| Autors | Ziņojums |
|---|
| MPBK | |
 Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1945
Braucu ar: 500 un 800
|
23 Jan 2018, 13:48:51 @bertons rakstīja:
Ir skaidriiba kur iisti rail baltic ies?
Incee zeme ± Daugmale, bet kameer taa chukchukbaaniisha marshruts nav apstprinaats, laikam nonsens kko pirkt 
Atver kaut vai ss. sludinājumu un uzspied uz kartes tur arī var redzēt kur būs RB. |
 Offline | |
|
| JankyLV | |
 Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3077
Braucu ar: imperialblau
|
Tiešām neredzi? |
| Offline | |
|
| MPBK | |
Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1945
Braucu ar: 500 un 800
| Daugmali viņam vajag. |
| Offline | |
|
| JankyLV | |
Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3077
Braucu ar: imperialblau
|
Doma jau nemainās, sliedes redzamas. |
| Offline | |
|
| Ards | |
 Kopš: 22. Feb 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 487
Braucu ar: Toyotu
|
23 Jan 2018, 13:29:03 @meija rakstīja:
23 Jan 2018, 13:05:31 @Ards rakstīja:
A ko Tu ieraksisi pirkšanas, pārdošanas līgumā?
jaunbūvei nav sava kadastra Nr, attiecīgi ietvert viņu bez sī nr notārs neļaus.
Pirkt tu vari tikai zemi.
Uz celtni mierīgi var pieteikties kāds cits īpašnieks.
labāk sākumā vecais īpašnieks reģistrē būvi zemesgrāmatā, pēc tam tu pērc no viņa gan zemi gan jaunbūvi.
Pakunseltiejies ar Juristu labāk.
esmu gājis šim procesam cauri.
Pirkuma Līgumā rakstīts ka pērku Nekustamo īpašumu, kas sastāv no zemes vienības ar kopējo platību ... un uz tā esošās jaunbūves (precizets ka atrodas māja, un no kā celta), ka arī ka puses vienojas, ka Zemes gabals un privātmājas jaunbūves ēka tiks pārdoti un pirkti kā lietu kopība - tikai un vienīgi kopā.
Vai tas šo risku neizslēdz, vai anyway ja jaunbūve nav ar savu kadastra nr. un nav ZG var uzraksties kāds cits "īpašnieks"?
Man jurists brīdināja, ka šādam darijumam ir liels risks, kā tu pats teici- uzradīsiem pēkši īpašnieks no nekurienes (kāds pārdeveja radinieks, kaimiņš, utt.)
Ja gribi naktī mierīgi gulēt tad-
lai patreizējais īpašnieks, reģistrē jaunbūvi zemes grāmatā. Tad tu mierīgu sirdi pēr no viņa gan zemi gan jaunbūvi uz tās.
jurists tev paskaidrotu sīkak šo visu.
ienešana zemesgrāmata man aizņēma kādu gadu, jo jāuzcepj bija projekt, jādabūn būvatļauja, utt.
velāk būvatļauju reģistrēsi uz sevi, pabeiksi celtniecību un nodosi eksplotacijā. |
| Offline | |
|
SpOrcMeN  | |
 Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34036
Braucu ar: banderautomobili
| ja ta eka nav vispar nekur registreta tad kads vinjai var uzrasties ipashnieks ?? jus glupi esat ?? Pienjem ka tu nopirki materialus kas staveja uz zemes un vienu vakaru kad nebija ko darit sakrameji vinjus ta ka vinji izveidoja maju - storijs lidizgs ka ar kugji pie juras, tev nav japierada ka neesi kamielis. Tu nopirki zemi un materialus un viss ko tur ko stresot ja majas reali nekur nefigurejas tad ari ipashnieks nekur nevar figureties
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
|
| Offline | |
|
| SpOrcMeN | |
Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34036
Braucu ar: banderautomobili
| ja ta eka nav vispar nekur registreta tad kads vinjai var uzrasties ipashnieks ?? jus glupi esat ?? Pienjem ka tu nopirki materialus kas staveja uz zemes un vienu vakaru kad nebija ko darit sakrameji vinjus ta ka vinji izveidoja maju - storijs lidizgs ka ar kugji pie juras, tev nav japierada ka neesi kamielis. Tu nopirki zemi un materialus un viss ko tur ko stresot ja majas reali nekur nefigurejas tad ari ipashnieks nekur nevar figureties
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
|
| Offline | |
|
| Ards | |
Kopš: 22. Feb 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 487
Braucu ar: Toyotu
| Tu esi jurists, notārs, tiesnesis?
