Gadījuma bilde

Online

Pašreiz BMWPower skatās 149 viesi un 12 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties

Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
968-jk
18. Apr 2018, 08:24 #17021

Kopš: 08. Dec 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 13752

Braucu ar: 30niekiem


17 Apr 2018, 23:45:18 @pelu_junkurs rakstīja:

17 Apr 2018, 23:27:02 @HUBLOC rakstīja:
Njemot krita nedrikst iziret


Nav tā, ka var ar banku saskaņot to pasākumu?

Manā gadījumā bankā pateica, ka varu izīrēt, bet nedrīkst īres līgumu reģistrēt zemesgrāmatā.
Offline
zulus
18. Apr 2018, 08:44 #17022

Kopš: 18. Aug 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 3331

Braucu ar:

Kāpēc gan nevarētu reģistrēt zemes grāmatā īres līgumu? Visu var atrunāt gan jau hipotēkas līgumā, iekļaujot punktu par izīrēšanu+atrunājot, ka īres līguma termiņš nedrīkst pārsniegt noteiktu termiņu+jāiesniedz bankā utt. Viss ir runājams un atrunājams;
Offline
wacex
18. Apr 2018, 09:26 #17023

Kopš: 30. Dec 2017

Ziņojumi: 127

Braucu ar:

jā šis ir ievērības cienīgs comments par izīrēšanu un kredītu.

cik biju uz vietas apskatīties to māju, kuru būvē, projekts izskatās labāks kā Bonava projekti, jo:
1) ēkās ir lifts
2) Bonava savas mājas (redzēju pie Doles būvniecības stadijā) būvē pēc privātmājas principa, jeb pamata plātne, mūrētas gāzbetona sienas un dzb pārsegums. Yit nāk monolīta karkass, urbtie pāļi. Respektīvi, manuprāt, Yit ir labāki tehniskie risinājumi.
Offline
V.I.P.
18. Apr 2018, 10:30 #17024

Kopš: 18. May 2005

Ziņojumi: 17367

Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]

tas normaali, ka banka negrib, lai tiktu iziireets vai kaa citaadi apgruutinaats ar lietu tiesiibaam.

ja hipoteekas njeemeejs nemaksaas, tad bankai chakars peec tam izlikt to iirnieku.
Offline
zulus
18. Apr 2018, 11:03 #17025

Kopš: 18. Aug 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 3331

Braucu ar:

Vecs, bet labs raksts par kredītā ņemtu dzīvokļu izīrēšanu Nekas nav neiespējams, viss ir komunikācijā utt. Protams, nāk klāt arī saskaņošana ar apdrošinātājiem, oficiāls līgums, nodokļi VID utt., kas padara to visu čakarīgāku, bet ne neiespējamu!
Offline
HUBLOC
18. Apr 2018, 14:32 #17026

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4712

Braucu ar: Q7

var visu iekļaut līgumā ar banku, bet vari aizmirst par labu % likmi
Offline
Arsmens
18. Apr 2018, 16:26 #17027

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 13306

Braucu ar: Trim durvīm


18 Apr 2018, 14:32:11 @HUBLOC rakstīja:
var visu iekļaut līgumā ar banku, bet vari aizmirst par labu % likmi
kāds procents šodien tiek dēvēts par 'labu'?
Offline
Arsmens
20. Apr 2018, 10:55 #17028

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 13306

Braucu ar: Trim durvīm

http://www.db.lv/474283/wapp
Offline
warchief
20. Apr 2018, 11:28 #17029

Kopš: 06. Dec 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 208

Braucu ar: Eiropas gada auto


18 Apr 2018, 16:26:16 @Arsmens rakstīja:
kāds procents šodien tiek dēvēts par 'labu'?


Skatoties, ko grib pirkt:
1) Dzīvokļi - jaunais projekts, pirmskara ēka, padomju projekti
2) Mājas - jaunas pirkšana, celtniecība, vairāk kā 20 gadus vecas

Piemēram, jaunas mājas celtniecība vai dzīvoklis centrā pirmskara mājā - 1.8% + Euribor, manuprāt, ir laba likme (ar standarta līgumu, bez nekādām perversijām). Kāds arī te pirms tam minēja, ka 1.8 ir tagad ir pieņemama likme.

Padomju projektos dzīvokļiem likmes attiecīgi lielākas (ne tikai pirmā iemaksa).
Offline
Arsmens
20. Apr 2018, 14:46 #17030

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 13306

Braucu ar: Trim durvīm


20 Apr 2018, 11:28:50 @warchief rakstīja:

18 Apr 2018, 16:26:16 @Arsmens rakstīja:
kāds procents šodien tiek dēvēts par 'labu'?


Skatoties, ko grib pirkt:
1) Dzīvokļi - jaunais projekts, pirmskara ēka, padomju projekti
2) Mājas - jaunas pirkšana, celtniecība, vairāk kā 20 gadus vecas

Piemēram, jaunas mājas celtniecība vai dzīvoklis centrā pirmskara mājā - 1.8% + Euribor, manuprāt, ir laba likme (ar standarta līgumu, bez nekādām perversijām). Kāds arī te pirms tam minēja, ka 1.8 ir tagad ir pieņemama likme.

