Online

Pašreiz BMWPower skatās 162 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties

Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
GS
10. Apr 2018, 17:54 #16981

Kopš: 13. Jun 2003

Ziņojumi: 46774

Braucu ar: džī six


10 Apr 2018, 16:24:55 @JankyLV rakstīja:
Kad vispār beidzot tiks atrisināta šī situācija? Nevar vienkārši - ja nav īres līgums ielikts ZG tad pēc īpašnieka lūguma visus izmet ārā?


Itkā ir gatavs jaunais īres likums un kaut kas arī ir stājies spēkā, bet ne līdz galam. Cik noprotu jaunajā likumā juridisks spēks būs tikai tiem īres līgumiem kas reģistrēti ZG.

Tas kas ir patreiz ir vienkārši izsmiekls, kad caur tiesu tiek apstrīdēts viens fiktīvs līgums, uztaisi uz kādu ģimenes locekli jaunu un turpini tiesāties

-----------------
BMW Vin Decoder
Auction history
BMW History
Audi / Volkswagen vin decoder
Offline
gangrel
10. Apr 2018, 17:56 #16982

Kopš: 05. Mar 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 257

Braucu ar: viedokli


10 Apr 2018, 17:43:32 @Staris rakstīja:
A kas notiek, ja uzrodas 2 kreisie īrnieki? Viens no vecā īpašnieka puses un otrs no jaunā?
Jaunā īpašnieka īrnieks arī parāda, ka viņam jau 10 gadus ir līgums, kur ir bišk saviltots vecā īpašnieka paraksts. Kuram īrniekam ir tiesības lielākas?

Kamēr abas puses ir durvīm katra savā pusē, nevienam (bez tiesas) tas drukātais līgums neinteresē, ne kurā datumā, ne kura paraksts ir virsū. Taisnība ir tam, kas atrodas iekšpusē. nevajag ietaupīt ar TI īpašuma ievešanu valdījumā
Offline
Yeehaa
11. Apr 2018, 19:15 #16983

Kopš: 10. Feb 2014

Ziņojumi: 513

Braucu ar:


10 Apr 2018, 17:56:09 @gangrel rakstīja:

10 Apr 2018, 17:43:32 @Staris rakstīja:
A kas notiek, ja uzrodas 2 kreisie īrnieki? Viens no vecā īpašnieka puses un otrs no jaunā?
Jaunā īpašnieka īrnieks arī parāda, ka viņam jau 10 gadus ir līgums, kur ir bišk saviltots vecā īpašnieka paraksts. Kuram īrniekam ir tiesības lielākas?

Kamēr abas puses ir durvīm katra savā pusē, nevienam (bez tiesas) tas drukātais līgums neinteresē, ne kurā datumā, ne kura paraksts ir virsū. Taisnība ir tam, kas atrodas iekšpusē. nevajag ietaupīt ar TI īpašuma ievešanu valdījumā


To var darīt jebkurā laikā, vienkārši to darot atsevišķi no pirkuma izsoles apstiprināšanas, tas ievelkas laikā
Offline
jnk
11. Apr 2018, 19:25 #16984

Kopš: 13. Jan 2005

Ziņojumi: 288

Braucu ar: F34 335xd, i3s, ND2, AE86

Kā no šī izvairīties, pērkot normālu īpašumu (ne izsolē)? Ielikt kādus punktus pirkuma līgumā?
Offline
wdis
11. Apr 2018, 19:42 #16985

Kopš: 18. Jul 2017

Ziņojumi: 63

Braucu ar:

Manliekas notārs to redz un pirkuma līgumā ir punkts, ka īpašums pilnībā nodots tavā rīcībā.
Offline
Yeehaa
11. Apr 2018, 19:57 #16986

Kopš: 10. Feb 2014

Ziņojumi: 513

Braucu ar:


11 Apr 2018, 19:42:03 @wdis rakstīja:
Manliekas notārs to redz un pirkuma līgumā ir punkts, ka īpašums pilnībā nodots tavā rīcībā.


