Online
Pašreiz BMWPower skatās 187 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4712
Braucu ar: Q7
|
20 Apr 2018, 17:42:25 @bertons rakstīja:
20 Apr 2018, 17:25:05 @SCHNITZEL rakstīja:
 SEB man piedāvā 1.7% dzīvoklim. Vienīgais nosacījums - jābūt dārgākam par 100k. Lētākiem rēķinās citu %.
Citur nebiju vēl runāt 
tad jau pie reizes raksti visus papildus nosaciijumus - pensiju liimenis, dziiviibas apdroshinaashana utml. neticu, ka tev 1.7 taapat vien dod.
pirms pusgada panemu, summa 90k, procents 2 ar visam apdrosinasanam, ja butu bez, tad procents 2.2. SWED[ Šo ziņu laboja HUBLOC, 20 Apr 2018, 18:04:06 ] |  Offline | | |
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2359
Braucu ar: žurx
| Man pirms gada 2.3 SEBā. Ja nepiekristu kredītkartei un apdrošināšanai, tad 2.5. Kredītkarte joprojām nav izgatavota 
| | Offline | | |
| F50 | |  Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
20 Apr 2018, 18:55:43 @bertons rakstīja:
20 Apr 2018, 17:51:30 @SCHNITZEL rakstīja:
Nezinu, neesmu eksperts. Tā ir banka, kur man ir pamata konts un attiecīgi pirmā pie kuras gāju interesēties par savām iespējām iepirkt NĪ. Konsultācijā neko vairāk par esošām parādsaistībām, algu, apgādājamo skaitu, ģimenes stāvokli, un noskatītā īpašuma cenu neprasija.
Tad tev ir reaali apstiprinaata %likme vai tantinja pie kases sapnjojot izteicaaas, ka 1,7 var buut (kas neko veel nenoziimee)?
Es SEBaa esmu zelta klients un ar visiem insaideru sakariem 1,9 ar dziiviibas apdroshinaashanu bija labaakais ko vareeja dabuut pirms 2 gadiem.
Suudiigi insaideru sakari
Zināms kadrs 2017 vidū paņēma ar 0.7%+Euribor (apdrošināšanas utt arī iet)
Bet nu tur baigi noveicies laikam | | Offline | | |
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1925
Braucu ar: das auto
|
20 Apr 2018, 19:10:25 @F50 rakstīja:
Suudiigi insaideru sakari
Zināms kadrs 2017 vidū paņēma ar 0.7%+Euribor (apdrošināšanas utt arī iet)
Bet nu tur baigi noveicies laikam
man zināms kadrs SEBā dabuja 0.5%+Euribor (arī bija apdrošināšana un +e90 tikko no vācijas). | | Offline | | |
| warchief | |  Kopš: 06. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 208
Braucu ar: Eiropas gada auto
| 1.8% gan jau reāli ir dabūt tikai Rīgā (tuvā pierīgā).
Gada sākumā interesējos par mājas būvniecību un ieguvu sekojošus procentus (apstiprinātus) no bankām:
1) 1.8 jāskaita alga
2) 1.8 jāskaita alga + maksājuma apdrošināšana
3) 2.2 jāskaita alga, 3. pensiju līmenis/uzkrājošā apdrošināsana + maksājuma apdrošināšana
4) 2.2 jāskaita alga, 3. pensiju līmenis/uzkrājošā apdrošināšana + maksājuma apdrošināšana
Runa bija par NĪ Rīgā. Kolēģis tagad būvē māju un arī aizdevuma likme ir 1.8 + maksājuma apdrošināšana. Reāli procentu daudz ietekmē pieredze konkrētajās bankās. Kā jau te augstāk minēja, ja X gadus ir zelta klients (un/vai pirms tam jau ir atmaksāts kāds hipotekārais, kaut kāds palielāks depozīts bijis), tad var dabūt 1.8 (moš arī mazāk  ).
