Online
Pašreiz BMWPower skatās 198 viesi un 4 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| JonLee | | Kopš: 09. Sep 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 108
Braucu ar: BMW 330D
|
22 Mar 2021, 12:03:28 @ixers rakstīja:
22 Mar 2021, 11:52:13 @einaars rakstīja:
kā izskatās nākotnē ar tiem dzivokļiem , kur zeme nav ipašumā un ir jāmaksā nomas maksa? tā nomas maksa var pieaugt stipri? 
Viss atkarīgs kā veidojas kadastra vērtībā, jo nomas maksa (līdz 6% gadā) piesieta šim. Ja pieņema jaunās, plānotās, tad ir mati.
Nesteidzies ar tādu secinājumu par plānotajām vērtībām. Apskati konkrētus zemes gabalus un redzēsi, ka projektējamā vērtība ir mazāka kā tagad. Tas arī ir pareizi, jo zeme ir apgrūtināta ar citiem īpašniekiem piederošām ēkām. |  Offline | | |
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3038
Braucu ar: imperialblau
|
22 Mar 2021, 12:27:15 @juriz rakstīja:
Nevis vienkārši OSB, bet tie ir SIP paneļi.
Visi kas uzcēluši ķieģeļu/bloku mājas un grib aizstāvēt savu ieguldījumu - norej SIP. Bet kā ir īstenībā?
Uzcel no SIP, ierīko rekuperāciju, un dzīvo, vai tomēr nē?
Arguments ka māja pēc 70 gadiem būs ārā metama, bet mūra māja būs 4 paaudzēm - kādēļ kāds domā ka pēc 100+ gadiem kāds gribēs dzīvot tajā vietā kur Tu izvēlējies, un ar tādu aizvēsturisku plānojumu un energoefektivitāti? | | Offline | | |
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 9318
Braucu ar: Alfu
| Mums vnk citu celtniecības tradīciju nav. + dižie celtnieki safiš tās pašas jaunās metodes un paši īpašnieki jau arī, nah tur kādas ventilācijas un rekuperātorus, ēd tik lieki elektrību un izslēdz. | | Offline | | |
| aaziits | |  Kopš: 09. Oct 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 468
Braucu ar: e39
| Nu jā, tāpēc jau tās mājas arī ir, manuprāt, salidzinoši lētas. Attiecīgi arī nav domāts 100+ gadiem, bet gan, jau, ka ir, kas perk arî šādas un jūtas tīri laimīgi. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2314
Braucu ar: būzu
|
22 Mar 2021, 12:46:13 @JankyLV rakstīja:
22 Mar 2021, 12:27:15 @juriz rakstīja:
Nevis vienkārši OSB, bet tie ir SIP paneļi.
Visi kas uzcēluši ķieģeļu/bloku mājas un grib aizstāvēt savu ieguldījumu - norej SIP. Bet kā ir īstenībā?
Uzcel no SIP, ierīko rekuperāciju, un dzīvo, vai tomēr nē?
Arguments ka māja pēc 70 gadiem būs ārā metama, bet mūra māja būs 4 paaudzēm - kādēļ kāds domā ka pēc 100+ gadiem kāds gribēs dzīvot tajā vietā kur Tu izvēlējies, un ar tādu aizvēsturisku plānojumu un energoefektivitāti?
Aizej iedzer kaut ko garšīgu, es tik vēlējos paskaidrot, no kā tā māja celta. | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3264
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Mājas pirms 100 gadiem būvēja no visa ko mežā atrada, pirms 50 gadiem no drūpošiem ķiegeļiem un izdedžiem ar asbesta jumtiem, visos laikos visi cerēja, ka tas būs mūžīgs.
