Online
Pašreiz BMWPower skatās 148 viesi un 13 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Krishus  | | Kopš: 13. Mar 2006
No: Subate
Ziņojumi: 3217
Braucu ar:
| Daavinaat tas vispaar ir bezpriggels, ja jaamuuk ir no paraadiem, jaapaardod arii pa normaalu $ nevis tur 1000 eur. Jebkuraa gadiijumaa leetaak buus samaksaat taas valsts nodevas uz paarakstiishanu, nevis pazaudeet iipashumu. |  Offline | | |
| V.I.P. | |  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17367
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
09 May 2018, 10:03:33 @zulus rakstīja:
09 May 2018, 09:41:07 @TIINIZ rakstīja:
Kurš zin vai VID tiek klāt NĪ, kurš ir nesen uzdāvināts vai pārdots radiniekam?
Jap, bet tas atkarīgs no tā vai tur kāds izrādīs proaktivitāti un pameklēs vēsturē, kas piederējis un tad spēs pierādīt, ka šī darbība ir bijusi apzināti, lai izvairītos no īpašuma zaudēšanas;
Zinu vairākus gadījumus, kad bankas kā kreditori ir šādas prasības iesnieguši tiesā pret parādniekiem, kas īsi pirms pizdohena ir tikuši vaļā no NĪ...
ir konkreeti gadiijumi? jo no tavas atbildes var saprast, ka ir aktiivi tiesas procesi, bet par rezultaatu nav paarlieciibas. | | Offline | | |
| zulus | |  Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3331
Braucu ar:
|
09 May 2018, 10:41:47 @V.I.P. rakstīja:
09 May 2018, 10:03:33 @zulus rakstīja:
09 May 2018, 09:41:07 @TIINIZ rakstīja:
Kurš zin vai VID tiek klāt NĪ, kurš ir nesen uzdāvināts vai pārdots radiniekam?
Jap, bet tas atkarīgs no tā vai tur kāds izrādīs proaktivitāti un pameklēs vēsturē, kas piederējis un tad spēs pierādīt, ka šī darbība ir bijusi apzināti, lai izvairītos no īpašuma zaudēšanas;
Zinu vairākus gadījumus, kad bankas kā kreditori ir šādas prasības iesnieguši tiesā pret parādniekiem, kas īsi pirms pizdohena ir tikuši vaļā no NĪ...
ir konkreeti gadiijumi? jo no tavas atbildes var saprast, ka ir aktiivi tiesas procesi, bet par rezultaatu nav paarlieciibas.
Nezinu par VID praksi, bet zinu 2 gadījumus no banku puses, kur šādas lietas ir notikušas. | | Offline | | |
| Kidd | |  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8279
Braucu ar: 400Zs
| Ok, jautājums, ļoti ceru uz palīdzību. Man ir kaimiņš, vecs alkānbebrs. Viņam ir dafiga zeme, kura piekļaujas manam hipotekārajam  Es vienu vakaru aizvilkos pie viņa un pifci sūcot safīrējām, ka varu no viņa izīrēt daļu zemes uz nenoteiktu laika periodu. Ciparu neteikšu, bet nu gadā tā summa ir tik smieklīga, ka ir pat ļoti ok. Kā to nokārtot juridiski pareizi? bija doma par tiem 99 gadiem, lai nebūtu jāsauc mērnieks, jāčakarējas likumiskajos ceļos, bet nebūtu arī tā, ka ja pēc pāris gadi viņš atstiepjas un to zemi paņem banka vai kāds radinieks un es palieku ar garu šnobeli. Kādi varianti?[ Šo ziņu laboja kiddLV, 09 May 2018, 13:23:34 ] | | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12980
Braucu ar: eFku
|
09 May 2018, 13:23:01 @kiddLV rakstīja:
Ok, jautājums, ļoti ceru uz palīdzību. Man ir kaimiņš, vecs alkānbebrs. Viņam ir dafiga zeme, kura piekļaujas manam hipotekārajam Es vienu vakaru aizvilkos pie viņa un pifci sūcot safīrējām, ka varu no viņa izīrēt daļu zemes uz nenoteiktu laika periodu. Ciparu neteikšu, bet nu gadā tā summa ir tik smieklīga, ka ir pat ļoti ok. Kā to nokārtot juridiski pareizi? bija doma par tiem 99 gadiem, lai nebūtu jāsauc mērnieks, jāčakarējas likumiskajos ceļos, bet nebūtu arī tā, ka ja pēc pāris gadi viņš atstiepjas un to zemi paņem banka vai kāds radinieks un es palieku ar garu šnobeli. Kādi varianti?