To, ko te kāds minēja par 0.7% ir kaut kas nedzirdēts, jo tantes pieturā teica, ka darbiniekiem esot kaut kas ap 1.5%[ Šo ziņu laboja warchief, 20 Apr 2018, 19:47:47 ] | | Offline | | |
| deletman | |  Kopš: 26. Apr 2010
No: Zilupe
Ziņojumi: 344
Braucu ar:
| Zeme privātmājai, LATGALĒ, Rēzeknē | | Offline | | |
| PitonZ | | Kopš: 18. Dec 2003
No: Balvi
Ziņojumi: 1981
Braucu ar: no 4-18m dīzeļiem
| swed bez papildus nosacījumiem janvārī 2.29, seb ar apdrošināšanu 2.3 | | Offline | | |
| AAE | |  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2352
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
20 Apr 2018, 19:45:21 @warchief rakstīja:
1.8% gan jau reāli ir dabūt tikai Rīgā (tuvā pierīgā).
Gada sākumā interesējos par mājas būvniecību un ieguvu sekojošus procentus (apstiprinātus) no bankām:
1) 1.8 jāskaita alga
2) 1.8 jāskaita alga + maksājuma apdrošināšana
3) 2.2 jāskaita alga, 3. pensiju līmenis/uzkrājošā apdrošināsana + maksājuma apdrošināšana
4) 2.2 jāskaita alga, 3. pensiju līmenis/uzkrājošā apdrošināšana + maksājuma apdrošināšana
Runa bija par NĪ Rīgā. Kolēģis tagad būvē māju un arī aizdevuma likme ir 1.8 + maksājuma apdrošināšana. Reāli procentu daudz ietekmē pieredze konkrētajās bankās. Kā jau te augstāk minēja, ja X gadus ir zelta klients (un/vai pirms tam jau ir atmaksāts kāds hipotekārais, kaut kāds palielāks depozīts bijis), tad var dabūt 1.8 (moš arī mazāk ).
To, ko te kāds minēja par 0.7% ir kaut kas nedzirdēts, jo tantes pieturā teica, ka darbiniekiem esot kaut kas ap 1.5%
Un vēl ļoti skatās, vai ir bijis kāds kavēts maksājums iepriekš (autolīzings u.t.t.). To noteikti acīs iebāzīs un uz % likmi atsauksies.
Pirms termiņa atmaksātos līzingus īsti neņem vērā. | | Offline | | |
|
|
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6521
Braucu ar: trimmeri
| Kāds var nokomentēt kā saprast tos 500kvm, tie ir domati tieši ēkas kvm cai vispār kvm ko drīkst transformēt
c) Zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte
(1) zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte nedrīkst pārsniegt 10%.
(2) Ja ciema teritorijā atrodas vēsturiski izveidojušies zemesgabali, kuru platība ir mazāka par 5000m2, apbūves intensitāti drīkst palielināt ar noteikumu, ka stāvu platība nedrīkst pārsniegt 500m2.
| | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4712
Braucu ar: Q7
| intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2. | | Offline | | |
SCHNITZEL  | |  Kopš: 26. Jun 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 3387
Braucu ar: dyzelinas
|
20 Apr 2018, 18:55:43 @bertons rakstīja:
Tad tev ir reaali apstiprinaata %likme vai tantinja pie kases sapnjojot izteicaaas, ka 1,7 var buut (kas neko veel nenoziimee)?
Es SEBaa esmu zelta klients un ar visiem insaideru sakariem 1,9 ar dziiviibas apdroshinaashanu bija labaakais ko vareeja dabuut pirms 2 gadiem.
Varbūt pirms 2 gadiem bija dārgāk
Nē, nav nekas apstiprināts. Biju tikai uz vienu konsultāciju. Sākumā teica 1.8% un kad mazliet sašķiebu seju, pateica, ka zemāk par 1.7% neies :zeltaklients:  Tā ka varbūt Tev taisnība un kad lieta nonāks līdz papīriem, tad parādīsies papildus prasības utt.
-----------------
| | Offline | | |
| Chainsaw | | Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6521
Braucu ar: trimmeri
|
21 Apr 2018, 10:54:48 @HUBLOC rakstīja:
intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2.
