Online
Pašreiz BMWPower skatās 268 viesi un 4 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
GirtzB  | | 07. Aug 2008, 14:39 |
#1961
|
|  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22096
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| 550ls/m imho ir par ļoti pietiekams cipars pie 700ls/m peļņa jau ir labu labā.
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |  Offline | | |
depo  | | 07. Aug 2008, 14:40 |
#1962
|
|  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
07 Aug 2008, 14:39:24 GirtzB rakstīja:
550ls/m imho ir par ļoti pietiekams cipars pie 700ls/m peļņa jau ir labu labā.
Bet kaa edgars piedaavaa pa 411Ls, aizdomiigi arii  | | Offline | | |
| GirtzB | | 07. Aug 2008, 14:40 |
#1963
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22096
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| nus tur nekāda jēdzīga apdare nesanāk...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| depo | | 07. Aug 2008, 14:41 |
#1964
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
07 Aug 2008, 14:40:56 GirtzB rakstīja:
nus tur nekāda jēdzīga apdare nesanāk...
500Ls/m2 pa 130m2 maaju nevaru atlauties, bet gribu ne mazaak kaa 130 un 2 staavus +garazhu un mazu verandu priekshaa. Nu tjipa shitaadu 
Kursh pa 350Ls uzcels ne meeslu?  [ Šo ziņu laboja depo, 07 Aug 2008, 14:45:21 ] | | Offline | | |
| leroys | | 07. Aug 2008, 14:44 |
#1965
|
| Kopš: 20. Feb 2007
Ziņojumi: 126
Braucu ar:
|
07 Aug 2008, 14:40:04 depo rakstīja:
07 Aug 2008, 14:39:24 GirtzB rakstīja:
550ls/m imho ir par ļoti pietiekams cipars pie 700ls/m peļņa jau ir labu labā.
Bet kaa edgars piedaavaa pa 411Ls, aizdomiigi arii
nekā aizdomīga tur nav - tas ir cipars pa kuru visi būs paēduši, protams "H-pjatij" nenopirksi, bet tas ir tikai normāli! | | Offline | | |
| depo | | 07. Aug 2008, 14:46 |
#1966
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
07 Aug 2008, 14:44:00 leroys rakstīja:
nekā aizdomīga tur nav - tas ir cipars pa kuru visi būs paēduši, protams "H-pjatij" nenopirksi, bet tas ir tikai normāli!
Ljoti patiikami dzirdeet ka shoriit nosauktie 800Ls par saliekamajaam maajaam ir  cena.[ Šo ziņu laboja depo, 07 Aug 2008, 14:46:43 ] | | Offline | | |
| Puuchuks | | 07. Aug 2008, 17:45 |
#1967
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| Vai Pārdaugavā kāds iznomā 'gatavus' birojus, ar domu - mēbelēts, ar (kopēju) biroja tehniku, virtuvi, labierīcībām un sekretāri - līdzīgi kā Valdemāra centrā  | | Offline | | |
| Puuchuks | | 07. Aug 2008, 17:48 |
#1968
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
07 Aug 2008, 14:41:51 depo rakstīja:
500Ls/m2 pa 130m2 maaju nevaru atlauties, bet gribu ne mazaak kaa 130 un 2 staavus +garazhu un mazu verandu priekshaa. Nu tjipa shitaadu
es jau neko, bet 130kvm un 2 stāvi ir diezgan stulbs risinājums - %uāli daudz aizņems kāpnes, patrepe. ja vēl mansards, tad vispār - ar tik zemu/slīpu jumtu kā bildē 2. stāvā būs reāli 1 paliela istaba - kāpēc nenolikt to istabu mājas galā, 1. stāvā un nebūs jāčakarējas ar pārsegumiem, skaņas izolāciju starp stāviem, trepēm, utt. | | Offline | | |
|
|
| fleix | | 07. Aug 2008, 18:00 |
#1969
|
|  Kopš: 27. Jun 2006
Ziņojumi: 8379
Braucu ar: 22
| Izīrē tirdzniecības vietu Vecrīgā.
Aldaru iela 11/6.
Platība:54m2
Cena:1000ls/mēn+PVN
Sīkāk PM vai 29236897
[ Šo ziņu laboja fleix, 07 Aug 2008, 18:00:34 ] | | Offline | | |
| depo | | 07. Aug 2008, 18:02 |
#1970
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
07 Aug 2008, 17:48:00 Puu rakstīja:
07 Aug 2008, 14:41:51 depo rakstīja:
500Ls/m2 pa 130m2 maaju nevaru atlauties, bet gribu ne mazaak kaa 130 un 2 staavus +garazhu un mazu verandu priekshaa. Nu tjipa shitaadu
es jau neko, bet 130kvm un 2 stāvi ir diezgan stulbs risinājums - %uāli daudz aizņems kāpnes, patrepe. ja vēl mansards, tad vispār - ar tik zemu/slīpu jumtu kā bildē 2. stāvā būs reāli 1 paliela istaba - kāpēc nenolikt to istabu mājas galā, 1. stāvā un nebūs jāčakarējas ar pārsegumiem, skaņas izolāciju starp stāviem, trepēm, utt.
