Online
Pašreiz BMWPower skatās 226 viesi un 19 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
spy  | | 22. Sep 2008, 13:13 |
#2141
|
|  Kopš: 18. Jul 2007
Ziņojumi: 1429
Braucu ar:
|
22 Sep 2008, 13:08:51 Puu rakstīja:
citiem vārdiem, jautājums, kā parasti, ir cenā - cik ļoti lētāks ir šis piedāvājums par kādu citu, līdzīgu dzīvokli, bet normālā mājā bez problēmām 
un, ja cena ir patiešām smieklīga, vai tu būsi gatavs dzīvot tādā nesakārtotā vidē nezināmu laiku nav taču zināms, kas notiks ar pārējām mājām, kad tās pabeigs, nodos, sāks dzīvot, utt.
kad pēdējoreiz tur braucu garām (apmēram 3 mēnešu atpakaļ), izskatījās, ka celtniecība nenotiek, viena māja laikam skaitījās pabeigta, par sabiedrisko gan tieša info man nav, bet šķiet, ka tur nekāds ST nekursē. Tur blakus vēl tā polietelēna rūpnīca vai kas tāds |  Offline | | |
| Roko | | 22. Sep 2008, 13:20 |
#2142
|
|  Kopš: 08. Feb 2003
Ziņojumi: 1422
Braucu ar: FD-325
| Biju tur sestdien aizbraucis apskatīties - kaut kāds Garkalnes autobuss kursē tieši gar turieni uz Rīgu (vismaz pieturas ar atiešanas laikiem bija). Cenas tiešām salīdzinot ar citiem projektiem ir lētākas.
It kā vienā no tām jaunajām mājām turpinoties būvdarbi - tā vismaz viens no turienes jaunajiem iedzīvotājiem teica.
Nebūtu tā rūpnīcas teritorija tur blakus, tad apkārtne arī diezgan skaista tur. | | Offline | | |
Deivid  | | 22. Sep 2008, 13:25 |
#2143
|
|  Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| sabiedriskais tur kursee. Pashaa adazhu centraa arii veikalu netruukst .. Tiesa gan lidz centram varetu but kaadi 3-4km.. Kopumaa neko labu par taam maajam neesmu dzirdejis. Kautkas teica ka apmetums jau kriitot nost un kopumaa kvalitaate ir briesmiiga.. Celtas steigaa, aukstuma utml | | Offline | | |
| Sivens | | 23. Sep 2008, 15:21 |
#2144
|
|  Kopš: 30. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 4033
Braucu ar: F22, F10, CB1300, E46 kompot
| dziivoju Podniekos. Principaa tie ir Aadazhi. Liidz centram apm. 2km. Kursee autobus uz Rīga-Garkalni bet gauzhaam reti. ja ir savs auto tad ir labi. Vieta forsha pie Veejupes. Divas maajas nav pabeigtas, bet peedeejaas paris nedeljaas notiek kautkaada rosiiba ap taam. Beernudaarzs "Patnis" buus Ūbeļu ielas 16 maajaa. tur tagad remontee taas telpas. Veikali Adazhu centraa maxima, elvi, super getto, un itkaa celjaas rimi. kaa jau tiecu centrs ~2km
Apsaimniekotaajs, kaa jau visur censhas iekaseet peec iespeejas vairaak, bet paaraak naglijs nav. Un savu darbu, manupraat, veic atbildiigi. Sakaarto apkaarti, ciinaas par kopiipashuma garantiju remontiem.
Vieniigais miinus ir katlumaaja. Pieder Weeseman (vai kautkaa liidziigi). Tarifi saliidzinoshi augsti, bet tos apstiprina automaatus miiloshaa Regulaatore. Peedeejais pazonjojums ir no oktobra 59.36Ls +PVN par MWh....