Es tā pat nesaprotu  meža parka apbūves teritorija, 10% var transformēt, un tad ir visi šitie murgi  sanak defaulta uz 4000kvm gqbalu it ka ir tikai 400kvm ko var transformēt, nu ceļš plus stāvvieta plus 5m perimetrs ap ēku sanāk, ka ēkai nepaliek kvadrametru | | Offline | | |
| k_be | |  Kopš: 05. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 780
Braucu ar:
|
21 Apr 2018, 11:29:53 @Chainsaw rakstīja:
21 Apr 2018, 10:54:48 @HUBLOC rakstīja:
intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2.
Es tā pat nesaprotu meža parka apbūves teritorija, 10% var transformēt, un tad ir visi šitie murgi sanak defaulta uz 4000kvm gqbalu it ka ir tikai 400kvm ko var transformēt, nu ceļš plus stāvvieta plus 5m perimetrs ap ēku sanāk, ka ēkai nepaliek kvadrametru
No uzrakstītā var izdarīt secinājumus tikai par to, cik ir pieļaujamā maksimālā apbūve dotajā situācijā.
Kāda transformācija? Teritorijas plānojums neatļauj būvēt to, ko gribās? | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4712
Braucu ar: Q7
|
21 Apr 2018, 12:03:35 @k_be rakstīja:
21 Apr 2018, 11:29:53 @Chainsaw rakstīja:
21 Apr 2018, 10:54:48 @HUBLOC rakstīja:
intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2.
Es tā pat nesaprotu meža parka apbūves teritorija, 10% var transformēt, un tad ir visi šitie murgi sanak defaulta uz 4000kvm gqbalu it ka ir tikai 400kvm ko var transformēt, nu ceļš plus stāvvieta plus 5m perimetrs ap ēku sanāk, ka ēkai nepaliek kvadrametru
No uzrakstītā var izdarīt secinājumus tikai par to, cik ir pieļaujamā maksimālā apbūve dotajā situācijā.
Kāda transformācija? Teritorijas plānojums neatļauj būvēt to, ko gribās?
liekas kaut kā jocīgi, ka 10% ir max atļautā intensitāte, ja viņš no meža var transportēt 10% un iegūst 400m2 zemi, tad vēl uz šito zemi 10% nosacījums ir nereāls, parasti mazstāvu apbūvei nosaka maksimālo blīvumu - 30%. To rēķina visu apbūves laukumu dalot ar zemes platību. Tad būtu 120m2 maksimālais apbūves laukums uz 400m2 zemes gabalu, kas ir pietiekams privātmājai. | | Offline | | |
| Chainsaw | | Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6521
Braucu ar: trimmeri
|
21 Apr 2018, 12:09:53 @HUBLOC rakstīja:
21 Apr 2018, 12:03:35 @k_be rakstīja:
21 Apr 2018, 11:29:53 @Chainsaw rakstīja:
21 Apr 2018, 10:54:48 @HUBLOC rakstīja:
intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2.
Es tā pat nesaprotu meža parka apbūves teritorija, 10% var transformēt, un tad ir visi šitie murgi sanak defaulta uz 4000kvm gqbalu it ka ir tikai 400kvm ko var transformēt, nu ceļš plus stāvvieta plus 5m perimetrs ap ēku sanāk, ka ēkai nepaliek kvadrametru
No uzrakstītā var izdarīt secinājumus tikai par to, cik ir pieļaujamā maksimālā apbūve dotajā situācijā.
Kāda transformācija? Teritorijas plānojums neatļauj būvēt to, ko gribās?
liekas kaut kā jocīgi, ka 10% ir max atļautā intensitāte, ja viņš no meža var transportēt 10% un iegūst 400m2 zemi, tad vēl uz šito zemi 10% nosacījums ir nereāls, parasti mazstāvu apbūvei nosaka maksimālo blīvumu - 30%. To rēķina visu apbūves laukumu dalot ar zemes platību. Tad būtu 120m2 maksimālais apbūves laukums uz 400m2 zemes gabalu, kas ir pietiekams privātmājai.