Ja gribās mūžīgu, jāmeklē vecie mūri un jāatjauno ar lapeglēm, dakstiņiem u.c. materiāliem, bet ne tas lēti, ne ātri. SIP mājas imho ir ļoti labs variants, jo centnieki diži neko nevar sačakarēt un to māju var uzcelt 2-3 mēnešu laikā. | | Offline | | |
| kaprons | |  Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| sit nost, es puķika mājā dzīvot negribētu, ja būtu izvēle
neticu, ka tā sadzīves ķīmija negaro ārā nemaz nemaz, un ilgtermiņā
vot, sit nost, bet nē  | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3264
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Kur Tu šobrīd dzīvo? | | Offline | | |
|
|
| kaprons | | Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| mūŗa mājā
āŗsiena 60cm
viss apmieŗina
| | Offline | | |
| JankyLV | | Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3038
Braucu ar: imperialblau
|
22 Mar 2021, 15:24:05 @juriz rakstīja:
22 Mar 2021, 12:46:13 @JankyLV rakstīja:
22 Mar 2021, 12:27:15 @juriz rakstīja:
Nevis vienkārši OSB, bet tie ir SIP paneļi.
Visi kas uzcēluši ķieģeļu/bloku mājas un grib aizstāvēt savu ieguldījumu - norej SIP. Bet kā ir īstenībā?
Uzcel no SIP, ierīko rekuperāciju, un dzīvo, vai tomēr nē?
Arguments ka māja pēc 70 gadiem būs ārā metama, bet mūra māja būs 4 paaudzēm - kādēļ kāds domā ka pēc 100+ gadiem kāds gribēs dzīvot tajā vietā kur Tu izvēlējies, un ar tādu aizvēsturisku plānojumu un energoefektivitāti?
Aizej iedzer kaut ko garšīgu, es tik vēlējos paskaidrot, no kā tā māja celta.
Varbūt pats aizej? Es tikai vēlējos pajautāt kādēļ tāds naids pret SIP. Atvaino ka nocitēju, laikam noziegums
P.S.
Nedzīvoju tādā, tikai interesē. | | Offline | | |
| JankyLV | | Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3038
Braucu ar: imperialblau
|
22 Mar 2021, 16:28:45 @kaprons rakstīja:
mūŗa mājā
āŗsiena 60cm
viss apmieŗina
Katrs jau, protams, grib aizstāvēt sevis sūri grūti pelnīto un tērēto naudu 
SIP mājai nepietiek ar rekuperāciju un viss? Piespiedu gaisa apmaiņa, visas briesmīgās lietas tiek izvadītas ārā utt.
Bloku/mūra mājā bez rekuperācijas gaisa kvalitāte nebūs sūdīgāka? | | Offline | | |
elbruss  | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1003
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
|
22 Mar 2021, 16:00:58 @kaprons rakstīja:
sit nost, es puķika mājā dzīvot negribētu, ja būtu izvēle
neticu, ka tā sadzīves ķīmija negaro ārā nemaz nemaz, un ilgtermiņā
vot, sit nost, bet nē
Par izgarojumiem man nav fobijas, bet kad savām acīm redzēju kā aizdegas un nodeg kaimiņu māja, kas bija siltināta ar putuplastu - tā man ir iestājušās nepārvaramas bailes saistībā ar šo materiālu sienās. Uguns izcēlās no kūlas dedzināšanas, vainīgo neatrada. | | Offline | | |
| kaprons | | Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
|
22 Mar 2021, 16:45:20 @JankyLV rakstīja:
22 Mar 2021, 16:28:45 @kaprons rakstīja:
mūŗa mājā
āŗsiena 60cm
viss apmieŗina
Katrs jau, protams, grib aizstāvēt sevis sūri grūti pelnīto un tērēto naudu
SIP mājai nepietiek ar rekuperāciju un viss? Piespiedu gaisa apmaiņa, visas briesmīgās lietas tiek izvadītas ārā utt.
Bloku/mūra mājā bez rekuperācijas gaisa kvalitāte nebūs sūdīgāka?
es neaizstāvu, ka nesiltināta mūra maja, kādā tagad dzīvoju, ir ze best.