Notārs neko neredz. Līgumā īpašnieks apliecina, ka īpašums nav izīrēts vai kā citādi apgrūtināts, un atbrīvos tad un tad
Offline
kubs
11. Apr 2018, 20:05 #16987

Kopš: 08. Jun 2009

Ziņojumi: 4315

Braucu ar:

Baltais, paņēmi sev hatu Valentīna?
Offline
Simplex
11. Apr 2018, 20:22 #16988

Kopš: 19. Aug 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 783

Braucu ar: www.autodirect.lv


10 Apr 2018, 15:21:27 @Zeds rakstīja:
Oj nē, tas nav mans pirkums man bišķi drosmes trūkst tā iepirkties.

Nē, ievešanu valdījumā “nepaņēma”.

Ļoti šķiet ka viņam nav nekāda pienākuma to līgumu kopēt un dot kaukur piem bez tiesas pieprasijuma.



Nu redzes pēc konsultacijam ar makleriem un juristiem ko darit.



Ja īrniekam tas ir bizness, tad sākotnēji vajadzētu piedāvāt samaksu, ja vnk neadekvāts, tad var mēģināt alternatīvas.

-----------------
Iepriekš pārbaudītu BMW un citas markas auto piegāde no Vācijas,pēc pasūtījuma, auto tirdzniecība uz ārvalstīm. PM vai [email protected]
www.autodirect.lv
Offline
wdis
11. Apr 2018, 20:26 #16989

Kopš: 18. Jul 2017

Ziņojumi: 63

Braucu ar:

Kad pirku, notārs teica ka īpašušumam ir īres līgums. Dzīvē neviens neizmantoja īpašumu. Uzrakstija kādu atteikumu. Un nopirku bez kautkāda īrnieka.
Offline
kubs
11. Apr 2018, 20:29 #16990

Kopš: 08. Jun 2009

Ziņojumi: 4315

Braucu ar:

Skaidrs
Offline
Vertetajs
11. Apr 2018, 21:31 #16991

Kopš: 01. Oct 2005

No: Rīga

Ziņojumi: 312

Braucu ar: RG5


11 Apr 2018, 20:23:45 @baltais rakstīja:

11 Apr 2018, 20:08:04 @kubs rakstīja:
Ko tā? Redzēju to līgumu viņu ofisā, vnk atcerējos par tēmu. Kāpēc atmeties?

Pirmkārt, tai ēkai (visām ēkām ar adresi Valentīna 16) ir atgriezts atpakaļ rūpnīcas statuss no dzīvojamās ēkas statusa.

No 17.g. sākuma līdz 18.g. janvārim tā bija dzīvojamā ēka un pēc tam Rīgas būvvalde atgrieza atpakaļ rūpnīcas statusu, dēļ kaut kādiem kāšiem par kuriem attīstītājs (SIA Kalnciema Kvartāla rezidence) negribēja neko teikt

Attiecīgi viņi nemaz nevar pārdot tos dzīvokļus, jo līgumos visos rakstīts, ka tie ir dzīvokļi, bet juridiski tā ir rūpnīca un bankas tādām telpām kredītu arī, protams, nedod.

Tā kā viņi pārkāpa noteikto termiņu, līdz kuram datumam jānoslēdz reāls pirkuma līgums, tad man bija iespēja atmesties.

Izmantoju izdevību atmesties, jo tai ēkai starpsienām starp dzīvokļiem ir nežēlīgi vāja skaņas izolācija, daudz sliktāka kā hruščovenēs vai 602. sērijas mājās. Tu reāli dzīvo kopā ar kaimiņiem, vismaz skaņas ziņā.

Jumts arī nav siltināts (pēc dzirdētā), kas būs problēma 3. stāva iedzīvotājiem, lai gan es tēmēju uz vidējo stāvu.

