Online
Pašreiz BMWPower skatās 193 viesi un 12 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Horacijs_Keins | |  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2474
Braucu ar:
|
08 Oct 2020, 16:54:17 @janitis9 rakstīja:
08 Oct 2020, 15:27:03 @churljix rakstīja:
25 Sep 2020, 11:20:06 @janitis9 rakstīja:
Sveiki. Vai ir šeit kāds, kas var pastāstīt par Duntes Ozoliem? Kas tur tagad notiek ar apsaimniekošanu un visām pārējām lietām. Vai ir vērts domāt par dzīvošanu tur?
Paldies jau iepriekš.
Pārsūtu:
"Dzīvoju Duntes ozolos 2.5 gadus. Nesen nomainījās apsaimniekotājs, attiecīgi situācija ir uzlabojusies. Jaunais apsaimniekotājs baigi centīgs - īsā laikā jau ir salabotas/uzlabotas daudzas lietas (uzsākta teritorijas apzaļumošana, atjaunoti stāvvietu krāsojumi, nomainīts viss iekštelpu un āra apgaismojums uz LED, bija ugunsdrošības apmācība mājai un tagad uzlabo ugunsdrošības sistēmu) - var just, ka cilvēks plānveidā virzās uz priekšu un ir vīzija par to, kā lietām jābūt.
Cik ir nācies saskarties, mājas iedzīvotāji ir ļoti draudzīgi, komunikabli - teju vienmēr, satiekot kādu liftā, var kaut ko parunāt.
Attiecībā par apsaimniekošanas izmaksām - teiktu, ka izmaksas ir normālas. Apkure ir salīdzinoši lēta - dzīvoju stūra dzīvoklī un nekad nav tā, ka auksts, bet tajā pašā laikā apkures izmaksas ir nelielas, pat ja apsilda dzīvokli tā, ka var īsajos šortiņos un krekliņā staigāt. Apkure, protams, regulējama individuāli.
66kvm dzīvoklī izmaksas vasarā, ieskaitot elektrību un ūdeni, sanāk ap 110EUR un ziemā ap 150EUR. Negribu tagad skatīt, cik precīzi ir apsaimniekošanas izmaksas uz kvm, bet gan jau šie cipari nedaudz ieskicē situāciju.
Ļoti forši, ka ap māju ir zaļā zona, var pastaigāt, pasēdēt, bērniem laukumiņš, suņiem norobežots pastaigu laukums, pirmajā stāvā bērnudārzs. Ja ir dzīvoklim parking vieta, tad ērti arī šajā ziņā, ka nav jāmedī stāvvieta. Vienmēr ir kāda brīva stāvvieta, kuru grib izīrēt, ja dzīvoklim atsevišķi nav iegādāta.
Mīnusi - nav sētas ap māju un bieži skan ugunsdzēsības trauksme (pa visu māju, tajā skaitā iekšā dzīvokļos, ir izvietoti sensori). Attiecībā uz trauksmēm - 95% gadījumu esot dēļ tā, ka kāds kaut ko piededzinot, un 5% iemesli neskaidri (runā, ka iespējams lifta šahtā vējš uztaisa vibrāciju un notriggero trauksmi, jo signalizācija ir arī itkā uzstādīta uz vibrācijām).
Neiesaku ņemt dzīvokli ar skatu pret sliedēm, jo tur ēnas puse visu dienu. Ņemot ar skatu pret Sky&More/ielas pusi, visu dienu no rīta līdz vakaram būs gaišs dzīvoklis un pagalma skats."
Paldies.
Kas tagad apsaimnieko? |  Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14312
Braucu ar:
|
07 Oct 2020, 23:27:58 @pelu_junkurs rakstīja:
Nav bijusi nekāda pieredze, līdzarto kāds var apstāstīt, kāds ir process un cik ~ varētu izmaksāt zemes gabala sadale divos gabalos (~3500/2) 
Man tas izmaksāja ~1k eur un aizņēmā nepilnu gadu... | | Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
|
08 Oct 2020, 22:24:10 @ixers rakstīja:
30 Sep 2020, 13:41:38 @Elviss rakstīja:
Šodien braucot garām ievēroju manā pusē jauni gabali tirgojas ar visām komunikācijām.
