Online
Pašreiz BMWPower skatās 126 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8316
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Tikko labs draugs maaju pabeidza un pec 20dienam janodod.. kopaa ap 200k bez zemes, jo taa jau bija.
100k no bankas
Ceela taa ka gribeeja, netaupija uz materialiem, maala dakstinju jumts, trepes pa 8k utt.. gaazes ievilkshana n tukstoshi..
Bet pamatus pashi leeja, sienas visas pats muureeja ar braaljiem, apkuri ari vilka pashi, logus pashi lika utt..
Kad saaka, domaja ka iztiks ar savu naudu, jo domaja uz darbu ietaupit .. reaali beigaas vel iztieereja bankaa panemto naudu.
Bet nu tur ir no nulles lidz pilnigi pabeigtam ar visu zalaju un brugji, dekorativo utt, ko parasti atstaaj kaa teikt. 
[ Šo ziņu laboja Delerium, 02 Aug 2018, 21:43:18 ] |  Offline | | |
| TR8 | | Kopš: 10. Mar 2018
Ziņojumi: 364
Braucu ar: pajūgu uz sn muguras
| Visās diskusijās un visos forumos ir kāds, kurš var par 50k uzcelt villu, bet kad piedāvā tos 50k, tad sākas atrunas.
| | Offline | | |
| RenegadeX | |  Kopš: 23. Oct 2015
No: Jelgava
Ziņojumi: 3444
Braucu ar: e39, pc34
| sev uzcelt var, kadas burtu kombinacijas pec butu jacelj svesham cilvekam par pasizmaksu, ja var appist/nopelnit vecam bembim vismaz 15k  | | Offline | | |
| Grubby | |  Kopš: 26. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 597
Braucu ar:
|
02 Aug 2018, 12:05:38 @Kidd rakstīja:
01 Aug 2018, 18:41:22 @Grubby rakstīja:
Kā jūs zināt ka tā māja ir sūds, tikai pēc cenas? Meža vidū ārpus Rīgas neliela rindu māja nevarētu būt normālas kvalitātes pa 109k? Hvz moš nevarētu es nezinu. Un man arī nav mērķis pirkt pa 109k ja normāla maksā 150 vai 180 tad ok. Vnk interesē kā jūs to noteicāt
Tu tiešām gribi sev rindu māju? kapēc? Protams, ja drīkst painteresēties 
Nu gribēšana man tāds relatīvs jēdziens pret ienākumiem, skaidrs ka reāla māja par 150k ir labāka par 100k rindu māju. Bet nezinu vai varu to atļauties (ne tik daudz vai dos kredītu, to esmu čekojis, bet vai būs prātīgi tādu ņemt), rēķinot kkādus gaidāmos izdevumus uz ģimeni utt. Tāpēc šobrīd skatos arī kkādus ne tik dārgus variantus. Bet rindu mājai pret dzīvokli es saskatu plusus.[ Šo ziņu laboja Grubby, 02 Aug 2018, 23:27:15 ] | | Offline | | |
| Grubby | | Kopš: 26. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 597
Braucu ar:
|
01 Aug 2018, 21:43:02 @kaprons rakstīja:
31 Jul 2018, 20:57:26 @Grubby rakstīja:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...ikava/elobj.html
man tur pāris šķērsielas tālāk bija sievai vasarnīca-ķieģeļu māja vecāku būvēta, ko sen pārdevām. Gauja nekad ciemos nenāca kopš tiem laikiem, kad uzbūvēja dambi. A vispār mega plūdos vai tik ielās peļķes nebija, bet ne applūdis
Bet gruntsūdens nenormāli augsts kanalizācija varētu būt izaicinājums.
Spice arī kvalitāte varētu būt problēma, jo aizvēsturiskā Gaujas gultne
Cipars neadekvāts priekš tās vietas, z g izmēra, un tā būceņa izskata
Skaidrs, paldies | | Offline | | |
| Delerium | | Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8316
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
02 Aug 2018, 22:59:44 @baltais rakstīja:
02 Aug 2018, 21:42:01 @Delerium rakstīja:
Tikko labs draugs maaju pabeidza un pec 20dienam janodod.. kopaa ap 200k bez zemes, jo taa jau bija.
100k no bankas
...
Cik m2? +/-
180 | | Offline | | |
| shiirs_legit | |  Kopš: 16. Jul 2018
Ziņojumi: 2405
Braucu ar: Tavu muteri uz Biķernieku mežu
|
02 Aug 2018, 20:48:49 @calibreens rakstīja:
02 Aug 2018, 20:11:24 @shiirs_legit rakstīja:
Pamati 6tk
Lol nav vērc
Cik tad tev lentveida pamati nostājās tai 120m2 būdai?
Pats ar lāpstu raki un mešalkā maisīji smilti no tuvējā priežu meža un tačku sagriezi armatūrai?
Atbilstoši būvprojektam, pašam nedarot, kvalitatīvi neticu ka aizgāja mazāk par 5-6k!