ja nekļūdos zemi uz nenoteikutu laiku iznomaat nevareeja.
nomas līgums uz 99 gadi, obligaati reģistreets z-graamtaa.
kaapec lai banka panjemtu???? | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8279
Braucu ar: 400Zs
|
09 May 2018, 13:37:51 @markelis rakstīja:
09 May 2018, 13:23:01 @kiddLV rakstīja:
Ok, jautājums, ļoti ceru uz palīdzību. Man ir kaimiņš, vecs alkānbebrs. Viņam ir dafiga zeme, kura piekļaujas manam hipotekārajam Es vienu vakaru aizvilkos pie viņa un pifci sūcot safīrējām, ka varu no viņa izīrēt daļu zemes uz nenoteiktu laika periodu. Ciparu neteikšu, bet nu gadā tā summa ir tik smieklīga, ka ir pat ļoti ok. Kā to nokārtot juridiski pareizi? bija doma par tiem 99 gadiem, lai nebūtu jāsauc mērnieks, jāčakarējas likumiskajos ceļos, bet nebūtu arī tā, ka ja pēc pāris gadi viņš atstiepjas un to zemi paņem banka vai kāds radinieks un es palieku ar garu šnobeli. Kādi varianti?
ja nekļūdos zemi uz nenoteikutu laiku iznomaat nevareeja.
nomas līgums uz 99 gadi, obligaati reģistreets z-graamtaa.
kaapec lai banka panjemtu????
es to tikai uzrakstīju, kā variantu. Nomas līgums der kautkāds standarta? zemesgrāmatā es, kā īrnieks, varēšu iesniegt? Ar kādiem izdevumiem rēķināties zemesgrāmatā? Kas notiek, ja ar viņu vienojamies pēc laika, ka varu atpirkt? Tad slēdzas iekšā tie mērnieki un atkal uz zemesgrāmatu? saprotu, ka jautājumi, pēc būtības, stulbi, bet šo tēmu cērtu absolūti 0. Paldies par atbildi jau iepriekš  | | Offline | | |
| Zoo | |  Kopš: 27. Sep 2007
Ziņojumi: 7814
Braucu ar: God bless mr. Dunning and mr. Kruger
| bet kāpēc nenopirkt no tā bebra par kadastrālo? | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8279
Braucu ar: 400Zs
|
09 May 2018, 13:44:35 @Zoo rakstīja:
bet kāpēc nenopirkt no tā bebra par kadastrālo?
a kapēc man čakarēties?Gaidīt Salaspils domes lēmumu utt utj? es meklēju ātrāju un vieglāku ceļu. uzzvanīju zemesgrāmatai - cik sapratu, tad process varētu būt sekojošs - Nomas Līgums, Notārs, Zemesgrāmata. Notārs 35 eu, zemesgrāmata 14 eu un to visu var ātri izdarīt. Būtu pateicīgs, ja kāds zinātājs apstiprinātu | | Offline | | |
|
|
| Zoo | | Kopš: 27. Sep 2007
Ziņojumi: 7814
Braucu ar: God bless mr. Dunning and mr. Kruger
| čakars būs jebkurā gadījumā. Un ja izdomāsi kko ar to iznomāto gabalu darīt- vajadzēs bebra piekrišanu utt.