Tiem, kuri negrib kartupeļu laukā dzīvot.
www.rpinvest.lv
sākumā izlasīju rip invest
Arī ievēroju to reklāmu, piedāvājums ir tiešām OK. Bez komunikācijām un novietojuma tur pluss ir ļoti laba ģeoloģija, nebūs jāpārmaksā par pamatiem. Gada sākumā par līdzīgu variantu netālu nolocīju 5E/m2 vairāk. Vienīgais mierinājums - autobuss 3x biežāk kursē 
Ā, un viss jau ir izbūvēts, kas attīstītājam aizņēma gadus 3. | | Offline | | |
| desadesa | |  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
09 Oct 2020, 09:32:38 @xn3x rakstīja:
08 Oct 2020, 22:24:10 @ixers rakstīja:
30 Sep 2020, 13:41:38 @Elviss rakstīja:
Šodien braucot garām ievēroju manā pusē jauni gabali tirgojas ar visām komunikācijām.
Tiem, kuri negrib kartupeļu laukā dzīvot.
www.rpinvest.lv
sākumā izlasīju rip invest
Arī ievēroju to reklāmu, piedāvājums ir tiešām OK. Bez komunikācijām un novietojuma tur pluss ir ļoti laba ģeoloģija, nebūs jāpārmaksā par pamatiem. Gada sākumā par līdzīgu variantu netālu nolocīju 5E/m2 vairāk. Vienīgais mierinājums - autobuss 3x biežāk kursē
Ā, un viss jau ir izbūvēts, kas attīstītājam aizņēma gadus 3.
cik jums rip invest nolicīja par reklāmu powerā? 100e? 
41e/m^2
tur 100m blakus agrāk atradās govs ferma no 100 govīm un tas lauks bija lauksaimniecības/kartupeļu lauks
ģeoloģija katlakalnā - vismaz 800m pa labi ciematā bija konkrēts purvs - ūdens līmenis gruntī cēlās gandrīz līdz zemes līmenim
kārtīgā atkusnī tajā pļavā ir redzētas peļķes.
ģeoloģija tur ir visparastākā kā visur - nekāda medus maize[ Šo ziņu laboja desadesa, 09 Oct 2020, 10:16:54 ] | | Offline | | |
Elviss  | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22120
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.
Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| desadesa | | Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.
Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.
Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina
+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas[ Šo ziņu laboja desadesa, 09 Oct 2020, 10:18:38 ] | | Offline | | |
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
|
09 Oct 2020, 10:09:58 @desadesa rakstīja:
cik jums rip invest nolicīja par reklāmu powerā? 100e?
41e/m^2
Man, necik. Labprāt redzētu lētāku variantu, kur:
- Ir visas komunikācijas, ieskaitot gāzi
- Var piebraukt ne pa granteni
- Apkārt ir apgaismotas ielas ar ietvēm
- Līdz centram ir 15 min ar auto un 40 min ar pilsētas sabiedrisko (ieskaitot iešanu līdz pieturai)
- Nav purvs, zema applūstoša vieta, kūdra apakšā, augsti gruntsūdeņi utml. | | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22120
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
09 Oct 2020, 10:17:53 @desadesa rakstīja:
09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.
Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.
Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina
+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas
Varbūt jāieņem stāvoklis tāds, lai pakaļā neieskrien? Līdz šim 34 gadu laikā neviens nav iemaucis.
Šo variantu būtu noteikti izskatījis, ja nebūtu esošais. Nekas tur dārgs nav.
Gadus atpakaļ Baložos bija par 70 eur, tā pat nopirka.[ Šo ziņu laboja Elviss, 09 Oct 2020, 10:29:45 ]
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
|
|
| abyss | |  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8251
Braucu ar: e39 523
|
09 Oct 2020, 10:17:53 @desadesa rakstīja:
09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.
Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.
Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina
+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas
Tur būvēs apvedceļu. Baložu krusts būs aplis, talāk vēl viens aplis. Pēc 5 gadiem, ja vien neviens nenoraus stopkrānu, tur būs ok satiksmes ziņā. Pašreiz gan ir ļoti slikti, nesaprotu, kur bija problēma vismaz līdz Ķekavai 2 joslas jau sākumā izbūvēt. | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14312
Braucu ar:
| Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās... | | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22120
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
09 Oct 2020, 10:31:59 @abyss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:17:53 @desadesa rakstīja:
09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.
Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.
Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina
+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas
Tur būvēs apvedceļu. Baložu krusts būs aplis, talāk vēl viens aplis. Pēc 5 gadiem, ja vien neviens nenoraus stopkrānu, tur būs ok satiksmes ziņā. Pašreiz gan ir ļoti slikti, nesaprotu, kur bija problēma vismaz līdz Ķekavai 2 joslas jau sākumā izbūvēt.
Nu tos apļus plāno 20 gadus.
Pats sākums, kad būvēja šoseju? Tur taču nekā nebija uz kurieni braukt. 
30 gadu laikā uz šo galu mašīnas ir reiz 100
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22120
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...
Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2702
Braucu ar: ģimenes universāli
|
09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...
Ja interesē tikai Jugla, gan jau ir OK.
Savukārt, līdz centram no Rāmavas tikt var ātrāk, kā no Juglas. | | Offline | | |
| abyss | | Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8251
Braucu ar: e39 523
|
09 Oct 2020, 10:36:45 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:31:59 @abyss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:17:53 @desadesa rakstīja:
09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.
Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.
Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina
+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas
Tur būvēs apvedceļu. Baložu krusts būs aplis, talāk vēl viens aplis. Pēc 5 gadiem, ja vien neviens nenoraus stopkrānu, tur būs ok satiksmes ziņā. Pašreiz gan ir ļoti slikti, nesaprotu, kur bija problēma vismaz līdz Ķekavai 2 joslas jau sākumā izbūvēt.
Nu tos apļus plāno 20 gadus.
Pats sākums, kad būvēja šoseju? Tur taču nekā nebija uz kurieni braukt.
30 gadu laikā uz šo galu mašīnas ir reiz 100
Njā, jaunus vilcienus jau arī drīz 10 gadus pirksim
Nu tagad jau gadus 20 tur ir kur braukt, 2 joslu jau varēja paspēt piebūvēt | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14312
Braucu ar:
|
09 Oct 2020, 10:38:11 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...
Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī
Kur strādā? Valdlaučos? tad jā, piekrītu, nav izdevīgi... | | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22120
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
09 Oct 2020, 10:40:31 @Kalnz rakstīja:
09 Oct 2020, 10:38:11 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...
Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī
Kur strādā? Valdlaučos? tad jā, piekrītu, nav izdevīgi...
Lāčplēša/Barona. Man ir 15 min līdz centram. Pieliekot 30 min klāt, tā ir stunda dienā.
Katrā gadījumā, katram savs un katrs pie kaut kā ir pieradis.
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
|
|
| abyss | | Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8251
Braucu ar: e39 523
|
09 Oct 2020, 10:47:46 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:40:31 @Kalnz rakstīja:
09 Oct 2020, 10:38:11 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...
Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī
Kur strādā? Valdlaučos? tad jā, piekrītu, nav izdevīgi...
Lāčplēša/Barona. Man ir 15 min līdz centram. Pieliekot 30 min klāt, tā ir stunda dienā.
Katrā gadījumā, katram savs un katrs pie kaut kā ir pieradis.
Ja visi pārvāksimies uz Siguldas pusi, tad jau tur ar 2 joslām ar būs pašvaki | | Offline | | |
| churljix | |  Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 252
Braucu ar: VAZ 21099
|
09 Oct 2020, 07:39:11 @Horacijs_Keins rakstīja:
08 Oct 2020, 16:54:17 @janitis9 rakstīja:
08 Oct 2020, 15:27:03 @churljix rakstīja:
25 Sep 2020, 11:20:06 @janitis9 rakstīja:
Sveiki. Vai ir šeit kāds, kas var pastāstīt par Duntes Ozoliem? Kas tur tagad notiek ar apsaimniekošanu un visām pārējām lietām. Vai ir vērts domāt par dzīvošanu tur?
Paldies jau iepriekš.
Pārsūtu:
"Dzīvoju Duntes ozolos 2.5 gadus. Nesen nomainījās apsaimniekotājs, attiecīgi situācija ir uzlabojusies. Jaunais apsaimniekotājs baigi centīgs - īsā laikā jau ir salabotas/uzlabotas daudzas lietas (uzsākta teritorijas apzaļumošana, atjaunoti stāvvietu krāsojumi, nomainīts viss iekštelpu un āra apgaismojums uz LED, bija ugunsdrošības apmācība mājai un tagad uzlabo ugunsdrošības sistēmu) - var just, ka cilvēks plānveidā virzās uz priekšu un ir vīzija par to, kā lietām jābūt.