Davaj pa djelu ,iemet pozīciju izmaksas tāpat kā fasādei, ātri sarēķināsim
Šitie lētie māju cēlēji nekad nevar kopējo ciparu pa pozīcijām pateikt  , tik pasaka kādu atsevišķu pozīciju un stāsta pasakas par 30-40k mājām
paklau bomzi, tu sev vari sarekjinat cik esi kaiminja shmeku izdzeeris.
es sev ceelu maaju nevis ziidu peni kadam lai tiktu pie projekta un varetu kresla besdeet. un pats arii reekjinaaju sev. man tev nekas nav jaareekjina. tu vari izrekjinat kadam loham kaut ko par 100 shtukam kas patiesiba maksa tikai 80 vai 50. un busi baigais nazis.
ja tu iesaisties saja diskusija, tu jau defaultaa esi lohs pa zizni kas neko nerubii.
panem uzbuve sev un tad stasti citiem cik kas maksa. es tev uzreiz pasaku, plana galdina urbeej. tavi cipari nav reali. pamati nemaksa 6tk. debils esi?  pamatus ieliet maksa labi ja 3000. tas ir maksimums. principa tas jau ir daargi. un tas ir lielai majai, bez dzhondzhikiem un pisaacijas 
tas ka tev ir pods ar nosaukumu kuru tu piedirs regulaaari mani neinteresee, bet nevajag te liet suudu cilveekiem, ka maaju uzcelt maksa 160tk. pilnigs bullshits. maju uzcelt maksaa 80tk. par 160 var uzvelt maju ar dzhakuzi, dizaina mebelem un ko tur veel ne. ja es nebutu tam izgajis cauri tad neko tadu te nerakstitu. bet apsveicu ar podu bomzi. tas ir pats galvenais shaja dzive. | | Offline | | |
| shiirs_legit | | Kopš: 16. Jul 2018
Ziņojumi: 2405
Braucu ar: Tavu muteri uz Biķernieku mežu
| un tie kuri te varbut doma, ka majai sienas un jumts ir daargi. tas ir smieligas izmaksas, salidzinot ar normalu apkuri, normalu teritorijas iekartosanu. paskataties cik maksa gazbetons. tas maksa neko. ja tev ir jaunbuve, fasade vispar maksa ap 12 m2 par darbu. panem pameri, cik kvadrati sanak kaut kadai standarta maajai. tas ir smiekligs cipars. tapat ka viss parejais. dargakais kas ir tas ir apkure.
tu te pedin mineji logus. es par 12 logiem samaksaju 1200 eiro ar 3 stikliem. kas jums te visiem pa debilam cenam, man shkjiet ka jus pasi neko neesat ne buvejusi ne pirkusi. lielaka dalja te lizinga kaut ko nopirka jau gatavu un tagad gudri pluutii | | Offline | | |
|
|
| shiirs_legit | | Kopš: 16. Jul 2018
Ziņojumi: 2405
Braucu ar: Tavu muteri uz Biķernieku mežu
| un ludzu, pediji, iekaliet te savos stulbajos pauros. es te runaju par majas celsanu sev. nevis caur kaut kadiem lizingiem un firmam un nevis par to, ka es par taadu cenu kadam te taisos kaut ko celt. bet sev. panem naudu un samaksa par darbu. un tas ari ir istas izmaksas. nevis mistiski aprekini. rekinat tu vari pedin, tad, kad ir gatavs. nevis tad kad esi pateicis hop bet vel neesi parlecis | | Offline | | |
| Agritis | |  Kopš: 25. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 2095
Braucu ar: Astra ST
| Šīrim vajadzētu izveidot pašam savu blogu, ar aprakstu par privātmājas celtniecības procesu un izmaksām  | | Offline | | |
VMR  | |  Kopš: 07. May 2006
Ziņojumi: 10335
Braucu ar: sporta variantu
| Šīre, tu tagad ar putām uz lūpām mēģini visiem iestāstīt, ka, ja pats māk celtniecību un ir naļiks, tad sanāk letāk?
P.s. Man zobus vispār par velti labo,bet implantu var vismaz 4x lētāk nopirkt. Kas jūs lohi esat, tadas naudas mutē sagrūst?  | | Offline | | |
| davisTK | |  Kopš: 29. Jul 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 679
Braucu ar: melnu rumaku
|
03 Aug 2018, 08:34:25 @VMR rakstīja:
Šīre, tu tagad ar putām uz lūpām mēģini visiem iestāstīt, ka, ja pats māk celtniecību un ir naļiks, tad sanāk letāk?
P.s. Man zobus vispār par velti labo,bet implantu var vismaz 4x lētāk nopirkt. Kas jūs lohi esat, tadas naudas mutē sagrūst?
