| Autors | Ziņojums |
|---|
xjs_4  | |
 Kopš: 31. Mar 2008
Ziņojumi: 23863
Braucu ar: AUDI S8 2012 , GSX R1000, weekendiem A2
|
10 Apr 2018, 13:24:09 @KM rakstīja:
uz ko jaunais ipashnieks var atsaukties, ir cilveki  vai vnk ka izsole nopirka 
TM ir nopietni vīri.. tur nepalīdzēs tas , ka pazīnst Agri no powera kurš driftā mauc 
-----------------
Akumulatori + Riepas
Having a 7 series in LA is like having a bike in Amsterdam
#Crypto_fever CEO , Finansu programmas
'Katls' izstrādatajs.Forex signāli. |
 Offline | |
|
| xjs_4 | |
Kopš: 31. Mar 2008
Ziņojumi: 23863
Braucu ar: AUDI S8 2012 , GSX R1000, weekendiem A2
| Jaunajam īpašniekam jāslēdz līgums ar Arvik , papīrs , ka viņš var uz viņiem atsaukties .
Sarunas vajadzētu ievirzīt jaunais īpašnieks <--> pie aicinātie Arvik konsultanti
-----------------
Akumulatori + Riepas
Having a 7 series in LA is like having a bike in Amsterdam
#Crypto_fever CEO , Finansu programmas
'Katls' izstrādatajs.Forex signāli. |
| Offline | |
|
| grunchs | |
 Kopš: 30. Sep 2014
No: Kuldīga
Ziņojumi: 610
Braucu ar: e21
|
10 Apr 2018, 12:58:50 @baltais rakstīja:
10 Apr 2018, 11:45:12 @walder rakstīja:
10 Apr 2018, 11:08:48 @baltais rakstīja:
09 Apr 2018, 14:39:12 @_DENTISTS_ rakstīja:
09 Apr 2018, 13:43:03 @baltais rakstīja:
Kādam ir kas vairāk zināms par šo māju Ozolciema 14/1, Ziepniekkalnā? Zinu, ka nodota ekspluatācijā pirms ~10 gadiem. Karkass ir 119. sērijas. Nostāvējusi no padomju laiku beigām neapdzīvota un tad pabeigta ~2005. gadu.
Kas ir ar skaņas izolāciju - moš kāds var pakomentēt?
Bezmaksas stāvvietas ar laikam tajā vietā ir diezgan problemātiski atrast 
Manuprāt tīru padomju laiku paneļu māju, kas piedevām vel stāvējusi ntos gadus nepabeigta, ir pilnīgi stulbi apskatīt kā savu dzīvesvietu. Paneļu mājām, pēc noteikta laika (nu tas laiks +- ir pienācis), vājā vieta ir paneļu savienojuma mezgls (savienojas savā starpā ar "stiegrojumu" . Ka nāks vaļā ta juks un bruks.
No offence, bet manlieks tu runā par to, ko tev nav sajēgas. Pagooglējot kaut vai krievu avotos, var atrast, ka bloķenēm vidējais mūža ilgums ir 60-70 gadi. Ja māja celta ap 1986-1991, tad tur līdz sabrukšanai (teorētiskai) ir daudzas dekādes vēl.
Pirmās, kas bruks, tās būs Hruščova paneļu mājas, kas celtas 60tajos un vēljoprojām nav ne sabrukušas, ne avārijas stāvoklī.
Pirkst šajā mājā lai izīrētu ok, bet sev 
Paldies! Izsmeļoši.
Diži daudz izsmeļošāk nebūs.