Padomju projektos dzīvokļiem likmes attiecīgi lielākas (ne tikai pirmā iemaksa).
tad šinī gadījumā 1.8 ir gerai, ja virs 2 tad jākliedz par laupīšanu gaišā dienas laikā?
Offline
HUBLOC
20. Apr 2018, 15:15 #17031

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4712

Braucu ar: Q7

piekrītu par 1.8% - diezgan nereāli, mūsdienās ir ap 2% + perebors
Offline
equations
20. Apr 2018, 15:16 #17032

Kopš: 12. Nov 2008

Ziņojumi: 1324

Braucu ar:

Ko 1.8%

Es zelta laikos izpiedu labako, ko vareja - 2%, tagad labakais ko var ceret (cik paris menesus te ieprieks rakstija, pats nesmu petijis) 4 un uz augsu
Offline
schiizo
20. Apr 2018, 16:07 #17033

Kopš: 22. Mar 2017

No: Rīga

Ziņojumi: 85

Braucu ar: ---

tiko dzīvoklim skatījos variantus - SWED 2.2, Luminor 2.7.
Offline
Arsmens
20. Apr 2018, 16:08 #17034

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 13306

Braucu ar: Trim durvīm

Da labi tev 4... Pat online kalkulatoros kā universālais stāv uzlikts 3.5
Offline
elbruss
20. Apr 2018, 16:14 #17035

Kopš: 12. May 2006

Ziņojumi: 1065

Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes


20 Apr 2018, 15:16:57 @equations rakstīja:
Ko 1.8%

Es zelta laikos izpiedu labako, ko vareja - 2%, tagad labakais ko var ceret (cik paris menesus te ieprieks rakstija, pats nesmu petijis) 4 un uz augsu


Zelta laikos (pirms krīzes) deva pat 0.7 vienu brīdi. Pašam joprojām likme 0.9 (kopējā).

[ Šo ziņu laboja elbruss, 20 Apr 2018, 16:15:14 ]

Offline
badmoon
20. Apr 2018, 17:19 #17036

Kopš: 27. Jun 2005

Ziņojumi: 8550

Braucu ar: Braucu ar


20 Apr 2018, 15:16:57 @equations rakstīja:
Ko 1.8%

Es zelta laikos izpiedu labako, ko vareja - 2%, tagad labakais ko var ceret (cik paris menesus te ieprieks rakstija, pats nesmu petijis) 4 un uz augsu


Paziņa tikko paņēma māju Swed, 1,8% + euribor (šobrīd nulle).
Offline
hronists
20. Apr 2018, 17:23 #17037

Kopš: 01. Sep 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 14820

Braucu ar: Svensk hjul


20 Apr 2018, 15:16:57 @equations rakstīja:
Ko 1.8%

Es zelta laikos izpiedu labako, ko vareja - 2%, tagad labakais ko var ceret (cik paris menesus te ieprieks rakstija, pats nesmu petijis) 4 un uz augsu


man škiet zelta laikos neko spiest nevajadzēja, es vnk palūdzu samazināt un banka piekrita uz 0.9%.
Offline
SCHNITZEL
20. Apr 2018, 17:25 #17038

Kopš: 26. Jun 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 3387

Braucu ar: dyzelinas

SEB man piedāvā 1.7% dzīvoklim. Vienīgais nosacījums - jābūt dārgākam par 100k. Lētākiem rēķinās citu %.
Citur nebiju vēl runāt

-----------------
Offline
SCHNITZEL
20. Apr 2018, 17:51 #17039

Kopš: 26. Jun 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 3387

Braucu ar: dyzelinas

Nezinu, neesmu eksperts. Tā ir banka, kur man ir pamata konts un attiecīgi pirmā pie kuras gāju interesēties par savām iespējām iepirkt NĪ. Konsultācijā neko vairāk par esošām parādsaistībām, algu, apgādājamo skaitu, ģimenes stāvokli, un noskatītā īpašuma cenu neprasija.

-----------------
Offline
equations
20. Apr 2018, 17:58 #17040

Kopš: 12. Nov 2008

Ziņojumi: 1324

Braucu ar:

Ne kaut kas nav, man zem 1% procenta banaks pievienota likme (kredits nemts 2007 gada sakuma)

Es afigek par euribor -3.3% uz so bridi, 2007 kad nemu +3,8%
Offline

Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, kolhozs, linda, mrc, noisex, smudo