Online
Pašreiz BMWPower skatās 164 viesi un 20 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Noname | | 21. Apr 2008, 17:47 |
#1621
|
|  Kopš: 17. Feb 2005
No: Baldone
Ziņojumi: 3541
Braucu ar: cauru izpūtēju
|
15 Apr 2008, 22:40:01 stuntman rakstīja:
14 Apr 2008, 14:34:29 Siipols rakstīja:
Nekas nav vienads!  
Rīgas Notaru cenas atšķiras 2 un vairak reizes! ja piemeram Jelgava esmu sledzis tadu ligumu par 55ls,tad Rīgā prasa 200ls
Un Notāra butiba vispar ir neskaidra,neesmu sapratis,kam viņi vajadzigi,jo parasti visur ir kļudas,un viņi par dokumenta saturu neatbild,tik apstiprina parakstu un dokumentu tiesiskumu!
Vecīt, ir divas atšķirīgas lietas - Tu aizej parakstīt savu līgumu pie notāra, vai iepriekš sazvanies un sarunā, lai Tev sagatavo tādu vai tādu līgumu.
13 Apr 2008, 23:26:08 VLD rakstīja:
Zv. notare Inga Muciņa - Ģertrūdes iela 9 - 7, Rīga LV-1010, tel: +37167275440, fakss: +37167311700.
Jopcik, tieši taisījos to pašu Muciņu ieteikt, jo es pie viņas gāju, kad dzīvokli pirku, un pilnīgi visus papīrus apstiprināju, pat priekšlīgumu, vopšem nolēmu labāk pāris simtus veltīt notāram, nekā ieberzties.
Nu juristi vispār ir tāda interesanta suga. Līdz šim cik ir biju''sas darīšanas ar juristiem, nekad nēsmu bijis apmierināts. 1. gadijums: Pie N.Ī. pirkšanas vajadzēja noslēgt "rokas naudas līgumu" Aizgājām pie notāriem Saules akmenī kautkādā 4 vai 5 stāvā. Pirmo reizi slēdzu tādu līgumu un loģiski ka nezināju tam līgumam jābūt ar notāra parakstu vai nav, tapēc prasu Vai man vispār ir nepieciešams notāra paraksts uz viņa uz ko saņēmu atbildi tā ir maksas informācija 8 ls lūdzu, es prasu vienkārši pasakiet jā vai nē! Atbilde 8 Ls un pateiksim! Nu PZC ne  Protams tam līgumam nemaz nevajag nūt ar notāra parakstu, juridisks spēks viņam ir tā kā tā. (sanāk es laikam esmu muļķis ka neprasu naudu par atbildi, kad man prasa par specifiskām lietām ko es pārzinu) 2. gadījums jau pie citā kantorī. Pirkuma līgums. Baigā rinda. Ok! kā sarunāts atnesu visus nepieciešamos papīrus līguma sastādīšanai nedēļu iepriekš. Pirkuma līguma sastādīšana kautkādi 70 - 80 Ls + paraksti protams. Pēc nedēļas ierodamies norunātajā laikā uz parakstīšanu, bet izrādās ka kāda 1.5 stunda vēl jāpagaida. Nu lab, visādi gadās, bet patiesi pārsteigts biju kad līguma sastādītāja palūdza mūs pašus klāt pie sastādīšanas lai ātrāk iet, jo nekas nebija vispār sākts darīt, par ko protams notāram tika veltīti nevisai glaimojoši vārdi par to kantori. 3. Gadījums Hipotēkas noņemšana/uzlikšana zemesgrāmatai. Arī to es dariju pirmo reizi un nezināju kam tur jābūt, kam ne. Arī kā iepriekš dokumenti tika aiznesti ieprieks "pārbaudei" (šoreiz 2 dienas) Jau cititā kantorī notārs apstiprina vis itkā ok, bet zemesgrāmatā atsviež atpakaļ. Izrādās Bankā kur to hipotēkas nostiprinājuma lūgumu man izsniedza bija izslīdējusi viena lapa, kā rezultātā es notariāli apstiprināju tikai savu vārdu un uzvārdu kā arī kautkādus skrebelējumus uz trešās lapas. Nācās patērēt lieki laiku un protams maksāt vēlreiz. Domāju ka notāram jau vajadzēja redzēt ko viņš pats paraksta.[ Šo ziņu laboja Noname, 21 Apr 2008, 17:49:43 ] |  Offline | | |
| Martini22 | | 21. Apr 2008, 18:09 |
#1622
|
|  Kopš: 28. Apr 2003
Ziņojumi: 714
Braucu ar: AA4070
| Piedāvājums:
1. Jūrmalas gatve (Imanta) 3400 kv.m. atļauts celt daudzstāvu māju no 13 - 17 stāviem;
2. Drustu iela (Bieriņi) 2400 kv.m. privmāju celtniecībai;
3. Lielupes iela (Bolderāja) 1550 kv.m. pretī Jahtu klubam privātmāju celtniecībai;
4. Jaunciema 4.līnija (Jaunciems) 3500 kv.m. uz paugura privātmājas celtniecībai;
5. Imantas 3.līnija 3334 kv.m. (Imanta) privātmāju celtniecībai;
6. Vēja iela (Torņkalns) 790 kv.m. sabiedriskā apbūve;
7. Parādes iela (Bolderāja) Dzīvojamās apbūves teritorijas līdz 5 stāviem 2850 kv.m;
8. Lemešu iela (Bolderāja) Dzīvojamās apbūves teritorijas līdz 5 stāviem 1300 kv.m.;
9. Dzelzceļa iela (Bieriņi) 743 kv.m. privātmāju celtniecībai;
10. Apguldes iela (Bieriņi) 890 kv.m. privātmāju celtniecībai. Uz ielas ievilkta gāze, ūdens, centrālā kanalizācija;
11. Gramzdas iela 1.1 ha (netālu no lidostas);
12. Hāpsalas iela 9 stāvu apbūve 1000 kv.m;
13. Jaunciema 6. šķērslīnija 600 kv.m. privātmāju celtniecība;
14. Dzintara iela (Buļļi) 2100 kv.m. privātmāju celtniecība.
Sīkāk PM. | | Offline | | |
| Raicha | | 22. Apr 2008, 09:38 |
#1623
|
|  Kopš: 26. Dec 2002
Ziņojumi: 14865
Braucu ar:
| Vai kādam ir pieredze ar nekustamā īpašuma prikšanu un hipotekārā kredīta saņemšanu Anglijā? Kādas suņu kaku takas tur jāizstaigā lai tas notiktu, vismaz trīs vārdos – lai rodas priekšstats 
p.s. jājāā, baucu lasīt sēnes 
moš kāds zina, kur griezties ar tml. jautājumu? karoce, any comment on this would be a lot of help, baigi maz poņas par tēmu | | Offline | | |
depo  | | 22. Apr 2008, 09:42 |
#1624
|
|  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
22 Apr 2008, 09:38:41 Raicha rakstīja:
Vai kādam ir pieredze ar nekustamā īpašuma prikšanu un hipotekārā kredīta saņemšanu Anglijā? Kādas suņu kaku takas tur jāizstaigā lai tas notiktu, vismaz trīs vārdos – lai rodas priekšstats
p.s. jājāā, baucu lasīt sēnes
moš kāds zina, kur griezties ar tml. jautājumu? karoce, any comment on this would be a lot of help, baigi maz poņas par tēmu
Varu tev ieteikt vienu - londonaa panjem krievu aviizi London Info, PULS UK vai Russian London. Tur ir PILNS ar krievu kantoriem kas visu kaarto,izdara un paliidz +dabuu tev izzinjas kaadas vajag
Pats tu to neizdariisi - baigi sarezhgjiiti un chakars liidz baltaam peliiteem.[ Šo ziņu laboja depo, 22 Apr 2008, 09:43:18 ] | | Offline | | |
| Raicha | | 22. Apr 2008, 09:50 |
#1625
|
| Kopš: 26. Dec 2002
Ziņojumi: 14865
Braucu ar:
|  es neesmu nemaz tik tizls, kaa vareetu likties 
bet jautaajums jau nav par tehniksaam nianseem, bet konceptuaalaam lietaam, ja kaads zin - kaa vinji tur skataas uz "aarzemju investoriem", kaadus obligaatos pirmaas iemaksas procentus nosaka vinju pretinflaacijas plaans, kuraa piekrastee mazaak nigeru dziivo utt | | Offline | | |
| depo | | 22. Apr 2008, 09:54 |
#1626
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
22 Apr 2008, 09:50:22 Raicha rakstīja:
es neesmu nemaz tik tizls, kaa vareetu likties
bet jautaajums jau nav par tehniksaam nianseem, bet konceptuaalaam lietaam, ja kaads zin - kaa vinji tur skataas uz "aarzemju investoriem", kaadus obligaatos pirmaas iemaksas procentus nosaka vinju pretinflaacijas plaans, kuraa piekrastee mazaak nigeru dziivo utt
es jau neteicu ka esi tizls,es vnk tev gribu dot padomu lai tu nenopisies liiks un beigaas iebrauc auzaas.vieglaak ir noriikot kantori kas tavaa vietaa visu izbiida un izdara,tu sanjem atsleegas tikai.
vinjiem ir pajaat kas njem krediitu,vai vieteejais vai aarzemnieks.Skataas uz krediitveesturi un ienaakumiem.
Ja tev ir normaala krediitveesture un permanent job tad dabuusi easy.