Nu es nehuahua nesaprotu kads tur sakars, ja man maksajot nekstama nodokli rāda ka man ir 1200kvm induvidualo dZīvojqmo maju apbuves zemes kvm, kgan tas tak ir meža parka apbūves teritorija | | Offline | | |
| Vertetajs | | Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 312
Braucu ar: RG5
|
21 Apr 2018, 13:14:24 @Chainsaw rakstīja:
21 Apr 2018, 12:09:53 @HUBLOC rakstīja:
21 Apr 2018, 12:03:35 @k_be rakstīja:
21 Apr 2018, 11:29:53 @Chainsaw rakstīja:
21 Apr 2018, 10:54:48 @HUBLOC rakstīja:
intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2.
Es tā pat nesaprotu meža parka apbūves teritorija, 10% var transformēt, un tad ir visi šitie murgi sanak defaulta uz 4000kvm gqbalu it ka ir tikai 400kvm ko var transformēt, nu ceļš plus stāvvieta plus 5m perimetrs ap ēku sanāk, ka ēkai nepaliek kvadrametru
No uzrakstītā var izdarīt secinājumus tikai par to, cik ir pieļaujamā maksimālā apbūve dotajā situācijā.
Kāda transformācija? Teritorijas plānojums neatļauj būvēt to, ko gribās?
liekas kaut kā jocīgi, ka 10% ir max atļautā intensitāte, ja viņš no meža var transportēt 10% un iegūst 400m2 zemi, tad vēl uz šito zemi 10% nosacījums ir nereāls, parasti mazstāvu apbūvei nosaka maksimālo blīvumu - 30%. To rēķina visu apbūves laukumu dalot ar zemes platību. Tad būtu 120m2 maksimālais apbūves laukums uz 400m2 zemes gabalu, kas ir pietiekams privātmājai.
Nu es nehuahua nesaprotu kads tur sakars, ja man maksajot nekstama nodokli rāda ka man ir 1200kvm induvidualo dZīvojqmo maju apbuves zemes kvm, kgan tas tak ir meža parka apbūves teritorija
Tas ir pēc VZD datiem - indiv.dziv apbuve, no šiem datiem aprēķina nodokļus, tas kur pēc teritorijas plānojuma novietots zemesgabals ir kaut kas cits un nav sakara ar nodokļiem. | | Offline | | |
|
|
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4712
Braucu ar: Q7
| Tu pats saprati ko iekomentēji? pilnīgs bezsakars )) | | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8316
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
21 Apr 2018, 11:02:34 @SCHNITZEL rakstīja:
20 Apr 2018, 18:55:43 @bertons rakstīja:
Tad tev ir reaali apstiprinaata %likme vai tantinja pie kases sapnjojot izteicaaas, ka 1,7 var buut (kas neko veel nenoziimee)?
Es SEBaa esmu zelta klients un ar visiem insaideru sakariem 1,9 ar dziiviibas apdroshinaashanu bija labaakais ko vareeja dabuut pirms 2 gadiem.
Varbūt pirms 2 gadiem bija dārgāk
Nē, nav nekas apstiprināts. Biju tikai uz vienu konsultāciju. Sākumā teica 1.8% un kad mazliet sašķiebu seju, pateica, ka zemāk par 1.7% neies :zeltaklients: Tā ka varbūt Tev taisnība un kad lieta nonāks līdz papīriem, tad parādīsies papildus prasības utt.
Zelta klienti ir ari visi pedagogi kas straadaa zem ausainaa, tapec to var vispar neskatities | | Offline | | |
| Chainsaw | | Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6521
Braucu ar: trimmeri
| Cik liels čakars ir apvienot divus blakus esošus gabalus? | | Offline | | |
| Delerium | | Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8316
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Kapec jaapvieno? Choms tieshi sadalija, lai krizisa gadijumaa banka visu nevar atnemt. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, kolhozs, linda, mrc, noisex, smudo
|
