Online
Pašreiz BMWPower skatās 63 viesi un 12 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Zoo | |  Kopš: 27. Sep 2007
Ziņojumi: 7814
Braucu ar: God bless mr. Dunning and mr. Kruger
| Kaimiņš treknajos uzblieza smuku mājiņu.
Ar diviem balkoniem. Uz rītiem un vakariem. Lai var kaffeju pēc fenšuja nodzerties.
Rezumē- pēc paša vārdiem. Kafiju esot dzēris dažas reizes, bet katrs balkons esot + 5 Kls izmaksājis  |  Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13766
Braucu ar: 30niekiem
|
10 Mar 2018, 10:25:28 @Zoo rakstīja:
Laikam izklausīšos vecmodīgs, bet nahuā privātmājā bidēēē? 
Krogā, bārā, viesnīcā- jā, tas ir skaidrs kāpēc.
Bet paša mājās, ar paša sievas???...
Krogā, bārā bidē? Ko Tu tur uz viņa darītu, ja atsevišķi poweristi pat izlietnes apm/piemīž???
Normāls cilvēks mazgājas priekš sevis nevis, a Tu pat sievai blakus netīrs lien. | | Offline | | |
| Automaniaks | |  Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
| tam jau ir duša. arī nesaprotu, kam tas bidē....
Radiniekiem arī ir, bet pēc visa izskatās, ka nemaz nelieto.
Man doma, ka drīzāk pisuāru vajadzētu, citādi jāmīž kā vecenei, lai nešļakstītos visapkārt | | Offline | | |
| Zoo | | Kopš: 27. Sep 2007
Ziņojumi: 7814
Braucu ar: God bless mr. Dunning and mr. Kruger
| Nu vot. Sākas
Ne visas asiņo 5 dienas, ne visi mīž izlietnē, un ne visi dušojas @ bidēēē. | | Offline | | |
| Zuc | | Kopš: 22. Apr 2016
Ziņojumi: 608
Braucu ar: Rokām uz stūres
| Realitāte ir tāda, ka katram pēc pārliecības. Man, piemēram, tieši divstāvu māja liekas forša. Ir plusi 2stavu un 1stavu mājai: teorētiski 1stavenei pamatu un jumta platība lielāka, tāpēc teorētiski dārgāk uzbūvēt. 2stavenei, ja kaut kas fasādei pēc laika jālabo, tad dārgāk, jo stalažām papildu nshit vajag. Bet tā citādi neredzu baigo starpību, kāpēc 2stavi būtu sliktāki ka 1stavu māja. | | Offline | | |
| Automaniaks | | Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
| katram variantam savi + un -
Man atkal liekas, ja ir bērni, tad forši ar 2 stāvi, kad sīkie izaug, "aizklapē" 2.stāvu ciet, noslēdz apkuri, ūdeņus un mierīgi dzīvojies pa 1. stāvu | | Offline | | |
| MPBK | |  Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1944
Braucu ar: 500 un 800
|
10 Mar 2018, 10:22:58 @karlsonss rakstīja:
kas tieshi nepatiik otrajaa staavaa?
Pirmkārt tas ka jāstaigā augšā-lejā.
Mūžīgi jāglābj bērnus, kuri to vien grib kā nokrist pa trepēm(nevelti visām trepēm ir pieliktas sētiņas)
Mājas tīrīšana, ar putekļusūcēju skraida augšā lejā.
Kaut kādi remonti vai uzkopšana fasādei un jumtam, nekad nevar tikt klāt. Tad jāsauc meistars kuram negribās maksāt u.t.t līdzarko neko nedara un tādejādi rodās bojājumi jumtā vai citās kontrukcijās.
.....
| | Offline | | |
| Zoo | | Kopš: 27. Sep 2007
Ziņojumi: 7814
Braucu ar: God bless mr. Dunning and mr. Kruger
| Man logu nomaiņa otrajā stāvā izvērtās par normālām galvassāpēm.
Divstāvene ir smagāka, tai vajag stiprākus pamatus, jo spiediens lielāks.
Līst reizi gadā 8 metru augstumā skursteni tīrīt arī vēl tas prieciņš.
Neglīta divstāvene ir kā pimpis pierē. Vienstāvu var apstādīt ar kokiem, un no ainavas vispār neizdalās.
Apkures izmaksas, kā jau minēju- ja ne x2, tad par trešdaļu vairāk.