Pirmaa iemaksa nav obligaata-peec izveeles.Ja tev ir,maksaa,ja nav - tad vnk buus vairaak jaamaksaa % un ikmeenesha maksaajums lielaaks. | | Offline | | |
| Raicha | | 22. Apr 2008, 09:58 |
#1627
|
| Kopš: 26. Dec 2002
Ziņojumi: 14865
Braucu ar:
| permanent job ar norm. ienaakumiem ir, krediitveesture - vieniigaa kas ir, ir nopuvis audi diizelis liizingaa, diez vai vinji ljoti taps iespaidoti no taa
| | Offline | | |
| depo | | 22. Apr 2008, 10:01 |
#1628
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
22 Apr 2008, 09:58:01 Raicha rakstīja:
permanent job ar norm. ienaakumiem ir, krediitveesture - vieniigaa kas ir, ir nopuvis audi diizelis liizingaa, diez vai vinji ljoti taps iespaidoti no taa
bet neaizmirsi ka banka dod tikai kretiidu pret summu kas ir vienaada ar tavaam 5 gada algaam.
respektiivi ja sanjem 30k gadaa tad maaju iedos tikai pa 150k.Var protams parunaat ar shefu lai uzraksta ka sanjem 45
Krediitveesture drusku citaadaakaa skatiijumaa - vai vinja tev ir tiira,nekaadu paraadu nav/nav bijushi,regulaari maksaajumi, vai tev bankaas ir krediitkartes(tas vairo tev uzticiibu,jo tev uzticaas bankas).
Un veel - iesaku uzraadiit ka esi preceejies.Tas noraada uz stabilitaati un lai skan arii smiekliigi,tas speelee lielu lomu krediita njemshanaa. | | Offline | | |
|
|
| Raicha | | 22. Apr 2008, 10:06 |
#1629
|
| Kopš: 26. Dec 2002
Ziņojumi: 14865
Braucu ar:
| 5caam gada algaam  es ceru, ka tad ir iepseejam aizdoties pie vinjiem ar izzinju no SIA "pisvinjuzirgs" ka es straadaaju arii tur un pelnu daudz?
krediitveesture tiira, preceejies neesmu. varu aizvest paraadiit kaadu smuku sosku un pateikt ka liigava  | | Offline | | |
| depo | | 22. Apr 2008, 10:08 |
#1630
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
22 Apr 2008, 10:06:08 Raicha rakstīja:
5caam gada algaam es ceru, ka tad ir iepseejam aizdoties pie vinjiem ar izzinju no SIA "pisvinjuzirgs" ka es straadaaju arii tur un pelnu daudz?
krediitveesture tiira, preceejies neesmu. varu aizvest paraadiit kaadu smuku sosku un pateikt ka liigava
Krediitu tev dos ja tev ir permanent job.Attieciigi tev ir liigums ar darba deveeju kur ir noraadiita tava gada alga.To pareizini ar 5 un zinaasi cik tev banka iedos.
Protams kad saaksi kaartot papiirus jau tad vajadzees veel izzinju no darba deveeja aiznest ka pelni tos XXk gadaa.
Tas pofig ka neesi,galvenais pasaki ka esi.Vinji to nepaarbauda,bet kaa kjeksiiti atziimee.[ Šo ziņu laboja depo, 22 Apr 2008, 10:08:20 ] | | Offline | | |
| Raicha | | 22. Apr 2008, 10:16 |
#1631
|
| Kopš: 26. Dec 2002
Ziņojumi: 14865
Braucu ar:
| ok, ievirze skaidra - vismaz tagad zinu, kaa reekjinaat pirkuma summu! | | Offline | | |
| depo | | 22. Apr 2008, 10:18 |
#1632
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
22 Apr 2008, 10:16:31 Raicha rakstīja:
ok, ievirze skaidra - vismaz tagad zinu, kaa reekjinaat pirkuma summu!
No tevis litrs - svaigi spiestas apelsiinu sulas
Ja esi londonaa,tad iedot varu telefona nr. kur tev var paliidzeet.[ Šo ziņu laboja depo, 22 Apr 2008, 10:19:00 ] | | Offline | | |
| Raicha | | 22. Apr 2008, 10:31 |
#1633
|
| Kopš: 26. Dec 2002
Ziņojumi: 14865
Braucu ar:
| es neesmu londonaa, man veel triis reizes viss jaapaarpiipee, vienkaarshi uzpeldeeja viens naglaas varkas prospekts un mosh jaarealizee
nummuru paluugshu caur. priv, kad lieta buus tik taalu
a vispaar kur ieteiktu skatiities un ko? piekrastee? maaju? dziivokli? kaukadu komentaaru par to, kas un kur anglijaa ir forshi?