viss nav tik vienkārši kā pašam liekas, man sākotnēji domas bija līdzīgas tavām.
|
| Offline | |
|
|
|
| kvatra | |
 Kopš: 16. Jan 2003
No: Cēsis
Ziņojumi: 1176
Braucu ar: Audi Quattro
| Man kaimiņš šitā ieberzās, nopirka bankas izsolē zemi ar pamatiem. Beigās dabūja nolocīt kaut kādu summu vecenei, kurai banka atņēma to zemi, jo būvatļauja bija izņemta uz viņas vārda un līdz ar to, kamēr nevienojās, nevarēja izņemt jaunu būvatļauju. |
| Offline | |
|
| SpOrcMeN | |
Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34036
Braucu ar: banderautomobili
| ja musu valsti visus zin tikai juristi,notari , tiesu izpilditaji un tiesneshi a vel oligarhi. NAv nekadu problemu sakartot to visu juridiski normali lai nebutu nekadu ieberzienu nevajag klausities tikai padomus poweraa no skolniekiem via bitkoinistiem. JA var maja b ez zemes piederet citam bet tad par to ir atzime zg vai ka dotaja situacija cilveks bija panjemis buvatljauju via vel ko, tatad kaut kadi bumagi kaut kur ir .vajag tikai parbaudit visas institucijas. Ja nekur neka nav tad ari prasibas nekadas nevar but jo no ka vinja radisies. Ja cileks ir njemis kreditu celtneicibai tad jabut ir kaut kadai kjilai vai vel kam registretam, jebkursh normals jurists vai notars tev bezmaksas pastastis kuras instances to var noskaidrot. [ Šo ziņu laboja SpOrcMeN, 24 Jan 2018, 08:51:45 ]
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
|
| Offline | |
|
| Alkaans | |
 Kopš: 14. Nov 2011
Ziņojumi: 637
Braucu ar: BMW E61 535d / BMW e36 325 Vanos / Opel Astra G 2.0 OPC
| sveiki, taisos pirkt dzivokli no ipasnieka, izradas tur esot irnieks, saka ka uzteiks ligumu un kad nopirksu tad irniekam bus laiks izvakties 2 meneshus. neesmu ar to saskaries, tapec nezinu kaa dariit, ar ko saakt, kadus papirus pieprasit perkot, negribu iebraukt auzaaas ka beigaas irnieks negrib izvakties jo vinjam noslegts ligums ar ieprieksejo ipasnieku... kautkur var redzet officialu ligumu, kas tur deklarets utt? un cik reali atkratities no irniekiem ja labpratigi negribes izvakties tos 2 meneshus?  |
| Offline | |
|
| RWD | |
 Kopš: 29. May 2009
No: Valmiera
Ziņojumi: 929
Braucu ar: muti
| Silti ieteiktu pirkt tukšu dzīvokli. Kaut kad jau solija mainīt to likumu par īrnieku bezpridelu, bet vai tas ir noticis un kā strādā daba hvz. Bet pa lielam no īrnieka ir psc grūti tikt vaļā. |
| Offline | |
|
Arturiks  | |
 Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 9194
Braucu ar: 26 & 26 & 11
| Viens ir jaunais likums, kur pērkot dzīvokli nereģistrētie īres līgumi nebūs saistoši jaunajam īpašniekam. Pavisam kas cits ir tiesāšanās process un padirstais laiks, pat ar spēkā neesošu īres līgumu. Kamēr nevarēs izmest vnk ar policiju, tikmēr tiešām labāk pirkt tukšu dzīvokli.  |
 Online | |
|
| SpOrcMeN | |
Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34036
Braucu ar: banderautomobili
| ja tas ir kaut kads nopietns ligums tad vinjam jabut registretam zg uz t o dzivokli ja tas ir parasts papirelis tad teisa tapat nostasies irnieka puse tapec pasham aiziet pie irneika un ar vinju parunat vai tiesham ta ir taisniba un ivnsh izvaksies noslegt par to vienoshanos ar to irnieku un tikai tad pirkt ja irnieks kaut ko tur blato tatad tur ir problemas un labak n otada darijuma tit makshkjeri
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
|
| Offline | |
|
| Gr1nch | |
 Kopš: 05. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 743
Braucu ar: grāmatvedībā neuzskaitītu pamatlīdzekli
|
24 Jan 2018, 20:28:57 @Alkaans rakstīja:
sveiki, taisos pirkt dzivokli no ipasnieka, izradas tur esot irnieks, saka ka uzteiks ligumu un kad nopirksu tad irniekam bus laiks izvakties 2 meneshus. neesmu ar to saskaries, tapec nezinu kaa dariit, ar ko saakt, kadus papirus pieprasit perkot, negribu iebraukt auzaaas ka beigaas irnieks negrib izvakties jo vinjam noslegts ligums ar ieprieksejo ipasnieku... kautkur var redzet officialu ligumu, kas tur deklarets utt? un cik reali atkratities no irniekiem ja labpratigi negribes izvakties tos 2 meneshus?