Kaiminji dazhaadi. Ir normaali, ir taadi kas visu laiku kautko pukst, jo kaads ir ne tur gaajis vai noparkojies vai pa skalju nopirdies... Paarsvaraa jaunas gjimenes ar beerniem
[ Šo ziņu laboja Sivens, 23 Sep 2008, 15:38:07 ] | | Offline | | |
| walder | | 23. Sep 2008, 15:38 |
#2145
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
| Podnieku stāsts | | Offline | | |
| walder | | 23. Sep 2008, 15:40 |
#2146
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
|
23 Sep 2008, 15:21:06 Sivens rakstīja:
Tarifi saliidzinoshi augsti, bet tos apstiprina automaatus miiloshaa Regulaatore. Peedeejais pazonjojums ir no oktobra 59.36Ls +PVN par MWh....
Cik tas ir reāli naudas izteiksmē par apkuri ,piemēram, ~80kvm dzīvokli? | | Offline | | |
| Sivens | | 23. Sep 2008, 15:46 |
#2147
|
| Kopš: 30. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 4033
Braucu ar: F22, F10, CB1300, E46 kompot
| hvz. atkariibaa kaada ziema. nu aukstaa meenesii gan jau ka ar 2MWh jaareekinaas! | | Offline | | |
| markelis | | 23. Sep 2008, 16:14 |
#2148
|
|  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12929
Braucu ar: eFku
|
23 Sep 2008, 15:38:53 walder rakstīja:
Podnieku stāsts
palasiiju to podnieku staastu. psec. bet nu cilveeki arii gudri. pirkt neesoshu dziivokli un parakstiit liigumu kuraa nav nekaadas sankcijas attiistiitaajam par terminju kaveejumu tikai taapeec ka kaut kaada Zanna teica kas viss buus labi . . . nu katras pac savas laimes kaleejs. |  Online | | |
|
|
| walder | | 23. Sep 2008, 16:19 |
#2149
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
|
23 Sep 2008, 16:14:36 markelis rakstīja:
palasiiju to podnieku staastu. psec. bet nu cilveeki arii gudri. pirkt neesoshu dziivokli un parakstiit liigumu kuraa nav nekaadas sankcijas attiistiitaajam par terminju kaveejumu tikai taapeec ka kaut kaada Zanna teica kas viss buus labi . . . nu katras pac savas laimes kaleejs.
Da tajā laikā kad pirka šitos dzīvokļus, tad viss bija tikai uz papīra un pirka tāpat visi kā traki, jo rītdien taču būs vēl dārgāk. Ja tu sāki sprēgāt par kaut kādām nepilnībām līgumā, tad varēji iet nah un tavāv vietā to dzīvokli nopirks cits. Krīze ir salikusi visu pa plauktiņiem un cilvēki vairs nepērk visu pēc kārtas(jo nedod :kaspich . | | Offline | | |
| Puuchuks | | 23. Sep 2008, 16:22 |
#2150
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| cik man zināms, tad podnieku nelaimes sākās ne jau nekust.īp krīzes vai celtnieku cenu dēļ - ciematam bija noteiktas kārtas, t.sk., b/dārzs 1. kārtā. remarks uzbūvēja vispirms dzīvokļu ēkas, un cerēja, ka b/d atļaus uzbūvēt/nodot 2. kārtā vai vispār kaukad pēc tam.
ādažu pašv iestājās pozā un pateica, ka 1. kārtas mājas nepieņems ekspl, kamēr nebūs b/d.
kamēr mājas nav nodotas ekspl, tās nevar sadalīt pa dzīvokļiem, nevar noslēgt pirk līgumus -> neienāk plānotā nauda no dzīv pircējiem.
un vēl remarks bija uzsācis vairākus projektus reizē (acīmredzot sapriecājušies par dārzaugļu ielas un mārupes māju veiksmīgo pārdošanu), svaidīja naudas turpu šurpu, un beigās podniekiem nesanāca...