mans priekshstats par angliju aprobezhojas ar "pikvika kluba pieziimeem" | | Offline | | |
| depo | | 22. Apr 2008, 10:39 |
#1634
|
| Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20951
Braucu ar: Zirgu
|
22 Apr 2008, 10:31:05 Raicha rakstīja:
es neesmu londonaa, man veel triis reizes viss jaapaarpiipee, vienkaarshi uzpeldeeja viens naglaas varkas prospekts un mosh jaarealizee
nummuru paluugshu caur. priv, kad lieta buus tik taalu
a vispaar kur ieteiktu skatiities un ko? piekrastee? maaju? dziivokli? kaukadu komentaaru par to, kas un kur anglijaa ir forshi?
mans priekshstats par angliju aprobezhojas ar "pikvika kluba pieziimeem"
Varu pateikt priekshaa kaa muuseejie un iipashi daudz leishi taisa labu naudu.Meklee nojaatas maajas/ar iespeeju piebuuveet/izbuuveet beeninjus.
Remontee pashi vai njem dazhs purnus paliigaa un tad uzmetot 35k pa virsu notirgo.
Pat pakeshu logus un durvis ved no lv. Jo tur piemeeram leetaakais buutu kaadi 7k ielikt mazai privaatmaajai logus un durvis.
Kur skatiities? Ja taisies nevis dziivoshanai bet pelnjai,tad pilniigi pajaat kur jo nekustamo iipashumu tirgus anglijaa ir ljoti attiistiits un probleemu nav - peerk un paardod visur,arii laukos
Anglijaa ir forshi viss kas ir tuvu pie supermaarketa,transporta un ir detached vai semi-detached.
Dziiivoklji nav iipashi modee anglijaa,tikai njigeriem un bomaariem un tiem kas seezh uz sociaalaa. | | Offline | | |
| stuntman | | 22. Apr 2008, 10:46 |
#1635
|
|  Kopš: 27. Apr 2006
Ziņojumi: 10587
Braucu ar: pumpi uz mežu
| Kungi. Vajag nelielas telpas uz nomu, Rīgas centrā / tuvajā Pārdaugavā, pirmajā stāvā ar labu piebraukšanu un parkofku.
Pa lēto vajag, bez sarkankoka mēbelēm.
PM, lūdzu! | | Offline | | |
| Raicha | | 22. Apr 2008, 10:55 |
#1636
|
| Kopš: 26. Dec 2002
Ziņojumi: 14865
Braucu ar:
| depo, paldies, shodienai nu jau ir pietiekami vielas paardomaam  | | Offline | | |
|
|
| mmartins | | 22. Apr 2008, 11:24 |
#1637
|
|  Kopš: 14. Sep 2004
Ziņojumi: 1717
Braucu ar: Prius
| Gribu iegaadaaties dziivokli:
Klusais centrs (J.Alunāna, Antonijas, Alberta, A.Pumpura, N.Rēriha, Elizabetes vai Strēlnieku ielās)
min. 2 istabas
min. 80m2
balkons obligaats
ne 1. staavaa
saulainu
cenaa liidz 250Eur
Ja kaadam ir kas sakariigs piedaavaajumaa PM | | Offline | | |
| veniX | | 22. Apr 2008, 16:21 |
#1638
|
|  Kopš: 19. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 435
Braucu ar: eeen eeen
| Pārdodas šāds subjekts. Mans dzīvoklis resp.
Links uz reklama.lv
Apskatīt var katru vakaru pēc 19:00. | | Offline | | |
| ultraman | | 23. Apr 2008, 13:20 |
#1639
|
| Kopš: 11. Jul 2002
Ziņojumi: 716
Braucu ar: 545_SMG_M
| kāds man varētu izskaidrot šo kores sludinājumos: ... "bla bla bla dzīvokļa cena piem 170k eiro + komisijas maksa 3-5 % atkarībā no pakalpojuma apmaksas termiņa un noteikumiem" tas būtu 8500 eiro komisija - neslikti cilvēki joprojām atsitušies ar galvu kaut kur un nerubī situāciju vai es moška esmu kaut kur atsities | | Offline | | |
| baigais | | 23. Apr 2008, 14:48 |
#1640
|
|  Kopš: 31. Mar 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 371
Braucu ar:
| 3-5% būs visās nekustamo īpašumu kompānijās!
Ja Tu domā, ka tā nauda ir jāmaksā par to, ka kāds mākleris atved Tev pircēju un viss, tad dziļi šaubies.
Šajā maksā ietilpst visi līgumi, reklāmas izmaksas un mākleris pats (ja pārdevējs/pircējs piekrīt) skraida visur un vāc/iesniedz papīrus!
Tautā ir ieviesies stereotips, ka ir jāmaksā par to, ka atved pircēju un viss... nav tā!
Protams ir indivīdi, kas tā dara....
Bet tā nav nevienā no sertificētajām kompānijām! | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