Un kas notiek, ja bebrs pārstāj maksāt NĪN un Tu to uzzini tad, kad tiesu izpildītāji sāk šņakarēties pa Tavu pagalmu? | | Offline | | |
| markelis | | Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12980
Braucu ar: eFku
|
09 May 2018, 13:41:46 @kiddLV rakstīja:
09 May 2018, 13:37:51 @markelis rakstīja:
09 May 2018, 13:23:01 @kiddLV rakstīja:
Ok, jautājums, ļoti ceru uz palīdzību. Man ir kaimiņš, vecs alkānbebrs. Viņam ir dafiga zeme, kura piekļaujas manam hipotekārajam Es vienu vakaru aizvilkos pie viņa un pifci sūcot safīrējām, ka varu no viņa izīrēt daļu zemes uz nenoteiktu laika periodu. Ciparu neteikšu, bet nu gadā tā summa ir tik smieklīga, ka ir pat ļoti ok. Kā to nokārtot juridiski pareizi? bija doma par tiem 99 gadiem, lai nebūtu jāsauc mērnieks, jāčakarējas likumiskajos ceļos, bet nebūtu arī tā, ka ja pēc pāris gadi viņš atstiepjas un to zemi paņem banka vai kāds radinieks un es palieku ar garu šnobeli. Kādi varianti?
ja nekļūdos zemi uz nenoteikutu laiku iznomaat nevareeja.
nomas līgums uz 99 gadi, obligaati reģistreets z-graamtaa.
kaapec lai banka panjemtu????
es to tikai uzrakstīju, kā variantu. Nomas līgums der kautkāds standarta? zemesgrāmatā es, kā īrnieks, varēšu iesniegt? Ar kādiem izdevumiem rēķināties zemesgrāmatā? Kas notiek, ja ar viņu vienojamies pēc laika, ka varu atpirkt? Tad slēdzas iekšā tie mērnieki un atkal uz zemesgrāmatu? saprotu, ka jautājumi, pēc būtības, stulbi, bet šo tēmu cērtu absolūti 0. Paldies par atbildi jau iepriekš
Japaraksta nomas ligums.
Japasuta notaram nostiprinajuma lugums par nomas liguma ierakstisanu zg. Var uzreiz parakstit pie notara lugumu par dzesanu, lai iesniegtu pec laika atkal zg.
Abiem jaiet lugums parakstit pie notara. Luguma cena ap 50-60 eur.
Tad jaiesniedz lugums , nomas ligums zg un jasamaksa 7 eur kancelehas nodeva. Ja vajag zg apliecibu, tad vel klat 7 eur.
Nomas liguma dzesana zg pec tam ir par brivu. Un attiecigi, ja vajadzes zg apliecibu bus japiemaksa 7 eur. | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8279
Braucu ar: 400Zs
|
09 May 2018, 13:59:37 @Zoo rakstīja:
Un kas notiek, ja bebrs pārstāj maksāt NĪN un Tu to uzzini tad, kad tiesu izpildītāji sāk šņakarēties pa Tavu pagalmu?
es nezinu - tapēc arī jautāju par visiem variantiem - kā būtu darīt prātīgāk. Pirkt negribu un pagaidām viņš nemaz arī negrib pārdot. | | Offline | | |
| lumiatrix | |  Kopš: 31. May 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 134
Braucu ar: TDI
| Ir kaut kāds noteikts augstums, par kuru bez projektiem un saskaņošanas varu izlīdzināt/pacelt zemes līmeni/reljefu? | | Offline | | |
| TR8 | | Kopš: 10. Mar 2018
Ziņojumi: 364
Braucu ar: pajūgu uz sn muguras
|
09 May 2018, 14:12:45 @kiddLV rakstīja:
09 May 2018, 13:59:37 @Zoo rakstīja:
Un kas notiek, ja bebrs pārstāj maksāt NĪN un Tu to uzzini tad, kad tiesu izpildītāji sāk šņakarēties pa Tavu pagalmu?
es nezinu - tapēc arī jautāju par visiem variantiem - kā būtu darīt prātīgāk. Pirkt negribu un pagaidām viņš nemaz arī negrib pārdot.
Pavicini gar alkānbebra šnobeli žūksni ar 50eur banknotēm un pēkšņi sāk pārdoties viss, kas alkānbebram pie sirds pielipis.