bet tas viss iirc, afair un imho līmenī  | | Offline | | |
| Foxijs | | 23. Sep 2008, 16:25 |
#2151
|
|  Kopš: 02. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3170
Braucu ar:
| moš kāds zinošs varētu pateikt cik ir reāla cena tagad aptuveni 900m2 zemes gabalam ar vecu māju pārdaugavā (bramberģes iela) varētu buut?
pa 100k ls var mēģināt? | | Offline | | |
| Puuchuks | | 23. Sep 2008, 16:31 |
#2152
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
23 Sep 2008, 16:27:40 Duke rakstīja:
23 Sep 2008, 16:25:32 Foxijs rakstīja:
moš kāds zinošs varētu pateikt cik ir reāla cena tagad aptuveni 900m2 zemes gabalam ar vecu māju pārdaugavā (bramberģes iela) varētu buut?
pa 100k ls var mēģināt?
viss atkarīgs no mājas stāvokļa, īpašuma atrašanās vietas, apkārtnes un tā vai māja ir vēsturiski aizsargājama utt...un cik un kāda būvniecība ir atļauta.
nav dzirdēts par kādām vēsturiski aizsargājamam ēkām tai rajonā [ Šo ziņu laboja Puu, 23 Sep 2008, 16:33:16 ] | | Offline | | |
| Pauliic | | 23. Sep 2008, 16:35 |
#2153
|
|  Kopš: 01. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 8769
Braucu ar: 10, 101
|
23 Sep 2008, 15:38:53 walder rakstīja:
Podnieku stāsts
lasu un  psc kā var tā cilvēkus čakarēt
-----------------
http://www.tero.lv http://www.gridlistes.lv
http://www.izlietne.lv http://www.keyaccount.lv | | Offline | | |
| Puuchuks | | 23. Sep 2008, 16:35 |
#2154
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
23 Sep 2008, 16:33:55 Duke rakstīja:
you can never know...you can never know.
poverj mnje naslovo - i know  | | Offline | | |
| Foxijs | | 23. Sep 2008, 16:43 |
#2155
|
| Kopš: 02. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3170
Braucu ar:
|
23 Sep 2008, 16:27:40 Duke rakstīja:
23 Sep 2008, 16:25:32 Foxijs rakstīja:
moš kāds zinošs varētu pateikt cik ir reāla cena tagad aptuveni 900m2 zemes gabalam ar vecu māju pārdaugavā (bramberģes iela) varētu buut?
pa 100k ls var mēģināt?
viss atkarīgs no mājas stāvokļa, īpašuma atrašanās vietas, apkārtnes un tā vai māja ir vēsturiski aizsargājama utt...un cik un kāda būvniecība ir atļauta.
maaja diezgan bēdīgā stāvoklī, nav labierīcību, vieta bramberģes iela, apkārtne ļoti normāla, nav vēsturiski aizsargājama, kas tur atļauts hvz  | | Offline | | |
| Pauliic | | 23. Sep 2008, 16:50 |
#2156
|
| Kopš: 01. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 8769
Braucu ar: 10, 101
|
23 Sep 2008, 16:39:27 Duke rakstīja:
23 Sep 2008, 16:35:02 Pauliic rakstīja:
23 Sep 2008, 15:38:53 walder rakstīja:
Podnieku stāsts
lasu un psc kā var tā cilvēkus čakarēt
tā ir tikai one side of the story un turklāt ar interpretācijām
pazīstu vairākus cilvēkus, kuri ir cīnījušies ar Remarku tieši Ādažos Tie gan dabūja dzīvokļus pirmajā uzceltajā mājā, tā ka samērā veiksmīgi vēl. vienīgi viņus satrieca ziņa, ka tās mājas pirmajā stāvā (nezinu kurš lohs tur vispār pirktu dzīvokli) tiks izmitināts solītais bērnu dārzs
Draudzenei priekšniece nopirka tur 3istabu dzīvokli un ir trakoti apmierināta, patīk viss, Vējupe, kvalitāte (remontu viņai veica kautkādi savi celtnieki) utt.