Pirmā stāva konfigurācija nosaka arī otrā stāva izkārtojumu ( atkarīgs no kā būvēt)
Bet tas viss kā ar bidēēē - katram savs. | | Offline | | |
|
|
| MPBK | | Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1944
Braucu ar: 500 un 800
|
10 Mar 2018, 10:47:30 @koderis rakstīja:
Es lēnām jūku prātā, lasot otrā stāva filosofiju, kas sevī iekļauj otrā stāva aizliešanu ar betona masu un dzīvošanu pirmajā stāvā, sakarā ar pasliktinājušos veselības stāvokli un aizgājušiem bērniem.
Bērni aiziet savā dzīvē, nedzīvo vairs mājā - kur ir problēma atdot māju kādam no bērniem un pašam iet dzīvot dzīvoklī? Ja veselība ir tādā dirsā, ka pa trepēm vairs nespēj uzkāpt, tad dzīvoklis pirmajā stāvā ir tieši laikā. Māju taču var atdot, uzdāvināt vai pat pārdot bērniem, var vienkārši pārdot, nopirkt sev mazāku un atbilstošāku mitekli, bet kāpēc tā ir jāizvaro?
Es gribu redzēt kā Tu pēc 20 gadu nodzīvošanas mājā aiziesi uz kaut kādu nožēlojamu dzīvokli. Un diez vai bērniem pēc 20 gadiem ies pie sirds tavs izvēlētais mājas projekts.  | | Offline | | |
| Zoo | | Kopš: 27. Sep 2007
Ziņojumi: 7814
Braucu ar: God bless mr. Dunning and mr. Kruger
| Nu, ir jau arī tādas "mājas" kur pagalmā nekas izņemot mauriņu neaug. Zāli pļauj robots. Un visi vasaras karstumā sēž aiz aizvērtiem logiem un dragā xboxu jo kondicionieris. | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13766
Braucu ar: 30niekiem
| Paldies!
Beidzot tiku skaidrībā kādu mitekli izvēlēties. Vislabāk tomēr dzīvot pie mammas- pofig cik stāvi. | | Offline | | |
Ekimons  | | Kopš: 21. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 13338
Braucu ar:
|
10 Mar 2018, 10:25:28 @Zoo rakstīja:
Laikam izklausīšos vecmodīgs, bet nahuā privātmājā bidēēē?
Krogā, bārā, viesnīcā- jā, tas ir skaidrs kāpēc.
Bet paša mājās, ar paša sievas???...
jācer, ka Tu jauc bidē ar pisuāru | | Offline | | |
| Zoo | | Kopš: 27. Sep 2007
Ziņojumi: 7814
Braucu ar: God bless mr. Dunning and mr. Kruger
| Ja jau koderis ir tik izglītots sieviešu lietās, tad vinam būtu jāzin, ka 90% sieviešu vismaz reizi mūžā grib pamēģināt dobi, siltumnīcu utt. Parasti tas beidzas ar klīnisku apmātību, zaptes un marinētu gurķu burkām. 
Jo tas ir tiiiiik forši un gandrīz par brīvu  | | Offline | | |
| Automaniaks | | Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
|
10 Mar 2018, 10:47:30 @koderis rakstīja:
Es lēnām jūku prātā, lasot otrā stāva filosofiju, kas sevī iekļauj otrā stāva aizliešanu ar betona masu un dzīvošanu pirmajā stāvā, sakarā ar pasliktinājušos veselības stāvokli un aizgājušiem bērniem.
Bērni aiziet savā dzīvē, nedzīvo vairs mājā - kur ir problēma atdot māju kādam no bērniem un pašam iet dzīvot dzīvoklī? Ja veselība ir tādā dirsā, ka pa trepēm vairs nespēj uzkāpt, tad dzīvoklis pirmajā stāvā ir tieši laikā. Māju taču var atdot, uzdāvināt vai pat pārdot bērniem, var vienkārši pārdot, nopirkt sev mazāku un atbilstošāku mitekli, bet kāpēc tā ir jāizvaro?
Kur es minēju betonu?
Var arī atdot bērniem, ja pašam ir kur dzīvot, bet tu jau nezini kur viņi gribēs.
Vienkarši nafig kurināt, ja dzīvo divatā vai tamlīdzīgi, uztaisa lūku vai ko tamlīdzīgi, jāņos radi, bērni vai draugi tur var palikt, bet visu ziemu nafig tad kurināt...
A nē, atdod bērniem un pats ej uz sarkano krustu.... | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879735
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
10 Mar 2018, 11:17:10 @Ekimons rakstīja:
10 Mar 2018, 10:25:28 @Zoo rakstīja:
Laikam izklausīšos vecmodīgs, bet nahuā privātmājā bidēēē?
Krogā, bārā, viesnīcā- jā, tas ir skaidrs kāpēc.