Bet 1 staavu buus DAUDZ daargaak nekaa 2 staavu. | | Offline | | |
| E-d-g-a-r-s | | 07. Aug 2008, 18:02 |
#1971
|
| Kopš: 12. Sep 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 432
Braucu ar: BMW e21 323i ’79
| Teiksim tā.
Pa 420 LVL / m2 var uzcelt labu māju - tehnoloģiski - 1. stāvs bloki, 2. stāvs koka karkass, nosiltināta ar putuplastu, fasāde apmesta, metāla jumts (dakstiņu tipa), iekšā lamināts, apkure, santehnika utt - vidējas klases, pakešu logi utt.
Tas tāds piemērs no nupatkā pabeigtajiem un patreiz ceļamajiem objektiem.
Viss atkarīgs no projekta sarežģītības, izmantotajiem materiāliem, situācijas materiālu tirgū, un zemes gabala.
Šodien neredzu nekādu pamatojumu pirkt dzīvokli jaunbūvē - cenas ir pārspīlētas, ēkas uzbūvētas dumji un neracionāli, līdz ar to arī dārgi.
Ja kādam ir vēlme - varu piedāvāt arī guļbūves celtniecību ar niedru jumtu utt. - cenu ziņā līdzīgi, tikai ļoti jāskatās vai konkrētajā ainavā tas iekļausies.
Laipni lūgti ar pieprasījumiem uz PM!
-----------------
*For sale: Alpina 15*7 Wheels*
*For Sale: Kosei RT-Penta R16 Wheels* | | Offline | | |
| Puuchuks | | 07. Aug 2008, 18:03 |
#1972
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| pārdod vai izīrē veikala telpas Melnsila ielā 10, Rīgā (starp Kalnciema un Kapseļu ielām).
1. stāvs, 114kvm.
vieta 1 auto
bildes ielikšu drīzumā, sīkāks info PM | | Offline | | |
| Puuchuks | | 07. Aug 2008, 18:07 |
#1973
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
07 Aug 2008, 18:02:35 depo rakstīja:
07 Aug 2008, 17:48:00 Puu rakstīja:
07 Aug 2008, 14:41:51 depo rakstīja:
500Ls/m2 pa 130m2 maaju nevaru atlauties, bet gribu ne mazaak kaa 130 un 2 staavus +garazhu un mazu verandu priekshaa. Nu tjipa shitaadu
es jau neko, bet 130kvm un 2 stāvi ir diezgan stulbs risinājums - %uāli daudz aizņems kāpnes, patrepe. ja vēl mansards, tad vispār - ar tik zemu/slīpu jumtu kā bildē 2. stāvā būs reāli 1 paliela istaba - kāpēc nenolikt to istabu mājas galā, 1. stāvā un nebūs jāčakarējas ar pārsegumiem, skaņas izolāciju starp stāviem, trepēm, utt.
Bet 1 staavu buus DAUDZ daargaak nekaa 2 staavu.
kas tieši būs DAUDZ dārgāk atceries, ka mēs te runājam faktiski par 1 istabu, kura vai nu atrodas 1. stāvā (piem., mājas galā) vai 2. stāvā.
pamati - nu, cik maksā pamati 1 istabai? jumts? kas vēl?
bet atkrīt - trepes, starpstāvu pārsegumi, elektrības, apkures vadu vilkšana augšup, u.c.
pamatus var taisīt mazākus, jo 1stāva māja sver mazāk nekā 2 stāvu. | | Offline | | |
| depo | | 07. Aug 2008, 18:10 |
#1974
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
07 Aug 2008, 18:07:04 Puu rakstīja:
kas tieši būs DAUDZ dārgāk atceries, ka mēs te runājam faktiski par 1 istabu, kura vai nu atrodas 1. stāvā (piem., mājas galā) vai 2. stāvā.
pamati - nu, cik maksā pamati 1 istabai? jumts? kas vēl?
bet atkrīt - trepes, starpstāvu pārsegumi, elektrības, apkures vadu vilkšana augšup, u.c.
pamatus var taisīt mazākus, jo 1stāva māja sver mazāk nekā 2 stāvu.
pamati un jumts sadaardzinaas baigi to visu.tas ir visdaargaakais. 1 staavu iznaaks daargaak, to jau vairaaki teica. jumts+pamati iznaakot daargaak nekaa viss tas ko teici ja buus otrais staavs. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 07. Aug 2008, 18:23 |
#1975
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
07 Aug 2008, 18:10:09 depo rakstīja:
pamati un jumts sadaardzinaas baigi to visu.tas ir visdaargaakais. 1 staavu iznaaks daargaak, to jau vairaaki teica. jumts+pamati iznaakot daargaak nekaa viss tas ko teici ja buus otrais staavs.