Manam sencim tajā mājā ir 3istabnieks. 7 vai 8 stāvs, neatceros. Esmu tur padzīvojis pāris nedēļas ziemā - silti, par skaņas izolāciju neko nevaru pateikt - vai nu kaimiņu nebija mājās, vai nu laba izolācija
Logi uz abām pusēm - skats pa logu tāls un man, kā mazpisānu iemītniekam, patika un šķita interesanti. Pārkings pilnīgā pakaļā - pie mājas nav. Ir kaut kāds maksas, bet, kad es tur uzturējos, bija baigi aizņemts. |
| Offline | |
|
| markelis | |
 Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12980
Braucu ar: eFku
|
10 Apr 2018, 13:24:06 @lk130 rakstīja:
Labi, saprotu, ka civiltiesisks strids ir gemarojs, bet kas tad te par stridu? Vai tad tas parasts irnieks var ta jaunajam ipasniekam vina ipasuma uzspiest apsardzes pakalpojumis
neviens jau neuzpiezh. liigumu sledzis iirnieks, iirnieks maksaa. viss cotka. ljoti iespeejams, ka tajaa iires liigumaa veel nomniekam, ja ne pienaakums to darīit, tad tiesiibas to dariit ir paredzeetas. |
| Offline | |
|
| zulus | |
 Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3331
Braucu ar:
| jaunais īpašnnieks lai prasa uzrādīt īres līgumu; Bez tā te ir tukša diršana |
| Offline | |
|
| xjs_4 | |
Kopš: 31. Mar 2008
Ziņojumi: 23863
Braucu ar: AUDI S8 2012 , GSX R1000, weekendiem A2
|
10 Apr 2018, 14:38:34 @zulus rakstīja:
jaunais īpašnnieks lai prasa uzrādīt īres līgumu; Bez tā te ir tukša diršana
Tur īrnieku cik saprotu nav iespējams satikt. Vieīgais ja pieskarās durvīm ir iespēja aprunāties ar arvik vai tm konsultantiem .
-----------------
Akumulatori + Riepas
Having a 7 series in LA is like having a bike in Amsterdam
#Crypto_fever CEO , Finansu programmas
'Katls' izstrādatajs.Forex signāli. |
| Offline | |
|
| Zeds | |
 Kopš: 15. Jul 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1930
Braucu ar: Q7
| Uz rokas īres līgums šobrīd nav, jo īrniekam ir īrnieka eksemplārs un Īpašnieka eksemplārs protams nav. Policijai līgumu uzrādīja, tie teica lai paši tiekam galā.
|
| Offline | |
|
| Yeehaa | |
 Kopš: 10. Feb 2014
Ziņojumi: 513
Braucu ar:
|
10 Apr 2018, 15:01:13 @Zeds rakstīja:
Uz rokas īres līgums šobrīd nav, jo īrniekam ir īrnieka eksemplārs un Īpašnieka eksemplārs protams nav. Policijai līgumu uzrādīja, tie teica lai paši tiekam galā.
1) Apsveicu ar pirkumu!
2) Ja jau reiz "īrniekam" ir līgums, nosūti uz to savu adresi ierakstītā vēstulē pieprasījumu iesniegt Tev kopiju, lai Tu kā jaunais īpašnieks esi lietas kursā par to.
3) Pačeko datumus, summas, un tad:
a) sūdzi tiesā veco īpašnieku, pieprasot no viņa savu daļu no 100 gadiem
b) met tiesā līguma apstrīdēšanu par neadekvātu summu
4) pieprasi īrniekam apsekot dzīvokli un konstatēt stāvokli, lai, ja nu kas, īrnieks to nepasliktina
5) konstatē, vai tur kāds reāli dzīvo vai nē, ja nē, tad piļī tiesā kā fiktīvu |
| Offline | |
|
|
|
RaimisK  | |
Kopš: 02. Oct 2005
Ziņojumi: 3231
Braucu ar: erenpreisu
| Ieviests valdījumā ir? Tālāk jau pats slēdz līgumus ar apsaimniekotāju, Latvenergo utt., veci parādi, ja tādi ir nav saistoši.
Tiesa gan, ja šis čaļiem ir bizness nojāsies ļoti.
Vienoties bieži vien ir labākais variants. Laiks/nauda.