Arī iesaku nopirkt un miers. | | Offline | | |
| Negantelis | |  Kopš: 01. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1480
Braucu ar: M54 KOMPRESOR un daudziem motocikliem.
|
09 May 2018, 20:11:23 @lumiatrix rakstīja:
Ir kaut kāds noteikts augstums, par kuru bez projektiem un saskaņošanas varu izlīdzināt/pacelt zemes līmeni/reljefu?
Ir dzirdēts par 30cm, bet varētu būt atkarīgs no kautkādiem vietējiem.noteikumiem. | | Offline | | |
| lumiatrix | | Kopš: 31. May 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 134
Braucu ar: TDI
|
09 May 2018, 21:01:05 @Negantelis rakstīja:
09 May 2018, 20:11:23 @lumiatrix rakstīja:
Ir kaut kāds noteikts augstums, par kuru bez projektiem un saskaņošanas varu izlīdzināt/pacelt zemes līmeni/reljefu?
Ir dzirdēts par 30cm, bet varētu būt atkarīgs no kautkādiem vietējiem.noteikumiem.
Cik zinu, tad tie 30cm attiecās no brīža, kad topogrāfs ir uzmērijis zemes augstumus pirms projekta/būvniecības utt.
Konkrēti pie manis pēdējā mērīšana bijusi 2005 gadā un augstumi toreiz netika mērīti.
Problēma tāda, ka beidzot ir ieplānots zemes gabalu apbūvēt, bet kaimiņi blakus savus gabalus ir pacēluši 30-60cm augstāk par manu. Protams viņi nekādus saskaņojumus utt tajos laikos neveica, bet kā ir tagad 
| | Offline | | |
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2335
Braucu ar: vienu radzi
| Var arī 2m uzcelt, tā nav problēma 
| | Offline | | |
|
|
| zulus | | Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3331
Braucu ar:
|
09 May 2018, 21:07:51 @TIINIZ rakstīja:
09 May 2018, 10:40:21 @Krishus rakstīja:
Daavinaat tas vispaar ir bezpriggels, ja jaamuuk ir no paraadiem, jaapaardod arii pa normaalu $ nevis tur 1000 eur. Jebkuraa gadiijumaa leetaak buus samaksaat taas valsts nodevas uz paarakstiishanu, nevis pazaudeet iipashumu.
Par laimi nav ne parādi, ne kredīti. Bet 2 vārdos tika pārdots viens NĪ, kur peļņa sanāca ap 9K, bet par cik nebija čeki, tad VID grib ierubīt nodokli par peļņu no 60K. No 9K un pat no 60K, ja būtu tāda peļņa arī bijusi arī labprāt samaksātu nodokli. Bet tā galīgi negribas atlocīt ap 10K nodokli, ja pats zinu, ka peļņa bija maza.
Respektīvi gribu pasargāt savu citu NĪ, ja tiek līdz piedziņai vai tml. Tāpēc domāju tuvam radiniekam dāvināt vai pārdot. Pārdot, tad saprotu, ka nevar pa 1K EUR, bet pa kadastru jau varētu? Iedošu radiniekam naudu, lai tipa nopērk manu NĪ, būs OK kā liekas? Ar VID lēnu garu tikšu galā, bet kamēr advokāts iesaistīsies un meklēsim variantus, tikmēr negribu, ka tiek līdz piedziņai vai tml.
Vai arī, ja kāds/ kādi vari palīdzēt ar 2017. gada būvniecības čekiem uz aptuveni 60K+, tad dodat ziņu. 5% no čeku summas būt ok maksāt, tā liekas!