Cik nokurinu, nezinu, bet nav nekas baigi traks
bet, ja no jauna- apzināti līst puķika mājā- da nu nah
var tak ar akmens vati, celulozi AKA ekovati, Steico kokšķiedru siltināt
da nu nah to puķiku pasarg dies tur GOS toč nāk ārā nu kur tam sūdam likties
(nav baigās izglītības tēmā, profāna viedoklis) | | Offline | | |
| _Kevin | | Kopš: 14. Sep 2020
Ziņojumi: 12
Braucu ar:
| Vai kādam ir sanākušas jebkāda veida nepatikšanas ( soda nauda, paaugstināta procentu likme u.c.) izīrējot kredītā esošu dzīvokli bez bankas piekrišanas? | | Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
|
22 Mar 2021, 21:21:01 @_Kevin rakstīja:
Vai kādam ir sanākušas jebkāda veida nepatikšanas ( soda nauda, paaugstināta procentu likme u.c.) izīrējot kredītā esošu dzīvokli bez bankas piekrišanas?
Man ir tāds punkts līgumā, ka bez bankas piekrišanas nedrīkst izīrēt, lai gan skaidri teicu, ka pērku uz īri. Izīrēšanai rakstisku atļauju nedeva, bet mutiski - 'dari, ko gribi'. Tam punktam doma esot tāda, ja man dzīvokli atsavina, tad viņi var pateikt, ka noslēgtais īres līgums nav spēkā (jo nav bankas piekrišanas) un tad ir vieglāk dabūt ārā īrniekus.
Uzzvani uz savu banku, pajautā varbūtības izteiksmē, ko tev būtu jādara, ja gribētu izīrēt. Gan jau pastāstīs par savu policy. | | Offline | | |
| Elviss | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22119
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Pazīstams ir bijis sip mājā, kura jau bez logiem jau ir sapuvusi, sapelējusi.
Var jau vnk koka karkasa uzbūvēt. Ā, jā, tā tādā pašā cenā nostājas kā mūra.
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
|
|
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2314
Braucu ar: būzu
| Tur būtu labi uzzināt, vai tie paneļi pirms montāžas tika pareizi uzgabāti, kad tika uzlikt jumts un tml.
Nu nepelē viņi tāpat, tikai, ja ilgstoši kaut kur stāvējuši ūdenī, bez iespējas ātri izžūt. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2314
Braucu ar: būzu
| Re kur mūra māja, sen jau tirgo (un loģiski)
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...jcm.html#photo-5
Skat. 5. bildi
Arī sapelējusi, jo kaut kur uz tās sienas tecējis mitrums, protams, iekšā vēl noslēgta telpa, nekas nežūst.
| | Offline | | |
| _Kevin | | Kopš: 14. Sep 2020
Ziņojumi: 12
Braucu ar:
|
23 Mar 2021, 08:02:14 @xn3x rakstīja:
22 Mar 2021, 21:21:01 @_Kevin rakstīja:
Vai kādam ir sanākušas jebkāda veida nepatikšanas ( soda nauda, paaugstināta procentu likme u.c.) izīrējot kredītā esošu dzīvokli bez bankas piekrišanas?
Man ir tāds punkts līgumā, ka bez bankas piekrišanas nedrīkst izīrēt, lai gan skaidri teicu, ka pērku uz īri. Izīrēšanai rakstisku atļauju nedeva, bet mutiski - 'dari, ko gribi'. Tam punktam doma esot tāda, ja man dzīvokli atsavina, tad viņi var pateikt, ka noslēgtais īres līgums nav spēkā (jo nav bankas piekrišanas) un tad ir vieglāk dabūt ārā īrniekus.
Uzzvani uz savu banku, pajautā varbūtības izteiksmē, ko tev būtu jādara, ja gribētu izīrēt. Gan jau pastāstīs par savu policy.
Paldies par atbildi. Kura banka tev ir starpcitu? | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2080
Braucu ar: 320d
| Ciemata kaimiņos uzblieza sip māju un vel fasādi nosiltināja ar puķiku un uzvilka dekoru, ka saka dubults puķis ze best! | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