negribu strīdēties, jo man jau patiesībā po  pašlaik dzīvoju 1stāva mājā un tai konkrētā vietā atzīstu to par pareizāko izvēli.
bet, ja nu tomēr nedaudz  - par daudz dārgāk es varbūt piekristu, ja salīdzina 200kvm vienā stāvā vai 100 virs 100 2 stāvos. bet šoreiz es runāju tieši par tevis ielikto bildi projektu un 130kvm. | | Offline | | |
| depo | | 07. Aug 2008, 18:27 |
#1976
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
07 Aug 2008, 18:23:33 Puu rakstīja:
negribu strīdēties, jo man jau patiesībā po pašlaik dzīvoju 1stāva mājā un tai konkrētā vietā atzīstu to par pareizāko izvēli.
bet, ja nu tomēr nedaudz - par daudz dārgāk es varbūt piekristu, ja salīdzina 200kvm vienā stāvā vai 100 virs 100 2 stāvos. bet šoreiz es runāju tieši par tevis ielikto bildi projektu un 130kvm.
shis nav striids, bet diskusija. un tas ir veseliigi jo daudzas galvas ir labaak nekaa viena  jebkursh padoms,ideja ir forshi 
Nu iespeejams konkreeti shii maaja nav taa eertaakaa, es to vienkaarshi iemetu kaa paraugu kas man ljoti ljoti patiik - stils pats,veranda,garazha,izskats.Taada amerikaaniska. | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 07. Aug 2008, 18:29 |
#1977
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| plus, manuprāt, pie visiem šitiem aprēķiniem, konkrētu materiālu izvēles, utt., ir vērts paturēt prātā elementāru patiesību - par konkrēto priekšmetu/māju/flīzi/mantu izdotā nauda drīz aizmirsīsies, bet manta paliks | | Offline | | |
| depo | | 07. Aug 2008, 18:31 |
#1978
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
07 Aug 2008, 18:29:48 Puu rakstīja:
plus, manuprāt, pie visiem šitiem aprēķiniem, konkrētu materiālu izvēles, utt., ir vērts paturēt prātā elementāru patiesību - par konkrēto priekšmetu/māju/flīzi/mantu izdotā nauda drīz aizmirsīsies, bet manta paliks
ko tu ar to gribeeji teikt? | | Offline | | |
| walder | | 07. Aug 2008, 19:21 |
#1979
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8562
Braucu ar: 7 seat MPV
|
07 Aug 2008, 18:02:55 E-d-g-a-r-s rakstīja:
Teiksim tā.
nosiltināta ar putuplastu, fasāde apmesta, metāla jumts (dakstiņu tipa), iekšā lamināts, apkure, santehnika utt - vidējas klases, pakešu logi utt.
Fāsādei labāk likt fasādes vati un laminātu izmest miskastē
Piekrītu tam, ka ja gribi divstāvu māju, tad ne mazāk kā 160 kvm. Nav vērts taisīt otro stāvu ja tur plāno būvēt tikai vienu istabu. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 07. Aug 2008, 19:49 |
#1980
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
07 Aug 2008, 18:31:08 depo rakstīja:
07 Aug 2008, 18:29:48 Puu rakstīja:
plus, manuprāt, pie visiem šitiem aprēķiniem, konkrētu materiālu izvēles, utt., ir vērts paturēt prātā elementāru patiesību - par konkrēto priekšmetu/māju/flīzi/mantu izdotā nauda drīz aizmirsīsies, bet manta paliks
ko tu ar to gribeeji teikt?
klasiskā situācija - dīvāns par 100 un dīvāns par 200.
100nieks ir normāls dīvāns, nekas dižs, bet ar aliņu aizies.
200nieks ir tieši tas, ko tu gribi, bet par dārgu (ārpus ieplānotā budžeta).
ietaupīsi, nopirksi 100nieku un pēc tam čortosies, ka noskopojies.
nopirksi dārgāko variantu, tai brīdī tas šķitīs dārgi, bet pēc īsa laika jau izdotā naudas summa būs aizmirsusies, bet foršā manta paliks.
tas pats par jebko citu - apdares materiāliem, santehniku, bruģi, kaut kādiem tehniskiem risinājumiem - terases, apkure, utt., utjpr.
un tas pats par tavu aksiomu '2stāvu māja ir lētāk'. ja pašam arī gribās tieši 2stāvu māju, tad viss ir forši. bet, ja principā gribētos 1stāva, bet izvēle tiek izdarīta tikai uz 'lētāk' principa, tad ieteiktu vēl 13reiz padomāt | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