Jeb zaudēt tos 10%, ja nav ļoti likvīds deal. |
| Offline | |
|
| Zeds | |
Kopš: 15. Jul 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1930
Braucu ar: Q7
| Oj nē, tas nav mans pirkums man bišķi drosmes trūkst tā iepirkties.
Nē, ievešanu valdījumā “nepaņēma”.
Ļoti šķiet ka viņam nav nekāda pienākuma to līgumu kopēt un dot kaukur piem bez tiesas pieprasijuma.
Nu redzes pēc konsultacijam ar makleriem un juristiem ko darit.
[ Šo ziņu laboja Zeds, 10 Apr 2018, 15:23:57 ] |
| Offline | |
|
| TR8 | |
Kopš: 10. Mar 2018
Ziņojumi: 364
Braucu ar: pajūgu uz sn muguras
| Iesaku max max uzzināt visu par īrnieku, īrnieka jumtu, radiniekiem, bijušajiem īpašniekiem, visu. Pēctam pieņemt lēmumu - brute force, vai max labs jurists, kurš cērt lietu. Māklerus, kuri sludinājumos kvadrātmetrus aizmirst pierakstīt gan netraucē. [ Šo ziņu laboja TR8, 10 Apr 2018, 15:29:08 ] |
| Offline | |
|
| zulus | |
Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3331
Braucu ar:
| Tā kā jaunajam īpašniekam īres līgums IR saistošs, viņam ir visas tiesības ar to iepazīties; Samaksāts par 100 gadiem - lol;
Bet nu jā - visdrīzāk te tiesa par īres līguma atzīšanu par fiktīvu, jo šaubos, ka tas "īrnieks" ir veicis kaut jebkādu apmaksu par īri, kur nu vēl par 100 gadiem un par adekvātu summu |
| Offline | |
|
| Zeds | |
Kopš: 15. Jul 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1930
Braucu ar: Q7
| Hvz mok samaksajis ari, izskatas ka tur bijušais īpašnieks ir ari faktiskais īrnieks un zina ko dara.
Iepazīties līgunu jau iedeva - trepēs puskrēslā izlasīja priekšā [ Šo ziņu laboja Zeds, 10 Apr 2018, 15:51:02 ] |
| Offline | |
|
| 968-jk | |
 Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13755
Braucu ar: 30niekiem
|
10 Apr 2018, 15:49:58 @Zeds rakstīja:
Hvz mok samaksajis ari, izskatas ka tur bijušais īpašnieks ir ari faktiskais īrnieks un zina ko dara.
Iepazīties līgunu jau iedeva - trepēs puskrēslā izlasīja priekšā
Ieliec īrnieka/exīpašnieka vārdu uzvārdu. Powers visu atrisinās. |
| Offline | |
|
| gangrel | |
Kopš: 05. Mar 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 257
Braucu ar: viedokli
|
10 Apr 2018, 09:24:14 @KM rakstīja:
durvju lauzeju un ara meteji ludzu ieliekat savas bildes
nu neka tur nebus ar to dzivokli, man pazistams vitamingalva miza bankai un tiesu izpilditajiem ar shitadu fiktivu ires ligumu,pec kadiem 4g vinsh izvacas bet nezinu kadas tur bija iespejas vai izmeta vinju vai samaksaja lai pisas prom, bet bankai bija problema nerunajot jau par powera juzeru kursh prasa padomu foruma
ir pieredze tikai ar sev piederošu dzīvokli ārpus Rīgas. Nebija ne signalizācija, ne īrnieks uz vietas sargāja dzīvokli. Tiklīdz īrnieks ar viņa mantām (ja ir) ir uz ielas, tad to īres līgumu. lai rāda kam grib. Vienīgais kādu laiku jāpasargā īpašums no līdzīgām darbībām, bet vēlāk no "īrnieka" puses ielaušanās svešā (ne savā) īpašumā jau var būt izsauktās policijas kompetencē. |
| Offline | |
|
| JankyLV | |
 Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3072
Braucu ar: imperialblau
| Kad vispār beidzot tiks atrisināta šī situācija? Nevar vienkārši - ja nav īres līgums ielikts ZG tad pēc īpašnieka lūguma visus izmet ārā?