Man kā ex-Ādažniekam dzīvot tieši tur liktos baigi forši - prom no geto, klusumā, mierā un tā
-----------------
http://www.tero.lv http://www.gridlistes.lv
http://www.izlietne.lv http://www.keyaccount.lv | | Offline | | |
|
|
Murphy  | | 23. Sep 2008, 16:50 |
#2157
|
|  Kopš: 28. Nov 2003
No: Sigulda
Ziņojumi: 8479
Braucu ar: B8 R line, F39 M sport
| Rajončiks jau tur ok, vienīgi tas dzelzceļš blakus + čigānu barons | | Offline | | |
| Puuchuks | | 23. Sep 2008, 17:17 |
#2158
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
23 Sep 2008, 17:09:05 Duke rakstīja:
grozi kā gribi - jebkurš jaunu projektu pircējs vienmēr cīnīsies ar tā attīstītāju jo tā vai tā atradīsies kāds kurš ar kaut ko nebūs apmierināts.
Duke, es saprotu, ka tev tur kādas īpašas attiecības, un tā, bet atzīsti, ka Ādažu gadījums ir īpašs, arī straujajā LV nek.īp.tirgū.
tāpēc, ka ar lielāku vai mazāku kavēšanos, bet citos projektos pircēji savus dzīvokļus tomēr pārsvarā dabūja. kaut kādus neizpildītus aprīkojuma vai labiekārtojuma solījumus neskaitīsim.
šeit ļoti daudzi pircēji ir palikuši ar neskaidri garu degunu, un deguna garums vēl nav īsti izmērāms...
ok, ezermalas iela 13 arī bija ilgais storijs, bet tas bija jau sen | | Offline | | |
| shibernieks | | 23. Sep 2008, 17:32 |
#2159
|
|  Kopš: 12. Aug 2004
Ziņojumi: 5990
Braucu ar:
|
23 Sep 2008, 17:09:05 Duke rakstīja:
grozi kā gribi - jebkurš jaunu projektu pircējs vienmēr cīnīsies ar tā attīstītāju jo tā vai tā atradīsies kāds kurš ar kaut ko nebūs apmierināts.
manā praksē parastais koeficients ir ~2-3 no simts, kas iztaisās par ērgļiem un meklē kasjakus kur tie nav, bet tur parasti apakšā ir citas problēmas. bet nu ja lietas nonāk publiskajā telpā tad caur  ir vai nu būvēts vai arī saskarsme ar klientu ir tai pašā līmenī | | Offline | | |
| walder | | 23. Sep 2008, 17:43 |
#2160
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
|
23 Sep 2008, 16:50:13 Pauliic rakstīja:
23 Sep 2008, 16:39:27 Duke rakstīja:
23 Sep 2008, 16:35:02 Pauliic rakstīja:
23 Sep 2008, 15:38:53 walder rakstīja:
Podnieku stāsts
lasu un psc kā var tā cilvēkus čakarēt
tā ir tikai one side of the story un turklāt ar interpretācijām
pazīstu vairākus cilvēkus, kuri ir cīnījušies ar Remarku tieši Ādažos Tie gan dabūja dzīvokļus pirmajā uzceltajā mājā, tā ka samērā veiksmīgi vēl. vienīgi viņus satrieca ziņa, ka tās mājas pirmajā stāvā (nezinu kurš lohs tur vispār pirktu dzīvokli) tiks izmitināts solītais bērnu dārzs
Draudzenei priekšniece nopirka tur 3istabu dzīvokli un ir trakoti apmierināta, patīk viss, Vējupe, kvalitāte (remontu viņai veica kautkādi savi celtnieki) utt.
Man kā ex-Ādažniekam dzīvot tieši tur liktos baigi forši - prom no geto, klusumā, mierā un tā
Protams, ka viņa ir laimīga, ja dabūja to dzīvokli par sākotnējo norunāto cenu, kas uz mūsdienu fona liekas smieklīga. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