Cik ir nācies saskarties, mājas iedzīvotāji ir ļoti draudzīgi, komunikabli - teju vienmēr, satiekot kādu liftā, var kaut ko parunāt.
Attiecībā par apsaimniekošanas izmaksām - teiktu, ka izmaksas ir normālas. Apkure ir salīdzinoši lēta - dzīvoju stūra dzīvoklī un nekad nav tā, ka auksts, bet tajā pašā laikā apkures izmaksas ir nelielas, pat ja apsilda dzīvokli tā, ka var īsajos šortiņos un krekliņā staigāt. Apkure, protams, regulējama individuāli.
66kvm dzīvoklī izmaksas vasarā, ieskaitot elektrību un ūdeni, sanāk ap 110EUR un ziemā ap 150EUR. Negribu tagad skatīt, cik precīzi ir apsaimniekošanas izmaksas uz kvm, bet gan jau šie cipari nedaudz ieskicē situāciju.
Ļoti forši, ka ap māju ir zaļā zona, var pastaigāt, pasēdēt, bērniem laukumiņš, suņiem norobežots pastaigu laukums, pirmajā stāvā bērnudārzs. Ja ir dzīvoklim parking vieta, tad ērti arī šajā ziņā, ka nav jāmedī stāvvieta. Vienmēr ir kāda brīva stāvvieta, kuru grib izīrēt, ja dzīvoklim atsevišķi nav iegādāta.
Mīnusi - nav sētas ap māju un bieži skan ugunsdzēsības trauksme (pa visu māju, tajā skaitā iekšā dzīvokļos, ir izvietoti sensori). Attiecībā uz trauksmēm - 95% gadījumu esot dēļ tā, ka kāds kaut ko piededzinot, un 5% iemesli neskaidri (runā, ka iespējams lifta šahtā vējš uztaisa vibrāciju un notriggero trauksmi, jo signalizācija ir arī itkā uzstādīta uz vibrācijām).
Neiesaku ņemt dzīvokli ar skatu pret sliedēm, jo tur ēnas puse visu dienu. Ņemot ar skatu pret Sky&More/ielas pusi, visu dienu no rīta līdz vakaram būs gaišs dzīvoklis un pagalma skats."
Paldies.
Kas tagad apsaimnieko?
šie: https://www.facebook.com/sialorem/ | | Offline | | |
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2340
Braucu ar: žurx
|
09 Oct 2020, 10:47:46 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:40:31 @Kalnz rakstīja:
09 Oct 2020, 10:38:11 @Elviss rakstīja:
09 Oct 2020, 10:35:59 @Kalnz rakstīja:
Kur problēma dzīvot Siguldas pusē? Liela, plata, JAUNA šoseja divās joslās katrā virzienā! Ar satiksmi nekad nav problēmu, kā Sēnītē ieliec kruīzu tā līdz Juglai atbrauc bez ģorgāšanās...
Ja uz darbu jābrauc 1x nedēļā vai retāk, var dzīvot kaut Daugavpilī
Kur strādā? Valdlaučos? tad jā, piekrītu, nav izdevīgi...
Lāčplēša/Barona. Man ir 15 min līdz centram. Pieliekot 30 min klāt, tā ir stunda dienā.
Katrā gadījumā, katram savs un katrs pie kaut kā ir pieradis.
15min izklausās baigi optimistiki. Protams, ja brauc 10 uz darbu, tad varbūt
Es arī no Baltezera līdz Bruņinieku ielai aizbraucu 20-25min, kad braukāju pēc 10. Bet ja jābrauc īstajā laikā, tur aiziet stunda. | | Offline | | |
| Ruudis | |  Kopš: 19. Feb 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2106
Braucu ar: Pienpak
| Nav nemaz nekāda sviestmaize mīcīt uz šepti Sigulda-Rīga, sevišķi ziemas periodā. Pus gadu nobraukāju, beigās pārvācos uz Rīgu
Bet cilvēki mauc no Valmieras, Cēsīm. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