Ja es novaktēju ka kaimiņš dodas ceļojumā - wordā uzskricelēju īres līgumu, uzlaužu durvis un ielieku savu slēdzeni (to nevienam gan neteikšu!), tad varu kādus pāris gadus pa haļavu padzīvot? |
| Offline | |
|
|
|
| Vertetajs | |
Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 312
Braucu ar: RG5
|
09 Apr 2018, 22:20:00 @Zeds rakstīja:
09 Apr 2018, 21:59:32 @Vertetajs rakstīja:
09 Apr 2018, 21:58:17 @Zeds rakstīja:
Varbūt tie kas ņemas ar LZTI izsolēm var paskaidrot kā risināt situāciju-
Nosolīts dzīvoklis, samaksāts, ir tiesas lēmums par īpašnieka maiņu. Bet izrādās ka dzīvoklim ir īrnieks un īres līgums uz 100 gadi un pie līguma noslēgšanas ir samaksāts viss avansā un nav nekādi līguma laušanas nosacījumi utt.
Kā tos īrniekus legāli max ātri izmest?
uztaisot vertejumu par adekvatu ires cenu un iesniedzot tiesa
Bišķi nesapratu tevi.
īrniekam ir līgums uz 100 gadi un atzīme, ka visu īri viņš jau samaksājis avansā uz priekšu vecajam īpašniekam.
kaut vai beztermiņa, tad jau jebkurš kuram ņem nost dzīvokli uztaisīs tādu līgumu un viss ok
Parasti uztaisa vērtējumu par īres maksu atbilstoši tirgus situācijai, nosūta "vecajam" īrniekam, kurš 99% sūta trīs mājas tālāk, tad iesniedz tiesā, ka netiek maksāta īres maksa, vai arī tā nav atbilstoša, pārējie jautājumi pie juristiem kas ar to tieši strādā, ja vajag varu iedot tel.nr.
p |
| Offline | |
|
| kkas | |
 Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 9624
Braucu ar: Alfu
|
10 Apr 2018, 16:24:55 @JankyLV rakstīja:
Kad vispār beidzot tiks atrisināta šī situācija? Nevar vienkārši - ja nav īres līgums ielikts ZG tad pēc īpašnieka lūguma visus izmet ārā?
Ja es novaktēju ka kaimiņš dodas ceļojumā - wordā uzskricelēju īres līgumu, uzlaužu durvis un ielieku savu slēdzeni (to nevienam gan neteikšu!), tad varu kādus pāris gadus pa haļavu padzīvot?
imho nesen ir atrisināta. tikai uz pirms tam slēgtiem līgumiem neattiecas |
| Offline | |
|
Staris  | |
 Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30523
Braucu ar: ra ucuarB
| A kas notiek, ja uzrodas 2 kreisie īrnieki? Viens no vecā īpašnieka puses un otrs no jaunā?
Jaunā īpašnieka īrnieks arī parāda, ka viņam jau 10 gadus ir līgums, kur ir bišk saviltots vecā īpašnieka paraksts. Kuram īrniekam ir tiesības lielākas? |
| Offline | |
|
| JankyLV | |
Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3072
Braucu ar: imperialblau
| Tā "interesantā" latviešu ķēniņiene taču toreiz ielika stundu garu video kā čakarēja vienu jauno īrnieku. Tas trepju telpā stāv ar jauno īres līgumu, īstais īpašnieks ruslandē, a šī nelaiž dzīvoklī, jo tas piederot tjip viņai (bija arī kaut kādi paštaisītie dokumenti) policija noplātīja rokas un aizbrauca prom.
Izbaudiet: https://www.youtube.com/watch?v=yOHtaIoed0g[ Šo ziņu laboja JankyLV, 10 Apr 2018, 17:55:50 ] |
| Offline | |
|