Nevienam neieteiktu tur pirkt dzīvokli (kad to atkal būs iespējams izdarīt)


Interesanti kā viņi to izdarīja, jo faktiski pēc VZD datiem ēka ir sadalīta dzīvokļu īpašumos, zemesgrāmata viena (kopēja) ar reģistrētu lietošanas kārtību.
Offline
whichwayisright
13. Apr 2018, 18:36 #16992

Kopš: 11. Dec 2012

Ziņojumi: 450

Braucu ar: kawasaki

Kurā bankā šobrīd ir izdevīgākie procenti un nosacījumi nekustamā īpašuma kredītam? Dnb? Swed?
Offline
Ards
13. Apr 2018, 18:42 #16993

Kopš: 22. Feb 2015

No: Rīga

Ziņojumi: 487

Braucu ar: Toyotu

DNB, Parex un Krajbankai, un Nordea arī labi.
Offline
SpOrcMeN
13. Apr 2018, 18:42 #16994

Kopš: 14. May 2002

Ziņojumi: 34035

Braucu ar: banderautomobili

sadalitas domatas daljas via dzivokli nenozime ka vinjiem ir status dzivokji. vinjiem ir nin pa max 1,5 % no vertibas tur ari visa atshkjiriba bet tu driksti vinja dzivot palielam tas neko nemaina ari bankai

-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!


Offline
kubs
13. Apr 2018, 22:14 #16995

Kopš: 08. Jun 2009

Ziņojumi: 4315

Braucu ar:

Līdzīgs gadījums kā ar Valentīna. Gateris.
Offline
Horacijs_Keins
13. Apr 2018, 22:49 #16996

Kopš: 14. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2479

Braucu ar:

G31 iepriekš bija škiet administratīvā ēka. Gan jau google street view to veco veidolu vēl var apskatīt. Darba dienās pa dienu tur ir elle ar fūrēm un mašīnām apkārt. Vakaros viss noklust. Bet nu dzīvošanai nav pati jaukākā vieta,jo apkārt ir rūpnieciskās teritorijas visur. Uzmeistaroja to ēku samērā ātri,tas gan nedod nekādu verdiktu, varbūt vienkārši jēdzīgi organizēja darbus.
Offline
RVR
13. Apr 2018, 23:05 #16997

Kopš: 18. Sep 2008

Ziņojumi: 22509

Braucu ar: RVR

Tā ir industriālā zona jau kopš 19. gs. beigām.
Attiecīgi tur zeme ir pilna ar visādu drazu.
Tāpat hvz no kā ir būvēta tā ēka un kas tur agrāk ir bijis.

Offline
ivarinators
13. Apr 2018, 23:10 #16998

Kopš: 08. Jan 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 561

Braucu ar: A6TQ


13 Apr 2018, 18:42:02 @Ards rakstīja:
DNB, Parex un Krajbankai, un Nordea arī labi.


Offline
968-jk
13. Apr 2018, 23:14 #16999

Kopš: 08. Dec 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 13754

Braucu ar: 30niekiem

Pilnā pārliecībā domāju, ka G31 baigā tempā birojus bliež. Kā var ienākt prātā tajā kvartālā realizēt dzīvojamo ēku!?
Offline
MartinsL
13. Apr 2018, 23:38 #17000

Kopš: 16. Feb 2012

No: Rīga

Ziņojumi: 872

Braucu ar: Nebraucu!

Piedāvāju izgatavot un uzstādīt garāžu sekcijveida vārtus. Šobrīd lieliska sezonas starta cena jaunam produktam - Gludie pusmatētie antracīta ( RAL7016 ) paneļi. Bez liekām svītrām, tiešām ļoti eleganti un ir drīzāk dizaina elements nevis pliki vārti kopējā ēkas fasādē.

Aprīkojami ar ļoti lielu papildaprīkojuma klāstu, sākot no parastas automātikas sistēmas, īpaši klusās siksnas piedziņas automātikas sistēmas , dažādām drošības sistēmām pašiem vārtiem. Līdz pat vārtu vadībai ar pirkstu nospieduma skeneri vai vadībai no viedtālruņa.

Izgatavojam arī parastos brūnos/baltos/sudraba krāsas vārtus un teritoriju vārtus.



-----------------
Garāžu sekcijveida vārti un sētas! Poweram -7% no pasūtījuma summas 2018. gada sezonā!

https://www.facebook.com/vartumontaza
Offline

Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, kolhozs, linda, mrc, noisex, smudo