Iespējams esošais īpašnieks pats nevar atbrīvoties no īrnieka. Pats īpašnieks arī var maldīgi uzskatīt, ka varēs viegli uzteikt līgumu. Tur vajag redzēt to īres līgumu... Ja īrnieki labprātīgi nevēlēsies pamest dzīvokli, tas var ievilkties uz gadiem caur tiesāšanos |
| Offline | |
|
| Endurotraveller | |
Kopš: 02. Sep 2013
Ziņojumi: 59
Braucu ar:
| spriežot pēc jautājumiem - nepažēlo naudu jurista konsultācijai.
pa vienkāršo - taisat darījuma kontu. ieskaiti naudu kontā, lai pārdevējs ir drošs, ka piķis ir. tālāk, lai vingro pārdevējs - izmet īrnieku, salasa nepieciešamās izziņas (nav deklarēto personu, nav komunālo parādu utt.). kad tas viss izdarīts - pārdevējas aicina Tevi uz hatas pieņemšanu/nodošanu. kad banka (darījuma konta pārvaldniece) ir saņēmusi visus doķus - nauda tiek pārdevējam.
24 Jan 2018, 21:20:22 @Gr1nch rakstīja:
24 Jan 2018, 20:28:57 @Alkaans rakstīja:
sveiki, taisos pirkt dzivokli no ipasnieka, izradas tur esot irnieks, saka ka uzteiks ligumu un kad nopirksu tad irniekam bus laiks izvakties 2 meneshus. neesmu ar to saskaries, tapec nezinu kaa dariit, ar ko saakt, kadus papirus pieprasit perkot, negribu iebraukt auzaaas ka beigaas irnieks negrib izvakties jo vinjam noslegts ligums ar ieprieksejo ipasnieku... kautkur var redzet officialu ligumu, kas tur deklarets utt? un cik reali atkratities no irniekiem ja labpratigi negribes izvakties tos 2 meneshus?
Iespējams esošais īpašnieks pats nevar atbrīvoties no īrnieka. Pats īpašnieks arī var maldīgi uzskatīt, ka varēs viegli uzteikt līgumu. Tur vajag redzēt to īres līgumu... Ja īrnieki labprātīgi nevēlēsies pamest dzīvokli, tas var ievilkties uz gadiem caur tiesāšanos
|
| Offline | |
|
|
|
| RicardsP | |
 Kopš: 23. Dec 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 574
Braucu ar: X5 m40d, Audi 80 b4
| Tiek plānots meklēt jaunu dzīvesvietu. Iespējamie varianti Skanstes mājas vai Panorama Plaza.. varbūt kāds tur dzīvojošais var padalīties ar info sīkāk ? Apstākļi, kaimiņi, komunālie maksājumi, auto stavietas iespējas utt? Paldies |
| Offline | |
|
| Zuc | |
Kopš: 22. Apr 2016
Ziņojumi: 610
Braucu ar: Rokām uz stūres
|
25 Jan 2018, 07:23:27 @RicardsP rakstīja:
Tiek plānots meklēt jaunu dzīvesvietu. Iespējamie varianti Skanstes mājas vai Panorama Plaza.. varbūt kāds tur dzīvojošais var padalīties ar info sīkāk ? Apstākļi, kaimiņi, komunālie maksājumi, auto stavietas iespējas utt? Paldies
Panorāma Plaza beidzot ir nodota ekspluatācijā? |
| Offline | |
|
| SpOrcMeN | |
Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34036
Braucu ar: banderautomobili
| kapec ir jaiet dzivot tajas miskastes pa kosmosu ???
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
|
| Offline | |
|
| abyss | |
 Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8473
Braucu ar: e39 523
|
25 Jan 2018, 11:11:10 @SpOrcMeN rakstīja:
kapec ir jaiet dzivot tajas miskastes pa kosmosu ???
Jo Lāčplēša ielā izīrē pa kosmosu :X |
| Online | |
|