Bet paša mājās, ar paša sievas???...
jācer, ka Tu jauc bidē ar pisuāru
viņš vienkārši neskatās, kur čurā.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| karlsonss | | Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
|
10 Mar 2018, 10:46:27 @MPBK rakstīja:
10 Mar 2018, 10:22:58 @karlsonss rakstīja:
kas tieshi nepatiik otrajaa staavaa?
Pirmkārt tas ka jāstaigā augšā-lejā.
Mūžīgi jāglābj bērnus, kuri to vien grib kā nokrist pa trepēm(nevelti visām trepēm ir pieliktas sētiņas)
Mājas tīrīšana, ar putekļusūcēju skraida augšā lejā.
Kaut kādi remonti vai uzkopšana fasādei un jumtam, nekad nevar tikt klāt. Tad jāsauc meistars kuram negribās maksāt u.t.t līdzarko neko nedara un tādejādi rodās bojājumi jumtā vai citās kontrukcijās.
.....
tie cilveeki laikam ar savu behu ziemaa arii nebrauc
korocc LLP | | Offline | | |
|
|
| TR8 | | Kopš: 10. Mar 2018
Ziņojumi: 364
Braucu ar: pajūgu uz sn muguras
| 2 stāvu mājai ir vairāk plusu nekā mīnusu.
No savas pieredzes - otro stāvu var uzturēt tīrāku, jo vairāk uzturas apakšā. Ar bērniem tas ir svarīgi. Man ir arī otra vannasistama 2. stāvā, tā, ka ja nakts vidū gribas pačurāt, nav jāiet lejā. Otro stāvu var lietot klusai gulēšanai, kamēr kāds lejā skatās tv. Kad biju apslimis, gulēju atsevišķi no ģimenes pirmajā stāvā, lai klepošana un deguna šņaukšana nepamodinātu pārējos. Par apkuri - ja durvis atvērtas, tā telpa piesilst ļoti labi. Man viena istaba 2. stāvā ir ar skursteņa mūri un kurinot 1. stāvā kamīnu, mūrītis uzsilst un istaba pietiekami silta. Taču galvenais ir tas, ka tiek atdalītas guļamās/darba telpas no "tusofkas telpām aka virtuve, viesistaba, etc."
Mīnusi, protams, remontdarbi uz jumta ir dārgāki, skursteņa tīrīšana tāpat, bērniem jāliek sētiņa. Taču plusi atsver mīnusus. Piedevām man patīk iziet uz otrā stāva terases un paskatīties uz lietām no augšas  [ Šo ziņu laboja TR8, 10 Mar 2018, 15:42:58 ] | | Offline | | |
| Salky | | Kopš: 12. Jul 2012
No: Jelgava
Ziņojumi: 51
Braucu ar: E60
| Pērkot tikko nodotu ekspluatācijā māju, pārdevējs vēlas, lai nekustāmā īpašuma kopējo vērtību sadala kustamajā un nekustamajā mantā - fiktīvi palielinot kustamās un samazinot nekustamās mantas vērtību.
Ko par to saka banka? Un kādi riski man kā pircējam? | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6635
Braucu ar:
|
10 Mar 2018, 15:56:51 @Salky rakstīja:
Pērkot tikko nodotu ekspluatācijā māju, pārdevējs vēlas, lai nekustāmā īpašuma kopējo vērtību sadala kustamajā un nekustamajā mantā - fiktīvi palielinot kustamās un samazinot nekustamās mantas vērtību.
Ko par to saka banka? Un kādi riski man kā pircējam?
Kas tikko nodotā mājā ir "kustamā manta"? Nenostiprināts tualetes pods un gāzes plīts cik to pārbīdīt atļauj pievienojums?
Ja runa par pilnībā apmēbelētu māju ar inventāru un vēl nez ko (vecmāmiņu bonusā), tad vēl kaut kāda loģika, bet sarunas būs grūtas, jo var viena mēbele maksāt padsmit tūkstošus, tikai tad katra tā atsevišķi vērtētājam būs jāvērtē. Savukārt banka diez vai dos kredītu uz 30-mit gadiem kustamai mantai. Mēbelēm iedos patēriņa kredītu un miers, tikai cik lielu to varēs paņemt? Banku tak interesē nekustamā īpašuma vērtība kā ķīla, nevis zāles pļāvējs un sniega lāpsta. | | Offline | | |
| Salky | | Kopš: 12. Jul 2012
No: Jelgava
Ziņojumi: 51
Braucu ar: E60
| Bet, ja vērtētājs māju, kā nekustamo īpašumu novērtē par tādu summu, kā pārdevējs pārdod, bet tas kustamais un nekustamais ir sadalīts tikai pirkuma līgumā? Vai tad bankai neinteresē nekustamā īpašuma kopējais novērtējums? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, kolhozs, linda, mrc, noisex, smudo
|
