inženieri grib ēst un vairoties .
Par Geitsu - apetīte rodas ēdot - cik tad mums LV ir tādu geitsu? Iesākumā - ''davai apliekam miljonu mantojumus ,pēc tam ''ai ,naudas tomēr par maz davai apliekam ar nodokli arī 100 k+ vērtus mantojumus''.
Par ES bēgļu politiku piekrītu uz visiem 140% - pilnīga katastrofa: "Jūs nedrīksta nākt šurp, bet, ja nu tomēr izdosies atnākt, tad neviens jūs laukā nemetīs". | | Offline | | |
Arturiks  | |  Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 9026
Braucu ar: 26 & 26 & 11
|
17 May 2021, 16:08:00 @tg rakstīja:
17 May 2021, 16:02:40 @mrCage rakstīja:
17 May 2021, 15:50:08 @tg rakstīja:
Vēl piebilstot pie iepriekš rakstītā - diez vai pat šejienes turīgā publika gribēs Dienvidamerikas variantus, kat ir kaut kādi turīgo anklāvi, aks apvilkti ar žogiem, bet apkārt tiem valda nabadzība un noziedzība, ka bagātajiem bail iziet uz ielas ārpus sava bagāto rajona.
''Pateicoties'' progresīvajiem ''velkomistiem'' Eiropā tāda nākotnē arī mūs (ne tikai superbagātos)sagaida.Tāpēc jau ir vēlme visur pacelt nodokļus- ārsti un inženieri grib ēst un vairoties .
Par Geitsu - apetīte rodas ēdot - cik tad mums LV ir tādu geitsu? Iesākumā - ''davai apliekam miljonu mantojumus ,pēc tam ''ai ,naudas tomēr par maz davai apliekam ar nodokli arī 100 k+ vērtus mantojumus''.
Tu jau pārlec uz citu tēmu - migrantiem. skaidrs, ka viņi te nav vajadzīgi un, manuprāt, būtu jādomā par to, lai viņi šeit masveidā neparādītos. Bet turamies pie tēmas - nodokļi un Latvija, latvieši.
Un otrs, labi, Tev nepatika Geitss. Bet paņem pa piemēru Porziņgi, nu nopelnīs savus simt vai cik tur miljonus, domā baigi netaisnīgi, ka 20 vai 30 jāatdod valstij mantošanas gadījumā.
Domā viņa acīm vai viņu pēcteču acīm tas liktos TAISNĪGI, kā to apzīmē?
Atkarīgs no kuras puses skaties. | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6203
Braucu ar:
| Visi spriedelē par nodokļiem... Vai kāds nav dzirdējis, varbūt valdība arī pirmās nakts tiesības plāno atjaunot? Bija tak OK tādi laiki, kad faktiski viss un visi piederēja dažiem šefiem. | | Offline | | |
| petka17 | | Kopš: 17. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 519
Braucu ar: Braucu ar divriteni, jo dārgs benzīns
| Notokļa esamība kā tāda un tā pielietojums ir divi dažādi jautājumi. Tas, kā to šeit ieviesīs gan ar garantiju būs caur vietu kur saule neiespīd.
Manuprāt, valsts pārvaldē strādājošie ir tik tālu no tā visa, ka viņi pat neapjēdz savas funkcijas jēgu, valsts funkciju jēgu un nodokļu jēgu. Tur cilvēki vienkārši nāk atsēdēt savu laiku ar maksimāli mazu pienesumu. | | Offline | | |
| FisherS | |  Kopš: 20. Jun 2013
Ziņojumi: 1481
Braucu ar: tīriem diskiem
|
17 May 2021, 15:29:21 @AEM rakstīja:
17 May 2021, 12:22:05 @shirminieks rakstīja:
murgojums
Nākotnē, drīzāk, svarīgi ir radīt sistēmu demokrātijā, lai šāda tipa "intelektuāļi", kā "shirminieks" u.c., nevarētu nokļūt pie varas un kaut ko no saviem murgiem mēģināt realizēt.
Šobrīd lētu popularitāti iemantot soc. tīklos ir pa visam vienkārši, turklāt, jo stulbāk, jo labāk. Pēc tam uz šīs popularitātes pamata iet politikā vai pat veidot partijas. Diemžēl, ir mums bēdīgi piemēri ar šādiem "mirkļ"politiķiem.
Attēls uzmanības pievēršanai:
[url=https://ibb.co/M1n0mPV][/url]
Whahahahhahaha
Šo uz prikolu topiku! | | Offline | | |
| RS7 | |  Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9318
Braucu ar: dīzeļ Teslu
| https://youtu.be/ysUISG8Df28
viņš bus labs ekAnomikas ministrs! | | Offline | | |
|
|
| RenegadeX | |  Kopš: 23. Oct 2015
No: Jelgava
Ziņojumi: 3440
Braucu ar: e39, pc34
|
17 May 2021, 17:57:13 @RS7 rakstīja:
https://youtu.be/ysUISG8Df28
viņš bus labs ekAnomikas ministrs!
Nebūs pirmais kas kārto lietas un nodokļus. Petraviča jau arī rūpējas par savu labklājību nemaksājot darbiniekiem nodokļus no visas algas. Varbut gan darbinieki paši negribēja lielas algas uzrādīt un viņa bija spiesta tā rīkoties. 
Austris jau arī nav vainīgs ka visi brauc pirkt lietotas miziņas pa skaidrucīti ka tikai vēl kapeiku lētāk | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2080
Braucu ar: 320d
|
17 May 2021, 14:41:03 @Garajs rakstīja:
Visiem diskutētājiem iesaku noskatīties dokumentālo filmu "Kapitāls 21. gadsimtā", rādīja LTV1 11.05. 22:00
Viss perfekti ar piemēriem paskaidrots, sākot ar 18.gs. Par kapitālu, mantojumiem, eliti, nodokļiem utt.
Links
Noskatijos, laba filma.
morale, par pēdējo mūsdienu problēmu tur bija, ka necīnas ar ofšoriem un zemajam nodokļu zonam, kas ļauj superbagātajiem nemaksat peļņas nodokli.. | | Offline | | |
| Mezrozite | |  Kopš: 14. May 2021
Ziņojumi: 30
Braucu ar:
|
18 May 2021, 10:14:54 @sonx33 rakstīja:
17 May 2021, 14:41:03 @Garajs rakstīja:
Visiem diskutētājiem iesaku noskatīties dokumentālo filmu "Kapitāls 21. gadsimtā", rādīja LTV1 11.05. 22:00
Viss perfekti ar piemēriem paskaidrots, sākot ar 18.gs. Par kapitālu, mantojumiem, eliti, nodokļiem utt.
Links
Noskatijos, laba filma.
morale, par pēdējo mūsdienu problēmu tur bija, ka necīnas ar ofšoriem un zemajam nodokļu zonam, kas ļauj superbagātajiem nemaksat peļņas nodokli..
Bet cīnās. OECD ieviesa Common Reporting Standard, kas efektīvi iznīcnās ofšorus, jo notiks informācijas apmaiņa par Beneficiary Owner.
| | Offline | | |
elbruss  | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1003
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| Ar ofšoriem cīnās. Globāli ņemot, ofšoru pasaule pēdējo 5 gadu laikā ir apgriezusies kājām gaisā. Tāds spiediens vēl nekad nav bijis. Es brīnos kā multi-miljonāri vēl nelec nost no māju jumtiem pēc visa šī | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