kaut kādu sūdu tu te sastūmi, sorry  Tad bija peļņa vai nebija? Runāšu provizoriski - 1) kadastrs nav tirgus - var apstrīdēt; 2) Kur vēl var piesieties - paprasīt radiniekam naudas līdzekļu izcelsmi (protams, atkarīgs no algas, bet - ja tur miņimalka - atkal var apstrīdēt);
Nesaprotu, ko tu tur muķī, bet ja saki - pārdevi ar peļņu, kuras nebija - wtf? Ja izskaidrotu mazliet skaidrāk, varētu arī sīkāk kaut o paskaidrot, bet patreiz izskatās, ka kaut ko baisi tur shēmo... | | Offline | | |
| lumiatrix | | Kopš: 31. May 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 134
Braucu ar: TDI
| Nu uzcelt jau varu, bet vai to drīkst darīt, nesaskaņojot ar nevienu
Itkā kaimiņi labi, bet taj pašā laikā, pasūdzēties jau nav liela māksla.
| | Offline | | |
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2335
Braucu ar: vienu radzi
| augstakaja bilde viss ir saskaņots un pilnīgi legāli. ielas līmenis ir pa 2.5m zemāks.
varbut Tev tur ir kādi apstākļi, kuru dēļ var veikt grunts pastiprināšanu, labiekārtošanu, augsts gruntsūdens līmenis un citi apstākļi, kuru dēļ vajag to paaugstināšanu. viss var būt. | | Offline | | |
| barney | |  Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 511
Braucu ar: i3 & Subaru
|
09 May 2018, 22:30:37 @zulus rakstīja:
09 May 2018, 21:07:51 @TIINIZ rakstīja:
09 May 2018, 10:40:21 @Krishus rakstīja:
Daavinaat tas vispaar ir bezpriggels, ja jaamuuk ir no paraadiem, jaapaardod arii pa normaalu $ nevis tur 1000 eur. Jebkuraa gadiijumaa leetaak buus samaksaat taas valsts nodevas uz paarakstiishanu, nevis pazaudeet iipashumu.
Par laimi nav ne parādi, ne kredīti. Bet 2 vārdos tika pārdots viens NĪ, kur peļņa sanāca ap 9K, bet par cik nebija čeki, tad VID grib ierubīt nodokli par peļņu no 60K. No 9K un pat no 60K, ja būtu tāda peļņa arī bijusi arī labprāt samaksātu nodokli. Bet tā galīgi negribas atlocīt ap 10K nodokli, ja pats zinu, ka peļņa bija maza.
Respektīvi gribu pasargāt savu citu NĪ, ja tiek līdz piedziņai vai tml. Tāpēc domāju tuvam radiniekam dāvināt vai pārdot. Pārdot, tad saprotu, ka nevar pa 1K EUR, bet pa kadastru jau varētu? Iedošu radiniekam naudu, lai tipa nopērk manu NĪ, būs OK kā liekas? Ar VID lēnu garu tikšu galā, bet kamēr advokāts iesaistīsies un meklēsim variantus, tikmēr negribu, ka tiek līdz piedziņai vai tml.
Vai arī, ja kāds/ kādi vari palīdzēt ar 2017. gada būvniecības čekiem uz aptuveni 60K+, tad dodat ziņu. 5% no čeku summas būt ok maksāt, tā liekas!
kaut kādu sūdu tu te sastūmi, sorry Tad bija peļņa vai nebija? Runāšu provizoriski - 1) kadastrs nav tirgus - var apstrīdēt; 2) Kur vēl var piesieties - paprasīt radiniekam naudas līdzekļu izcelsmi (protams, atkarīgs no algas, bet - ja tur miņimalka - atkal var apstrīdēt);
Nesaprotu, ko tu tur muķī, bet ja saki - pārdevi ar peļņu, kuras nebija - wtf? Ja izskaidrotu mazliet skaidrāk, varētu arī sīkāk kaut o paskaidrot, bet patreiz izskatās, ka kaut ko baisi tur shēmo...
Šķiet, ka šeit ir uzcelta māja par 60k un tad pārdota par 69k. Cilvēks nopelnījis 9k, bet VID bez čekiem saka, ka varka ir 69k.
Pa lielam jau tie čeki bez rekvizītiem baigi nepalīdzēs, jo VID tādus neuzskata par derīgiem. Līdzīgi kā par medicīnas un izglītības izdevumiem - ja čekā nav personas koda, tad PN please | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, kolhozs, linda, mrc, noisex, smudo
|