Piekritīšu Šīram. Te lielākā daļa reāli izrauj kaut kādas kosmosa cenas. 160k pa māju, un pēctam firmas šefs kura buvēja māju, braukā jaunā m5. Čoms būvē mājas norgē, un tur mājas nostājas uz 1500 eiro kvadrātā, lv līdz atslēgai var dabūt vidēji par 700-800 kvadrātā. Protams ja vajag zelta podu un tādas nevajadzīgas lietas, kas īsti dzīves kvalitāti neuzlabo, tad jau noteikti sanāk savi 2000 kvadrātā mājas būvniecībai, savādāk lohi esat, ka tik dārgi maksājat. | | Offline | | |
| shiirs_legit | | Kopš: 16. Jul 2018
Ziņojumi: 2405
Braucu ar: Tavu muteri uz Biķernieku mežu
| Tie tāmētāji kas te gudri dirš vienkārši ir bijuši uz banku un tur viņiem nosauc ciparu kāds ir minimums lai dabūtu krītu. Tur tad arī rodas šis kosmoss un kvadrātmetra aprēķins. | | Offline | | |
Damn  | |  Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10810
Braucu ar:
| 100 eur par 3 stiklu logu izklausās pēc fantastikas. Vai arī tie logi ir kuģu iluminatoru lielumā | | Offline | | |
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6520
Braucu ar: trimmeri
| salīdzinošas nesenas izmaksas čomam, gandrīz 200kvm pamati no blokiem 6k, hz cik logi, bet ko teic apar 36kvm platību geolan kkādi energoefektīvie logi ar terases izejas bīdāmajām durvīm 3600eur, būda gandrīz 200kvm ar 90%balto apdari 300eur kvm, karkasss, 35cm siltinājums | | Offline | | |
| Agritis | | Kopš: 25. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 2095
Braucu ar: Astra ST
| Šeit gan Šīris nepasaka vienu būtisku faktu - vai viņš to savu sapņu pili cēla par skaidru naudu koferī, vai tomēr izmantoja kautkādus bankās pieejamus "finanšu instrumentus". Tās tomēr ir "divas dažādas starpības".
| | Offline | | |
|
|
| Chainsaw | | Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6520
Braucu ar: trimmeri
| nekādas atšķirības | | Offline | | |
| bikernieks | | Kopš: 27. May 2018
Ziņojumi: 142
Braucu ar:
| Tak vins ir kapeikpisejs un perk letakos iespejamos materialus Tas vina pritons pat 3 gadus neiztures. Palasat 3 siventinus ja neticat
Buvnieks Vins pat locekli no skruvgriezna neatskir | | Offline | | |
| davisTK | | Kopš: 29. Jul 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 679
Braucu ar: melnu rumaku
|
03 Aug 2018, 09:00:51 @Agritis rakstīja:
Šeit gan Šīris nepasaka vienu būtisku faktu - vai viņš to savu sapņu pili cēla par skaidru naudu koferī, vai tomēr izmantoja kautkādus bankās pieejamus "finanšu instrumentus". Tās tomēr ir "divas dažādas starpības".
Bankai ir pilnīgi poh, viņi izsniedz naudu pa daļām, un pēc katras izsniegtās summas, pēc laika jābūt paveiktajam darbam. Izsniedza tev pamatiem un karkasam, tad to arī viņi grib redzēt. Un vienalga vai tev džamšuti ceļ un materiālus pērc kaut kur no rokām vai firma ceļ. Viņi naudu dos pēc viņu tāmes cik aptuveni izmaksā un tad ja ietaupi, tad labi, jo mazāks krīts būs. | | Offline | | |
| gunbox | |  Kopš: 29. Aug 2014
Ziņojumi: 111
Braucu ar:
|
03 Aug 2018, 08:53:20 @shiirs_legit rakstīja:
Tie tāmētāji kas te gudri dirš vienkārši ir bijuši uz banku un tur viņiem nosauc ciparu kāds ir minimums lai dabūtu krītu. Tur tad arī rodas šis kosmoss un kvadrātmetra aprēķins.
Banka pašreiz nedod mazāk par 750€/m2 būvniecībai. Saka, ka lētāk uzcelt nevar.
Kāda jēga te vispār strīdēties par to cik kurš patērē būvniecībai? Pietiekami daudz ir visādu blogeru, kuri raksta celšanas periodā summas. Salmu/mālu māju uzblieza par 12k latiem, brīdī, kad pārējie cēla no 50-80k. Katram ir sava kvalitātes latiņa. Zinu cilvēku, kurš no Baltkrievijas dzina iekšā ozola dēļus grīdai un dārga izskata ķieģeļus mājas apdarei. Loģiski, ka viņam tas prieks izmaksāja tik pat, cik LV par pašu lētāko materiālu, bet identisks 5x dārgāk. Tobiš -var uzcelt dārgi arī ietaupot, ja meklē, nevis gaida, kad kāds cits visu nokārtos.
Par apkuri arī BS. 100kv.m. lauku mājai pārvilkām komunisma laika sistēmu, protams PPR trubas + metāla pie katla 2k € par darbu un vecās sistēmas nojaukšanu. Kermi radiatori uz atlaidēm 500€. Viadrus 9 sekciju malkas katls 1k. 2 boileri karstajam ūdenim - 300€. Kopā uz 4k €. sanāca. Daudz ko paši darīja. Bet tas bija pirms 6 gadiem, nevis šodien.
Katram ir sava kvalitātes latiņa un pat šeit varēja ņemt lētākus boilerus un lētāku malkas katlu un pašiem demontēt veco sistēmu un tas nenozīmē, ka tas lētākais nedarbosies. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, kolhozs, linda, mrc, noisex, smudo
|
